What are the opening hours?

Monday 09:00 - 18:00 Tuesday 09:00 - 18:00 Wednesday 09:00 - 18:00 Thursday 09:00 - 18:00 Friday 09:00 - 18:00

Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки - АФО

Home
Ukraine
Kyiv
Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки - АФО

Call Directions Website Contact the organization

Представництво Всеукраїнської Асоціації Фахівців Оцінки на Facebook

12/10/2026

ЯК РОЗРАХУВАТИ ВАРТІСТЬ МАЙБУТНЬОГО ОБ’ЄКТА НЕРУХОМОСТІ

У статті розглянуто підходи до визначення вартості майбутніх об’єктів нерухомості на різних етапах будівництва. Розкрито відмінності в оцінці інвестиційної привабливості таких об’єктів з погляду покупця та забудовника, а також роль альтернативних інвестицій, вартості залученого капіталу й очікуваної дохідності. Наведено формули розрахунку вартості майбутньої нерухомості залежно від строків завершення будівництва та оформлення права власності. Окрему увагу приділено застосуванню порівняльного підходу й орієнтовним співвідношенням між поточною та прогнозованою ринковою вартістю об’єкта.

https://www.afo.com.ua/uk/news/2-general-assessment/1631-how-to-calculate-the-value-of-a-future-real-estate-property

06/10/2026

КОРОТКА ІСТОРІЯ ДІАМАНТІВ: ВІД РІДКІСНОЇ ЗНАХІДКИ ДО МАСОВОГО ВИРОБНИЦТВА

У статті простежується історія діамантів — від перших відомих родовищ в Індії та формування світового ринку до сучасного масового виробництва лабораторно вирощених каменів. Розглянуто роль компанії De Beers у формуванні споживчої культури та популяризації діамантових прикрас, систему оцінювання якості «4С», розвиток технологій синтезу алмазів і відмінності між натуральними, лабораторно вирощеними каменями та їхніми імітаціями. Окрему увагу приділено сучасному ринку: падінню цін на натуральні діаманти, особливостям їхнього повторного продажу, інвестиційній привабливості рідкісних кольорових каменів та стрімкому здешевленню синтетичних діамантів. Автори показують, чому звичайний діамант дедалі складніше розглядати як надійний інвестиційний актив.

https://www.afo.com.ua/uk/news/2-general-assessment/1630-brief-history-of-diamonds-from-rare-find-to-mass-production

28/09/2026

ДИВО АНТОНІО ГАУДІ

Антоніо Гауді — один із найвизначніших архітекторів в історії, чиї фантазія та наслідування природних форм назавжди змінили архітектурний образ Барселони. У статті розповідається про життєвий шлях майстра, його становлення та співпрацю з Еусебіо Гуелем, а також про головний задум Гауді — храм Саграда Фамілія. Особливу увагу приділено незвичайним конструктивним рішенням храму, символіці його веж і фасадів, природним формам колон та магічному квадрату на фасаді Страстей. Окремо розглядаються суперечки щодо внесених наступниками змін і сучасні проблеми, пов’язані із завершенням грандіозного проєкту.

https://www.afo.com.ua/uk/news/2-general-assessment/1629-marvel-of-antoni-gaudi

22/09/2026

ПЕРШІ ХУДОЖНИЦІ

Стаття розповідає про історію жінок у мистецтві — від авторок найдавніших печерних розписів до видатних художниць доби Відродження та бароко. У матеріалі простежується творчий шлях Гуди, Софонісби Ангіссоли, Проперції де Россі та Артемізії Джентілескі, їхня боротьба за можливість професійно займатися мистецтвом, визнання сучасників і подальше повернення їхніх імен в історію мистецтва. Окрему увагу приділено творчій спадщині художниць та сучасному інтересу до їхніх творів, зокрема на мистецькому й аукціонному ринках.

https://www.afo.com.ua/uk/news/2-general-assessment/1628-the-first-women-artists

14/09/2026

«DISCOURSE PUAVS»: ПРОФЕСІЯ ОЦІНЮВАЧА: НАВЧАННЯ, ЗАКОНОДАВСТВО ТА АКТУАЛЬНІ ПИТАННЯ

З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз онлайн-зустріч оцінювачів відбудеться для обговорення актуальних питань професійної діяльності оцінювачів: можливості та вартість підвищення кваліфікації, навчальні заклади й освітні програми, основні положення та перспективи прийняття проєкту Закону України «Про оцінку майна», а також відповіді на нагальні практичні запитання фахівців.

https://www.afo.com.ua/uk/news/2-general-assessment/1627-discourse-puavs-appraiser-profession-training-legislation-and-current-issues

11/09/2026

«ІНВЕСТИЦІЙНІ СУМКИ»: ПРАВДА ЧИ МІФ?

У статті досліджується феномен так званих «інвестиційних сумок» на прикладі культових моделей Hermès Birkin і Kelly. Розглянуто фактори, що впливають на їхню вартість на вторинному ринку, зокрема рідкість, характеристики виробу, стан і провенанс. Окрему увагу приділено витратам на зберігання, страхування, транспортування та перепродаж, а також динаміці цін у 2022–2025 роках. Автори показують, чому високі показники зростання окремих моделей не варто сприймати як гарантію прибутку, і доходять висновку, що люксові сумки, як і твори мистецтва, можуть мати інвестиційну привабливість лише за певних умов, але не є універсальним шляхом до збагачення.

https://www.afo.com.ua/uk/news/2-general-assessment/1626-investment-bags-truth-or-myth

07/09/2026

МОДЕЛЬ БЛЕКА-ШОУЛЗА: ВИЗНАЧЕННЯ ВЛАСНОГО КАПІТАЛУ БАНКУ

Матеріал присвячено застосуванню моделі Блека Шоулза для оцінки вартості власного капіталу комерційного банку. Розглянуто особливості банківської діяльності, структури активів і пасивів, рівня ризиків та нематеріальних активів, які впливають на ринкову вартість банку. Обґрунтовано доцільність використання опціонного підходу в умовах невизначеності та мінливості банківського бізнесу. Наведено основні параметри моделі Блека Шоулза та розкрито їх значення для оцінки, зокрема вартість активів, зобов’язання, безризикову ставку, дюрацію боргу та волатильність. Підкреслено необхідність порівняння результатів опціонної моделі з традиційними методами оцінки.

https://www.afo.com.ua/uk/news/2-general-assessment/1625-black-scholes-model-determining-a-banks-equity

01/09/2026

СПЕЦАГЕНТ «ХУДОЖНИК»: ТАЄМНЕ ЖИТТЯ МИКОЛИ ГЛУЩЕНКО

Стаття присвячена маловідомим сторінкам життя Миколи Глущенка — видатного українського художника, графіка та водночас агента радянської зовнішньої розвідки. На основі документальних свідчень і матеріалів дослідників розкривається подвійне життя митця, його діяльність у Європі, контакти з українськими культурними діячами та виконання розвідувальних завдань. Особливу увагу приділено агентурній роботі Глущенка під псевдонімами «Художник» і «Ярема», зокрема збору інформації про українську еміграцію та промисловому шпигунству. Простежується, як таємна діяльність впливала на його кар’єру та становище в радянській Україні. Стаття також акцентує увагу на нерозкритих аспектах біографії художника, які й сьогодні залишають простір для історичних досліджень.

https://www.afo.com.ua/uk/news/2-general-assessment/1624-special-agent-artist-the-secret-life-of-mykola-glushchenko

24/08/2026

КОРИСНІСТЬ, ЦІННІСТЬ, ВАРТІСТЬ: ЗМІСТ ТА ТРАКТУВАННЯ

У статті розкрито сутність понять корисності, цінності, вартості, ціни та витрат, визначено їхні відмінності та взаємозв’язок в економічній теорії. Розглянуто вплив потреб споживача, рідкості благ та їх кількості на формування цінності майна. Особливу увагу приділено теорії граничної корисності, її основним положенням та закону спадної граничної корисності. Пояснено парадокс цінності на прикладі співвідношення корисності та вартості води, золота й інших благ. Проаналізовано залежність корисності окремої одиниці блага від важливості та нагальності потреби, кількості доступного блага і наявності його замінників. Показано значення граничної корисності для розуміння формування цінності, ціни та прийняття економічних рішень.

https://www.afo.com.ua/uk/news/2-general-assessment/1623-utility-worth-value-meaning-and-interpretation

17/08/2026

НАТУРАЛЬНІ МУЛЬТИПЛІКАТОРИ ДЛЯ ОЦІНКИ БІЗНЕСУ

Натуральні (галузеві) мультиплікатори — практичний інструмент експрес-оцінки вартості бізнесу на основі фізичних, виробничих або споживчих показників. Матеріал розглядає основні види мультиплікаторів для різних галузей — від ТМТ, нафтогазового сектору та ритейлу до нерухомості, логістики й зеленої енергетики. Наведено приклади їх застосування для оцінки АЗС, елеваторів, нафтобаз, електростанцій та промислових підприємств. Окрему увагу приділено перевагам і обмеженням такого підходу та факторам, що впливають на величину мультиплікаторів.

https://afo.com.ua/uk/news/2-general-assessment/1622-natural-multipliers-for-business-valuation

Address

04207, Україна, м. Київ, вУлица Левка Лук'яненка, будинок №21, корпус №3, офіс №9 (шостий поверх)
Kyiv
04207

Opening Hours

Monday	09:00 - 18:00
Tuesday	09:00 - 18:00
Wednesday	09:00 - 18:00
Thursday	09:00 - 18:00
Friday	09:00 - 18:00

Telephone

(044)502-23-54

Website

http://www.afo.com.ua/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки - АФО posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Organization

Send a message to Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки - АФО: