Кп ЖЕК -10 Chernihiv

16/06/2026

ВОНИ ЗНАЮТЬ СВОЇ ДВОРИ краще за будь-кого. Пам’ятають, як будувалися багатоповерхівки, та щодня виходять на роботу ще до світанку.
До Дня прибиральника розповідаємо про працівниць Кп ЖЕК -10 Chernihiv, які вже десятиліттями дбають про чистоту й порядок у чернігівських дворах.
Сюжет телеканалу Новий Чернігів

08/06/2026

Про ПІДСТУПНИХ МАРСІАН і … МУЛЯРІВ

Підступні марсіани скидають свої відходи просто в наші двори, як на таємний полівгон! Це підтверджує регулярна поява порожніх пляшок з-під оковитої та яскравих обгорток на газонах, подвір’ях наших багатоповерхівок.

Інша популярна теорія каже, що це унікальні метеоритні опади, які падають прямо з неба і дивним чином впритул ігнорують найближчі сміттєві урни.

Поки астрономи ламають голови над цією аномалією, комунальникам доводиться приземляти «космічні таємниці» перевіреним методом — за допомогою лопати, трактора та залізного терпіння.
І хоч самі «прибульці» залишаються невидимими, залишені ними матеріальні сліди змушують працівників #ЖЕК10 щодня тримати серйозну оборону нашого благоустрою.

Даша КОТОВСЬКА

***УВАГА! В ЖЕК-10 терміново потрібні мулярі для ремонту східців у будинках та виконання інших мулярних робіт. ТЕЛЕФОН ДЛЯ ДОВІДОК: в робочий час з понеділка по п’ятницю з 8:00-17:00 (04622) 3-01-62 або 097 805 36 85 . #Чернігів

04/06/2026

ШИПШИНА ПІСЛЯ ДОЩУ
На вулиці 1 Танкової бригади у Чернігові. Прекрасне завжди поруч.
📸Даша Котовська

02/06/2026

ВІДЦВІТАЮТЬ ТЮЛЬПАНИ і приходить затишок

Коли бюджету з квартплати катастрофічно не вистачає на те, щоб «одягнути» весь під'їзд у металопластик, на допомогу приходить проста, але акуратна «косметика» зі статті «на поточний ремонт» конкретного будинку.

ЕФЕКТ «ЧИСТОЇ ПАНЕЛІ»

Замість дорогих декоративних штукатурок — класичне поєднання білої верхньої частини стіни та акуратної світло-зеленої (чи м'ятної) нижньої панелі. Коли лінії стиків рівні, а на стінах немає плям — під'їзд одразу починає «дихати» чистотою.

Якщо усі старі дерев'яні рами неможливо замінити на новенький металопластик через брак коштів, затишок створюється їхнім герметизацією та фарбуванням. Ще буде осіннє утеплення.
Білі рами пропускають та відбивають максимум денного світла, роблячи простір візуально ширшими й чистішими, навіть якщо самим вікнам уже багато років.

ДОГЛЯНУТІ ДЕТАЛІ
Затишок — це не дорогі матеріали, це відсутність бруду та відчуття, що за будинком доглядають. Скромна, але чиста «косметика» в під'їзді під час війни — це ознака здорового глузду.
Головне, що самі мешканці берегли, а двірники підтримують лад тими силами, які є. Чисті стіни нагадують: затишок створюється не бюджетами, а повагою до свого простору.
Даша КОТОВСЬКА

На знімках: під’їзд будинку вулиці 1 Танкової бригади 29 квітня і 29 травня.

30/05/2026

НАГАДУЄМО: ЦЕ ТРЕБА ЗНАТИ #Чернігів #ЖЕК10 #будинок
ДЕТАЛЬНІШЕ

Згідно з законодавством наші багатоквартирні будинки належать... нам. Тобто власникам усіх інших квартир у будинку. І ніхто замість нас не буде про піклуватися про наш будинок.

Відповідно до ч. 2 ст. 382 Цивільною кодексу України, власникам квартир у багатоквартирному житловому будинку «належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування. опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання, яке обслуговує більше однієї квартири. а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку».

Тобто кожен багатоквартирний будинок с величезною «комуналкою», в якій окремі «кімнати» - це квартири, а все інше, перераховане в зазначеній статті Цивільного Кодексу - є загальними «кухнею», «туалетом» та «коридорами».
Давайте подивимося, що і кому належить.

ЛІФТ (ШАХТА І МЕХАНІЗМИ) - спільна власність усіх мешканців.
СМІТТЄПРОВІД - спільна власність. Мешканці можуть відновитися від сміттєпроводе і укласти угоду з компанією-збирачем сміття, яка встановить біля будинку контейнери для відходів.

МАГІСТРАЛЬНІ КОМУНІКАЦІЇ - труби по стоякам (газ, вода, опалення, каналізація), насоси, котли, електропроводка трансформатори — всі комунікації які обслуговують більше однієї квартири, є спільною власністю всіх мешканців будинку.

СХОДИ І СХОДОВІ МАЙДАНЧИКИ - спільно належать усім власникам квартир у будинку.

НЕЖИТЛОВІ ПРИМІЩЕННЯ - парадне, місце вахтера тощо — належать усім спільно. Об'єднання співвласників будинку може здавати частину цих приміщень в оренду на користь усіх мешканців.

ПІДВАЛ І ФУНДАМЕНТ - спільна власність.
ДАХ - спільно належить усім власникам у будинку. Непоганий ресурс — скажімо, його можна здавати в оренду під розміщення рекламних конструкцій.

ТЕХНІЧНІ ПРИМІЩЕННЯ ПІД ДАХОМ - спільна власність.
ЗОВНІШНЯ СТІНА І НЕСУЧІ СТІНИ - спільна власність усіх мешканців Окремий власник може декорувати ці стіни зсередини, але не має права їх знищувати.

ОКРЕМА КВАРТИРА - належить одному власнику. Всередині квартири він може робити що завгодно, якщо це не шкодить іншим співвласникам будинку.
Підвідні комунікації, які обслуговують тільки одну квартиру (труби, електропроводка, газ, батареї опалення тощо), належать тільки власнику квартири.

ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ - належить усім співвласникам. Раніше цю територію можна було виділити в натурі, позначивши її межі, але після прийнятого у 2005 році закону це неможливо зробити, що дає можливість захопити територію рейдерам (наприклад, встановивши там кіоск або відібравши частину площі під ущільнювану забудову).

Треба змінювати законодавство, тому що прибудинкова територія — важливий ресурс. Тут розміщують клумби, дитячі майданчики, парковки, смітники тощо.

Send a message to learn more

23/05/2026

АЛЕЯ на ЧЕСТЬ «ФАНТИ»... від ОЛЕКСАНДРА
У пана Олександра ще перед великою війною був складний інсульт. Але це не завадило чоловіку зі зброєю чергувати у лютому-березні 2022 року біля свого і сусідніх будинків…

Мені про нього багато розказували, як про відважну і цікаву людину, але цього року уперше пощастило побачити і поспілкуватися.

У пенсіонера кілька захоплень. Одне з них – акваріумістика. Він якраз міняв воду в акваріумі і стару, щоб не виливати, виносив та поливав квіти, якими засадив цілий палісадник. Шкода, що велетенський кущ троянд цієї зими майже вимерз і зберігся квітучим на моїх знімках 31 травня 2024 року.

Чоловік каже, що не розуміє тих людей, які вночі викопали і викрали 15 кущів квітів, які він посадив. А зараз пан Олександр розчищає алею на честь сусіда з іншого поверху – Андрія. Він загинув нещодавно. Його позивний був «Фанта»…

…Під час нашої розмови підійшов Сергій. Виявляється, він разом із паном Олександром захищав підступи до Чернігова в цьому районі у 2022-му. Вони згадали бійців, які тоді боронили місто під обстрілами. Сергій розповів про долі тих, хто тоді не дав ворогу зайти в місто.

…Зустрілися дві людини, які робили все від них залежне, щоб Чернігів вистояв. А пан Олександр, якому після інсульту складно ходити, робить все можливе, щоб робити Чернігів красивішим. Він працює аби зберегти пам’ять про Андрія одного з оборонців України. Далеко не всі це розуміють… Але він все одно робить.

Даша КОТОВСЬКА