27/07/2026
(English below)
قدم الباحث في مركز عمران للدراسات الاستراتيجية أيمن الدسوقي Ayman Al-Dassouke خلال مقابلة مع صحيفة الشرق الأوسط بعنوان: «إعمار سوريا المدمّرة برعاية "التطوير العقاري" المجهول... أصحاب ملكيات تحت "المرسوم 66"... ومجمعات فاخرة للأثرياء الجدد» ، قراءة لواقع إعادة الإعمار في سورية ، موضحًا أن الحكومة تشجع الاستثمار في المناطق المدمرة، لكنها لا تستطيع إلزام المستثمرين بالعمل فيها، في ظل خضوع قراراتهم لاعتبارات الجدوى الاقتصادية.
وتناول الدسوقي أسباب إحجام الدولة عن الانخراط المباشر في إعادة الإعمار، مشيرًا إلى محدودية مواردها المالية، وتوجهها نحو الاكتفاء بدور تنظيمي يركز على التشريعات واستقطاب الاستثمارات، إلى جانب تفضيل جذب رؤوس الأموال الخاصة بدلًا من اللجوء إلى القروض.
كما طرح عددًا من البدائل، من بينها عقد شراكات مع شركات التطوير العقاري عبر منحها أراضي مملوكة للدولة مقابل إعادة إعمار أحياء مدمرة، إضافة إلى إمكانية تطوير دور الصندوق السيادي السوري مستقبلًا من خلال إنشاء ذراع عقارية، بما يسهم في توفير مساكن للمواطنين بسعر التكلفة، شريطة توافر الحوكمة والموارد المالية اللازمة.
للمزيد: https://bit.ly/4gUOhRx
#سورية #دمشـــق
In an interview with Asharq Al-Awsat, ayman Aldassouke, a researcher at the Omran Center for Strategic Studies, shared his assessment of Syria’s reconstruction efforts.
Aldassouke explained that while the government encourages investment in war-damaged areas, it cannot compel investors to undertake projects there, as their decisions are ultimately driven by economic viability.
He also discussed why the state has largely refrained from taking a direct role in reconstruction, citing limited financial resources and a preference for focusing on regulation, legislation, and attracting investment. Instead of relying on borrowing, the government is prioritizing the mobilization of private capital.
Among the alternatives he proposed were partnerships with real estate developers, whereby companies would receive state-owned land in exchange for rebuilding damaged neighborhoods. He also suggested that Syria’s sovereign wealth fund could eventually establish a real estate arm to provide housing to citizens at cost, provided that effective governance mechanisms and adequate financial resources are in place.
For More: https://bit.ly/4gUOhRx
تتجاور في دمشق ومحيطها صورتان لعالمين مختلفين. على اللوحات الإعلانية لافتات لمجمعات سكنية حديثة وفاخرة وفي الأحياء مساحات شاسعة مدمرة لم تصل لها مشاريع الإعمار.