Le Van Nhan - Nhanlv

03/06/2025

https://vnexpress.net/chu-tich-tp-hcm-se-nghien-cuu-bo-giay-phep-xay-dung-4893633.html

Ông Nguyễn Văn Được cho biết TP HCM đang xem xét cho phép người dân đăng ký xây dựng thay vì xin cấp giấy phép tại các khu vực có quy hoạch rõ ràng.

13/12/2024

https://baomoi.com/cong-an-tp-hcm-canh-bao-thu-doan-co-the-khien-nan-nhan-khong-con-tien-an-tet-c50962595.epi?utm_source=iapp&utm_medium=zalofeed&utm_campaign=share&zdlink=Uo9XRcHoRsba8ZeYOszjBcLmQI8i8cblSo8wUo9pOsXbRMLVTN9i8ZeYUc5iRoqsDJ4vDpaqDZOwN2zSBo8i8c5mS6ba8ZeYDZKnEJSvD3Os8drz&zarsrc=10

Công an TP HCM khuyến cáo người dân hết sức cẩn thận, bảo mật thông tin tài khoản mạng xã hội, ngân hàng, thông tin cá nhân.

11/12/2024

👉Sửa đổi 04 Luật có liên quan đến đầu tư, đấu thầu

🫴 Ngày 29/11/2024, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Luật Đấu thầu 2024 (Luật số 57/2024/QH15).

09/12/2024

https://www.msn.com/vi-vn/news/national/tp-hcm-%C4%91%E1%BB%81-xu%E1%BA%A5t-h%E1%BB%97-tr%E1%BB%A3-3-tri%E1%BB%87u-%C4%91%E1%BB%93ng-cho-ph%E1%BB%A5-n%E1%BB%AF-sinh-%C4%91%E1%BB%A7-hai-con-tr%C6%B0%E1%BB%9Bc-35-tu%E1%BB%95i/ar-AA1vvdi5?ocid=msedgdhp&pc=U531&cvid=97f5d47e389c4782a494406f9910dd43&ei=15

Tại kỳ họp thứ 20, HĐND TP.HCM khóa X khai mạc sáng 9/12, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Dương Ngọc Hải trình bày các tờ trình của chính quyền thành phố. Trong đó, đáng chú ý là tờ trình về chính sách khen thưởng và hỗ trợ dành cho tập thể, ...

18/11/2024

https://vnexpress.net/5-phu-huynh-bi-goi-dien-lua-bao-con-cap-cuu-cho-ray-4817435.html

TP HCM- 5 phụ huynh đến Bệnh viện Chợ Rẫy sáng 18/11 sau khi nhận điện thoại thông báo "con bị tai nạn đang cấp cứu" đề nghị chuyển 30-40 triệu đồng để mổ gấp.

22/08/2024

Bảng giá đất mới tác động như thế nào đến người dân ??
♥ Giá đất tại Bảng giá đất điều chỉnh có lợi cho người dân có đất bị thu hồi sẽ được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thỏa đáng hơn, với số tiền được bồi thường cao hơn trước đây.
♦ Thuế TNCN khi chuyển nhượng BĐS sẽ nhiều hơn vì giá chuyển nhượng cao hơn trước. (chỉ 1 giá là giá thực giao dịch, chứ không được phép chơi 2 giá như trước)
♣ Nghĩa vụ tài chính khi thực hiện chuyển mục đich sử dụng đất sẽ cao hơn trước.
==> Các bạn có nhà đất đang ở mà chưa chuyển mục đích lên thổ cư thì tranh thủ làm liền đi nhoa! vì từ 01.01.2026 cả nước sẽ áp dụng giá đất mới!😊

Kinhtedothi - Việc điều chỉnh bảng giá đất mới tại TP Hồ Chí Minh đã tạo ra một làn sóng xôn xao trong dư luận. Bên cạnh ý kiến ủng hộ, vẫn còn những quan điểm cho rằng việc điều chỉnh bảng giá đất tăng cao sẽ kéo theo nhiều bấ...

10/05/2024

♥ Điểm mới Luật nhà ở 2023:
"4. Đối với KV ĐÔ THỊ, việc phát triển nhà ở chủ yếu được thực hiện theo DỰ ÁN, có các cơ cấu loại hình, diện tích nhà ở phù hợp với nhu cầu của thị trường. Đối với các KV còn lại thì căn cứ điều kiện cụ thể của địa phương, UBND cấp tỉnh quy định cụ thể các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án.
Tại ĐÔ THỊ LOẠI I, tại các phường, quận, TP thuộc ĐÔ THỊ LOẠI ĐẶC BIỆT thì CHỦ YẾU phát triển NHÀ CHUNG CƯ." (k4, Điều 5)

09/05/2024

♥ Điểm mới trong Luật KD BĐS 2023:
ĐẶC CỌC KO QUÁ 5%
(khoản 5 Điều 23 ) "Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ bên đặt cọc để mua, thuê mua khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật này. Thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.”
(Luật cũ ko quy định cụ thể tiền đặt cọc)

08/05/2024

♥ Điểm mới trong Luật KD BĐS 2023
"1. Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin quy định tại
các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật này và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản." (Điều 6)
→ → Quy định về việc công khai thông tin này được kỳ vọng giúp đối tượng mua và nhận chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản nắm rõ thông tin về dự án và thời điểm dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh; đảm bảo sự công khai, minh bạch và bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư.

03/05/2024

♥ Điểm mới của Luật đất đai 2024:

Đất không có giấy tờ trước ngày 01/7/2014 được cấp Sổ đỏ

Khoản 3 Điều 138 Luật Đất đai 2024 quy định, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ 15/10/1993 - trước 01/7/2014 không có giấy tờ về quyền sử dụng đất sẽ được cấp Sổ đỏ nếu đáp ứng các điều kiện sau:
- Không vi phạm pháp luật về đất đai;
- Không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền;
- Nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là không có tranh chấp.
Theo đó, Luật Đất đai 2024 đã mở rộng mốc thời gian sử dụng đất không có giấy tờ được cấp Sổ đỏ thêm 10 năm (từ 01/7/2004 thành 01/7/2014).

02/05/2024

♥ Điểm mới của Luật đất đai 2024
" Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 176 của Luật này".
(Luật cũ : không quá 10 lần)

01/05/2024

♥ Điểm mới của Luật đất đai 2024
→ Cho phép người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp, doanh nghiệp được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa
Hiện nay, theo khoản 3 Điều 191 Luật Đất đai 2013, hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
Tuy nhiên, tại khoản 8 Điều 45 Luật Đất đai 2024 không còn quy định trường hợp này.
Theo đó, từ ngày 01/01/2025, người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được phép nhận chuyển nhượng, tặng cho đất trồng lúa.