高雄市不動產仲介業職業工會

高雄市不動產仲介業職業工會 ◤代辦勞健保◢
◤不動產教育訓練課程、講座◢
◤不動產經紀營業員新訓班/換證 ◢
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◤訓練政策◢

1. 規劃符合市場需求之培訓課程，開發多元化、多樣化訓練課程，提供不動產經紀業從業人員專業學習的多元管道。
2. 填補產業人力缺口，培訓會員及學員成為企業中核心競爭力。
3. 積極爭取勞動部勞動力發展署「產業人才投資方案」補助方案，提供在職進修管道，長期積極扮演連結產官學的重要平台。
4. 鼓勵會員及學員終生學習，強化職能，提升職場競爭力。
5. 提供專業培訓服務，提升辦訓品質，並落實訓練品質管理系統，確保整體培訓績效。


◤訓練承諾◢

本會將承諾經紀人考照班舊生優惠，會員參訓營業員訓練課程/專題講座優惠價，並提供會員、學員最具專業且扎實的教育訓練，培育出不動產產業的專業人才，增進工作職能，提升不動產產業人員專業能力及職場競爭力，並鼓勵積極進修或培養第二專長。

透過人才發展品質管理系統(Talent Quality–management System)，強化本會教育訓練品質及系統化的管理，連結在地不動產企業，提升不動產產業的專業素質。

02/06/2026

🚨【資產傳承必看】老公把千萬保單過戶給老婆，為何過世後還被重罰？小蜜揭開 3 大隱藏地雷！🚨

大家好，我是小蜜！🐝
很多長輩為了做資產規劃，會把保單的「要保人」改成太太的名字，心想配偶間贈與免稅，絕對萬無一失。
但你知道嗎？如果時機不對，這個貼心的舉動不僅會招來國稅局的百萬遺產稅單，甚至可能讓保單直接「失效」！😱

🎬 真實慘痛案例
甲爸爸為了節稅，將價值 1,000 萬的保單要保人變更為乙媽媽。沒想到才過了一年半，爸爸突然因病過世，此時保險價值已經漲到了 1,100 萬。家屬以為保單早就過戶給媽媽了不用報稅，結果卻收到國稅局的補稅加罰款通知！到底哪裡出錯了？

💡 小蜜稅務大解密：3 大地雷千萬別踩！
• 地雷一：配偶免贈與稅，但不代表免遺產稅！
• 地雷二：注意「死亡前 2 年內」的恐怖追溯期！
• 地雷三：以為不報沒事？當心保單直接報廢！
🛡️ 補救大補帖
如果不小心漏報了該怎麼辦？只要在國稅局查核到之前「自動補申報」，就只需加計利息，免予處罰！
保單規劃藏著一堆稅務細節，想知道怎麼合法、安全地把資產留給家人嗎？
👇 趕快在底下留言，告訴小蜜你還想知道什麼小知識吧！

#保單變更 #遺產稅 #贈與稅 #稅務規劃 #高雄市不動產仲介業職業工會

01/06/2026

新人仲介不斷冒泡的秘訣...！？

同期入行的同事還在街頭發傳單、被客戶拒絕到懷疑人生？
而你卻已經默默在群組貼出一個又一個的「賀成交」？

拉開房仲差距的，從來不是話術，而是你腦袋裡的「實戰資訊差」！
全台灣最懂房仲痛點的後盾 —— 【高雄市不動產仲介業職業工會】

💡 為什麼頂尖房仲都在工會偷偷進修？
很多人以為考到證照就能順利賣房，現實卻是：
❌ 客戶拋出一個法規問題，你當場愣住？
❌ 先買後賣的重購退稅怎麼登記，你算不出來？
❌ 遇到挑剔的買方、心防重的賣方，不知道怎麼破冰？

工會的課程之所以能讓你「業績狂飆」，因為我們不講教科書的死板條文，只教你市場上的求生心法！

📍 主辦單位： 高雄市不動產仲介業職業工會
☎️ 諮詢電話： 07-2815228（分機19 鄭秘書 / 20 施秘書）
💬 官方 LINE@：
👉 查看工會有什麼最新課程：https://www.kcciou.org.tw/news/%E8%AA%B2%E7%A8%8B%E5%A0%B1%E5%90%8D

#高雄市不動產仲介業職業工會 #房仲實戰課程 #換證班 #房仲進修 #專業力就是你的超能力

27/05/2026

【115/5/26直播課程｜法拍不動產實戰｜課後表單獲獎名單】

感謝各位學員熱情參與本次直播課程並填寫回饋表單，本次幸運獲獎名單如下🎉

1｜Simon Lim
2｜歐米甄
3｜吳美淑

小編已依序聯繫得獎者，如尚未收到通知，請來電洽詢本會確認。

☎ (07)281-5228 分機 20 施秘書

27/05/2026

工會會員獨享福利！外面找不到的隱藏版福利！

每天花不到 4 塊錢，你會拿來做什麼？
買不到半顆茶葉蛋、付不起一分鐘停車費...
但在【高雄市不動產仲介業職業工會】，這點銅板能幫你撐起 100 萬的守護傘！ ☂️
這不是詐騙，這是專屬會員的 #隱藏版福利：

✅ 意外醫療實支實付每次2萬（副本收據可以申請理賠）
✅ 意外住院日額1,000元
✅ 意外骨折未住院保險金（最高60日）
✅ 未住院門診手術2,000/次
✅ 超低負擔：每日平均不到 $4 元，一年僅需一千多元。
✅ 百萬身價：意外保障高達 100 萬，讓出外奔波更安心。
✅ 門檻極低：外面找不到的團體優惠價，只有會員獨享！

👉趕快加入LINE：
👉或是電話連絡工會：072815228 分機13分機14

#銅板價保障 #工會福利 #百萬身價 #高雄市不動產仲介業職業工會

22/05/2026

🔥【房仲轉型高收入地產顧問的決定性一課】🔥

你是不是也常遇到地主開開心心想賣，結果卡在通行權、建築線動彈不得？想賺進別人看不懂、不敢碰的土地財富，你需要最強「雙金組合」的零死角開發防禦術！

本次課程特別開放「上午場 / 下午場」獨立報名！你可以根據自身實務痛點精準補強，或是選擇全日修煉，一次打通成交的任督二脈！

☀️【上午場 09:00 - 12:00】法律攻防關鍵 ── 裘佩恩 律師
• 痛點拆解： 深度剖析土地開發中最棘手的「看得到、走不到」袋地困境。教你如何排除鄰地干擾、解讀法院重要判決，用最強法條武器化身你的談判籌碼！
🌙【下午場 13:00 - 16:00】實務避險筆記 ── 地產教練 洪順旺
• 痛點拆解： 簽約前最強避雷診斷 ！教你如何善用獨家《土地地籍清查表》，現勘第一時間精準預判道路形態與建築線，不必苦苦等候建築師，直接從源頭避開無法開發的死地！

👉 課程時間：115/6/18(四) 上午9:00-12:00&下午13:00-16:00 (6H)
👉 立即報名：https://forms.gle/mjAJ6y1FEjMgB11V6

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#建築線預判 #袋地變黃金 #通行權爭議 #土地開發實戰 #高雄市不動產仲介業職業工會 #洪順旺 #裘佩恩

🔥【房仲轉型高收入地產顧問的決定性一課】🔥同樣是做不動產，憑什麼有人的土地單一成交，佣金就能抵你十單常規套房？ 因為真正的高手，早就從普通帶看房仲，轉型為決定土地價值的「地產顧問」！你是不是也常遇到地主開開心心想賣，結果卡在通行權、建築線動...
21/05/2026

🔥【房仲轉型高收入地產顧問的決定性一課】🔥
同樣是做不動產，憑什麼有人的土地單一成交，佣金就能抵你十單常規套房？ 因為真正的高手，早就從普通帶看房仲，轉型為決定土地價值的「地產顧問」！
你是不是也常遇到地主開開心心想賣，結果卡在通行權、建築線動彈不得？想賺進別人看不懂、不敢碰的土地財富，你需要最強「雙金組合」的零死角開發防禦術！

本次課程特別開放「上午場 / 下午場」獨立報名！你可以根據自身實務痛點精準補強，或是選擇全日修煉，一次打通成交的任督二脈！
☀️【上午場 09:00 - 12:00】法律攻防關鍵 ── 裘佩恩 律師
• 痛點拆解： 深度剖析土地開發中最棘手的「看得到、走不到」袋地困境。教你如何排除鄰地干擾、解讀法院重要判決，用最強法條武器化身你的談判籌碼！

🌙【下午場 13:00 - 16:00】實務避險筆記 ── 地產教練 洪順旺
• 痛點拆解： 簽約前最強避雷診斷 ！教你如何善用獨家《土地地籍清查表》，現勘第一時間精準預判道路形態與建築線，不必苦苦等候建築師，直接從源頭避開無法開發的死地！

👉 課程時間：115/6/18(四) 上午9:00-12:00&下午13:00-16:00 (6H)
👉 立即報名：https://forms.gle/mjAJ6y1FEjMgB11V6

#房仲轉型 #地產顧問 #建築線預判 #袋地變黃金 #通行權爭議 #土地開發實戰 #高雄市不動產仲介業職業工會 #洪順旺 #裘佩恩

20/05/2026

📝 【2026 報稅季大解密】跨縣市租屋又繳房貸？房東不給報稅？小蜜幫你一次搞懂！ 📝

大家好，我是小蜜！🐝
5 月報稅季又要到了，看著滿桌的單據和複雜的新法規，大家是不是覺得頭很痛呢？😫

🏢 【真實案例：甲先生的兩難】
甲先生在台南名下有房、正在繳房貸，但因為工作關係，目前跟太太在台北租屋自住。偏偏台北的房東還警告他們：「合約有規定不能報稅喔！」面對這種情況，到底該怎麼辦？

❓因工作跨縣市租屋，可以申報嗎？
❓房東合約禁報稅怎麼辦？
❓「租金支出」和「自用住宅購屋借款利息」可以一起申報嗎？

以上三個問題小蜜都在影片中整理解析給大家了解了！

報稅眉角多，弄懂規則才能幫自己省下大筆辛苦錢！💸
趕快把這篇實用貼文 收藏 起來，或者 分享 給身邊正在為跨縣市租屋、報稅煩惱的朋友吧！

👇想要簡易試算表的朋友們在底下留言「+1」👇
小蜜會私訊傳送給你們唷！

#2026報稅季 #租屋補助 #房貸節稅 #租金扣除額特別扣除額 #不動產稅務知識 #高雄市不動產仲介業職業工會

18/05/2026

每天不到4元買百萬保障？外面找不到的隱藏版福利！

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但在【高雄市不動產仲介業職業工會】，這點銅板能幫你撐起 100 萬的守護傘！ ☂️
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✅ 超低負擔：每日平均不到 $4 元，一年僅需一千多元。
✅ 百萬身價：意外保障高達 100 萬，讓出外奔波更安心。
✅ 門檻極低：外面找不到的團體優惠價，只有會員獨享！

外面保費年年漲，只有這裡幫你省！
別再說保險很貴了，這真的是「買到賺到」的隱藏版福利。
👉趕快加入LINE：
👉或是電話連絡工會：072815228 #13 #14

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12/05/2026

🏠 賣房賺錢很高興？小心「房地合一稅 2.0」讓你獲利折半！😱

想省稅？那你一定要看這篇！
買房容易賣房難，最怕就是剛賣完，稅單來了讓你心流血...💔
小蜜在影片中幫大家整理了 4 大最容易踩雷的「稅務陷阱」：

1️⃣ 持有三年就賣？
2️⃣ 自住400萬免稅？
3️⃣ 用公司買比較省？
4️⃣ 賠錢就不必報稅？

💡 小蜜貼心提醒： 房產規劃需要長遠考慮，別等到簽約了才發現稅金驚人！
覺得實用嗎？趕快 【分享】 給身邊準備換屋的朋友吧！

#房產知識 #房地合一稅 #避雷指南 #房屋買賣 #省稅密技 #高雄市不動產仲介業職業工會

30/04/2026

別只當帶看的房仲，我們要當決定價值的「地產顧問」！

為什麼有的土地成交領高額獎金，你的案件卻卡在通行權動彈不得？
房仲轉型高收入地產顧問的決定性一課，就在這裡！

地產開發「最強雙金」組合：洪順旺總經理 ✕ 裘佩恩律師 強強聯手！
🛠️ 【預判建築線】 洪順旺老師教你獨家檢核表，現勘當下就知土地生死，不必等建築師！
⚖️ 【破解通行權】 裘佩恩律師拆解民法爭議，讓「看得到走不到」的袋地變黃金。

6 小時實戰 + 法律攻防，一次打通成交關鍵環節！
想要業績翻倍？先從武裝你的專業大腦開始。

裘佩恩律師&洪順旺執行長土地開發：從「預判」到「實戰」的雙劍合璧
👉 課程時間：115/6/18(四) 上午9:00-12:00&下午13:00-16:00 (6H)
👉 立即報名：https://forms.gle/mjAJ6y1FEjMgB11V6

Address

新興區中山二路472號11樓之 5
Kaohsiung
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Monday 09:00 - 17:30
Tuesday 09:00 - 17:30
Wednesday 09:00 - 17:30
Thursday 09:00 - 17:30
Friday 09:00 - 17:30

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