Unai Reggio Calabria Centro Studi Condominiali

11/11/2026

ALBO DEGLI AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO, L’APPELLO DI ROSARIO CALABRESE AL PARLAMENTO

Nel suo intervento alla Camera dei deputati, in occasione della consegna del Premio Eccellenze 2026, il Prof. Rosario Calabrese, Presidente nazionale UNAI, ha rivolto un appello al Parlamento affinché sostenga l’istituzione di un albo professionale per gli amministratori di condominio.
La proposta riguarda da vicino milioni di cittadini. All’amministratore sono affidate responsabilità che incidono sulla vita quotidiana delle famiglie, dalla gestione delle risorse comuni alla manutenzione degli edifici e agli adempimenti legati alla sicurezza. Per UNAI, l’istituzione di un albo è un passo per dare pieno riconoscimento a queste responsabilità e offrire ai condòmini un riferimento per verificare i requisiti professionali di chi amministra il loro stabile.
Con il suo intervento a Montecitorio, il Presidente Calabrese ha chiesto alle forze parlamentari di sostenere un percorso legislativo che dia seguito a questa proposta, nell’interesse della categoria e dei cittadini che le affidano la gestione del proprio patrimonio.

🎥 Nel video, l’estratto del discorso dedicato all’appello al Parlamento.
Guarda il discorso integrale del Presidente Rosario Calabrese al seguente link:
https://www.youtube.com/watch?v=_YPCVnBom9I

11/11/2026

PREMIO ECCELLENZE 2026 AL PRESIDENTE NAZIONALE UNAI ROSARIO CALABRESE
Il Prof. Rosario Calabrese, Presidente nazionale UNAI, ha ricevuto il Premio Eccellenze 2026 nel corso della cerimonia che si è svolta il 10 novembre 2026 nella Sala della Regina della Camera dei deputati, a Palazzo Montecitorio.
L’iniziativa, promossa dall’Intergruppo parlamentare “Sviluppo Sud, Aree Fragili e Isole Minori”, presieduto dall’On. Alessandro Caramiello, ha riunito personalità e realtà che, in ambiti diversi, contribuiscono alla crescita dei territori e delle comunità in cui operano.

La motivazione del premio:
"Esempio insigne di tenacia, poliedricità culturale e visione strategica. Dalle origini improntate al sacrificio personale fino ai vertici della professione e dell'imprenditoria, ha guidato con instancabile dedizione e rigore istituzionale l'UNAI - Unione Nazionale Amministratori d'Immobili, promuovendone lo sviluppo su scala nazionale e tutelando con prestigio e competenza la dignità della categoria".

Per UNAI è motivo di orgoglio vedere riconosciuto l’impegno con cui il Presidente Calabrese ha dato voce agli amministratori di condominio. La formazione continua, il sostegno ai professionisti e il dialogo con le istituzioni sono parte di un lavoro che riguarda da vicino la vita quotidiana dei cittadini, dalla sicurezza degli edifici alla tutela del patrimonio comune.
All’On. Alessandro Caramiello, Luca Antonio Pepe e all’Intergruppo parlamentare va il ringraziamento di UNAI per l’iniziativa. Al nostro Presidente e a tutte le persone premiate, le più vive congratulazioni.

🎥 Guarda il discorso integrale del Presidente Rosario Calabrese
https://www.youtube.com/watch?v=_YPCVnBom9I

03/11/2026

RIFORMA DEL CONDOMINIO: OLTRE I CORRETTIVI, IL RICONOSCIMENTO DELLA PROFESSIONE

Chi è il professionista al quale affidiamo i nostri immobili, le risorse del condominio, i contratti e responsabilità che riguardano anche la sicurezza delle persone?

Da questa domanda parte il contributo del presidente nazionale UNAI, Rosario Calabrese, intervenuto il 29 ottobre in audizione presso la Commissione Giustizia del Senato, nell'ambito dell'esame dei disegni di legge S. 1816 e S. 1905.

Il messaggio è chiaro: intervenire sui problemi della gestione condominiale è necessario, ma la riforma deve affrontare anche la questione centrale del riconoscimento della professione.

Le responsabilità dell'amministratore richiedono preparazione specifica, aggiornamento costante e capacità di orientarsi tra adempimenti, sicurezza, gestione economica e rapporti tra le persone. A queste responsabilità devono corrispondere requisiti verificabili e un sistema di controllo riconoscibile dai cittadini.

Per questo UNAI propone un ordine professionale e un albo nazionale, con un codice deontologico comune, vigilanza sulla formazione e responsabilità disciplinare.

In questo modello le associazioni mantengono la propria autonomia e una funzione essenziale: rappresentare la categoria, offrire servizi, elaborare proposte, sviluppare specializzazioni e organizzare formazione.

Il punto decisivo è la qualità effettiva di quella formazione. Le associazioni che dimostrano solidità scientifica, organizzazione e qualificazione dei docenti devono poter erogare percorsi abilitanti e di aggiornamento sulla base di un'autorizzazione e di controlli indipendenti. Nella proposta illustrata da Calabrese, questa funzione spetta all'ordine professionale.

Il valore di un attestato deve corrispondere a una preparazione acquisita e verificata. La tutela dei cittadini richiede che chi forma e chi controlla rispondano a regole chiare, evitando meccanismi autoreferenziali.

Calabrese ha richiamato anche un altro aspetto: la professionalità dell'amministratore va valutata per la sua capacità di prevenire problemi, tutelare il patrimonio e ridurre rischi e costi evitabili.

La riforma del condominio può diventare l'occasione per costruire un sistema coerente: professionisti qualificati, associazioni autorevoli e cittadini maggiormente tutelati.

È su questo obiettivo che UNAI chiede di concentrare il confronto.

Il video completo dell'audizione al seguente link:
https://webtv.senato.it/webtv/commissioni/disciplina-del-condominio-negli-edifici-3

29/10/2026

Il Presidente Nazionale di Unai Prof. Rosario Calabrese in audizione al Senato

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19/10/2026

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💻 Mercoledì 21 ottobre, dalle 9:00 alle 14:00, collegati online su Zoom per la seconda lezione:
"Scrivere bene, e poi delegare".

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👨‍🏫 Con l'Avv. Luca Savi, direttore responsabile del corso e docente, la direzione scientifica UNAI del Prof. Rosario Calabrese e il contributo della Dott.ssa Laura Capelli.

📚 IL PERCORSO COMPLETO
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Privacy, rischi e responsabilità. Registrazione e materiali già disponibili.
✍️ 21 ottobre — Scrivere bene, e poi delegare
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🏢 28 ottobre — Il ciclo dell'assemblea
Bilancio, convocazione, quorum e verbale.
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Sito, scadenzario, comunicazione e applicazioni operative.

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13/10/2026

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Come? Attraverso applicazioni concrete nella predisposizione dei bilanci, nella redazione dei documenti, nelle comunicazioni ai condòmini, nella gestione delle assemblee e nell'organizzazione delle scadenze.
Il Master UNAI nasce proprio con questo obiettivo: trasformare le potenzialità dell'Intelligenza Artificiale in competenze operative realmente utilizzabili.

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✅ 8 ore formative valide ai sensi del D.M. 140/2014 per l'annualità 2026/2027

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12/10/2026

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09/10/2026

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08/10/2026

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📅 Dal 14 ottobre al 13 novembre 2026
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📍 Fiera di Bergamo – Promoberg, Via Lunga
🕘 Ore 9:00–14:00
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