TEDB Konya İl Başkanlığı

12/09/2026

04/09/2026

📢 DEĞERLİ MESLEKTAŞLARIMIZ,

ENFLASYONLA MÜCADELE EDİYORSAK, İLAN PORTALLARINA DA “DUR” DEMELİYİZ!

Son dönemde ilan portallarında yaşanan yüksek fiyat artışları artık sektörümüz açısından ciddi bir maliyet yükü oluşturmaktadır.

📌 25’li ilan paketi:
11.142 TL → 16.043 TL

Bu, 4.901 TL artış ve yaklaşık %44’lük bir zam demektir.

Oysa açıklanan enflasyon oranı %31,79 seviyesindedir.

❗ Enflasyon %31,79 iken ilan maliyetlerinin %44 artırılmasını kabul edilebilir bulmuyoruz.

🟡 SARI ORTAK ENFLASYON MÜCADELESİNİN ÖNÜNDE ENGEL OLMAMALI!

İlan portalları artık emlak danışmanlarının işini sürdürebilmesi için kullandığı temel araçlardan biri haline gelmiştir.

Bu nedenle burada yapılan yüksek oranlı fiyat artışları;

➡️ Emlak danışmanının işletme maliyetini artırıyor.
➡️ Artan maliyet, doğal olarak piyasaya yansıyor.
➡️ Sektörün genel maliyet yapısını ağırlaştırıyor.
➡️ Dolaylı olarak konut ve kira piyasasındaki maliyet baskısını artırabiliyor.

Bizim itirazımız tam olarak bunadır.

Enflasyonla mücadele edilecekse, yalnızca enflasyon oranına bakmak yetmez.

Sahadaki gerçek maliyetleri de görmek gerekir.

🗣️ Açıkça söylüyoruz:

Enflasyonla mücadele ediyorsak, “Sarı Ortak” tarafından oluşturulan maliyet baskısını da konuşmalıyız.

İlan portallarındaki fiyatlandırma yapısı ve rekabet koşulları mutlaka incelenmelidir.

Emlak danışmanının sırtındaki maliyet yükü artık hafifletilmelidir.

Biz, meslektaşlarımızın hak ve menfaatlerini savunmaya ve bu konunun takipçisi olmaya devam edeceğiz.

Unutmayalım:

📌 Enflasyonla mücadele sadece açıklanan oranlarla değil, sahadaki gerçek maliyetlerle yapılır.

Tüm meslektaşlarımıza saygıyla duyurulur.

Hakan AKÇAM
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı

30/08/2026

📢 DEĞERLİ EMLAK DANIŞMANI MESLEKTAŞLARIMIZ!!

VAR OLAN HAKKIMIZI BİLELİM.!

🏠 RAYİÇ BEDEL VE VERGİ DEĞERİ BİLGİLERİNE ERİŞİM HAKKIMIZI BİLİYORUZ!

Yetki belgeli emlak işletmelerimizin, mesleki faaliyetleri kapsamında rayiç satış/kira bedeli ve vergi değeri araştırması yaparken yaşadığı sorunların giderilmesi amacıyla Tüm ilçe belediyelerine resmî yazımızı gönderdik.

📌 Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin 13/1-c maddesi kapsamında;

“Rayiç satış veya kira bedeli ile vergi değeri araştırması yaparak iş sahibine bu hususlarda bilgi vermek”

yetki belgeli emlak işletmelerinin verebileceği hizmetler arasında açıkça düzenlenmiştir.

📄 YANINIZDA BULUNDURUN:

✅ Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi
✅ Taşınmaz sahibiyle düzenlenmiş yetkilendirme sözleşmesi
✅ Sözleşmeye konu taşınmazın bilgileri

Belediyeye başvurduğunuzda talebinizi şu şekilde ifade edebilirsiniz:

“Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine sahip bir emlak işletmesiyim. Taşınmaz sahibi ile yetkilendirme sözleşmem bulunmaktadır. Yönetmeliğin 13/1-c maddesi kapsamında rayiç satış/kira bedeli ve vergi değeri araştırması yaparak iş sahibime bilgi vermekle yetkiliyim. Bu nedenle sözleşmeye konu taşınmaza ilişkin ilgili rayiç/vergi değeri bilgisinin mevzuat kapsamında tarafıma verilmesini talep ediyorum.”

❗ “Veremeyiz” denilirse:

Tartışmaya girmeyin.

“Bilginin tarafıma verilemeyeceğini belirtiyorsanız, buna dayanak olan mevzuat hükmünün tarafıma bildirilmesini ve mümkünse yazılı olarak verilmesini rica ederim.”

deyin.

📌 Yaşadığınız sorunu belediye adı, ilgili birim, tarih ve size bildirilen gerekçeyle birlikte TEDB’ye iletin.

Bizim amacımız belediyelerimizle karşı karşıya gelmek değil; mevzuatın doğru uygulanmasını, uygulama birliğinin sağlanmasını ve meslektaşlarımızın işlerini daha hızlı ve sağlıklı şekilde yapabilmesini sağlamaktır.

HAKLARIMIZI BİLİYORUZ, MESLEĞİMİZİ GÜÇLENDİRİYORUZ.

TÜM EMLAK DANIŞMANLARI BİRLİĞİ (TEDB)
Genel Başkan
Hakan AKÇAM

20/08/2026

KONYA’DA BİR İLKİ GERÇEKLEŞTİRDİK!
TEDB Konya İl Başkanlığı ve TEDB Konya Akademi olarak, emlak danışmanlarımız için gerçekten nitelikli, güncel ve sektöre değer katan bir eğitim programını başarıyla gerçekleştirdik.

Ve açıkça söylemek isterim:
Konya’da bugüne kadar bu nitelikte, profesyonel ve kapsamlı bir emlak danışmanı eğitimi yapılmamıştı.
Biz bunu ilk kez gerçekleştirmiş olmanın gururunu ve mutluluğunu yaşıyoruz.

Ana sponsorumuz Emlakjet’in değerli desteğiyle, Türkiye’nin en uzman ve deneyimli eğitmenlerinden Kürşat Tuncel’i, Konya’daki emlak danışmanlarımızla Konya Ticaret Odası Salonu’nda buluşturduk.

Sadece bugünü değil, yarını da konuştuğumuz; değişen sektörü, yeni nesil emlak danışmanlığını, müşteri ilişkilerini, sürdürülebilir başarıyı ve mesleğimizin geleceğini ele aldığımız son derece verimli bir eğitim oldu.

Bu anlamlı organizasyona salon tahsisi ve desteğiyle katkı sağlayan Konya Ticaret Odası’na ayrıca teşekkür ediyoruz.

Programımızda ayrıca Yapı Kredi Bankası tarafından TEDB üyesi emlak danışmanlarına özel sunulan, konut ve konut dışı gayrimenkul finansmanında önemli fırsatlar sağlayan özel kredi imkanlarını da sektör temsilcilerimizle buluşturduk.

Ve en önemlisi…
Katılımcılarımızdan, basın mensuplarımızdan ve TEDB camiamızdan aldığımız güzel geri dönüşler, doğru bir iş yaptığımızı bize bir kez daha gösterdi.
Bu eğitimden faydalanan meslektaşlarımız kazandı.

Katılamayanlar ise gerçekten çok şey kaçırdı.
Ama bu daha başlangıç.
TEDB Konya Akademi olarak bundan sonra da emlak danışmanlarımızın mesleki gelişimine, bilgi ve becerilerinin artırılmasına ve sektörümüzün daha profesyonel bir yapıya kavuşmasına katkı sağlayacak eğitimleri gerçekleştirmeye devam edeceğiz.

Çünkü biz inanıyoruz:
Güçlü emlak danışmanı, güçlü sektör demektir.
TEDB SADECE KONUŞMAZ, ÇÖZER!
TEDB Konya İl Başkanlığı
TEDB Konya Akademi

20/08/2026

KONYA’DA EMLAK DANIŞMANLIĞINDA YENİ BİR DÖNEMİN İLK ADIMINI ATTIK!

TEDB Konya İl Başkanlığı ve TEDB Konya Akademi olarak gerçekleştirdiğimiz Emlak Danışmanlığı Eğitim Semineri, bizim için yalnızca bir eğitim programı değil; Konya’da mesleğimizin geleceği adına attığımız önemli bir adımdı.

Bugüne kadar Konya’da emlak danışmanlarına yönelik bu nitelikte, bu kapsamda ve bu profesyonellikte bir eğitim programının yapılmamış olması, bizim için büyük bir sorumluluk oluşturuyordu.

Ve bugün gururla söylüyoruz:

Bunu ilk kez TEDB Konya olarak başardık!

Ana sponsorumuz Emlakjet’in değerli desteğiyle, Türkiye’nin emlak sektöründeki en uzman ve deneyimli eğitmenlerinden Kürşat Tuncel’i, Konya’daki emlak danışmanlarıyla buluşturduk.

Sadece güncel bilgileri paylaşmadık;

• Mesleğimizin bugününü ve geleceğini konuştuk.
• Emlak danışmanlığında profesyonelleşmenin önemini ele aldık.
• Güncel piyasa koşullarını değerlendirdik.
• Başarı ve sürdürülebilirlik için gereken yeni bakış açılarını konuştuk.
• Emlak danışmanlarının iş hayatında doğrudan kullanabileceği bilgiler edindik.

Bu anlamlı organizasyonun gerçekleşmesine sunduğu katkı ve bizlere tahsis ettiği salon için Konya Ticaret Odası’na ayrıca teşekkür ediyoruz.

Programımızda ayrıca Yapı Kredi Bankası tarafından TEDB üyesi emlak danışmanlarına özel sunulan, konut ve konut dışı taşınmazlara yönelik kapsamlı kredi fırsatlarını da sektör temsilcilerimizle paylaştık.

Ve en önemlisi…

Bu eğitimden sonra bizlere ulaşan katılımcıların, basın mensuplarının ve TEDB camiasının değerli geri bildirimleri, doğru bir iş yaptığımızı bir kez daha gösterdi.

Aldığımız övgüler, bizim için sadece bir gurur değil; bundan sonraki çalışmalarımız için de büyük bir motivasyon kaynağı.

TEDB Konya Akademi daha yeni başlıyor.

Çünkü biz inanıyoruz ki;

Güçlü emlak danışmanı, güçlü sektör demektir.
Güçlü sektör ise eğitimli, bilgili ve sürekli gelişen profesyonellerle mümkündür.

Bu programa katılan tüm meslektaşlarımıza teşekkür ediyoruz.

Katılamayan meslektaşlarımız ise bu kez önemli bir fırsatı kaçırdı.

Ama merak etmeyin…

TEDB Konya Akademi’de daha çok eğitim, daha çok bilgi ve daha çok fırsat var.

Biz söz vermiyoruz.

Biz yapıyoruz.

TEDB SADECE KONUŞMAZ, ÇÖZER!

20/08/2026

DEĞERLİ EMLAK DANIŞMANI MESLEKTAŞLARIM,

TEDB olarak, İçişleri Bakanlığı Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü ile gerçekleştirdiğimiz iş birliğinin ilk önemli adımını sizlerle paylaşmak istiyoruz.

Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü bünyesinde bulunan yaklaşık 11 bin kamu çalışanına yönelik olarak, TEDB üyesi emlak danışmanlarımız aracılığıyla gerçekleştirilecek işlemlerde;

* Alım-satım hizmet bedelinde %25 indirim
* Kiralama hizmet bedelinde %50 indirim

uygulanacaktır.

Ayrıca 3 ve daha fazla çocuk sahibi Nüfus ve Vatandaşlık İşleri personeline, alım, satım ve kiralama işlemlerinde %50 indirim sağlanacaktır.

PEKİ BU ÇALIŞMANIN ASIL HEDEFİ NEDİR?

İlk bakışta bazı meslektaşlarımız, “Bu indirim oranları bizim için yeterince cazip mi?” diye düşünebilir.

Ancak burada asıl hedefimiz indirim yapmak değil, iş hacmimizi büyütmektir.

Çok yakın zamanda Türkiye genelinde bulunan kamu kurumlarında görev yapan memur ve işçilerle benzer iş birliklerini hayata geçirmeyi planlıyoruz.

🎯 HEDEFİMİZ: 3 MİLYON KAMU ÇALIŞANINA ULAŞMAK.

3 milyon kişiyi ve onların ailelerini düşündüğümüzde; milyonlarca alıcı, satıcı, kiracı ve ev sahibi ile meslektaşlarımızı buluşturabilecek büyük bir iş potansiyelinden bahsediyoruz.

Bu nedenle bu kampanyayı yalnızca bir indirim kampanyası olarak görmeyelim.

Bu, meslektaşlarımız için yeni müşteri, yeni portföy, yeni işlem ve yeni kazanç alanları oluşturma projesidir.

Bizim amacımız;

Devletimizin yanında olmak, kamu çalışanlarımızın yanında olmak ve aynı zamanda meslektaşımızın işini ve kazancını büyütmektir.

Bugün Nüfus ve Vatandaşlık İşleri personeliyle başlattığımız bu çalışma, yarın Türkiye’nin dört bir yanındaki kamu kurumlarına ve milyonlarca çalışana ulaşacak büyük bir projenin başlangıcıdır.

3 MİLYON KİŞİYE ULAŞACAĞIZ.
3 MİLYON KİŞİYİ MESLEKTAŞLARIMIZLA BULUŞTURACAĞIZ.
DAHA ÇOK İŞ, DAHA ÇOK KAZANÇ ÜRETECEĞİZ.

Bu kampanyaya katılmak isteyen TEDB üyesi veya henüz TEDB üyesi olmayan tüm meslektaşlarımızın bizimle iletişime geçmesini bekliyoruz.

Birlikte büyüyeceğiz, birlikte kazanacağız.

TEDB – Tüm Emlak Danışmanları Birliği
Her şey meslek ve meslektaş için.
TEDB GEN. BAŞ. Hakan Akçam