中山濱江站-台北市危老和都更重建工作站

17/08/2026

第一代地主等到第三代 永和超長跑馬拉松都更案終於開工 每坪戰百萬大關
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土地不會「兩套都管」國土功能分區圖公告後 改依《國土計畫法》管制
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國泰桃園建案超蓋17公尺限拆 建築師殞命戳破建築業 抽屜法規陷阱
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從老宅更新到資產傳承 政大論壇揭超高齡社會四大不動產新課題
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阿明看社宅》包租代管不能取代直接興建兆基事件證明，台灣需要穩定的公共住宅供給
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老屋翻新變違建？搞錯許可證與執照 最慘恐遭銀行拒貸
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北市7599公辦都更首案簽約 信義區虎林街60巷大變身
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台北市仁愛路 躍都更新熱點
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2026全台社會住宅攻略》最新招租資格、線上申請、租金整理
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人屋雙老來襲 全台550萬戶老宅拉警報 你家坪數正在被蒸發？
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都更亂象 建商落跑產權沒了 承諾續建防爛尾‪
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台壽樂齡友善論壇 孤食成健康老化隱形殺手
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透天厝電梯裝好了 才發現沒有合法執照？
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國家住都中心坦言：社宅興建調整中
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老公寓該怎麼買？專家揭「5種別碰、5種快買」 都更增值關鍵一次看
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都更延宕3／地主、建商一個不對就喊卡 全台四大卡關都更案一次看
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都更延宕1／台中大樓拖10年 95%同意卻卡行政程序
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都更延宕2／危老門檻更高卻反而先成功？東海翻身 千越淪廢墟
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北市都更審查作業再精進 四大修正提升效率、保障權益
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都市更新競合:城市間的政策角力與發展之爭
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北投爛尾樓復活　地段稀缺性成建商接手關鍵
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[NOWNEWS今日新聞]北投一處爛尾樓時隔近3年由新建商接手重啟，信義房屋北投捷運店經理張育綸分析，地段稀缺性與土地利差空間，是吸引建商進場整合開發的關鍵，也讓受影響地主與已購戶看見曙光。張育綸指出

10/08/2026

從老屋重建到城市資本再造
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危老落日突喊卡 都更容積最高衝2倍 早送件地主怒了:我們被當盤子？
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桃園推動 社會工程 都更 從海砂屋到韌性城市，住都中心以信任建構安全家園
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都更信託就安全？變爛尾樓房地都沒了！住保會籲修法：別裝聾作啞
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同樣30年老屋為何鄰居免繳房屋稅？稅務局揭4條件：與屋齡無關
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虛坪改革恐推升房價？專家示警：可能反而造成市場混亂
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修繕補助⋯台南老宅延壽 僧多粥少
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都更有信託還被法拍？他揭最大騙局:你以為土地鎖住了，其實早就拿去借錢
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都更重鎮變了 新北超車北市 這都拆除宅數暴增6成
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全台都更腳步 明顯放緩
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都更靠建商、社宅靠房東，政府除了發包補貼還會幹嘛？
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都更孤島不是釘子戶問題
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老宅延壽申請踴躍可加碼？國土署:地方額度可彈性調整
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大都更時代碰壁？住宅拆除量大幅下滑原因曝
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都更停擺1／老屋重建熱潮熄火　全台拆照量創6年新低
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都更停擺3／營造成本翻倍 都更爆棄嬰潮:老屋拆了卻蓋不下去
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都更停擺2／老屋交出去卻等不到新家 都更補件地獄讓住戶一路燒錢
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2026年臺灣都市更新趨勢與政策解析
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2026年臺灣都市更新趨勢與政策解析 本集探討了臺灣都市更新的發展現狀、政策趨勢與未來技術應用。 內容聚焦於臺北市「大都更時代」及其八箭政策，同時分析高雄與台中如何結合產業需求與軌道建設（TOD），

03/08/2026

近幾年最大分戶拍賣案 新莊最大自辦都更案一口氣拋出112戶
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熊本大地震震度7級！在台灣發生會怎樣？戴雲發示警：台北超危險
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愛山林拿逾4,000坪 基隆七堵德新村都更案 總金額54.8億元
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北市大安區信維整宅都更公告招商 八月十一日辦說明會
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新北地政突破限制 都更預審再升級助民眾提早入新厝
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台北西區老透天身價翻揚 開發價值受矚目
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台南老宅延壽 詢問熱 送件冷
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都美建設獲北市南機場整宅公辦都更單元四案最優申請人
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基隆一德新村都更案招商完成 基隆捷運站旁首件都更案
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棄土比混凝土還貴！都更挖出「土方之亂」 專家：台灣把黃金當垃圾
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落實居住減壓、全齡住宅照顧—修正《危老條例》及《都更條例》
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員林廢墟「黃金帝國」拆光 都更開發效益估逾80億
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北屯老牌KTV危老重建 老司機淚喊:時代結束
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台北西區老透天身價狂飆翻揚 3年爆447件交易 西門町土地單價破千萬
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老舊建物改建長照機構有多難？ 李同榮獻策 危老都更＋彈性審查..
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危老落日突喊卡 都更容積最高衝2倍 早送件地主怒了:我們被當盤子？
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危老落日突喊卡！都更容積最高衝2倍　早送件地主怒了：我們被當盤子？ 【M傳媒／綜合報導】 原本倒數不到一年就要結束的危老重建制度，政府突然宣布「不落日」！行政院7月16日通過《危老條...

28/07/2026

五分埔都更案歷經24年終見曙光 居民盼中央地方共同落實居住正義
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包租代管5.0「3費補助」怎麼申請？修繕、保險、公證一次看懂
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住都中心推出9大公辦都更案 涵蓋三大直轄市
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都更孤島！剩一棟危老矗立成「八德路奇景」屋主拒遷原因曝
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營建成本狂飆 建商喊不蓋了 都更危老恐掀停擺潮
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都更後房價可翻3倍卻有人不願搬？..建商成本飆、限貸衝擊讓危老重建急凍
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央行政策影響大 營建成本飆+限貸 都更拆一半卡關
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高雄領頭羊 跨區公辦都更開工
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三新制推成本3／北市想蓋房先過綠容率 陽台、格局都變了
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老屋重建大修法3》容積獎勵拚婚育與社宅 房產業者有建議
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老屋重建大修法1》 危老條例大翻修 都更切小塊轉軌危老將受限
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老屋重建大修法2》自主都更容獎快車道 直接給滿基準容積1.5倍上限
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都更聯開案火力全開 北、高百億大案成市場焦點
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危老、都更容獎鬆綁！山哥：婚育宅蓋得出來，更要管得下去
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疑爆爛尾樓 南市府介入 27戶完成轉移
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21/07/2026

濱江危老推動工作站/臺北巿不動產經營管理協會115年7月份聯合分享會

日期:115年7月17日(星期五)
報到時間：18:30
講座開始：19:00
結束時間：21:00
地點:台北市中山區長安東路一段24號3樓
推薦人：黃忠瀅
講師：梁總有忠經理(麗寶集團)
專題名稱：如何從基地規模建築法規評估可行性

21/07/2026

房市不順如何突圍？2026金磚論壇解析政策、都更與開發成本
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都更夢碎？全台554萬戶老屋等重建 建商開始挑案不玩了
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政院提修法拚婚育宅 都更區捐社宅容積獎勵最高2倍
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臺南市東區新都心段公辦都市更新案 公告招商
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老屋都更大變天 行政院拍板修法 這群人直接受惠
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木柵公辦都更案簽約 在地商圈添新活水
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老宅延壽 裝光電再補助
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50年漏水老屋掰了！卡關多年的50年國宅有救了？基隆都更迎重大突破
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室內裝修成淨零關鍵戰場 老宅延壽、太陽光電設備化將是重中之重
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引進日本預鑄技術 花敬群:預鑄工法就是老屋危機關鍵解方
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14/07/2026

建築師墜樓疑涉百億商辦航高爭議 6百人連署怒吼︰有限酬勞、無限責任
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打造東區新門戶 新都心段6906坪土地公辦都更案招商 區域房價坐4邁5
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老屋重建不用等半年 台中危老最快40天核准 破千件背後藏警訊
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住都中心信義犁和案招商 估投資至少285億元
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愈晚簽都更同意書愈有利嗎？
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建物關鍵作為 租金讓房東都心動 啥都不做的老屋 競爭力雪崩？
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危老新政遇上科技擴張 2026房市最大的投資機會在哪裡？
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北市老公寓迎重大鬆綁 加裝電梯百萬代金免繳了
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從危老到營建股:台灣建築產業投資指南
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木柵公辦都更案簽約 老商圈添新活水
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[NOWNEWS今日新聞]由國家住都中心推動的文山木柵都更案日前正式簽約，此基地位於木柵路二段，將興建兩棟住宅大樓，距離捷運環狀線Y3站僅約150公尺。信義房屋在地專家表示，此處原為舊屋群，都更案的推...

08/07/2026

全台「獨老宅」首破70萬創新高！僅2％銀髮族願住養老院 人口老化壓力恐炸鍋
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想裝充電樁被管委會拒絕？律師：車位是自己的，但牆壁不是！法院判決一面倒
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從委內瑞拉震災看見台灣老屋危機──胡偉良：下一場大地震，台灣準備好了嗎？
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都更利益談不攏 僵局怎破解？建商讓利 以全案管理突圍 讓都更走下去
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異言堂(影)／社會住宅目標縮水？ 存量不足1% 一戶難求危機再升？
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台北市精華區1坪換1坪以上 地主驚呆 1個月整合完畢震撼鄰里
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公股銀參與危老都更案、設地上權等方式 提高資產價值
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打造內湖宜居新地標 北市575專案 首案成功簽約
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高市推動光電屋頂結合老宅延壽計畫 打造安全、宜居且低碳的居住環境
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北市鳥籠危老退燒了？小基地建案該如何殺出重圍
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萬年公媽卡死老屋都更 產權碎片化才是最大隱形門檻 想改建卻找不到人同意
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為什麼都更總是慢吞吞？台北市老屋想都更，恐得等超過800年才等輪得到？
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歐洲老屋成烤箱 原始設計不敵熱浪 新一代建築師尋解方
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北市信義區老公寓裝電梯 長輩方便 房價漲
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都更想一坪換一坪？專家：先搞清楚你說的是權狀坪，還是室內坪
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林忠正:建商狂推都更 台北房市會泡沫化嗎？
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五分埔都更案歷經24年終審議通過 地主籲中央檢討國家都更政策
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嘉義大車站推小澎湖公辦都更 195名地主意願調查拚過半同意
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翻轉50年老舊國宅！基隆安樂一期6號基地都更公聽會順利召開
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房市降溫、老屋交易卻創高？全國住宅平均屋齡突破32年
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房市冷了、建商縮了、都更卡了！山哥:信用管制該進入下半場
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千億都更案1 環亞百貨都更案 總銷逾1103億元改寫紀錄
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千億都更案2 超級2大案聚集敦北 全台都更燙金一條街
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建商一句「寧願去做冷氣」揭都更危老現況 自主都更能成解方嗎？
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建商一句「寧願去做冷氣」揭都更危老現況 自主都更能成解方嗎？
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都更雙法翻修擴大租稅優惠 近期可望提報行政院會通過
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危老條例修法 小基地獎勵上限將調降
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危老條例修法草案出爐 危老常態化、小基地容獎下修 專家:未來不再只拚快，也要拚整合品質
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都更為何能拿容積獎勵？學者提容積債務:下一代恐為城市超載買單
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在都更、危老重建等政策推動時，政府往往提供「容積獎勵」來促成整合。不過，景文科技大學財務金融系副教授章定煊認為，容積率原本是都市計畫管制土地使用強度的重要機制，近年卻逐漸演變成政府推動政策的交換工具，...

29/06/2026

大樓充電樁新制來了 專家估都更案最高增1,500萬成本
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環亞大樓拚都更 微風南京縮減營運樓層
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自主更新的成敗關鍵 建築師點出核心問題 該在意的不只是分回坪數
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都更問題 公設比高就是吃虧？都更專家：未必
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配合都更危老容獎 住宅性能評估期限放寬至2年
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北市67萬戶老屋何時才能都更完？專家算出驚人等待成本:大概曾孫輩才輪得到
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把老廠變金礦 全案管理讓地主資產翻2.6倍、租金增15倍
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老屋重建免擔心 掌握「關鍵」施工期間地價稅續享優惠
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建商1.3億整合鼓山地 每坪喊百萬16坪畸零地結局曝
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容積獎勵氾濫…建案退縮留地 恐毀台北生活網
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推動都更…台北TOD3.0 容積升級卡關
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法規未設限 鳥籠危老叢生 北市基地面積小於100坪案件占36%
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人老屋也老 選擇都更？還是「以修代拆」產官學界提解方
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北市 僅老人居住宅 占比全國最高
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危老獎勵落日 台北鳥籠建案今年剩6案
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台北市百坪以下小基地建案退燒！大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，都更整合困難催生號稱「1坪也能重建」的危老條例，惟危老條例時程獎勵逐年落日，將於2027年5月屆期，加上營建成本高漲等因素，百坪以下小基地申...

23/06/2026

臺北巿不動產經營管理協會/濱江工作站115年6月聯合分享會

📆：2026/6/22 （一）
⏰：18:30 ~ 21:00
🏠：台北巿松山區基隆路一段26號3樓

專題名稱：特殊瑕疵不動產案例探討

講師：張芳清 估價師

此次分享會張老師針對各方(甲、乙、第三方)等，依不同案例作精闢分析，讓同學們受意良多。
在Q＆A有經驗分享之對應方式，如何在前、中、後作完整資料彙整，關鑑在我們的荷包上，希望7月有更精彩分享。