Spikverkets samfällighetsförening

12/10/2026

I helgen delades kallelsen till föreningens årsstämman ut i brevlådan. Stämman sker den 25/10 kl 14.00-16.00 i Bäckbyhuset.

Där redovisas föreningens verksamhet det gångna året och nya beslut tas t.ex rösta om styrelsens medlemmar, föreningsavgiften och framtida investeringar som kan påverka dig som boende.

Ett viktigt möte för dig som bor i en samfällighet.

----------

This weekend, the notice for the association’s Annual General Meeting was delivered to your mailbox. The meeting will take place on October 25, from 2:00 PM to 4:00 PM at Bäckbyhuset.

During the meeting, the association’s activities over the past year will be presented, and new decisions will be made. These include voting on board members, the association fee, and future investments that may affect you as a resident.

An important meeting for everyone living in a joint property owners’ association.

05/10/2026

Vi har fått ett mer samlat informationsdokument från Fibra där ni kan läsa mer om bredbandsuppgraderingen. Tidsplan, risker och praktisk information.
Ni kan läsa det om ni följer länken nedan.

Mvh
Styrelsen

24/09/2026

Information gällande kommande grävarbete och bredbandsuppgradering

I början av oktober drar ett omfattande arbete i gång i vårt område för att uppgradera vårt nät. Här följer viktig information om hur arbetet kommer att fortlöpa, vilka hushåll som berörs extra mycket och vad du som boende behöver tänka på.

Tidplan och arbetsprocess
Arbetet påbörjas tidigast måndagen den 5 oktober. Entreprenören kommer att arbeta etappvis i olika grupperingar i området. Processen innebär att man gräver, lägger ner ny kabel och färdigställer markarbetet i möjligaste mån för varje etapp. Själva inkopplingen av det nya nätet kommer dock att ske för samtliga hushåll samtidigt när hela nätet är draget. Projektet beräknas vara helt färdigställt i juni 2027.

Särskilt berörda hushåll
Ett antal fastigheter kommer att bli extra berörda av arbetet, då entreprenören behöver gå in på den egna tomten och gräva för att dra in kabeln under huset via krypgrunden.
Detta gäller följande adresser:
• Spikverksgatan: 16, 18, 32, 46, 74, 90, 104, 118, 130, 146, 162, 176, 192, 206, 208, 236, 238, 266, 268
• Bandverksgatan: 15, 17, 31, 59, 75, 89, 103, 105, 131, 147, 161, 177, 191, 207, 209, 237, 239
Berörda hushåll kommer att bli direkt kontaktade av entreprenören inför grävningen. Tillsammans kommer ni att gå igenom tillvägagångssättet för att minimera komplikationer och skador på tomten.

Tillträde till fastigheterna
För att arbetet ska kunna genomföras på ett effektivt sätt behöver entreprenören få tillträde till berörda fastigheter. Detta gäller även eventuella nedgångar till krypgrund och inspektionsluckor som behöver vara lättåtkomliga.
Samfälligheten har rätt till erforderligt tillträde till fastigheterna för arbeten som rör vår gemensamma anläggning enligt gällande regler, bland annat Anläggningslagen.
Entreprenören kommer att planera arbetet så att påverkan på tomterna blir så liten som möjligt. Om tillträdet försvåras eller den planerade arbetsvägen inte kan användas kan arbetet behöva genomföras på ett annat sätt som kan innebära merkostnader för föreningen och försena arbetet.

Risker för avbrott – råd till dig som arbetar hemma
Ett grävarbete av denna storlek är inte riskfritt. Det finns en risk för oförutsedda kabelbrott, vilket tillfälligt kan slå ut internet, TV eller strömförsörjning till fastigheterna.
• Förberedelse: Om du arbetar hemifrån eller är beroende av ständig uppkoppling rekommenderar vi starkt att du förbereder en reservlösning. Säkerställ att du har tillgång till mobilt bredband eller vet hur du skapar en internetdelning (hotspot) via din mobiltelefon.
• Åtgärder vid avbrott: Skulle ett brott uppstå är entreprenörens högsta prioritet att lokalisera och lösa problemet så fort och effektivt som möjligt.

Med vänliga hälsningar,
Styrelsen, Spikverkets Samfällighet

24/09/2026

Vattenflödet till området ska nu vara återställt.

Då större delen av systemet var tvunget att dreneras under arbetet kan det finnas en hel del luft kommer ut när kranarna öppnas.

Tack för ert tålamod och finns det återstående problem ikväll eller imorgon kan ni skicka en felanmälan till [email protected].

24/09/2026

Ett planerat vatten arbete i en kulvert på spikverksgatan blev större än planerat och kallvattnet fick oavsiktligen stägas på båda gatorna.

Arbetet pågår och vattnet kommer slås på så fort som möjligt. Stoppet gäller bara idag 24/9.

08/09/2026

Nu kan vi äntligen komma med en större uppdatering kring föreningens pågående projekt

Nu har den nya banken godkänt finansieringen av alla våra projekt och flytten av tidigare lån så allt kommer samlas hos Nordea där vi får bäst ränta i dagsläget.

- - - -

Vi har gett klartecken till Mälarenergi att påbörja installationen av laddinfrastrukturen på utsidan av våra garage. Tack vare teknikens utveckling så har de kunnat hålla samma pris för infrastrukturen som tidigare offerter.

Inom de närmaste veckorna kommer installatörerna att börja dra ledarkabel på framsidan av våra garage. När ni ser att de har börjat kan det om möjligt vara bra att lämna lite extra utrymme framför bilen om den är hemma på dagarna. Det som kommer ta tid är de nya elskåpen som har en leveranstid på upp till 6 månader, så i dagsläget kan vi räkna med att ladda tidigt i vår. Allt kommer dock installeras så fort som delarna blir tillgängliga.

Boxen som erbjuds är en Garo Entity Pro med en laddeffekt på 22kW. Den kostar 9750kr inkl moms efter grönt rotavdrag. Den kommer även med adapter för att köra motorvärmare. Vill man ta del av Mälarenergis spec och anmäla intresse för att köpa en box kan man skicka ett mail till styrelsen på [email protected]

Finns inget krav att köpa box direkt så man kan avvakta till man har ett behov med reservation att pris och modell kan ändras i framtiden.

- - - -

Det nya bredbandet har sedan tidigare fått klartecken att börja och Fibra har precis avslutat upphandling av entreprenör för installationen. Vi kommer inom kort ha byggmöte där vi går igenom alla detaljer kring installationen.

- - - -

Arbetet med de kommande sopstationerna går framåt. Entreprenören som lämnade bäst anbud och fick jobbet är Sh bygg, sten och anläggning AB.

Vi har även en offert från San Sac på markbehållarna enligt det som specats från vafab samt lite reservdelar.

Det som tar tid är vårt marklov från kommunen som är försenat. Vår byggkonsult trycker på dem i nuläget då installationen behöver vara klar innan starten på 2027 då lagkravet börjar gälla.

- - - -

Föreningen har köpt in ytterligare farthinder. Vi kommer köpa in dessa i små omgångar då det i nuläge är ont om förvaring men vi kommer utöka antalet allt eftersom vi skapar mer utrymme för förvaring. Planen är att på sikt dubbla antalet farthinder på området men det innebär ytterligare 2,6 ton farthinder som behöver förvaras.

Styrelsen tittar även på möjligheten att installera fler typer av trafikhinder för att framförallt få ner eller hindra trafik genom lekparker och tennisplanen.

- - - -

Tack för ert tålamod och har ni frågor och funderingar kan ni enklast kontakta styrelsen via mail på [email protected]

26/08/2026

🍂 Höstens städdagar

Nu är det dags för höstens gemensamma städdagar i samfälligheten!
Vi vill informera om att höstens städdagar kommer att genomföras under följande helger:

7–8 november
14–15 november

Det är ett bra tillfälle för oss alla att tillsammans se till att våra gemensamma områden är fina och välskötta inför vintern.

📅 Schemat är nu publicerat
Schemat för städdagarna ligger nu ute. Ta gärna en titt på länken för att se vilken dag och tid du och ditt hushåll är tilldelade.
Vi hoppas att så många som möjligt har möjlighet att delta och bidra till att hålla vårt område trivsamt och fint!

Tack för ert engagemang och för att ni hjälper till! 🌿

Enligt stämmobeslut, ska varje radhusägare delta i samfällighetens vår- och höststädningar. Blockledarna i respektive block har till uppgift att dela ut arbetsuppgifter som passar var och ens förmåga och förutsättningar vid städtillfället. Överblockledarna kommer under städdagarna att ...

11/04/2026

Ett sent, men efterlängtat Spikverksblad har idag skickats ut!

I dag har vi skickat ut ett nytt, sent men efterlängtat, Spikverksblad som innehåller mer uppdaterad information om de kommande projekten i området.

14/02/2026

Hemsidan är igång igen!
Med lite nytt utseende och några länkar som kanske inte fungerar, men det kommer att ordnas med tiden.
Vi har även en del strul med våran e-mail just nu då inga mail kommer fram till oss.
Så om ni har något ärende till styrelsen, så ring oss eller skriv här på facebook så kontaktar vi er så snart vi kan!

26/01/2026

Viktig info om Hemsidan‼️
Sedan en tid tillbaka så har vi gjort ett byte av tjänsteleverantör för vår hemsida. På grund av bytet så har nu domänen "spikverket.se" blivit svår att flytta över.
Med det sagt så ligger hemsidan nere sedan förra veckan och allt som är kopplat till "spikverket.se" fungerar inte för tillfälet.
Det betyder alltså att man heller inte kan skicka e-post till oss förrän det här är löst. Vi kan skicka e-post, men vi kan inte ta emot något.
Våran IT ansvarig har dialog med leverantörerna och hoppas på en lösning inom kort!