ALEP - Associação do Alojamento Local em Portugal

ALEP - Associação do Alojamento Local em Portugal Página oficial da ALEP - Associação do Alojamento Local em Portugal .

Constituída em 2015, a ALEP – Associação do Alojamento Local em Portugal é uma entidade sem fins lucrativos e a única associação de âmbito nacional exclusivamente dedicada ao Alojamento Local (AL).
Em 2018 recebeu a Medalha de Mérito Turístico Grau Prata atribuída pelo Ministério da Economia pelos serviços relevantes prestados ao Turismo Português.
Defendemos os interesses da atividade do

Alojamento Local, servindo como elo e representante junto das entidades públicas, organismos oficiais, outras associações e confederações.
Apoiamos a profissionalização e aumento da competitividade dos associados através da troca de experiências, ações de formação, eventos e publicações.
Ao ser associado ALEP tem acesso a benefícios exclusivos (acesso a especialistas fiscais e jurídicos, softwares e produtos para AL) para desenvolver a sua atividade, com redução de custos e apostando na melhoria contínua dos seus serviços.

☀️ A época alta está a chegar. E com ela, os incidentes que ninguém quer enfrentar.Festas não autorizadas, conflitos com...
24/06/2026

☀️ A época alta está a chegar. E com ela, os incidentes que ninguém quer enfrentar.

Festas não autorizadas, conflitos com vizinhos, danos no alojamento ou situações que podem colocar em risco a sua atividade.

📥 Faça download do Guia e descubra:

✅ Como prevenir festas e outras situações de risco
✅ O que fazer quando há um incidente em curso
✅ Como proteger a sua licença e manter uma boa relação com os vizinhos

📥 Faça download do Guia em https://www.alep.pt/WEBINAR18JUNHO

🎬 A gravação do webinar "Hóspedes difíceis, problemas com os vizinhos: aprenda a proteger o seu AL já está disponível —...
22/06/2026

🎬 A gravação do webinar "Hóspedes difíceis, problemas com os vizinhos: aprenda a proteger o seu AL já está disponível — e temos uma oferta especial para si!

Perdeu o webinar de 18 de junho ou quer rever o que foi partilhado? A gravação está disponível para ver quando quiser.

45 minutos de conteúdo prático sobre como gerir hóspedes difíceis, conflitos com vizinhos e proteger a sua licença AL na época alta — com Eduardo Miranda e Filipa Aguiar (ALEP), Fábio Souza (Roomonitor) e Adriana Aguiar (Swikly).

E ainda pode descarregar gratuitamente o Guia Prático de Prevenção e Gestão de Conflitos no Alojamento Local — a sua checklist de referência para os incidentes mais comuns no AL.
📥 Aceda à gravação e faça download do Guia em https://www.alep.pt/WEBINAR18JUNHO

Fique atento ao nosso e-mail e redes sociais — brevemente teremos novos webinars com mais temas práticos para o seu dia a dia no Alojamento Local!

17/06/2026

A época alta está a chegar. E com ela, os incidentes que ninguém quer.
‼️Os lugares para o webinar da ALEP estão quase esgotados.

Amanhã, 18 de junho, às 12h00, fique a saber como proteger o seu alojamento quando mais precisa:
✅ Como prevenir festas e situações de risco
✅ O que fazer quando há um incidente em curso
✅ Como proteger a sua licença e a relação com vizinhos

45 minutos que podem salvar a sua licença de AL.
📅 18 de junho | 12h00 | Gratuito

⌛ ÚLTIMAS VAGAS!
👉 https://www.alep.pt/WEBINAR18JUNHO

ALEP critica regulamento do Alojamento Local no FunchalA ALEP - Associação do Alojamento Local em Portugal considera que...
17/06/2026

ALEP critica regulamento do Alojamento Local no Funchal

A ALEP - Associação do Alojamento Local em Portugal considera que o novo Regulamento Municipal de Gestão do Alojamento Local aprovado pela Câmara do Funchal é um “erro enorme” e alerta para possíveis impactos negativos na economia, no investimento e na imagem turística da Madeira.

Em declarações ao Diário de Notícias/TSF-Madeira, Eduardo Miranda, presidente da ALEP, foi categórico na avaliação do documento: “Se efectivamente o regulamento avançar com as condições que lá estão áreas de contenção em todo o município, mesmo que diferenciadas este regulamento vai ser um erro enorme. E pior, vai trazer erros sobre erros e algumas graves ilegalidades” No centro da contestação está a criação de áreas de contenção em todas as freguesias do concelho, medida que a ALEP considera desproporcional e juridicamente insustentável. "

A ALEP alerta ainda para possíveis agravamentos fiscais para proprietários de alojamento local e para a perda de confiança de investidores.

O regulamento terá ainda de ser aprovado pela Assembleia Municipal antes de entrar em vigor. Atualmente, o Funchal concentra mais de 3.200 registos ativos de alojamento local, representando cerca de 42% da oferta total da Madeira.

ℹ️Nazaré avança com taxa turística e cria selo de residente no SítioA Câmara Municipal da Nazaré aprovou, por unanimidad...
17/06/2026

ℹ️Nazaré avança com taxa turística e cria selo de residente no Sítio

A Câmara Municipal da Nazaré aprovou, por unanimidade, o regulamento que prevê a criação de uma taxa turística municipal de 1€ por noite de estadia em alojamentos turísticos do concelho.

A medida aplica-se a hóspedes com mais de 12 anos, até um máximo de cinco noites consecutivas. Estão isentos os maiores de 65 anos, pessoas com deficiência e visitantes que adoeçam durante a estadia.

Segundo a autarquia, a receita da taxa ajudará a suportar os custos acrescidos com limpeza urbana, manutenção de espaços públicos e reforço da segurança, resultantes do crescente fluxo turístico que o concelho tem registado.

Na mesma reunião foi também aprovado o Selo de Residente do Sítio da Nazaré, uma medida que pretende melhorar a circulação automóvel em períodos de maior afluência turística, especialmente durante a época das ondas gigantes.

A proposta da taxa turística será agora analisada pela Assembleia Municipal no próximo dia 26 e, se aprovada, entrará em vigor após publicação em Diário da República.

Saiba mais em https://tnews.pt/nazare-avanca-com-taxa-turistica-de-um-euro-por-noite-e-cria-selo-de-residente-no-sitio/

15/06/2026

⏳Já se inscreveu?
Webinar 18 de junho, 12h00
Uma festa não autorizada. Danos no imóvel. Uma queixa dos vizinhos. Podem custar-lhe a licença.
Num webinar gratuito de 45 minutos, Eduardo Miranda e Filipa Aguiar (ALEP), Fábio Souza (Roomonitor) e Adriana Aguiar (Swikly) mostram como proteger o seu AL - antes, durante e depois de um problema.
O webinar é gratuito. Os danos, as reclamações e a perda da licença não são.

👉 Vagas limitadas. Garanta já o seu lugar: www.alep.pt/WEBINAR18JUNHO

O hóspede fez uma festa. Houve danos. O vizinho chamou as autoridades. E a licença de AL ficou em risco. É uma históri...
11/06/2026

O hóspede fez uma festa. Houve danos. O vizinho chamou as autoridades. E a licença de AL ficou em risco.

É uma história que ouvimos demasiadas vezes.

No dia 18 de junho, às 12h00, a .pt traz um webinar gratuito de 45 minutos para falar do que realmente acontece e do que pode fazer para se proteger.

🎙️ Hóspedes Difíceis, Conflitos com Vizinhos: Como Proteger o Seu AL

Com Eduardo Miranda e Filipa Aguiar da .pt , Fábio Souza da e Adriana Aguiar da .

📎 Link de inscrição https://www.alep.pt/webinar18junho na bio.

O presidente da ALEP - Associação do Alojamento Local em Portugal , Eduardo Miranda, foi convidado a integrar a obra col...
09/06/2026

O presidente da ALEP - Associação do Alojamento Local em Portugal , Eduardo Miranda, foi convidado a integrar a obra coletiva “108 Vozes pela Habitação”, lançada pelo ISCTE, contribuindo com a sua visão sobre o papel do Alojamento Local no desafio da habitação em Portugal.

O livro foi apresentado no dia 8 de junho de 2026, na Feira do Livro de Lisboa, numa sessão que contou com a presença da Secretária de Estado da Habitação, Patrícia Gonçalves Costa.

Este convite representa o reconhecimento da importância do contributo do setor do Alojamento Local para o debate sobre as políticas de habitação, reunindo diferentes perspectivas e especialistas para refletir sobre um dos temas mais relevantes da atualidade.

A ALEP continua a defender um debate informado, equilibrado e baseado em dados, promovendo soluções que conciliem o direito à habitação com o desenvolvimento sustentável do turismo e da economia local.

08/06/2026

📹 Assista ao vídeo https://www.youtube.com/watch?v=29h5GKxhVaI
Eduardo Miranda, presidente da ALEP - Associação do Alojamento Local em Portugal, foi convidado a escrever sobre o Alojamento Local no livro “108 Vozes pela Habitação”, obra coletiva lançada pelo ISCTE que será apresentado dia 8 de junho de 2026, às 18h30, na Feira do Livro de Lisboa.
Em conversa com o idealista/news, revela que há hoje “um debate muito mais equilibrado”, estando a regulamentação também “muito mais equilibrada”. A propósito da regulamentação, conta, sem rodeios, que “ao contrário do que se diz, que Portugal está em contraciclo enquanto na Europa o AL está a ser regulamentado, é exatamente o contrário”. “Portugal é o país mais avançado”, sustenta.

Regulamentação do AL: “Portugal é o país mais avançado da UE”"O Alojamento Local ganhou um papel completamente despropor...
08/06/2026

Regulamentação do AL: “Portugal é o país mais avançado da UE”

"O Alojamento Local ganhou um papel completamente desproporcional no debate da habitação", diz Eduardo Miranda, presidente da ALEP - Associação do Alojamento Local em Portugal.

Na recente entrevista ao idealista.pt , Eduardo Miranda, presidente da ALEP - Associação do Alojamento Local em Portugal destaca que Portugal é hoje uma referência europeia na regulamentação do Alojamento Local, fruto de um enquadramento legal que combina registo, monitorização e instrumentos de gestão territorial.

Entre as principais mensagens, destaca-se a necessidade de promover um debate sobre habitação assente em dados objetivos e evidência concreta.
O presidente da ALEP defende ainda que a regulamentação deve continuar a evoluir de forma equilibrada, permitindo respostas ajustadas às especificidades de cada território, sem comprometer a atividade de milhares de pequenos proprietários que integram o setor.
A entrevista reforça também a importância económica e turística do Alojamento Local, que desempenha um papel relevante na capacidade de alojamento do país e na competitividade do destino Portugal.

Neste contexto, destaca-se também a apresentação, hoje, na Feira do Livro de Lisboa, da obra “108 Vozes pela Habitação”, obra coletiva lançada pelo ISCTE que reúne contributos de especialistas, académicos, decisores públicos e representantes do setor.
Entre os autores encontra-se Eduardo Miranda, presidente da ALEP, que partilha a sua visão sobre o papel do Alojamento Local no debate da habitação, contribuindo para uma reflexão plural e multidisciplinar sobre os desafios e soluções para o acesso à habitação em Portugal.

Leia a entrevista na íntegra em https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2026/06/05/75818-regulamentacao-do-al-portugal-e-o-pais-mais-avancado-da-ue

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