ГО "Ревізор"

06/12/2025

Компанія "Ковальська-Житлосервіс" відмовляється надавати послуги з утримання чотирьох багатоквартирних будинків, які сама збудувала e столиці. Компанія планує повідомити про це мешканців упродовж наступного тижня!

Які будинки залишаються без управителя Ковальська-Житлосервіс припиняє обслуговування будинків за адресами:

• вулиця Перемишльська, 2Г (ЖК "Паркова вежа")
• вулиця Василя Касіяна, 2/1 (ЖК "Жокей")
• вулиця Срібнокільська, 2а
• вулиця Олександра Мишуги, 12.

Усі ці будинки було введено в експлуатацію компанією протягом 2007-2015 років. За офіційними даними, на сайті компанії зазначено, що вона обслуговує 35 власних будинків. Однак саме у цих чотирьох багатоповерхівках накопичилася значна заборгованість співвласників.

Час капітальних ремонтів настав - управитель іде.

В офіційних зверненнях до мешканців Ковальська пояснює своє рішення тим, що поточний тариф не відповідає фактичним витратам та не передбачає накопичення коштів на капітальні роботи, такі як ремонт фасаду, заміна мереж чи капітальний ремонт ліфтів чи паркінгу.

Іншими словами, будинкам, введеним в експлуатацію 10-18 років тому, вже можуть знадобитися перші серйозні ремонти інженерних систем та конструкцій. Але компанія, яка будувала та експлуатувала з першого дня, вирішує припинити обслуговування.

Скільки мешканці заборгували компанії
Заборгованість мешканців перед компанією станом на 28 листопада 2025 року:

• вулиця Перемишльська, 2Г (ЖК "Паркова вежа", введено в експлуатацію 2015 року) – 641 849,42 грн;
• вулиця Василя Касіяна, 2/1 (ЖК "Жокей", 2007 року) – понад 678 000 грн;
• вулиця Срібнокільська, 2а (2006 року) – 1 001 281,11 грн;
• вулиця Олександра Мишуги, 12 (2010 року) – 794 906,96 грн.

Що чекає мешканців

З 1 лютого 2026 р. Товариство припиняє надання послуг з утримання паркінгу, будинку та прибудинкової території. Це означає, що відповідальність за утримання спільного майна переходить до співвласників саме напередодні капітальних ремонтів. Співвласникам необхідно самостійно визначитися з наступною формою управління будинком – створити об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) або передати функції іншій компанії-управителю.

Водночас створення ОСББ дає мешканцям реальні інструменти для відновлення будинку з мінімальними витратами завдяки кредитним, державним та міським програмам.

Якщо у поточному чи наступному опалювальному сезоні 2025-2026 співвласники не встигнуть знайти нового керуючого або не зможуть самостійно забезпечити керування котельнею, Товариство готове забезпечити цю послугу до кінця опалювального сезону – до 1 квітня 2026 року.

Надання решти послуг буде припинено з 1 лютого 2026 року. Мешканці можуть залишити питання щодо переходу через QR-коди, розміщені в оголошеннях. Також відповіді публікуватимуться у телеграм-каналах кожного будинку.

#управитель #бкб #керуючакомпанія #заборгованість #жкг

05/11/2025

✅ Верховна Рада України ухвалила у першому читанні законопроєкт №13578 «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення норм законодавства у сфері питного водопостачання та водовідведення». Його розробили у Міністерстві розвитку громад та територій України.

💬 «Цей законопроєкт — важливий євроінтеграційний крок у сфері водопостачання та водовідведення, який також є частиною зобов’язань України за Угодою про асоціацію з ЄС та є частиною Програми дій Уряду», - зазначив заступник Міністра розвитку громад та територій Костянтин Ковальчук.

📄 Документ передбачає:
▪️впровадження ризик-орієнтованого підходу до управління системами питного водопостачання — контроль якості води від джерела до крана споживача;
▪️можливість тимчасових відступів від нормативів якості води лише за умови безпеки для населення та відсутності альтернативного джерела постачання;
▪️оцінку технічного стану об’єктів для підвищення їхньої надійності;
▪️єдині прозорі правила підключення до мереж;
▪️визначення поняття «нецентралізоване водовідведення», для впорядкування таких послуг.

➡️ Проєкт закону передбачає внесення змін до законів України «Про водовідведення та очищення стічних вод», «Про питну воду та питне водопостачання» та «Про державне регулювання у сфері комунальних послуг» в частині гармонізації національного законодавства з європейськими стандартами відповідно до Угоди про асоціацію між Україною та ЄС.

До другого читання будуть опрацьовані пропозиції народних депутатів України щодо удосконалення положень даного законопроєкту.

23/10/2025

Звернулись за роз'ясненнями до органів виконавчої влади щодо питання проведення конкурсів з визначення управителя багатоквартирного будинку.

До нашої громадської організації звертаються комунальні та приватні підприємства з проханням допомогти розібратися/прояснити в питанні проведення конкурсу органами місцевого самоврядування щодо вибору управителя багатоквартирних будинків.

Відповідно до п. 6 Прикінцевих та перехідних положень, Закону України «Про житлово-комунальні послуги» зазначене наступне:

У разі якщо конкурс з призначення управителя багатоквартирного будинку не було проведено до 1 травня 2021 року, виконавчий орган відповідної місцевої ради (або інший орган - суб’єкт владних повноважень, якому делеговані функції із здійснення управління об’єктами житлово-комунального господарства, забезпечення їх утримання та ефективної експлуатації, необхідного рівня та якості послуг) зобов’язаний не пізніше шести місяців з дня припинення або скасування воєнного стану оголосити і провести такий конкурс з призначення управителя багатоквартирного будинку у будинках, у яких станом на дату, що передує двом місяцям до запланованої дати оголошення конкурсу, не створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласниками не прийнято рішення про форму управління багатоквартирним будинком та не оголошено і не проведено такий конкурс відповідно до пункту 5 статті 13 "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" та абзацу першого цього пункту.

Отже, просимо Вас надати роз’яснення (рекомендації) з наступного питання:

Чи мають право органи місцевого самоврядування проводити конкурс на призначення управителя багатоквартирними будинками під час дії воєнного стану?

Не визначеність даного питання створює колапс в сфері управління так як органи місцевого самоврядування трактують цей пункт як не можливість і відсутність повноважень для проведення конкурсів, а мешканці стають заручниками комунальних підприємств які надають послуги з утримання багатоквартирних будинків в розумінні ПКМУ №869 (редакція яка діяла до 5 вересня 2018 р. та була змінена ПКМУ№ 712 від 5 вересня 2018 р.).
Кабінет Міністрів України
Мінрегіон

16/10/2025

Отримали чергову відповідь щодо питання ТПВ в м. Києві.

За результатами опрацювання листа ГО «Ревізор» від 27.06.2025
№ 270625-2 щодо надання інформації стосовно послуг з вивезення побутових
відходів на території міста Києва та інших питань повідомляємо, що вичерпні
відповіді на запитання ГО «Ревізор» надано листами Київської міської
військової адміністрації від 14.03.2025 № 003-265, від 18.04.2025 № 003-444,
від 24.06.2025 № 003-679.

22/09/2025

Попри війну в Україні з’являються інвестиції у майбутнє: біля Вінниці збудують сучасний комплекс з переробки відходів

В Україні, навіть у часи повномасштабної війни, продовжують реалізовуватися масштабні інфраструктурні проєкти, які спрямовані на розвиток економіки та турботу про довкілля. Одним із таких прикладів стане майбутній комплекс з переробки відходів, що планують звести поблизу Вінниці.

Рішення про співпрацю ухвалили міська влада та компанія «Альба Україна», яка є частиною потужної міжнародної групи Alba Group — світового лідера у сфері управління відходами та екологічних інновацій.

📍 Де і як працюватиме комплекс
Будівництво передбачено на ділянці площею понад 6 гектарів у селі Людавка. Проєкт реалізують у два етапи:

✅ ️на першому етапі з’явиться сортувальний завод, біореактори для стабілізації органічних відходів та адміністративні будівлі;

✅️ на другому — завод із виробництва RDF-палива, а також підприємства з переробки пластику, паперу та картону.

💰 Інвестиції та робочі місця
На початковому етапі у регіон буде залучено понад 18 мільйонів євро, а згодом — ще понад 22 мільйони євро. Проєкт дасть можливість створити щонайменше 106 нових робочих місць, а також суттєво зменшить навантаження на полігони відходів.

🌍 Значення для України
Такі ініціативи показують, що навіть у складні часи наша країна залишається привабливою для міжнародних інвесторів, а громади розвиваються завдяки новим технологіям. Це не лише нові робочі місця та надходження до бюджету, але й крок до європейських стандартів у сфері екології та управління відходами.

🇺🇦 Попри всі виклики війни, Україна рухається вперед, впроваджуючи інноваційні рішення та створюючи основу для сталого розвитку у майбутньому.

https://www.alba.com

18/09/2025

Мали шикарну можливість відвідати діючі очисні споруди в Київській області.

💧 Роль очисних споруд у громадах величезна.

Чиста вода – це не розкіш, а основа життя та розвитку будь-якої громади. Саме очисні споруди виконують ключову роль у забезпеченні цього ресурсу:

🔹 Захист довкілля – стоки, що проходять через систему очищення, не забруднюють річки та ґрунтові води.
🔹 Здоров’я людей – якісна очистка стічних вод зменшує ризик поширення хвороб.
🔹 Розвиток громади – інвестиції, туризм та комфортне проживання можливі лише там, де є сучасна інфраструктура.
🔹 Економія ресурсів – сучасні технології дозволяють не лише очищувати, а й повторно використовувати воду, а також отримувати біогаз чи добрива.

Очисні споруди – це не лише про інженерію, це про майбутнє громади, її екологічну безпеку та якість життя людей.

👉 Інвестуючи в модернізацію та підтримку таких об’єктів, ми інвестуємо у здорове та безпечне завтра.

❗️❗️❗️🙏 Користуючись нагодою прохання не викидати в каналізаційну систему побутові та харчові відходи, ганчір’я, засоби особистої гігієни, будівельне сміття, жир та інші предмети, що не призначені для зливу.

Такі дії призводять до:
🔹 засмічення та аварійних ситуацій у мережах;
🔹 виходу з ладу насосного обладнання та очисних споруд;
🔹 додаткових витрат на ремонт, які зрештою відображаються на кожному з нас.

💡 Каналізаційна система – це не смітник!
Разом ми можемо зберегти її у належному стані та уникнути неприємних наслідків.

30/08/2025

Хто відповість за «пісок по 100 доларів»?

Громадська організація «Ревізор» висловлює глибоке занепокоєння ситуацією, яка склалася на ринку піску в Україні. Ми переконані: мовчати про це — означає допустити повторення помилок, що коштували країні мільйонів і паралізували цілу галузь.

Що сталося?

Починаючи з ІІІ кварталу 2024 року і майже до літа 2025-го ринок спецдозволів на видобуток піску фактично був заблокований. Причина — непропорційно завищений показник ціни одиниці товарної продукції (ЦО), який використовується для розрахунку вартості спеціального дозволу на користування надрами.

У цей період ЦО для піску було визначено на рівні 4427 грн/м³ — у 20 разів вище за реальну ринкову ціну (200–250 грн/м³). У доларовому еквіваленті це понад 100 доларів за кубометр — абсолютно нереалістична ціна для внутрішнього ринку.

До чого це призвело?
• Зупинка видачі спецдозволів на промисловий видобуток піску протягом трьох кварталів.
• Масове відкликання заявок компаніями, які готували документи для участі у конкурсах.
• Втрати бюджету у вигляді недоотриманої ренти, податків і зборів.
• Блокування інфраструктурних проєктів, які не могли отримати доступ до сировини.

Фактично, адміністративним рішенням було паралізовано доступ до одного з базових ресурсів для розвитку економіки.

Лише у ІІ кварталі 2025 року ситуацію частково виправили: ЦО для піску знизили до 219 грн/м³, і ринок почав оживати. Але ці втрати вже не повернути.

Чому цього недостатньо?

Ми, як громадська організація, не можемо погодитися з тим, що проблему просто «відкотили назад». Потрібні відповіді:
• Хто допустив помилку у встановленні завищеного показника ЦО?
• Чому ніхто не реагував, коли було очевидно, що ринок паралізований?
• Хто нестиме відповідальність за мільйони втрат для бюджету, бізнесу та інвесторів?
• Які гарантії, що подібне не повториться в інших галузях?

Наша позиція

Ми вважаємо, що ситуація з «піском по 100 доларів» — це не випадковість, а наслідок непрозорих управлінських рішень та безвідповідальності.

ГО «Ревізор» закликає уряд, контролюючі органи та громадськість:
• забезпечити прозорість у визначенні показників і методик;
• встановити механізми незалежного контролю за ціноутворенням;
• визначити винних у штучному блокуванні ринку;
• гарантувати, що подібні помилки не повторяться.

Бо поки немає відповідальності — немає й довіри. А без довіри неможливі ані реформи, ані сталий розвиток.

(оригінал статті за наступним посиланням: https://plast.vn.ua)

14/08/2025

🤝Отримали відповідь в ГУНП в м. Києві, щодо дорогущої ДТП біля Маячка🏜

🤪Памятаєте про ДТП з "За інформацією видання Telegraf, власник — київський бізнесмен — вирішив "обмити" нову машину в пляжному клубі Mayachok. Разом із другом, дівчатами та песиком🐩 компанія святкувала до пізнього вечора. Після вживання алкоголю двоє чоловіків сіли за кермо, і один із них не впорався з керуванням — авто злетіло з дороги, знесло трухляве дерево🌴 й перекинулося."

https://www.stopcor.org/ukr/section-suspilstvo/news-v-kievi-rozbili-bentley-za-400-tisyach-dolariv-nastupnogo-dnya-pislya-kupivli-09-07-2025.html

06/08/2025

Пісок з карʼєру

Івано-Франківська та Волинська області. 59 підозр. Понад 125 млн грн збитків.

Знову чиновники, які замість працювати просто наживалися: масштабні зловживання, хабарі, оборудки з бюджетом та з держмайном.

Івано-Франківщина 40 підозр.
Серед них міські голови, депутати місцевих рад, посадовці, директори державних і комунальних підприємств.

-Керівник Радошинського піщаного кар’єра і 5 підлеглих — викрали 61,5 тис. тонн піску у “Укрзалізниці”, який продавали за готівку.

Математика 110 грн. тонна *61500 тис. тонн = 6, 765 млн. грн. валу!

04/08/2025

Кіровоградщина. Знову пісок.
Чиновники, посадовці комунальних установ і держпідприємств продовжують «заробляти» на громадах.

Незаконний видобуток піску:
— Депутат Кіровоградської облради від забороненої партії ОПЗЖ, керівник і головний інженер пов’язаного ТОВ, а також директор приватного підприємства незаконно видобули 34 тис. тонн піску.

Математика (170 грн. тон. мінімальна ціна в цьому регіоні) 34000*170= 5,780 млн. грн.

— Директор підприємства Первозванівської сільради 16 тис. тонн.

Математика (170 грн. тон. мінімальна ціна в цьому регіоні) 16000*170= 2,720 млн. грн.

Звісно є витратна частина:
земснаряд (оренда/власність);
доставка/обслуговування/зборка/розборка;
паливо (дизель);
електроенергія (за потреби);
працівники/охорона;
документи/організація збути/облік/форс-мажори (активісти, правоохоронці, омс, інспектора).

Отже, більша половина від реалізації буде лягати в карман безоблікованого кешу.

Ще раз пересвідчуюсь що цей «бізнес» повинен бути держаний - #офіспіску #піскодія

Кіровоградщина. Понад 100 млн грн збитків. 22 підозри.

Знову бюджет. Знову земля. Знову пісок.
Чиновники, посадовці комунальних установ і держпідприємств продовжують «заробляти» на громадах.
Загальні збитки 102,675 млн грн.

Незаконний видобуток піску:
— Депутат Кіровоградської облради від забороненої партії ОПЗЖ, керівник і головний інженер пов’язаного ТОВ, а також директор приватного підприємства незаконно видобули 34 тис. тонн піску.
— Директор підприємства Первозванівської сільради 16 тис. тонн.
Оборудки з землею:
— Колишня керівниця облуправління Держгеокадастру- незаконна передача 234 га сільгоспземель.
— Держреєстратор ЦНАП Онуфріївської селищної ради — незаконно перереєстрував 230 га.
— Колишній реєстратор і начальник відділу ЦНАП — заволоділи 7 га.

Махінації із закупівлями та продажами:
— Начальник управління транспорту Кропивницької міськради та директор КП — закупівлі автобусів за завищеними цінами.
— Заступник Новоукраїнського міського голови та начальник відділу — зловживання під час закупівлі джерел живлення.
— Колишній в.о. директора держпідприємства — продаж пшениці за заниженою вартістю.
— Ексголова обласної психіатричної лікарні — зловживання при проведенні ремонтів.
— Заступник начальника департаменту ОВА — підписав акти щодо реконструкції ліцею, знаючи, що роботи не виконані.

Заволодіння бюджетними коштами:
— Начальник управління Світловодської міськради, його заступник, інспектор технагляду і троє працівників підрядної організації — організували злочинну групу і вкрали кошти на ремонті дороги.
— Депутат-керівник КП — безпідставно нарахував собі премії.

Прокуратура готує клопотання до суду про обрання запобіжних заходів і відсторонення фігурантів.

Хто б не стояв за посадою чи мандатом — відповідальність буде.
Робота триває.
****************************************

Kirovohrad region. More than UAH 100 million in damages. 22 suspects.
Again budget. Again land. Again sand.
Officials, municipal and state-owned enterprises` officials continue to “earn” from communities.
Total losses UAH 102,675 million.
Illegal sand mining:
— A member of the Kirovohrad Regional Council from the banned “Opposition Platform-For Life” party, the manager and chief engineer of a related LLC, as well as the director of a private enterprise illegally extracted 34,000 tons of sand.
— Director of the enterprise of the Pervozvanivska Village Council 16 thousand tons.
Illegal deals with land:
— Former head of the Regional Department of the State Geocadastre - illegal transfer of 234 hectares of agricultural land.
— The State Registrar of the Center for the Providing of Administrative Services of the Onufriiv settlement council — illegally re-registered 230 hectares.
— The former Registrar and the head of the Center for the Providing of Administrative Services Department— acquired a 7-hectare plot of land.
Illegal operations with procurement and sales:
— Head of the Transport Department of the Kropyvnytskyi City Council and Director of municipal enterperise — procurement of buses at inflated prices.
— Deputy mayor of Novoukrainka and head of the department — abuse during the procurement of power sources.
— Former acting director of a state-owned enterprise — sale of wheat at an undervalued price.
— Former head of the regional psychiatric hospital — abuse during repairs.
— The deputy head of the department of Regional Military Administration — signed the acts on the reconstruction of the lyceum, knowing that the works had not been completed.
Misappropriation of budget funds:
— The head of the Svitlovodsk City Council, his deputy, the technical supervision inspector and three employees of the contracting organization — organized a criminal group and embezzled funds for road repair.
— The Deputy of City Council - Head of municipal enterprise — unjustifiably accrued himself bonuses.
The Prosecutor's Office is currently preparing a motion to the court for the selection of preventive measures and the suspension of the persons involved from their positions.
Whoever is behind the position or mandate will be held accountable.
The work continues.