社團法人台北市居住容易發展協會

社團法人台北市居住容易發展協會 免費協助申請:
1.列管大樓成立合法管委會或管理負責人。
2.耐震力評估。
3.階段性結構補強。
4.公寓增設電梯。
5.外牆修繕補助。
都更危老:
全案管理(輔導自建)、整合服務(建商合建)

活動紀實|攜手信義房屋講座:解鎖台北市老宅延壽與整建維護補助全攻略!】星期天下午受信義房屋熱情邀請,協會代表擔任專題講座講師,與現場多位關心自家房屋安全的住戶們齊聚一堂,共同探討核心主題——「台北市老宅延壽與如何整建修繕維護」。面對老屋常見...
30/08/2026

活動紀實|攜手信義房屋講座:解鎖台北市老宅延壽與整建維護補助全攻略!】

星期天下午受信義房屋熱情邀請,協會代表擔任專題講座講師,與現場多位關心自家房屋安全的住戶們齊聚一堂,共同探討核心主題——「台北市老宅延壽與如何整建修繕維護」。

面對老屋常見的漏水、管線老化、耐震疑慮或上下樓不便等問題,漫長的都更重建並非唯一解方。透過合適的「整建維護與老宅延壽」政策,能以更具效益的方式迅速改善居住品質與結構安全。

講座中,我們特別為現場住戶深度剖析與比對現行的兩大核心政策:

中央老宅延壽補助:
強調「內外兼顧」的修繕思維。除了優先強化公共區域與耐震結構外,亦能延伸照顧至個人專有室內修繕,且透天住宅同樣納入適用範圍,讓各類型老宅都能獲得資源。

臺北市整建維護補助(整維專案):
聚焦於電梯增設、外牆拉皮、結構補強等集合住宅常見需求,提供明確的補助額度與在地化申請管道。

我們也針對兩者在「申請門檻、補助項目比例、適用建築型態與流程差異」進行逐一解析,協助住戶依據社區規模、產權整合難易度及預算需求,精準選擇最省力、效益最高的申請路徑。

會後的問答環節交流格外熱絡,住戶們針對自家戶數整合、室內外工項銜接及送件審查實務等問題踴躍提問,充分感受到大家對守護家園與提升生活品質的重視。

感謝信義房屋的精心主辦與住戶們的熱情參與!協會將持續走入社區,推廣正確的老屋活化觀念,陪伴每一位屋主找到最合適的延壽解方。

💡 想了解自家社區適合哪種補助方案?歡迎持續關注協會專頁或私訊交流!
#老宅延壽 #整建維護 #增設電梯 #外牆拉皮 #結構補強

【一張建照兩棟樓,外牆整新怎麼辦?陽台外推扣補助還值得做嗎?】週日在八里為社區說明建築物外牆安全整新(拉皮)的補助流程許多老舊社區常遇到「同一張使用執照下有兩棟(或多棟)建築」的狀況,住戶們常疑惑:這樣到底能不能申請新北市政府的外牆安全整新...
23/08/2026

【一張建照兩棟樓,外牆整新怎麼辦?陽台外推扣補助還值得做嗎?】

週日在八里為社區說明建築物外牆安全整新(拉皮)的補助流程

許多老舊社區常遇到「同一張使用執照下有兩棟(或多棟)建築」的狀況,住戶們常疑惑:這樣到底能不能申請新北市政府的外牆安全整新(拉皮)補助?

答案是:完全可以! 只要符合年限與相關法定條件,整併在同一使用執照內的建物,依然能依法提出申請,而且補助是以"棟"為單位,有幾棟建築物就可以申請幾個補助款;每棟最高1200萬、上限50%哦!

關於「陽台外推」的補助扣減機制
在盤點老屋現況時,大家最擔心的往往是違建問題。依現行審查規範:

社區若有陽台外推等違規情況,補助款最高會被扣除 15%。

重點是:補助資格並不會因此直接被取消!

為什麼少拿 15% 依然非常划算?

政府幫忙分擔大筆工程款: 即便扣除最高 15%,市府補助依舊能覆蓋高額整修支出,大幅降低每戶分攤的負擔。

徹底解決磁磚剝落危機: 外牆老化砸傷路人需負民刑法責任,徹底整修才是根除危險的唯一解方。

提升防水隔熱與居住品質: 老屋外牆龜裂常伴隨嚴重滲漏水,拉皮工程能一次升級防護層與節能效果。

資產價值直接升級: 門面翻新後,整個社區的街廓外觀煥然一新,對未來的房屋保值與轉手流通性都是實打實的加分。

別因為部分陽台外推的扣款疑慮,錯失了由政府補助為老家「改頭換面」的黃金機會。外牆安全顧得好,住戶安心、房屋增值,這才是對整個社區最長遠的投資!

👉 你家社區也有「一張使照多棟樓」或「外觀修繕整合」的疑問嗎?歡迎在下方留言或私訊我們,一起讓老屋重獲新生!

#新北市都更 #外牆拉皮 #老屋整建維護 #建築安全 #社區管委會 #外牆補助

星期六邀請到了經驗豐富的鄧技師,為天母的社區說明結構補強的流程及合約:據住戶說,當初某知名公司在這裡興建時超抽地下水,造成地層下陷而傾斜,雖然已有做過補救措施,但住戶們還是決定要加強結構軟弱層,避免強震來襲時因軟腳蝦而造成損害。
23/08/2026

星期六邀請到了經驗豐富的鄧技師,為天母的社區說明結構補強的流程及合約:據住戶說,當初某知名公司在這裡興建時超抽地下水,造成地層下陷而傾斜,雖然已有做過補救措施,但住戶們還是決定要加強結構軟弱層,避免強震來襲時因軟腳蝦而造成損害。

今天早上協助中正區的住戶舉辦都市更新會的成立大會,感謝臺北市都市更新處派代表到場,這個案子地主採取自行出資自建的方式,出資及同意比例已高達93%,僅差1人於近期會同意並出資,臺北市又要多一個地主自建的成功案例了。 #地主自建  #自地自建 ...
25/07/2026

今天早上協助中正區的住戶舉辦都市更新會的成立大會,感謝臺北市都市更新處派代表到場,這個案子地主採取自行出資自建的方式,出資及同意比例已高達93%,僅差1人於近期會同意並出資,臺北市又要多一個地主自建的成功案例了。
#地主自建 #自地自建 #自行出資 #都市更新 #都市更新會 #成立大會 #全案管理

本協會曾小姐在大安區協助推動的建築物結構補強案,今天由國家地震中心翁博士、審查委員趙技師、杜老師、楊建築師及工作人員等,到現場進行工程督導,本案負責的鄧技師與施工廠商負責說明,本案已被國家地震中心列為結構補強的示範區,並邀請相關從業人員來進...
21/07/2026

本協會曾小姐在大安區協助推動的建築物結構補強案,今天由國家地震中心翁博士、審查委員趙技師、杜老師、楊建築師及工作人員等,到現場進行工程督導,本案負責的鄧技師與施工廠商負責說明,本案已被國家地震中心列為結構補強的示範區,並邀請相關從業人員來進行工程參觀。
臺灣每年平均約發生18,500次地震,其中約有1,000次為有感地震,但在921地震前蓋好的建築物卻都不符合現行的耐震標準,進行建築物結構安全性能評估(耐震力評估),以瞭解自身建築物的狀況並加強結構安全實屬必要,畢竟多一分準備就少一分災害。
政府的補助若符合一定條件的情況下,可以高達85%,住戶僅需自付15%,本案每戶僅支付不到4萬元。
如果你也想要瞭解相關的資訊,歡迎留言或直接與我們聯絡!
#結構補強 #耐震評估 #政府補助百分之八十五 #地震 #社團法人台北市居住容易發展協會 #建築物結構弱層補強推動人員 #工程督導 #工程參觀

老舊公寓大升級!老屋安全性能提升、價格翻新,政府補助幫你出大頭!💰】住在老公寓,每天爬樓梯覺得越來越吃力嗎?🚶‍♂️🚶‍♀️想要整修老舊外牆、擺脫磁磚掉落的危險,卻卡在經費不足或程序太繁瑣而遲遲不敢行動?別擔心!你們的心聲,政府聽到了!臺北...
03/07/2026

老舊公寓大升級!老屋安全性能提升、價格翻新,政府補助幫你出大頭!💰】

住在老公寓,每天爬樓梯覺得越來越吃力嗎?🚶‍♂️🚶‍♀️
想要整修老舊外牆、擺脫磁磚掉落的危險,卻卡在經費不足或程序太繁瑣而遲遲不敢行動?

別擔心!你們的心聲,政府聽到了!
臺北市政府自 115 年 7 月 1 日起,正式公告推出最新的「整建維護四大精進措施」! 🚀
這次不僅補助額度瘋狂加碼,行政程序更是一口氣大鬆綁,就是要幫大家解決「人老、屋老」的雙老難題!

我們貼心地幫大家整理了最狂的四大政策亮點,趕快來算算你家能省下多少錢:

🎁 亮點一:補助額度再加碼(本次最大吸睛點!)
👵 使用者身分加碼(電梯套餐B):只要家中有高齡長者、嬰幼兒或具備弱勢身分,申請簡易增設電梯,補助額度直接從 50% 飆升至 80%,金額上限高達 480 萬元!

🏢 一般案件外牆拉皮(套餐C):一般公寓申請外牆整新補強,補助上限從 500 萬直接大幅提高到 1,200 萬元(補助比例 50%)!

📍 特定區域&列管社區特惠:如果您的社區屬於「策略地區」、「整建住宅」或「外牆磁磚列管」名單,外牆整修補助最高可達 80%,上限更是衝到 2,000 萬元!

⛰️ 山限區住戶專屬好康:位於山限區的社區,增設電梯補助達 80% 且「無金額上限」;外牆整修補助同樣提高至 80%、上限 2,000 萬元!

🚗 亮點二:取消法停免代金
以前增設電梯最常卡在要砍掉法定車位、還要繳納一筆高額代金。現在法規放寬了!因增設電梯而取消的法定車位一律免繳代金,整合阻礙直接少一大半!

📄 亮點三:外牆修繕免變使
行政程序大簡化!未來外牆修繕原則上免辦理變更使用執照,繁瑣公文不再拖路,工程啟動超級快!

🚧 亮點四:違建阻礙專案拆
隔壁鄰居的既存違建擋到電梯施工、不肯配合怎麼辦?別怕!市府承諾將以公權力介入強制拆除阻礙施工的既存違建,專案排除整合釘子戶!

🌟 成功案例在眼前,你家也可以!
看看捷運永春站後方、屋齡近 40 年的富台社區,在住戶與專業團隊的共同努力下,已經成功整合並增建了 27 支電梯,成為臺北市最幸福的優良老屋典範!✨

🤝 改善居住品質,放心交給【社團法人台北市居住容易發展協會】!
雖然政府紅包發得大,但您是否卡在:
❌ 不知道怎麼開始找鄰居整合?
❌ 密密麻麻的經費計畫書不會算、不會寫?
❌ 繁瑣的行政流程想到就頭大?

這時候,你需要最專業的靠山!
我們協會擁有豐富的都市更新陪伴、都更整維方案規劃與政府補助申請經驗。不論是想裝電梯還是外牆拉皮,我們都能為您的社區量身打造最合適、最有利的方案,協助各位順利搶到最高額度的政府補助!

別讓繁瑣的法規,阻擋了您與家人輕鬆回家的路! 🥰

👇 心動不如馬上行動 👇
歡迎直接私訊本粉絲專頁,或在下方留言「+1 想了解我家怎麼領補助」,我們的專業顧問將會主動聯繫您,為您預約初步評估諮詢!

#臺北市都市更新 #老公寓裝電梯 #外牆拉皮 #整建維護四大精進措施 #老屋翻新 #社區整合專家 #政府補助

【居安思危,守護我們的家!天母社區「私有建築物耐震弱層補強說明會」圓滿落幕 🏠💪】這幾天,國際新聞上令人揪心的畫面不斷傳來——6月24日,委內瑞拉發生了百年難得一見的極淺層「雙強震」(規模 7.2 與 7.5),短短一分鐘內的劇烈搖晃,造成...
28/06/2026

【居安思危,守護我們的家!天母社區「私有建築物耐震弱層補強說明會」圓滿落幕 🏠💪】

這幾天,國際新聞上令人揪心的畫面不斷傳來——6月24日,委內瑞拉發生了百年難得一見的極淺層「雙強震」(規模 7.2 與 7.5),短短一分鐘內的劇烈搖晃,造成當地大量建築物倒塌與嚴重傷亡。看著遙遠國度的災情,我們在祈禱之餘,更必須回頭檢視:「我們的家,面對強震真的夠安全嗎?」

就在週六,我們在天母的社區舉辦了『私有建築物耐震弱層補強說明會』,感謝許多關心居住安全的鄰居們特別抽空參與!

台灣同樣位處地震帶,防震準備永遠不嫌多。大家可能不知道,在「921大地震」以前建造的老舊房屋,受限於當時的時空背景,其建築物的耐震能力其實多半已經不符合現行的最新法規。 尤其是底層作為開放空間(如店面、騎樓)、牆壁較少、柱子較細的「軟腳蝦」建築,在強震來襲時往往是結構最脆弱、最容易受損的一環。

委內瑞拉的百年強震是一個沉痛的提醒,災難總是突如其來,「事前準備」遠比災後重建來得重要。為了鼓勵大家主動提升居住安全,減輕民眾的負擔,政府目前有提供非常實質的補助方案:

💰 【私有建築物弱層補強補助】
✔️ 最高補助金額高達 450 萬!
✔️ 最高可補助總工程費用的 85%!

透過專業的弱層補強工程,不需要曠日廢時的大規模打掉重練,就能以相對較短的工期與較低的成本,大幅提升整棟建築的底層耐震力,為全家人多加一道保命防線。

如果您想了解自家大樓是否需要補強、是否符合補助資格,或者想知道更多工程的細節,歡迎在底下留言或直接私訊我們。讓我們一起居安思危,為自己的家園打造更安全的居住環境!🤝

#社團法人台北市居住容易發展協會 #天母社區 #弱層補強 #結構補強 #居安思危 #防震準備 #建築耐震 #老屋翻新 #政府補助 #守護家園

週日在內湖舉行都更說明會,由本協會同仁、周孝宇建築師、鄭義嚴估價師及林毅君地政士一同為住戶說明。
25/05/2026

週日在內湖舉行都更說明會,由本協會同仁、周孝宇建築師、鄭義嚴估價師及林毅君地政士一同為住戶說明。

協助社區舉行區分所有權人大會,並合法報備管理組織。
18/05/2026

協助社區舉行區分所有權人大會,並合法報備管理組織。

📢 【守護安居家園:為老舊建築把關耐震安全】近期地震頻傳,從台灣各地的能量釋放,到日本地震災情的借鏡,都在不斷提醒我們:「地震無法預測,但建築安全可以預先防護。」今天,本協會專業團隊特別前往 國家地震工程研究中心(NCREE),參與某社區「...
24/04/2026

📢 【守護安居家園:為老舊建築把關耐震安全】
近期地震頻傳,從台灣各地的能量釋放,到日本地震災情的借鏡,都在不斷提醒我們:「地震無法預測,但建築安全可以預先防護。」

今天,本協會專業團隊特別前往 國家地震工程研究中心(NCREE),參與某社區「建築物結構弱層補強」的設計審查會議。這場會議規格嚴謹,由國內頂尖專家坐鎮審核:

中間: 台北科技大學退休教授 。

左側: 陳柏元 建築師。

右側: 資深專業 賴技師。

在長達數小時的審查過程中,專家們針對每一根樑柱的受力、每一片剪力牆的設置位置都進行了極為細膩的推敲。這不僅是一份設計圖的審查,更是對住戶生命財產安全最實質的承諾。

📌 為什麼強烈建議進行「弱層補強」?
台灣地質現實: 台灣地處板塊交界,老舊建築多半採取舊有法規興建,普遍存在「軟腳蝦(軟弱層)」問題,底層支撐力不足是強震來襲時最大的隱憂。

借鏡日本經驗: 日本近期震災顯示,造成重大傷亡的往往是底層崩塌的建物。若能事先進行弱層補強,就像為建築物裝上「支架」,能有效防止瞬間倒塌,爭取黃金逃生時間。

政府高額補助: 目前政府大力推動補強計畫,不僅提供專業技術指導,更有多種方案的補助(450萬~1500萬),大大減輕住戶負擔。

🤝 協會與您站在一起
協會的使命,就是引進最專業的資訊,協助會員與住戶對接正確的資源。看著教授、賴技師與陳建築師在審查會上嚴謹把關的背影,我們更加確信:「補強,是現階段老屋延壽、保障安全最即時且有效率的選擇。」

如果您擔心自家大樓的結構安全,或是想了解政府的補強補助申請流程,歡迎隨時聯繫本協會。我們將協助您對接專家資源,讓專業的「守護者」為您的家園診斷把關。

#建築安全 #耐震結構補強 #軟弱層補強 #國家地震工程研究中心 #整建維護 #危老都更重建 #安居台北 #老宅延壽 #防災生活

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