28/10/2026
⚖️ Зміни в законі — простими словами
Випуск №28. Що таке відумерла спадщина та кому переходить майно, якщо немає спадкоємців?
Після смерті власника квартири, будинку чи іншої нерухомості відкривається спадщина, яку можуть прийняти спадкоємці. Проте інколи трапляються ситуації, коли майно є, а осіб, які мають право його успадкувати, немає.
У такому випадку закон передбачає можливість визнання спадщини відумерлою.
⚖️ Хто звертається до суду?
З відповідною заявою до суду звертається орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини, якщо для цього є законні підстави.
📅 Коли можна подати заяву?
Подати заяву про визнання спадщини відумерлою можна лише після спливу одного року з дня відкриття спадщини.
Днем відкриття спадщини вважається:
▪ день смерті особи;
або
▪ день, з якого її оголошено померлою за рішенням суду.
До закінчення цього однорічного строку орган місцевого самоврядування не має права звертатися до суду з такою заявою.
🏠 Саме рішення суду є юридичною підставою для переходу квартири, будинку, земельної ділянки чи іншого спадкового майна у комунальну власність.
📌 Що робити, якщо спадкоємець з’явився пізніше?
Навіть якщо спадщину вже визнано відумерлою, поява спадкоємця не означає автоматичного повернення майна.
Для цього необхідно довести, що строк було пропущено з поважної причини. Наприклад:
▪ людина не знала про смерть спадкодавця;
▪ проживала за кордоном і об’єктивно не могла своєчасно звернутися;
▪ існували інші реальні обставини, які перешкодили прийняттю спадщини.
Суд у кожній справі окремо оцінює обставини та докази, які підтверджують поважність причин пропуску строку.
🔑 Висновок: якщо ви дізналися про відкриття спадщини із запізненням, не варто зволікати — своєчасне звернення до нотаріуса, а за необхідності й до суду, може мати вирішальне значення для захисту ваших спадкових прав.