07/03/2026
Keçiören Bağlarbaşı Mahallesi'nde, 431. Cadde üzerinde konumlanan bu eşsiz 6+2 dubleks daire, iki ayrı 3+1 daire olarak da kullanıma uygun, modern ve ferah bir yaşam alanı sunuyor. Sıfır yapılı ve hiç kullanılmamış olan dairemiz, yeni binanın tüm avantajlarını taşımaktadır. Birinci sınıf kalitede malzemelerle donatılmış olup, kombisi takılıdır. Granit ve lamine parke zeminler, lake kapılar ve şık duvar kağıtları ile zevkli bir yaşam alanı sunmaktadır.
Alt kat (3. Kat), 3 oda, 1 salon, modern bir mutfak, banyo ve alaturka tuvaletten oluşmaktadır. Salon ve mutfaktan erişilebilen balkon, keyifli vakit geçirmek için idealdir.
Üst kat (4. Kat) ise 3 oda ve kapalı bir teras ile ferah bir mutfak ve banyodan oluşmaktadır. Mutfaktan kapalı teras alanına geçiş imkanı bulunmaktadır. Her iki katın girişinde de bağımsız erişim sağlayan asansörler mevcuttur.
Dubleks Daire Özellikleri
Kullanım Alanı: Net 210 m², Brüt 250 m²
Oda Dağılımı: 6+2 (İki adet 3+1 daire olarak da kullanılabilir)
Kat Bilgisi: 3. Kat (Giriş) ve 4. Kat (Çatı Dubleksi)
Yapı Durumu: Sıfır, yeni bina, hiç kullanılmamış
İç Mekan Detayları: Granit ve lamine parke zeminler, lake kapılar, duvar kağıdı, kartonpiyer, gömme dolaplar, vestiyer, çelik kapı, ısıcam, PVC doğrama, geniş koridorlar.
Mutfak: Kapalı mutfak, ankastre fırın, ocak, davlumbaz (fırın mevcut).
Banyo: 2 adet banyo, duşakabin, alaturka tuvalet.
Teras: Üst katta kapalı teras alanı, mutfaktan erişimli.
Balkon: Alt katta salon ve mutfaktan çıkışlı balkon.
Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile ısıtma sistemi.
Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı mevcuttur.
Teknolojik Donanım: ADSL, Wi-Fi, Görüntülü diyafon, Uydu yayını.
Konum ve Çevre Avantajları
Mahalle: Keçiören, Bağlarbaşı Mahallesi, 431. Cadde
Ulaşım: Şehir merkezine yakın, ana yola (Anayol) ve otobüs durağına yakın konumda. Dolmuş güzergahı üzerinde.
Sosyal İmkanlar: Market, eczane, semt pazarı, alışveriş merkezleri ve parklara yürüme mesafesinde.
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine kolay ulaşım.
Sağlık Kurumları: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler yakın çevrede.
Diğer Olanaklar: Cami, belediye hizmetleri, parklar ve yeşil alanlara yakınlık.
