18/09/2026
Ważne zmiany na placu Grunwaldzkim. Rada Miasta podjęła już decyzję.
Podczas wczorajszej sesji Rada Miasta Warszawy przyjęła uchwałę o przekazaniu jednej z dwóch działek przy placu Grunwaldzkim na rzecz Akademii Pożarniczej.
Chodzi o działkę o powierzchni około 4,6 tys. m², położoną pomiędzy ulicami Matysiakówny i Broniewskiego, której wartość szacuje się na blisko 50 mln zł. Obecnie znajdują się tam parking, spory trawnik z drzewami oraz boisko do siatkówki plażowej. Zabudowa tego terenu może również oznaczać wykreowanie nowej pierzei placu Grunwaldzkiego.
Co ma powstać w tym miejscu?
Z deklaracji wynika, że planowany obiekt ma pełnić m.in. funkcje związane z bezpieczeństwem mieszkańców:
• centrum szkoleniowe z zakresu obrony cywilnej,
• centrum zarządzania kryzysowego dla Żoliborza,
• schron dla mieszkańców dzielnicy,
• a także przestrzeń rekreacyjną i sportową.
Warto przypomnieć, że w poprzedniej kadencji Rada Dzielnicy apelowała do władz miasta, aby gruntów na placu Grunwaldzkim nie sprzedawać prywatnym inwestorom, lecz przeznaczyć je na cele publiczne. Dzisiejsza decyzja wpisuje się w ten postulat.
Zarząd Dzielnicy Żoliborz otrzymał pismo z Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji dotyczące wskazania działki na placu Grunwaldzkim. Na potrzeby Akademii Pożarniczej MSWiA zwróciło się do miasta o wskazanie działki z przeznaczeniem na budowę obiektu szkoleniowego oraz infrastruktury związanej z bezpieczeństwem publicznym.
Pierwotnie Ratusz rozważał wskazanie działki po drugiej stronie ul. Matysiakówny. Znajdujące się tam liczne drzewa oznaczałyby jednak konieczność ich wycinki. Zarząd Dzielnicy Zoliborzsprzeciwił się takiemu rozwiązaniu i wskazał teren z istniejącym parkingiem jako lepszą alternatywę pod zabudowę, pozwalającą w większym stopniu ochronić zieleń.
Ale wciąż jest bardzo dużo pytań.
Na tym etapie szczegóły dotyczące ostatecznego kształtu inwestycji nie są jeszcze znane. Nie wiemy dokładnie:
Jak będzie wyglądał planowany budynek? Mpzp dopuszcza tu wysoki 15 piętrowy budynek, którego pierzeja tworzyć ma prawdziwy plac miejski. Z zapowiedzi Strażaków wiemy, że zorganizowany ma zostac konkurs architektoniczny.
Jaka część terenu pozostanie otwarta i dostępna dla mieszkańców?
Czy infrastruktura sportowa będzie ogólnodostępna? Ten teren to ostatnia działka w okolic, gdzie był potencjał na nowy teren sportowy.
Czy parking na ziemny czy tylko podziemny?
Czy i w jaki sposób zostanie zrealizowany zapis miejscowego planu zagospodarowania dotyczący przesunięcia ul. Matysiakówny bliżej żłobko-przedszkola?
To szczególnie ważne kwestie, które będą wymagały uwagi ze strony Zarządu Dzielnicy i Rady Dzielnicy.
Teraz sprawa będzie również przedmiotem obrad Rady Dzielnicy i to radni będą mogli się do niej odnieść.
Póki co Akademia Pożarnicza zadeklarowała dialog z mieszkańcami dzielnicy oraz:
• pozostawienie części terenu z otwartym dostępem dla mieszkańców,
• przeprowadzenie konsultacji społecznych,
• włączenie przedstawicieli dzielnicy do komisji oceniającej konkurs architektoniczny,
• otwartość i współpracę z dzielnicą na kolejnych etapach projektu.
Według przedstawionego harmonogramu w 2027 roku mają być przygotowywane i procedowane założenia oraz projekt architektoniczny, a w 2028 roku planowane jest rozpoczęcie budowy.
Naszym zdaniem sama funkcja związana z bezpieczeństwem publicznym jest ważna i godna poparcia. Jednak plac Grunwaldzki jest przestrzenią bardzo istotną dla mieszkańców Żoliborza i dlatego trzeba zadbać o to, aby nowa inwestycja nie zamknęła tego terenu przed mieszkańcami. Budowa nowego budynku musi wiązać się ze stworzeniem oczekiwanej przez mieszkańców infrastruktury sportowej, zachowania zieleni przy wytworzeniu struktury placu miejskiego.
