崔媽媽基金會

崔媽媽基金會 電話:(02)2365-8140
網址:https://www.tmm.org.tw/
服務時間:週一至週五 9:00-12:00、13:00-17:00

起源於1989年無殼蝸牛運動,以行動參與者崔陳水金女士命名,承襲「雞婆」精神,自許成為大眾的「居住保姆」,透過發展「租屋服務」、 「弱勢居住扶助」、 「優良搬家評鑑」、 「義務居住法律服務」、 「住宅政策倡議推動」等面相,期盼讓「居者適其屋」的理念早日實現。

【行動代號:良涼】讓一個家變涼,也讓居住穩定發生🌡️立夏到了。意味著天氣開始悶熱、白天越來越長,對許多人來說,是準備迎接陽光、海灘的季節;但對不少獨居長輩與弱勢家庭而言,真正難熬的日子,才正要開始:有些租屋處沒有冷氣;有些冷氣已經老舊,冷房...
05/05/2026

【行動代號:良涼】讓一個家變涼,也讓居住穩定發生
🌡️立夏到了。
意味著天氣開始悶熱、白天越來越長,
對許多人來說,是準備迎接陽光、海灘的季節;
但對不少獨居長輩與弱勢家庭而言,
真正難熬的日子,才正要開始:
有些租屋處沒有冷氣;
有些冷氣已經老舊,冷房效果差、電費卻很高。

隨著氣候暖化,每年夏天都將是餘生最涼的夏天,
冷氣不只關係到生活品質、更是影響到安全與健康的必要設備。

🛡️在 DEVILCASE 的專款支持下,崔媽媽基金會啟動「良涼計畫」,協助友善二房東屋源
🔸汰換老舊空調設備,
🔸整理電線與用電迴路
讓弱勢住戶能在更安全、舒適的環境中生活。

❣️「良涼」,不只是一台新冷氣:
對弱勢家庭來說,是更「涼」爽、安全、有尊嚴的生活空間。
對房東來說,是讓屋況「良」好、讓房屋更加舒適、安全。
對崔媽媽來說,則是更「良」善的租屋環境,支持弱勢安居。


但我們也知道,居住穩定從來不只是一台冷氣的問題。
從找房、入住,到長期生活,弱勢家庭仍需要許多支持。
崔媽媽持續透過
✔ 承租房屋,協助入住
✔ 房屋管理與修繕
✔ 租金與補助協助
✔ 社工關懷與訪視
✔ 房東溝通與風險承接
陪伴弱勢家庭一步步安定下來。

冷氣,是開始;穩定生活,才是目標。
❤️邀請你一起支持崔媽媽基金會,讓更多弱勢家庭不只是撐過夏天,而是能真正安心生活下來。
► 捐款支持崔媽媽:
信用卡 /LINE PAY https://www.tmm.org.tw/contents/project
郵政劃撥 https://www.tmm.org.tw/contents/text?id=112

🏚️也邀請更多人,成為友善二房東:
將房屋交由崔媽媽包租,由崔媽媽擔任二房東,照顧您的房屋,也照顧需要安居的租屋者。
📞 友善二房東洽詢:02-2365-8140 分機 231 張小姐

#冷氣 #弱勢安居 #居住正義 ​ #房東

 #休假公告勞動節5月1日崔媽媽基金會  #現場服務 公休一日​網路服務不間斷~ 法律諮詢預約登記請上崔媽媽好搬法↓https://rent.tmm.org.tw/ 搬家線上估價、預約回頭車請上優良搬家網↓https://move.tmm....
01/05/2026

#休假公告
勞動節5月1日
崔媽媽基金會 #現場服務 公休一日

網路服務不間斷~
法律諮詢預約登記請上崔媽媽好搬法↓
https://rent.tmm.org.tw/
搬家線上估價、預約回頭車請上優良搬家網↓
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這些年,越來越多年輕人不認識崔媽媽了。為了把重要租屋知識傳出去、跟上時代不當LKK,​崔媽媽也辦了「Dcard」!尤其是在這個大學新生開學前夕,​請大家協助告訴家裡找屋的大學新鮮人們:到DCARD搜尋卡稱 「」,我們的找屋秘笈都整理在那裏了...
30/04/2026

這些年,越來越多年輕人不認識崔媽媽了。
為了把重要租屋知識傳出去、跟上時代不當LKK,

崔媽媽也辦了「Dcard」!
尤其是在這個大學新生開學前夕,

請大家協助告訴家裡找屋的大學新鮮人們:
到DCARD搜尋卡稱 「」,我們的找屋秘笈都整理在那裏了。

對,就是搜尋「卡稱」,
真的這樣說就好了,他們會知道的。

#租屋 #大學新鮮人 #大學生 #年輕

【5月回頭車時程表】搬家的朋友們~看這裡👀🚚什麼是回頭車🚛利用搬家車輛往返的空檔,"順路"載運貨物。因為是順路搬運,無法指定精準的搬運時間,但價格上會比較便宜,對於載運物不多者是個好選擇。🚛何時預約回頭車🚚建議7-10天前就預約,回頭車載運...
30/04/2026

【5月回頭車時程表】
搬家的朋友們~看這裡👀
🚚什麼是回頭車🚛
利用搬家車輛往返的空檔,"順路"載運貨物。
因為是順路搬運,無法指定精準的搬運時間,但價格上會比較便宜,對於載運物不多者是個好選擇。
🚛何時預約回頭車🚚
建議7-10天前就預約,回頭車載運多位消費者的物品,提早預約才能確保所有的物品都能搭上回頭車。

查詢及預約回頭車請至👇
https://move.tmm.tw/return-calendar
#搬家
#共享
#回頭車

【崔媽媽基金會  5月巡迴講座】一直以來,崔媽媽基金會在全台各地、持續辦理租屋權益講座,希望將租屋知識、權利義務觀念深植於日常。養成良好的租屋法律觀念,才能免受租屋陷阱之苦。如果本月有到訪你/妳的校園,歡迎同學踴躍參加!※以上日期時間依各單...
29/04/2026

【崔媽媽基金會 5月巡迴講座】
一直以來,崔媽媽基金會在全台各地、持續辦理租屋權益講座,
希望將租屋知識、權利義務觀念深植於日常。
養成良好的租屋法律觀念,才能免受租屋陷阱之苦。
如果本月有到訪你/妳的校園,歡迎同學踴躍參加!
※以上日期時間依各單位實際公告為主。
期待與您相見!

#校園講座

【報稅季即將開始】「租金支出特別扣除額」最高可列報 18 萬元!​🌟重點速覽①申報資格-基本資格:「報稅人本人、配偶,或受扶養的直系親屬,有租來居住的房屋。」排富條件:收入較高者/有屋族​②例外-有屋族但適用申請租金支出特別扣除額1.房屋必...
21/04/2026

【報稅季即將開始】「租金支出特別扣除額」最高可列報 18 萬元!

🌟重點速覽
①申報資格-
基本資格:「報稅人本人、配偶,或受扶養的直系親屬,有租來居住的房屋。」
排富條件:收入較高者/有屋族

②例外-有屋族但適用申請租金支出特別扣除額
1.房屋必須修復後才能居住
2.繼承取得,持分合計並非 100%
3.有異地租屋自住需求,只限一間
4.符合與配偶分開申報的條件。

③準備資料?
1.租賃契約書
2.自住證明
3.租金付款證明

④扣除額計算方式=實際發生金額-政府補助金額

⑤「房東不得禁止租客報稅」

由於報稅規則有可能變動,
有任何疑問還是去詢問國稅局、所在地稅務機關最準喔。

#報稅 #所得稅 #房客

支持租賃條例修法,請政府儘快提交法案!行政院於114年9月公開宣示啟動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法,時至今日已逾半年,仍未提出修法草案。🚩租期太短、續租不穩定,租客居住缺乏安全感我們呼籲盡快修法,並提升以下三個方面的保障1️⃣「穩定租...
17/04/2026

支持租賃條例修法,請政府儘快提交法案!
行政院於114年9月公開宣示啟動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法,
時至今日已逾半年,仍未提出修法草案。

🚩租期太短、續租不穩定,租客居住缺乏安全感
我們呼籲盡快修法,並提升以下三個方面的保障
1️⃣「穩定租期」:
→推動「2+2」居住保障,最低租期 2 年加 1 次優先續租權
→提高提前終止契約之門檻:強化雙方對等之預告義務與賠償機制,以提升契約的約束力與公平性
2️⃣「租金規範」:
設定續約租金漲幅條件,防範不合理哄抬,提升承租人對未來負擔的可預測性。
3️⃣「權益平衡」:
建立「租霸下車條款」,允許出租人於承租人欠租達一定條件且經催告無效後,得透過公證契約直接聲請強制執行,保障房東合法權益。

🚩由房東、租客、產業界共同呼籲:改革共識已成,行政院應即刻兌現承諾
一、行政院:信守改革承諾,儘速提出《租賃住宅市場發展及管理條例》修法版本,送立法院進行審議。
二、立法院:同步向行政院施壓,要求限期提出修法草案並積極排入審議議程,展現國會的問責決心。
三、若持續延宕、遲未送案,各民間團體將啟動「民間版修法草案」行動。

完整新聞稿請見🔗
https://www.tmm.org.tw/contents/news_ct?id=191&page=1

記者會直播紀錄📹
https://www.facebook.com/tmms.org/videos/836663289454680

#租賃條例修法 #租屋族 #居住正義 #租賃條例 #租屋市場健全

17/04/2026

[ #記者會直播]支持租賃條例修法,請政府儘快提交法案!

崔媽媽基金會於115年4月7日至4月8日,於台大醫院國際會議中心舉辦「2026年超高齡社會論壇—打破高齡租屋歧視」,共吸引約100多位來自公私部門包括衛福部呂建德政務次長、內政部國土署歐正興主任秘書、國家住宅及都市更新中心花敬群董事長、衛福...
10/04/2026

崔媽媽基金會於115年4月7日至4月8日,於台大醫院國際會議中心舉辦「2026年超高齡社會論壇—打破高齡租屋歧視」,共吸引約100多位來自公私部門包括衛福部呂建德政務次長、內政部國土署歐正興主任秘書、國家住宅及都市更新中心花敬群董事長、衛福部社家署周道君署長,臺北市政府社會局鄭文惠副局長,以及各居住與社福領域的實務工作夥伴參與。

  本次論壇聚焦高齡者在租屋市場中的結構性困境,並透過跨國經驗與在地實務對話,從政策制度到服務實踐進行多面向探討,主題包括:
➤日本住宅安全網政策推動背景與現況(以福岡為例)
➤日本建構居住支援體系與高齡導向市營住宅(以北九州市為例)
➤大牟田市連結社福與住宅的居住支援經驗
➤台灣社會住宅政策發展的檢視與省思
➤從友善二房東計畫到高齡居住支持服務的實踐與看見
➤NPO走進台灣社會住宅的社區陪伴與居住支持
  藉此探討高齡長者在租屋市場中的歧視問題,以及我們可以如何從制度面回應這個困境。

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🔸高齡化加速,租屋市場卻更排斥長者
台灣現在面臨矛盾現象:一方面,社會快速高齡化,越來越多長者需要透過租屋維持生活;但另一方面,租屋市場卻對高齡者高度排除。
  根據基金會2025年針對社宅包租代管業者的問卷調查,僅有7%房東願意無條件出租給65歲以上的長者。 如果仔細理解房東的想法,其實不完全是單純的偏見,而是有具體的風險考量。例如:突發疾病或死亡的處理、租金是否穩定、以及一旦發生問題時誰來承擔責任。換句話說,問題本質不是「人不願意幫助弱勢」,而是「制度沒有幫忙承接風險 」。


🔸政策著重硬體管理,忽略軟體支持
目前台灣的「社會住宅包租代管計畫」,確實在一定程度上改善了問題,但它仍然是一個「以補助及硬體管理為核心」的住宅制度。台灣用金錢誘因讓房東釋出空屋,但並未從制度改變市場的運作邏輯;政策著重在提供硬體屋源和租賃管理,而未妥善發展軟體服務,化解房東對高齡者的疑慮。政策雖然存在,但社會排除和歧視依然存在。

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 經過兩天的論壇交流,借鏡日本建立住宅安全網經驗,基金會提出以下呼籲:
1.應透過「獨居長者概況調查」掌握長者居住樣態
  今年衛福部已編列62億元經費,將用兩年時間展開「獨居長者概況調查」,強烈建議該調查應包含「長者居住樣態與居住情形」,想要有效解決問題的首要工作,是必須掌握詳細的居住資訊。

2.發展居住支援機制回應高齡租屋的社會焦慮與歧視
  台灣必須發展「居住支援」軟體服務,讓「社會住宅包租代管」的「社會」名副其實。包括從租屋媒合、信用保證、個案管理與突發狀況協助等機制,並透過制度化平台,促使民間團體(社福、住宅)與租賃業者共同因應弱勢居住問題,並研究修正租戶死亡、解約或轉安置後遺留物處理等相關法令。

3.仍然需要有高齡導向的公共住宅資源接住長者的居住脆弱處境
  長者在租屋市場易因健康風險、經濟不穩與年齡歧視而遭排除,需要政府透過一定比例的高齡導向公共住宅資源,包含無障礙設施、生活支持與連結社區照顧資源,作為長者可負擔、可持續居住的住宅安全網。

4.最後,應從高齡政策高度,跨部會共同落實保障高齡居住權益
  長者租屋問題是超高齡社會現況之一,已超出單一部會的專業範疇,也無法由誰獨自承擔問題。應從高齡政策高度將「居住」納入重要議題,建立政策目標與行動策略,透過跨部會合作機制,整合專業與投入資源,建構高齡居住保障體系。

#高齡化 #高齡化社會 #社會住宅 #弱勢 #居住正義 #老人 #高齡 #歧視

【4月3日~4月6日 清明連假】崔媽媽基金會  #現場服務 公休網路服務不間斷法律諮詢預約登記請上崔媽媽好搬法↓https://rent.tmm.org.tw/搬家線上估價、預約回頭車請上優良搬家網↓https://move.tmm.tw/
03/04/2026

【4月3日~4月6日 清明連假】

崔媽媽基金會 #現場服務 公休

網路服務不間斷
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搬家線上估價、預約回頭車請上優良搬家網↓
https://move.tmm.tw/

【崔媽媽基金會  4月巡迴講座】一直以來,崔媽媽基金會在全台各地、持續辦理租屋權益講座,希望將租屋知識、權利義務觀念深植於日常。養成良好的租屋法律觀念,才能免受租屋陷阱之苦。如果本月有到訪你/妳的校園,歡迎同學踴躍參加!※以上日期時間依各單...
29/03/2026

【崔媽媽基金會 4月巡迴講座】
一直以來,崔媽媽基金會在全台各地、持續辦理租屋權益講座,
希望將租屋知識、權利義務觀念深植於日常。
養成良好的租屋法律觀念,才能免受租屋陷阱之苦。
如果本月有到訪你/妳的校園,歡迎同學踴躍參加!
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