Українська асоціація девелоперів

09/08/2026

Україна, яку ми будуємо 🇺🇦

До Дня будівельника ми запитали представників девелоперських компаній: «Якою ви бачите Україну через 10 років?»

Їхні відповіді — про міста, у яких хочеться жити, про відновлення, безбар’єрність, безпеку та майбутнє, яке ми створюємо вже сьогодні.

З Днем будівельника!

05/08/2026

Власник Futura Hata Роман Валесюк в інтерв’ю Forbes Ukraine поділився своїм баченням інвестицій у нерухомість під час війни та пояснив, чому вважає нинішній період вікном можливостей для інвесторів.

Також — про дохідність нерухомості, зміни у вимогах покупців, рішення не зупиняти будівництво під час війни та роль девелоперів у відновленні України.

Вкладати в нерухомість під час війни – ризик чи точка входу для інвестора? Відповідь багато в чому залежить від забудовника: одні переглядають плани та відкладают....

03/08/2026

📊 У статистичному огляді — ключові показники та тенденції первинного ринку житла за перше півріччя 2026 року.

Джерело: ЛУН · Щоквартальний звіт ринку нерухомості, ІІ кв. 2026

31/07/2026

Голова УАД Євген Фаворов пояснив для Економічна правда, як сьогодні формується собівартість будівництва — і чому ці процеси важливо розуміти всім учасникам ринку.

За останні роки вартість житла в Україні суттєво зросла. Чому так відбувається, з яких витрат насправді складається собівартість будівництва та які фактори найбіл...

28/07/2026

Яким має бути сучасний паркінг у житловому комплексі?

Безпека під час повітряних тривог, двори без автомобілів, баланс між попитом і технічними можливостями проєкту — у матеріалі Interfax-Ukraine члени Української асоціації девелоперів розповіли, як змінюються підходи до проєктування паркінгів.

РІЕЛ
У львівських проєктах девелопера “РІЕЛ” дотримуються нормативних показників кількості паркомісць до квартир залежно від кількості кімнат: для трикімнатних квартир показник становить 1, двокімнатних — 0,8, однокімнатних — 0,5.

KAN Development
«Перевага великих системних проєктів полягає саме в тому, що вони дають змогу коригувати параметри в процесі будівництва – гнучко реагувати на те, що відбувається в конкретному ЖК, у місті, у країні. Паркінг — один із тих елементів, де ця гнучкість особливо важлива. Компанія уважно відстежує, як змінюються потреби мешканців, і послідовно нарощує паркувальну інфраструктуру відповідно до реального попиту».

Perfect Group
«В останні роки ми дійсно корегуємо проєкти у бік збільшення кількості місць, оскільки рівень автомобілізації зростає, а покупці стали значно чутливішими до наявності паркінгу як частини комфорту та безпеки під час повітряних атак».

Інтергал-Буд
«Ми поступово відмовляємось від практики “автомобілів під вікнами” на користь більш безпечного та функціонального внутрішнього дворового простору, якісного благоустрою та зон відпочинку. Якщо раніше акцент часто робився на відкритих гостьових стоянках, то зараз пріоритет за підземними або багаторівневими наземними паркінгами, особливо у великих квартальних проєктах».

Ковальська
«Попит на паркінги стабільно зростає, тому ми постійно аналізуємо можливість збільшення кількості місць. Кількість машиномісць безпосередньо залежить від класу житлового комплексу, локації, щільності забудови та технічних можливостей».

24/07/2026

ЛУН опублікував дані про введення житла в експлуатацію за останні чотири квартали. У Києві здали на 8% менше квартир, ніж за той же період рік тому, а у Львові падіння ще відчутніше.

Скільки квартир здано:

— Київ — 12 020 (-8%)
— Львів — 4 630 (-26%)
— Одеса — 5 250 (+1%)
— Вінниця — 2 290 (+89%)
— Чернівці — 620 (+133%)

За словами Марти Герус, директорки з маркетингу та продажів Avalon:

«За останні роки ми бачимо суттєву зміну споживчої поведінки. Якщо раніше ключовими факторами були ціна чи локація, то сьогодні люди обирають спосіб життя. Енергонезалежність, укриття та інклюзивність стали базою, натомість конкурентною перевагою стає якісне середовище».

22/07/2026

DIM ввів в експлуатацію A136 Highlight Tower у центрі Києва. Об'єкт отримав сертифікат ДІАМ.

Сучасна архітектура, панорамне скління, інноваційні інженерні рішення та преміальні матеріали. Інтер'єри громадських просторів розробило бюро YØDEZEEN — одне з найвідоміших українських архітектурних бюро.

Серед рішень комплексу: підземний паркінг із зарядками для електрокарів, спортивна зона та SPA, лаунж-тераса, консьєрж-сервіс із власним мобільним додатком.

Квартири доступні як із готовим дизайнерським ремонтом, так і без оздоблення.

20/07/2026

В ексклюзивному інтерв’ю Forbes Ukraine засновник KAN Development Ігор Ніконов розповів, як компанія бачить свій розвиток у найближчі роки.

Йдеться про майбутнє ЖК Respublika, «Файна Таун» і «Біоритм», нові формати девелопменту — від малоповерхової забудови до оздоровчо-рекреаційного комплексу, а також розвиток Освітнього холдингу А+. Окремо Ігор Ніконов розповідає про рішення, які KAN закладає у свої нові проєкти вже сьогодні: автономну інженерну інфраструктуру, власні соціальні об’єкти та довгострокове планування.

Окремо Ігор Ніконов пояснює, чому компанія свідомо відмовляється від гонитви за кількістю проєктів, як оцінює перспективи ринку, чому інвестує в освіту та які принципи залишаються незмінними для KAN вже понад 25 років.

💬 «Не можна будувати так само, як 10 років тому, ми будуємо для наступного покоління вже зараз».

Чому ринок нерухомості залежить від фондів спільного інвестування та в чому головна проблема МОНів для забудовників? Розмова про виклики, суди за пайові внески та ...

16/07/2026

ЛУН опублікував щоквартальний звіт ринку нерухомості. Первинний ринок продовжує рухатися вгору — і дедалі виразніше зміщується на захід країни.

Ключові цифри по новобудовах:

— Найдорожчий метр — у Львові: 67 500 грн (+14% за рік). Київ — другий з 59 800 грн (+9%)
— Найвищий приріст цін — в Івано-Франківській області: +50% за рік, метр сягнув 56 300 грн
— У Вінниці метр подорожчав на +26%, до 53 100 грн — ціни наближаються до рівня Ужгорода (53 600 грн)

Попит змінюється: покупці дедалі більше звертають увагу на енергонезалежність, автономність та наявність укриттів. Програма «єОселя» підтримує продажі, але пропозиція квартир, що підпадають під умови програми, скорочується — особливо у Львові, де найдешевша готова однушка коштує вже 3,1 млн грн.

15/07/2026

Продовжуємо серію ключових цитат із Forbes Development.

У цій добірці — про житлову політику, фінансування, розвиток міст та виклики, які сьогодні визначають майбутнє житлового будівництва в Україні.

Повний матеріал читайте на нашому сайті:
https://www.ua-developers.com.ua/