Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:30 - 12:30 13:30 - 17:30 Mardi 08:30 - 12:30 13:30 - 17:30 Mercredi 08:30 - 12:30 13:30 - 17:30 Jeudi 08:30 - 12:30 13:30 - 17:30

Unpi38 Grenoble

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L'UNPI 38 : Une association au service des propriétaires et copropriétaires, bailleurs, membre ... Pourtant certains méritent vraiment d'être connus.

Face à leurs problèmes, les propriétaires ignorent souvent leurs droits. Propriétaires immobiliers, occupants, copropriétaires, bailleurs d'immeubles à usage d'habitation vide ou meublée ou de commerce, notre association est là pour vous aider. Elle est régie par la loi de 1901. Elle compte au sein de son Conseil d'Administration de nombreux spécialistes du logement et regroupe actuellement près de 2400 adhérents. Notre association est adhérente à une Fédération nationale : l'Union Nationale de la Propriété Immobilière (U.N.P.I.). Cette Fédération compte environ 120 Chambres syndicales réparties dans toute la France regroupant plus de 200 000 adhérents. Elle est la seule reconnue par les pouvoirs publics pour la représentation des propriétaires immobiliers et son Président siège dans toutes les Commissions relatives au logement. C'est donc dans un esprit mutualiste, d'indépendance, d'union et de représentation auprès des Collectivités locales que nous vous engageons à nous contacter et à nous rejoindre afin que nous puissions tous ensemble défendre les intérêts de la propriété immobilière. Le Président, Jérôme AUBRETON.

04/11/2026

📢 Propriétaires bailleurs : Agissez maintenant pour louer demain !

Vous êtes propriétaire bailleur et vous vous posez des questions sur les évolutions réglementaires, le DPE ou les aides à la rénovation énergétique ?
Participez à notre réunion d'information gratuite, animée par l'ADIL, l'UNPI et SOLIHA, en collaboration avec la CAPI.

📅 Lundi 23 novembre 2026
🕡 De 18h30 à 19h45
📍 Siège de la CAPI – 17 avenue du Bourg, 38080 L'Isle-d'Abeau
(Salle de projection)

👉 Au programme :
- Comprendre le DPE
- Réglementation, interdiction de louer, gel des loyers et travaux
- Dernières actualités des Aides et financements de vos travaux de rénovation énergétique
- Les Aides locales de la CAPI
- Session de questions/réponses avec des experts du secteur

💡 Ne manquez pas cette opportunité de bénéficier d'une information au plus proche de chez vous et de conseils pour anticiper vos obligations et vos projets de rénovation !

✉️ Inscription obligatoire :
Par mail à [email protected] ou auprès de l'UNPI 38.

29/10/2026

🏡 Propriétaires bailleurs : comment vous protéger des impayés de loyer ?
Plusieurs solutions existent pour sécuriser vos revenus locatifs :
- La caution solidaire : une personne physique s’engage à payer les loyers et les charges de votre locataire en cas de défaillance de sa part. Le propriétaire peut solliciter directement la caution, sans besoin d’engager une procédure contre le locataire.
- La garantie loyers impayés (GLI) : souscrite par le propriétaire bailleur, cette assurance permet de couvrir les loyers et charges impayés par le locataire éligible et peut également prendre en charge certains frais de procédure en cas de litige.
- Le dispositif Visale : proposée gratuitement par Action Logement, cette garantie se porte caution pour le locataire éligible, et indemnise le propriétaire En cas d’impayés de loyers et de charges dans les conditions prévues par le dispositif.
📄 L’UNPI vous accompagne ! En tant qu’adhérents, vous bénéficiez de modèles d’acte de caution actualisés, conformes aux dernières évolutions réglementaires, à votre disposition depuis votre espace personnel.
📅 À noter dans vos agendas : une réunion animée par Action Logement autour du dispositif Visale, Louez pour l’emploi est prévue le mardi 10 novembre dans nos locaux, au 20 Boulevard Joseph Vallier à Grenoble.
🤝 Pour en savoir plus sur ces dispositifs ou obtenir des conseils adaptés à votre situation, n’hésitez pas à nous solliciter !

21/10/2026

📢 TAXE FONCIÈRE 2026
✊ Propriétaires, votre voix compte. L’UNPI 38 la porte haut et fort !
Trop, c’est trop ! Face à une fiscalité locale qui pèse toujours plus lourd sur les propriétaires immobiliers, l’UNPI 38 prend la parole et interpelle les pouvoirs publics.
📣 Notre message est clair : la hausse de la taxe foncière devient insoutenable !
Derrière les chiffres, ce sont des propriétaires qui voient leurs charges exploser, leur pouvoir d’achat diminuer et leurs efforts pour se loger, investir ou entretenir leur patrimoine toujours davantage pénalisé.
L’UNPI 38 refuse que les propriétaires soient considérés comme une variable d’ajustement budgétaire. Nous défendons leur droit à une fiscalité plus juste, plus transparente et plus équitable.
📰 Retrouvez notre revue de presse et les retombées médiatiques de notre mobilisation pour faire entendre la voix des propriétaires immobiliers ! www.unpi38.fr

16/10/2026

📢 Taxe foncière : l’UNPI 38 hausse le ton ! 📉💥

🎙️ « Les communes ont aussi des leviers locaux ! » – Jérôme Aubreton, Président de l’UNPI 38,
Dans une interview au Dauphiné Libéré, le président de l’UNPI 38 décrypte les résultats chocs du 20e Observatoire national des taxes foncières. Face à l'explosion de la fiscalité locale, son message est clair : la situation actuelle est devenue une injustice profonde et intenable pour les propriétaires du département. le président de l'UNPI, Jérôme Aubreton, rappelle que « les communes ont aussi des leviers locaux . https://www.ledauphine.com/societe/2026/10/16/les-communes-ont-aussi-des-leviers-locaux
Vous pouvez consulter l'ensemble des données locales par commune du département 38 sur notre site www.unpi38.fr

15/10/2026

📢 TAXE FONCIÈRE À GRENOBLE : UN IMPÔT DEVENU INSOUTENABLE ET INÉQUITABLE

Consulter notre communiqué de presse et retrouver nos chiffres, nos propositions : https://bit.ly/4hXB1Md
ou www.unpi38.fr

13/10/2026

🏡 TAXE FONCIÈRE : ET SI VOUS PAYIEZ TROP ?

💡 Exonérations, dégrèvements, erreurs de calcul… Votre taxe foncière mérite peut-être d’être vérifiée !

🔎 Une base locative incorrecte ou des informations cadastrales inexactes peuvent entraîner un montant injustifié.

⚖️ Des solutions existent ! Selon votre situation, une contestation peut permettre de recalculer votre imposition.

👉Un doute sur votre taxe foncière ? Contactez nous ! L’UNPI 38, à vos côtés pour vous informer et vous accompagner.

07/10/2026

🏠 Une question d’adhérent, une réponse de l’UNPI 38 !

Vous avez encore des hésitations à propos du dépôt de garantie, de son versement et de sa restitution ?

👉 Dans ce post, nous vous donnons toutes les informations nécessaires.
Pour toute autre demande, n'hésitez pas à nous contacter !

30/09/2026

🧾Fiscalité, Logement vacant :
À partir du 1er janvier 2027, l’administration fiscale transmettra automatiquement aux mairies chaque année la liste des logements recensés comme vacants (Loi du 25 juin 2026 relative à la lutte contre les fraudes sociales et fiscales).
Rappel : La nouvelle taxe sur la vacance des locaux d’habitation remplacera en 2027 les deux taxes actuelles sur les logements vacants.
🔵 UNPI 38 VOUS INFORME
Logements vacants : tous ne sont pas taxables !
Un logement occupé plus de 90 jours consécutifs dans l’année n’est pas considéré comme vacant au sens de la taxation.
La vacance peut également être justifiée lorsqu’elle est indépendante de la volonté du propriétaire : travaux importants, succession en cours, absence de locataire ou d’acquéreur malgré un prix conforme au marché, etc.
👉 N’hésitez pas à contacter l’UNPI 38 pour vous renseigner.

15/09/2026

La semaine dernière, l'UNPI 38 a animé une réunion consacrée à un sujet essentiel pour les propriétaires bailleurs : "Tout savoir sur le bail", avec un focus particulier sur les nouvelles mentions issues du décret du 6 juillet 2026.

📚Une nouvelle fois, l'UNPI 38 démontre son engagement auprès de ses adhérents en leur permettant de rester informés, de suivre l'actualité réglementaire et de mieux appréhender les évolutions qui impactent la gestion locative.

👥Pour cette réunion de rentrée, + de 40 participants étaient au rendez-vous, témoignant de l'intérêt des propriétaires pour ces temps d'information, d'échange et de partage d'expérience.

👉Informer, accompagner et défendre les propriétaires : une mission au cœur de l'action de l'UNPI 38.

Merci encore à tous les participants pour leur présence et leur implication !

23/07/2026

🏡 Propriétaires bailleurs, une évolution réglementaire à ne pas manquer !

⚖️ Le décret n° 2026-596 du 6 juillet 2026, publié au Journal officiel le 7 juillet 2026, modifie les contrats types de location d'habitation à usage de résidence principale.

Pour comprendre ces changements et sécuriser vos futurs baux, participez à notre réunion d'information !

📅 Mardi 8 septembre 2026
🕙 De 10 h à 12 h
📍 Grande Salle de la maison des associations
6, Rue Berthe de Boissieux – Grenoble

Au programme : les principales évolutions du bail d'habitation, les nouvelles mentions obligatoires et les points de vigilance à connaître pour louer en toute sérénité.

Tout ce qu'un bailleur doit savoir en 2 heures ! Un bail bien rédigé, c'est une location bien protégée !
📌 Inscription obligatoire.

Adresse

20 Boulevard Joseph Vallier
Grenoble
38000

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 12:30
	13:30 - 17:30
Mardi	08:30 - 12:30
	13:30 - 17:30
Mercredi	08:30 - 12:30
	13:30 - 17:30
Jeudi	08:30 - 12:30
	13:30 - 17:30

Téléphone

0476966395

Site Web

http://www.unpi38.fr/

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