14/12/2025
☀️🏢 כשהגג של הבניין הופך למקור הכנסה, תחזוקה וביטחון
כתבה רחבה שפורסמה ב־דה־מרקר מציגה את המהפכה שאנחנו בשמש לכולם מובילים על גגות של בניינים משותפים בישראל: דיירים מגלים שהשמש יכולה לממן שיפוץ, איטום, תחזוקה שוטפת – ואפילו לספק חוסן אנרגטי בשעת חירום.
בכרמיאל, באר שבע, פרדס חנה וכפר שלם שבדרום תל אביב, דיירים התקינו מערכות סולאריות על גגות הבניינים – לעיתים בלי להוציא שקל מהכיס. במקום שכל משפחה תישא בעלויות של עשרות אלפי שקלים, הגג עצמו הפך לנכס מניב שמייצר הכנסה קבועה לוועד הבית, מפחית את דמי הוועד ומשפר את מצב התחזוקה של הבניין לאורך זמן.
לדברי יעל כהן פארן Yael Cohen Paran, מנהלת תחום מדיניות ומומחית לאנרגיות מתחדשות ב־שמש לכולם:
“קשה לבקש מדייר להוציא אלפי שקלים מכיסו עבור מערכת שלא נכנסת לביתו אלא משרתת את כלל הבניין. לכן, המודל הנפוץ בבניינים משותפים הוא השכרת הגג לחברה סולארית – החברה מתקינה את המערכת על חשבונה, והוועד מקבל תשלום קבוע שמפחית לדיירים את דמי הוועד”.
במקרים אחרים, שבהם הוועד פעיל ומגובש יותר, הוקמו גם מערכות בבעלות הדיירים – מודל שמאפשר הכנסה גבוהה יותר לבניין ואף צמצום משמעותי של הוצאות הוועד.
הכתבה מדגישה כי הצלחת המהלך תלויה פחות בטכנולוגיה ויותר בהתארגנות: ועד בית חזק, ליווי מקצועי, ומודל משפטי וכלכלי נכון. כאן אנחנו בשמש לכולם נכנסים לתמונה: אנחנו מלווים ועדי בתים ודיירים בכל שלבי הדרך – מגיבוש ההסכמות, דרך בחירת המודל והקבלנים, ועד מימוש מערכת שעובדת לטובת כל הדיירים.
הגג, שפעם היה שטח מוזנח ונטל תחזוקתי – הופך לנכס שמייצר ערך כלכלי, סביבתי וחברתי.
👉 ועד בית? דיירים בבניין משותף?
אם גם אצלכם הגג עומד ריק – אנחנו בשמש לכולם נשמח לבדוק יחד את הפוטנציאל, להסביר את המודלים הקיימים וללוות אתכם צעד־צעד, בלי התחייבות ובלי כאבי ראש.
פנו אלינו והתחילו להפוך את הגג שלכם לנכס שמשרת את כל הדיירים: https://sunforeveryone.org/shared-buildings/
הכתבה המלאה כאן 👇
קרדיט: TheMarker
