Comité d'action des locataires de l'Ouest-de-l'Île Calodi

06/09/2026

Repossession cases have exploded in Québec in the last five years, and are now more commonly used than ever as a pretext to illegally evict tenants!

06/02/2026

⚖️ ÉVICTIONS DE MAUVAISE FOI : PLUS DE 160 000$ ACCORDÉS À DEUX LOCATAIRES MONTRÉALAIS⚖️

Le Tribunal administratif du logement vient de condamner une locatrice et son dirigeant à verser plus de 160 000 $ à deux locataires montréalais évincés de leur logement.

En 2021, les évictions avaient été autorisées par le TAL dans le cadre d'un prétendu projet d'agrandissement.

Cinq ans plus t**d, le Tribunal conclut que les évictions ont été obtenues au terme d'un stratagème fondé sur des fausses déclarations et des manœuvres répréhensibles, et condamne personnellement le dirigeant de la société.

Ces condamnations figurent parmi les plus importantes rendues au Québec en matière d'éviction de mauvaise foi.

Cette affaire rappelle que le droit d'éviction est une exception au droit fondamental au maintien dans les lieux et que les propriétaires qui abusent du processus judiciaire peuvent faire face à des conséquences financières majeures.

Nous sommes particulièrement fiers d'avoir accompagné les locataires dans ce long parcours judiciaire qui aura duré près de cinq ans et les félicitons pour leur courage et leur résilience.

📖 Pour connaître toute l'histoire derrière ces décisions et comprendre comment cette affaire s'est développée au fil des années, c'est par ici : http://bit.ly/4uO9X5U

📄 Décisions :
https://canlii.ca/t/kl1vj
https://canlii.ca/t/kl1wg

05/21/2026

We are at the DDO Community Centre for our 2026 AGM! Please use entrance 5a. We hope to see you soon!

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Nous sommes au Centre communautaire DDO pour notre AGA 2026 ! Veuillez utiliser l'entrée 5a. Nous espérons vous voir bientôt !

05/01/2026

We are thrilled to announce that we are officially recognized as a charitable organization by the CRA! This means that we can now accept donations and provide donors with an official tax receipt.

All donations made to the CALODI will go towards ensuring that we can continue to offer our essential services to low-income tenants in the West Island and towards a mutual aid fund to help tenants with the costs associated with their organizing and legal battles.

All donations will be greatly appreciated and will have an impact on the front lines of the housing crisis.

If you would like to donate, click here: https://calodi.info/make-a-donation/

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Nous sommes ravis d'annoncer que nous sommes désormais officiellement reconnus comme organisme de bienfaisance par l'ARC ! Cela signifie que nous pouvons désormais accepter des dons et fournir aux donateurs un reçu fiscal officiel.

Tous les dons versés au CALODI serviront à garantir que nous puissions continuer à offrir nos services essentiels aux locataires à faible revenu de l'Ouest-de-l'Île, ainsi qu'à alimenter un fonds d'entraide destiné à aider les locataires à assumer les frais liés à leurs actions collectives et à leurs batailles juridiques.

Tous les dons seront grandement appréciés et auront un impact direct sur la crise du logement.

Si vous souhaitez faire un don, cliquez ici : https://calodi.info/fr/faire-un-don/

04/30/2026

Check out this fantastic guide on the financialization of housing by our fantastic colleagues at Comité logement de la Petite Patrie! Understanding financialization is a must for understanding the housing crisis!

Consultez le nouveau guide fantastique du Comité logement de la Petite Patrie sur la financiarisation du logement, un sujet critique pour comprendre la crise du logement!

📢 NOUVEAU GUIDE — Quand le logement devient un produit financier

Pourquoi les loyers augmentent-ils sans cesse?
Pourquoi est-il de plus en plus difficile de se loger?
Pourquoi certains propriétaires cherchent-ils à nous faire quitter nos logements?

À l’approche du 1er juillet, alors que de nombreux et de nombreuses locataires cherchent encore un logement et que d’autres peinent à absorber leur hausse de loyer, nous lançons notre nouveau guide : « Quand le logement devient un produit financier » Un outil accessible pour comprendre ce qui se cache derrière la crise du logement :

🏠 la marchandisation du logement ;
💸 la spéculation immobilière ;
🏦 la financiarisation du logement.

➡️ Si nos loyers ne servent plus seulement à se loger, mais à enrichir des investisseurs, cette crise n’est pas une fatalité: elle découle de choix politiques ⌛️

📘 Ce guide permet de :
✔️ comprendre les mécanismes de la crise ;
✔️ reconnaître les pratiques spéculatives ;
✔️ s’outiller pour défendre ses droits ;
✔️proposer des recommandations claires aux gouvernements pour sortir le logement de la logique du profit et protéger les locataires.

👉👉🏾👉 Téléchargez et partagez le guide :http://comitelogementpetitepatrie.org/wp-content/uploads/2026/04/Quand-le-logement-devient-un-produit-financier-4.pdf

04/23/2026

The consequences of ''renovictions'' aren't hypothetical. We see them every single day, as West Islanders are pushed out of their homes due to a lack of knowledge about their rights. Cases like these, of landlords (big or small) rent-seeking to profit from government inaction, is wrong.

We need the municipalities of the West Island to out in place comprehensive anti-renoviction by-laws and increase inspections when landlords are negligent. This is the bare minimum and our elected leaders, at all levels, are failing.

Let's fix it.

«Une femme de 52 ans qui vit dans la rue depuis qu’elle a été victime d’une rénoviction vient d’obtenir 37 520 $ de son ancien propriétaire après trois ans de bataille judiciaire.
«Ce n’est pas beaucoup pour refaire sa vie au complet quand tu as tout perdu », laisse tomber Manon Demontigny.»

L’ancienne adjointe administrative n’a jamais retrouvé de logement pour elle et sa chienne Tazmie depuis qu’elle a perdu le quatre et demi à 770 $ par mois qu’elle habitait depuis plus de dix ans, en face du métro Viau, à Montréal.
Son enfer a commencé en 2021 quand le Groupe de Bordeaux inc. a acheté l’immeuble et y a entrepris des travaux majeurs, en plus d’agrandir le bâtiment.
Les rénovations sont terminées dans le sixplex où vivait Manon Demontigny, maintenant à vendre pour 2,2M$. L’annonce met de l’avant des revenus annuels de 151 320$, soit en moyenne 2100$ par logement.´

Pendant le chantier, elle a été relocalisée dans un logement dont le bail était au nom d’un ami du propriétaire.
À l’été 2023, elle a toutefois dû quitter les lieux. Or, son ancien logement n’était plus disponible, puisqu’il avait été loué à quelqu’un d’autre après la fin des travaux.(…)

«Quand je me regarde dans le miroir, je ne me reconnais plus, j’ai perdu 20 livres. J’ai l’air d’une femme de 90 ans », fustige-t-elle.»

👉🏽Ce sont des vies qui sont brisées.
Une locataire se retrouve sans-logis suite à une renoviction. Pourquoi est-ce possible? Ça prend 3 ans pour obtenir *un peu* de justice? Inacceptable.

04/16/2026

CALODI was at Dorval city council on Monday to highlight the 15.8% tax increase on rental buildings of more than 212 units.

Our director, Ryan Simonyik, questioned the mayor and council about the changes made to the taxation brackets and whether council took into account how this drastic a change would affect renters who would see the brunt of the increase.

Please click on the YouTube link below to watch the recording of the meeting and click ahead to 30:30 if you would like to watch our intervention:

https://www.youtube.com/live/93LRb7D6zWg?si=k00-oci8QvKgrh3G

Lundi, le CALODI s'est rendu au conseil municipal de Dorval pour dénoncer la hausse de 15,8 % des taxes foncières sur les immeubles locatifs de plus de 212 logements.

Notre directeur, Ryan Simonyik, a interrogé le maire et le conseil sur les modifications apportées à la grille de taxation et sur la prise en compte par le conseil de l'impact d'une telle mesure sur les locataires, qui en subiraient les conséquences.

Pour visionner l'enregistrement de la réunion, veuillez cliquer sur le lien YouTube ci-dessous et avancer jusqu'à 30:30 si vous souhaitez entendre notre intervention.

2026-04-13 Séance du conseil municipal/Council meeting

04/10/2026

Call to action!

As of January 2026, Cité de Dorval / City of Dorval has increased the tax rate for buildings with 212 and more units by 15.9%. But who pays for this increase? Unfortunately, it is the tenants who pay by way of rent increases, not the commercial landlords.

Our team was recently made aware of tenants in Dorval who are facing very high (and unfortunately legal!) rent increases, due to a massive tax hike from the city of Dorval. A 27% municipal tax increase is adding $20+ to these tenants' rent increases, which is completely unacceptable.

We call on tenants of Dorval, particularly those affected by these tax increases, to attend next Monday's council meeting at 7 pm to express their frustration, request financial assistance, and demand that the city take seriously the rights and needs of tenants, who make up 40.3% of Dorval households.

You can sign up to ask a question here by noon on Monday: https://www.ville.dorval.qc.ca/en/the-city/democratic-life/questions-for-the-municipal-council

You can read our full statement below.

Solidarity with tenants in Dorval!

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Appel à l'action !

Depuis janvier 2026, la ville de Dorval a augmenté de 15,9 % le taux d'imposition applicable aux immeubles de 212 logements et plus. Mais qui paie cette augmentation ? Malheureusement, ce sont les locataires qui paient par le biais d'augmentations de loyer, et non les propriétaires immobiliers.

Notre équipe a récemment été informée que des locataires de Dorval sont confrontés à des hausses de loyer très importantes (et malheureusement légales !), en raison d'une augmentation massive des taxes par la ville de Dorval. Une hausse de 27 % de la taxe municipale ajoute plus de 20 dollars à l'augmentation de loyer de ces locataires, ce qui est tout à fait inacceptable.

Nous appelons les locataires de Dorval, en particulier ceux touchés par ces hausses de taxes, à assister à la réunion du conseil municipal de lundi prochain à 19h pour exprimer leur frustration, demander une aide financière et exiger que la ville prenne au sérieux les droits et les besoins des locataires, qui représentent 40,3 % des ménages de Dorval.

Vous pouvez vous inscrire pour poser une question ici avant midi lundi : https://www.ville.dorval.qc.ca/en/the-city/democratic-life/questions-for-the-municipal-council

Vous pouvez lire notre communiqué complet ci-dessous.

Solidarité avec les locataires de Dorval !

04/02/2026

Nous serons fermés pour Pâques du 3 au 7 avril. Nous répondrons dès que possible à tous les appels et e-mails reçus pendant cette période. Veuillez toutefois vous attendre à des délais de réponse plus longs que d'habitude.

Joyeuses Pâques et joyeuse Pâque juive à tous ceux qui célèbrent ces fêtes !

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We will close for easter on April 3rd and reopen on April 7th. All calls and emails from this period will be returned as soon as possible. Please expect longer than usual response times.

Happy Easter and Passover to all those who celebrate!