Спілка Фахівців з Нерухомого Майна м. Києва

22/10/2026

🎓 Досвід має вагу. Поглиблені знання додають йому сили.

Колеги, у роботі з нерухомістю завжди є питання, які потребують глибшого розуміння. Що краще ми розбираємося в них, то впевненіше працюємо, аргументуємо свої поради та допомагаємо клієнтам ухвалювати рішення.

«Експерти Нерухомості: Рівень PRO» — курс для тих, хто прагне підвищити власну експертність і зміцнити професійні позиції.

✅ Поглиблені знання для роботи з нерухомістю.
✅ Розвиток професійної компетентності.
✅ Диплом державного зразка за результатами успішного завершення навчання.

Курс організовують ННЦ «Інститут судових експертиз ім. засл. проф. М. С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України спільно зі СФНУ.

📅 26–30 жовтня 2026 року⏰ 10:00 - 16:00
💻 Онлайн

Ваші знання — це впевненість у власних рішеннях і довіра клієнтів.

Знайдіть час для свого професійного зростання!

👉 Реєструйтеся та долучайтеся до навчання: https://specialcourse4realtors.send-pulse.com/

Вступайте до лав СФНУ!
🌐 www.sfnu.ua

🤝 Сила - в єдності!

21/10/2026

АНАЛІТИКА РИНКУ НЕРУХОМОСТІ УКРАЇНИ
15–21 жовтня 2026 року

Цього тижня в центрі уваги — оновлення державної програми доступної іпотеки «єОселя» та законодавча ініціатива щодо захисту прав учасників ринку нерухомості. Обидві теми мають значення для покупців, продавців, забудовників і професійної рієлторської спільноти.

1. «єОселя»: НОВІ УМОВИ ІПОТЕКІ ДЛЯ МОЛОДИХ РОДИН

15 жовтня Уряд ухвалив рішення про оновлення програми доступної іпотеки «єОселя». Про зміни Міністерство економіки повідомило 19 жовтня.

Для молодих родин передбачено окрему модель кредитування з такими ставками:

• 7% річних — протягом перших трьох років;
• 10% річних — із четвертого по десятий рік;
• 12% річних — починаючи з одинадцятого року.

Також передбачено зниження ставки на 2 відсоткові пункти за кожну дитину, народжену або усиновлену після оформлення кредиту. Мінімальна ставка при цьому може становити 0,1%.

Окрім того, для молодіжної моделі допускається перевищення нормативних параметрів вартості та площі житла до 40%. Уряд також оновив окремі умови програми для прифронтових регіонів та уточнив правила перевірки майнового стану позичальників.

Що це означає для ринку?

Нові умови можуть розширити можливості молодих родин для придбання власного житла та підтримати попит на квартири, які відповідають вимогам програми. Для рієлторів це привід уважніше вивчити оновлені критерії й перевіряти відповідність конкретного об’єкта вимогам кредитування ще до організації переглядів.

Джерело: Кабінет Міністрів України / Міністерство економіки та довкілля України

https://www.kmu.gov.ua/news/uriad-rozshyryv-prohramu-ieoselia-z-aktsentom-na-pidtrymku-molodykh-simei

2. ЗАКОНОПРОЕКТ №16145: захист прав під час отримання посередницьких послуг у сфері нерухомості

У Верховній Раді України зареєстровано законопроєкт №16145 «Про захист житлових та інших прав фізичних і юридичних осіб при отриманні посередницьких послуг у сфері нерухомості».

Документ зареєстровано 13 жовтня 2026 року. Станом на 15 жовтня його передано на опрацювання парламентським комітетам.

Ця законодавча ініціатива безпосередньо стосується сфери професійних посередницьких послуг у нерухомості та заслуговує на увагу як фахівців, так і споживачів.

На що варто звернути увагу рієлторам?

Поки законопроєкт перебуває на розгляді, передчасно говорити про остаточні вимоги або зміни в роботі фахівців.

Водночас це слушний момент, щоб переглянути власні практики взаємодії з клієнтами: чітко визначати умови співпраці, обсяг послуг, порядок розрахунків та відповідальність сторін у договорі.

СФНУ стежитиме за подальшим проходженням документа та змінами, які можуть вплинути на професійну діяльність рієлторів.

Джерело: Верховна Рада України — картка законопроєкту №16145
https://itd.rada.gov.ua/billinfo/Bills/Card/70909

ВИСНОВКИ для професійної спільноти

Події тижня демонструють два важливі напрями розвитку ринку: державні механізми підтримки купівлі житла та формування законодавчих правил для посередницьких послуг.

Для фахівців із нерухомості важливо:

• стежити за актуальними умовами державних іпотечних програм;
• перевіряти відповідність об’єктів вимогам фінансування;
• забезпечувати прозорість домовленостей із клієнтами та належне документальне оформлення співпраці;
• відстежувати проходження законодавчих ініціатив, що стосуються професійної діяльності.

Важливо: наведені висновки є аналітичною оцінкою можливого впливу новин на ринок. Вони не свідчать про гарантоване зростання попиту чи зміну цін на нерухомість.

СФНУ продовжує стежити за державними програмами, законодавчими змінами та іншими подіями, що впливають на ринок нерухомості України.

#СФНУ #СпілкаФахівцівНерухомогоМайнаУкраїни #рієлториУкраїни

20/10/2026

19/10/2026

⏳ За тиждень стартуємо!
До початку курсу «Експерти Нерухомості: Рівень PRO» — 7 днів.

Колеги, клієнти довіряють тим, хто може пояснити, порадити та знайти рішення.

Саме тому в конкурентному середовищі знання — ваша перевага.

Навіть коли за плечима роки практики, варто знаходити час для навчання. Це можливість оновити знання та впевненіше братися за складні професійні завдання.

📅 26–30 жовтня 2026 року
💻 Онлайн

Ще не зареєструвалися? Долучайтеся — навчаймося та зростаймо разом! 🤝

👉 Умови участі та реєстрація: https://specialcourse4realtors.send-pulse.com/

19/10/2026

⏳ За тиждень стартуємо!
До початку курсу «Експерти Нерухомості: Рівень PRO» — 7 днів.

Колеги, клієнти довіряють тим, хто може пояснити, порадити та знайти рішення.

Саме тому в конкурентному середовищі знання — ваша перевага.

Навіть коли за плечима роки практики, варто знаходити час для навчання. Це можливість оновити знання та впевненіше братися за складні професійні завдання.

📅 26–30 жовтня 2026 року
💻 Онлайн

Ще не зареєструвалися? Долучайтеся — навчаймося та зростаймо разом! 🤝

👉 Умови участі та реєстрація: https://specialcourse4realtors.send-pulse.com/

#Сфну #СфнуФорум26 #форум181226 # #

19/10/2026

⏳ До старту курсу «Експерти Нерухомості: Рівень PRO» — 10 днів!

Колеги, у конкурентному середовищі знання — ваша перевага. Вони допомагають бачити більше, знаходити рішення та впевнено відповідати на запитання клієнтів. А це зміцнює довіру до вас як до фахівця.

Ще не зареєструвалися? Саме час подбати про свій професійний розвиток! 🎓

📅 26–30 жовтня 2026 року
💻 Онлайн

Курс ННЦ «Інститут судових експертиз ім. засл. проф. М. С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України спільно зі СФНУ.

👉 Реєструйтеся та зробіть знання своєю конкурентною перевагою! https://specialcourse4realtors.send-pulse.com/

Вступайте до лав СФНУ!
🌐 www.sfnu.ua

19/10/2026

НЕ ПРОСТО ЧЛЕНСТВО — ПІДТВЕРДЖЕННЯ ПРОФЕСІЙНОСТІ

«Я професійний рієлтор» — сьогодні цього недостатньо просто сказати.

Клієнт має право запитати:
— Де це можна перевірити?
— Яку кваліфікацію ви маєте?
— До якої професійної організації належите?
— Чи є інформація про вас у професійному реєстрі?

Саме тому СФНУ розвиває професійні інструменти, які допомагають зробити ринок більш прозорим.

Членство у професійній спільноті — це один із елементів професійної репутації.
А можливість перевірити фахівця у офіційному реєстрі СФНУ — додатковий інструмент довіри для клієнта.

Для рієлтора це означає просту річ:
ваша професійність має бути не тільки на словах.
Її можна демонструвати через освіту, досвід, дотримання професійних принципів та належність до професійного середовища.

Ринок змінюється.
І клієнт стає більш вимогливим.

Тому професійну репутацію краще будувати заздалегідь, а не тоді, коли клієнт уже поставив незручне запитання.

Професіонала повинно бути видно.

#СФНУ #професійнийрієлтор

16/10/2026

Друзі, яким непростим видався цей рік…
Тривоги, обстріли, безсонні ночі, постійна напруга та невизначеність.

Ми навчилися працювати за будь-яких обставин, знаходити рішення, підтримувати клієнтів і одне одного.

Але як же нам усім не вистачає живого спілкування! Зустрічей із колегами, щирих обіймів, цікавих розмов, усмішок і можливості просто побути серед своїх.

❤️ Саме тому нашій професійній спільноті потрібна велика зустріч!

📅 18 грудня 2026 року | Київ
Спілка фахівців з нерухомого майна України запрошує на Національний форум «Ринок нерухомості як сегмент економіки держави».
«НОВА ЕРА РИНКУ НЕРУХОМОСТІ»

Ми зберемо тих, хто формує майбутнє ринку нерухомості: рієлторів, керівників агентств, забудовників, представників бізнесу, банків і державних установ.

Говоритимемо про важливе, обмінюватимемося досвідом, шукатимемо нові можливості. І, звичайно, багато спілкуватимемося!
🛡 Ми подбали про безпеку.

Локація має просторе облаштоване укриття. А ВВЕЧЕРІ — ЗМІНИМО ДІЛОВИЙ ДРЕС-КОД НА СВЯТКОВИЙ! 🎄

🥂Після Форуму запрошуємо на РІЗДВЯНИЙ ВЕЧІР ПРОФЕСІЙНОЇ СПІЛЬНОТИ!
Музика, святкова атмосфера, теплі зустрічі, приємні сюрпризи та нагородження «Лідери Ринку Нерухомості України».
Хочеться хоча б ненадовго відволіктися від турбот, обійняти друзів, посміхнутися й відчути радість бути разом.

Ми не можемо скасувати тривоги, але можемо підтримувати одне одного та створювати моменти, які додають сил.
Ми маємо право на радість. На зустрічі. На маленьке свято навіть у непрості часи.

🇺🇦 Безмежна вдячність нашим Захисникам і Захисницям, серед яких і наші колеги. Шануємо, пишаємося та чекаємо вдома!

💛 18 грудня — день, який хочеться провести разом!

Приїжджайте за знаннями, натхненням, спілкуванням і різдвяним настроєм!
Запрошуйте друзів, збирайте команди та реєструйтеся!

❤️ Не просто плануйте бути — приїжджайте! Ми дуже чекаємо на вас!

14/10/2026

«Що дає членство рієлтору з точки зору клієнта»

Клієнт обирає не просто рієлтора. Він обирає людину, якій довірить одну з найдорожчих операцій у своєму житті.

Тому сьогодні важливо не тільки сказати:
«Я працюю на ринку нерухомості 10 років».

Клієнт може запитати:
А як підтвердити вашу професійність?
Один із таких сигналів — належність до професійної організації.

Членство у СФНУ демонструє, що фахівець:
✔️ позиціонує себе саме як професійного учасника ринку;
✔️ знаходиться у професійному середовищі;
✔️ має можливість постійно підвищувати кваліфікацію;
✔️ бере участь у професійних заходах та комунікації галузі;
✔️ зацікавлений не тільки в окремій угоді, а й у розвитку професії.

Для клієнта це може стати додатковим аргументом під час вибору спеціаліста.
А для самого рієлтора — можливістю будувати довіру не лише словами, а й професійною репутацією.

Адже нерухомість — сфера, де фраза
«Та я вже багато років цим займаюся»
сьогодні вже не завжди достатня.

Професіоналізм потрібно не тільки мати.
Його потрібно застосовувати.

Приєднуйся до лав СФНУ — sfnu.ua
Сила в єдності! 🤝
#СФНУ #СпілкаФахівцівНерухомогоМайнаУкраїни #юридичнийвідділСфну #рієлториУкраїни

09/10/2026

Дорогі друзі, колеги, рієлторська спільното! 💙💛
Вітаю вас із Днем рієлтора!

Люблю нашу професію за людей. За зустрічі, які стають початком дружби. За щире «дякую» після непростої угоди. За відчуття, що допомогла комусь зробити важливий крок у житті.

Знаю, скільки за нашою роботою стоїть розмов, хвилювань, пошуків рішень і відповідальності. Особливо зараз, коли кожен із нас працює в непростих умовах, підтримує близьких і знаходить сили рухатися далі.

Дякую вам за професійність, людяність і підтримку одне одного. Мені дуже цінно бути частиною цієї спільноти та разом із вами розвивати наш Київський підрозділ СФНУ.

Бажаю всім нам успішних угод, вдячних клієнтів і надійних партнерів. А ще — більше спокійних днів, часу для себе та близьких, сил і задоволення від своєї справи.

Нехай завжди буде кому зателефонувати за порадою, з ким поділитися радістю і на кого покластися у складний момент.

Дякую нашим Захисникам і Захисницям, серед яких і наші колеги-рієлтори, за можливість жити та працювати. Шануємо вас, пишаємося вами й чекаємо на ваше повернення додому живими та неушкодженими. 🇺🇦

Зі святом, друзі! Обіймаю й бажаю добра кожному з вас!

Елеонора Фундос
Голова Відокремленого підрозділу СФНУ міста Києва