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FareTutela, Rome (2026)

05/06/2026

❓ “Patrimonio culturale”: tutti lo usiamo, ma sappiamo davvero cosa significa dal punto di vista normativo?
💬 È solo una categoria giuridica o anche una visione culturale?

👉 Scorrete 👉 per vedere come la definisce il Codice dei Beni Culturali - e cosa aggiunge la Convenzione di Faro.

🔎 Per il Codice dei beni culturali [e del paesaggio],
il patrimonio culturale è costituito dai beni culturali e dai beni paesaggistici

✅ Quindi:
i beni culturali, ovvero le cose immobili e mobili che […] presentano interesse artistico, storico, archeologico, etnoantropologico, archivistico e bibliografico e le altre […] testimonianze aventi valore di civiltà

✅✅ E i beni paesaggistici, ovvero gli immobili e le aree indicati […] costituenti espressione dei valori storici, culturali, naturali, morfologici ed estetici del territorio ….

☝️ Nel 2020 l’Italia ha ratificato con legge la Convenzione di Faro (2005) che definisce il “patrimonio culturale” come un insieme di risorse ereditate dal passato che alcune persone considerano, a prescindere dal regime di proprietà dei beni, come un riflesso e un'espressione dei loro valori, credenze, conoscenze e tradizioni in continua evoluzione. Esso comprende tutti gli aspetti dell'ambiente derivati dall'interazione nel tempo fra le persone e i luoghi.

📎 Non lo diciamo noi, lo dice:
Art. 2 del D. Lgs. 42/2004
Art. 2 dell’allegato alla L. 133/2020

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03/06/2026

❗ Attenzione ❗ Post forte
…passata la Torre dei Conti…
Non è che guardiamo troppo la luna… e perdiamo il dito?

💬
Una riflessione sull’orizzonte (sfocato) della tutela dei beni culturali
👉 👉 👉

Questo post è per chi vuole avviare un ragionamento sgombro dai pre-giudizi
❌
NON si rivolge a chi ritiene che i propri giudizi siano apodìttici.

📌 Recap — molto sintetico
Sono beni culturali:
1️⃣ gli immobili dichiarati con provvedimento
2️⃣ e tutti gli immobili pubblici con più di 70 anni, se non verificati

I lavori sui beni culturali pubblici devono essere eseguiti da imprese SOA OG2.
Fin qui, tutto noto.

👉 Ora, concentrati. Segui il filo 👉

🔍 Situazione tipica (esempio reale e quotidiano)
Appalto: Riqualificazione e valorizzazione turistica di parcheggi e percorsi viari a Roccanonsoché:
- nuova pavimentazione in pietra
- rifacimento manto stradale
- arredo urbano.
Categoria: OG2.
Importo: ~ 850.000 €.

❓ Perché OG2?
Perché l’intervento insiste su immobili pubblici con più di 70 anni, come strade e spazi urbani.
E questo, normativamente, è corretto.

😰 Ora arriva la parte critica
A fine lavori, l’impresa otterrà un certificato di esecuzione lavori OG2 per quell’importo.

📌Risultato
Un’impresa che ha pavimentato strade (bene, magari benissimo!) potrà partecipare e aggiudicarsi un appalto come:
🏛️ Restauro e consolidamento della Chiesa di San Tipo a Roccanonsoché
🏛️ Messa in sicurezza e restauro della Villa Unna a Roccanonsoché

— dello stesso importo.

❗ Perché?
Perché OG2 è OG2❗
La SOA non distingue il rifacimento di una pavimentazione stradale in un centro storico dal restauro di un edificio antico complesso.
Sono tutti beni culturali!

🧪 Effetto collaterale (non proprio secondario):
…con buona pace di chi quei lavori poi li deve seguire…

È il fuoco amico del blend tra:
🍾 il Codice dei Beni Culturali
e
🍾 il Codice dei Contratti Pubblici
(entrambi ottimi prodotti… presi da soli).
Messi insieme, però, generano questa deriva…

❓ E quindi:
🔭 Non è guardando sempre e solo la luna (della tutela) rischiamo di perdere il dito che materialmente ce la indica?

02/06/2026

❓ Quanto valgono i lavori pubblici sui beni culturali?
Qualche cifra per capire il peso reale del settore

🔎 Prendiamo il 2024
Sono stati eseguiti lavori per 78.000 mln €

📌 E i lavori sui beni culturali? Vediamo le categorie SOA coinvolte.
🏛️ 2.800 mln € in categoria OG2 (Beni immobili sottoposti a tutela)
🎨 110 mln € in categoria OS2A (Superfici decorate ecc)
🏺 35 mln € in categoria OS25 (Scavi archeologici)
📚 6 mln € in categoria OS2B (Beni archivistici e librari)

✅ Due grafici rendono meglio l’incidenza degli interventi sui beni culturali rispetto al totale dei lavori in Italia
📊 Confronto OG2 – OS2A – OS2B – OS25
📊 Incidenza delle quattro categorie “beni culturali” sul totale dei lavori pubblici 2024

📎 Non lo diciamo noi, lo dice la Banca Dati Nazionale dei Contratti Pubblici

💬 E secondo te, questa proporzione riflette davvero il fabbisogno reale di tutela del patrimonio in Italia?
1️⃣ Sì, i numeri sono coerenti
2️⃣ No, la quota è troppo bassa
3️⃣ I dati non raccontano il livello di complessità dei lavori sui beni culturali
👉 Scrivilo nei commenti 👇

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28/05/2026

❓ Cos’è e a cosa serve il consuntivo scientifico negli interventi sui beni culturali soggetti al Codice dei contratti pubblici?

☝️Non è una formalità: è parte integrante dell’attività di tutela.

🔎 Il consuntivo scientifico per lavori sui beni culturali è il documento redatto dal direttore dei lavori che conclude il processo di conoscenza sull’oggetto dell’intervento.

🗂️ È obbligatorio e deve essere accompagnato da:
📸 Documentazione fotografica e grafica (prima / durante / dopo)
🔬 Eventuali esiti di indagini, analisi e ricerche
📝 Eventuali problemi aperti e spunti per futuri interventi

📤 Una copia va trasmessa alla Soprintendenza a conclusione dei lavori.

💰 Le risorse per predisporlo devono essere previste nel quadro economico dell’intervento.

⚠️ Attenzione:
Il consuntivo scientifico non coincide con la certificazione di regolare esecuzione e di buon esito dei lavori.
Sono documenti diversi, con finalità diverse.

📎 Non lo diciamo noi, lo dice:
Art. 116, comma 10 del D.lgs. 36/2023
Art. 9, comma 1 e art. 24 dell’allegato II.18 del D.lgs. 36/2023

💬 E tu, lo utilizzi nella pratica?
1️⃣ Come strumento di documentazione tecnica?
2️⃣ Come sintesi del processo di conoscenza sul bene?
3️⃣ Come base per programmare futuri interventi?

👉 Scrivilo nei commenti 👇

26/05/2026

📘 Quali sono i presupposti per il visto di buon esito sul certificato di esecuzione dei lavori su beni culturali?
💬 Vediamo un po’ di che si tratta
👉 Scorri 👉

🔎 Il visto di buon esito viene rilasciato per lavori eseguiti su beni culturali dalla Soprintendenza territorialmente competente.
È apposto, in genere, sul certificato di esecuzione dei lavori (CEL) e attesta che gli interventi sono stati eseguiti in coerenza con il progetto autorizzato.
È però necessario che la Soprintendenza possa effettuare i necessari riscontri tra quanto autorizzato e quanto eseguito, in termini di lavorazioni e relative categorie.

Per questo motivo – soprattutto negli appalti pubblici – il progetto sottoposto ad autorizzazione deve essere corredato anche da:
• computo metrico-estimativo con quadro di sintesi delle categorie omogenee di appalto;
• elenco dei prezzi unitari ed eventuali analisi;
• capitolato speciale di appalto e schema di contratto;
• elaborati di dettaglio relativi agli interventi sui beni culturali.

✅ In questo modo, con la trasmissione del conto finale e della relativa relazione, nonché del consuntivo scientifico, la Soprintendenza potrà facilmente riscontrare la coerenza tra quanto autorizzato e quanto realizzato.

📎 Lo diciamo un po’ noi, e lo dice:
Art. 9, comma 5, e art. 10, comma 2 dell’Allegato II.18 del D.lgs. 36/2023, giusto per iniziare…

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24/05/2026

Villa, Scipione, Fontanella, Piazza, Junio Valerio, Paolina e
Galleria Borghese

🏛️ Nuovo edificio sì: è il progresso bellezza, e non puoi farci niente (liberamente tratta)
🚫 Nuovo edificio no: no pasaràn

🌀 Fin qui lo sturm und drang dei sentimenti.
E i khomeinisti della conservazione (cit., per ca**tà) e quelli aperti al nuovo, e forse è un ampliamento, no, un seminterrato, forse vicino, forse lontano, forse il villino Pincherle, però è privato, ma vincolato, o forse non si fa niente, la politica, i fondi e bla bla bla

📄 Rileggiamo un po’ questo avviso ormai andato:
“Avviso…di sponsorizzazione tecnica…avente ad oggetto la fornitura del progetto di fattibilità tecnica ed economica di un nuovo edificio da realizzare in uno spazio contermine all’immobile che ospita la Galleria”

💡 Juventus, è chiaro?
Il PFTE è per un nuovo edificio. Punto.
Non si sa come non si sa dove, ma un nuovo edificio.

❗ Ma il punto vero è un altro:
👉 Prima di un PFTE, ci dovrebbe essere:
– un Documento di indirizzo alla progettazione (DIP)
– e prima ancora un DOCFAP
❓ Perché?
Perché è lì che si decide:
– cosa si vuole fare
– perché
– con quali limiti
Non nel PFTE.

⚖️ Ora:
1️⃣
✅ il DIP c’è già → allora qualcuno ha già deciso cosa fare
2️⃣
⚠️ il DIP non c’è ancora → e si sta navigando un po’ a vista
3️⃣
🚨 il DIP non c’è e manco si pensava di farlo → vabbè, “un uomo come Benvenuto [Cellini], unico nella sua arte, non può essere obbligato da alcuna legge”…

📣 Insomma, prima di dare fiato alle trombe, forse varrebbe la pena leggere il DIP.
Se esiste.

📎 Non lo diciamo noi, lo dice:
Artt. 2 e 3 dell’allegato I.7 del D.lgs. 36/2023

21/05/2026

❓ Negli appalti pubblici sui beni culturali i costi della sicurezza vanno depurati del 10% di utile di impresa?

💬 Secondo voi è davvero così?

👉 Scorrete 👉 per vedere cosa dicono i prezzari regionali e il Codice.

✅ Prezzario LLPP della regione Toscana 2025:
“Tutti i prezzi pubblicati dell’Elenco prezzi sono maggiorati del 16% a titolo di spese generali e del 10% per gli utili di impresa (con l’eccezione della Tipologia 17 [SICUREZZA], i cui prezzi sono indicati con le spese generali al 16% ma privi di utili d’impresa)”

✅ Prezzario LLPP della regione Campania 2025:
“Si precisa che, nel caso in cui il Prezzario Regionale venga utilizzato per la stima dei costi della sicurezza, i prezzi unitari andranno scorporati della quota di utile prevista del 10%, in quanto, trattandosi di costi per la sicurezza non soggetti, per legge, a ribasso d’asta in sede di offerta sono
sottratti alla logica concorrenziale di mercato…”

⚠️ Attenzione: ogni regione può avere regole diverse.

⚠️⚠️ Controllate sempre le avvertenze generali dei prezzari regionali.

📎 Non lo diciamo noi io, lo dice:
Art. 5, commi 9 e 10 dell’Allegato I.14 al D. Lgs. 36/2023
Circolare MIT del 30 ottobre 2012, n.4536
e le avvertenze generali dei prezzari regionali…

💬 E voi come vi regolate?
🛠️ Avete notato differenze tra prezzari regionali?
⚖️ Vi è capitato di doverlo discutere in fase di verifica?

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19/05/2026

❓ Per quali lavori è obbligatoria la verifica preventiva dell’interesse archeologico (VPIA)?

💬 Secondo voi, solo per opere pubbliche o anche per interventi privati?

🔎 È obbligatoria per:
1️⃣ interventi pubblici soggetti al Codice dei contratti pubblici
2️⃣ interventi pubblici e privati soggetti a Valutazione di Impatto Ambientale (VIA)

✅ Quando si applica:
1️⃣ nuova edificazione o scavi a quote diverse da quelle già impegnate
2️⃣ mutamenti nello stato dei luoghi
3️⃣ movimentazioni di terreno

☝️ Sono escluse le opere “di pubblica utilità” non sottoposte a VIA e non soggette al Codice dei contratti pubblici, oltre a tipologie specifiche di infrastrutture a rete, anche finanziate con il PNRR.

⚠️ Ovviamente, tutti gli interventi che insistono su aree o immobili sottoposti a tutela restano soggetti alle autorizzazioni e pareri previsti dal Codice dei Beni Culturali.

⚠️⚠️ E se la VPIA non viene fatta quando è obbligatoria?
1️⃣ Possibili sanzioni penali e amministrative se si danneggiano le stratigrafie archeologiche (Codice BBCC)
2️⃣ Possibili danni erariali per RUP, progettisti e verificatori

📎 Non lo diciamo noi io, lo dice:
Art. 41 e Allegato I.8 del D. Lgs. 36/2023
Art. 28, comma 4 del D. Lgs. 42/2004
Circolare MIC del 14 giugno 2024, n. 26
e altre circolari…

💬 E voi? Nella vostra esperienza qual è la parte più critica della VPIA?
📝 Attivarla correttamente (RUP e progettisti)
🕰️ I tempi e le interferenze con i cantieri
⚖️ L’incidenza economica sull’intervento

👉 Raccontatelo nei commenti 👇

17/05/2026

🚨Ancora sulla somma urgenza nel settore dei beni culturali, che è tema delicato.
Quali interventi rientrano nella somma urgenza? E quali no?

🔎 Nei beni culturali, gli interventi in somma urgenza sono consentiti fino a 300.000 € e devono essere circoscritti nel tempo: oggi, domani, al massimo entro pochi giorni.
❌ Non tra un mese.
❌ Non tra un anno.
❌ Non quando “fa comodo”.

✅ Somma urgenza: SÌ, se serve a…
⚠️evitare il crollo con puntellature, fasciature, cerchiature, tirantature
⚠️proteggere elementi esposti
⚠️permettere il transito in sicurezza
⚠️interdire l’area pericolante
⚠️ridurre un rischio immediato per il bene o per le persone

❌ Somma urgenza: NO, se riguarda…
⛔progettazione del restauro
⛔consolidamento del solaio
⛔opere accessorie o dilazionate nel tempo
⛔attività che vanno oltre la rimozione del pericolo immediato
⛔ interventi “comodi”, “intelligenti”, “già che ci siamo”

📎 Lo diciamo un po’ noi, e lo dice:
Art. 140 del D.lgs. 36/2023
Art. 20 dell’allegato II.18 del D.lgs. 36/2023
📄 Alcuni pareri MIT…

14/05/2026

❓Chi sono i professionisti dei beni culturali?
Parte 2 – le professioni NON regolamentate

💬 Oltre i restauratori, ci sono molte altre figure centrali nella tutela …

👉 Scorri 👉 per capire di chi parliamo

🔎 Sono sempre figure con adeguata formazione ed esperienza professionale, a cui viene affidata la responsabilità e l’attuazione degli interventi operativi sui beni culturali.

Nelle professioni NON regolamentate rientrano:
✅Antropologi fisici
✅Archeologi
✅Archivisti
✅Bibliotecari
✅Demoetnoantropologi
✅Esperti di diagnostica e di scienze e tecnologia applicate ai beni culturali
✅Storici dell'arte
iscritti negli appositi elenchi istituiti presso il Ministero della Cultura https://professionisti.cultura.gov.it/elenchi

⚠️Gli elenchi sono distinti in tre fasce, in base a:
- requisiti di accesso
- competenza
- esperienza

⚠️Solo un archeologo di I fascia, ad esempio, può ricoprire il ruolo di direttore tecnico di un’impresa qualificata nella categoria OS25 (scavi archeologici)

📎 Non lo diciamo noi io, lo dice:
Art. 9bis e art. 29, c. 6 del D. Lgs. 42/2004
solo per iniziare…

💬 E tu, come vedi queste figure nel sistema della tutela?
1️⃣ Le fasce rispecchiano le competenze?
2️⃣ Nei cantieri pubblici, il ruolo di queste figure è valorizzato a sufficienza?
3️⃣ Il sistema degli elenchi è uno strumento efficace di selezione?
👉 Scrivilo nei commenti 👇

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