Klicka och läs mer. Information & ordningsregler HSB Brf Martallen
Sophantering
I föreningen finns två soprum, ett på husgaveln vid port 40 och ett på husgaveln vid port 56. Föreningen tillhandahåller källsortering och en kompost. I soprummet vid port 56 kan du slänga:
• Hushållssopoer
• Wellpapp
• Tidningar
• Lämna glödlampor, lysrör, batterier och lågenergilampor
De brännbara hushållssoporn
a ska förpackas i väl förslutna plastpåsar och slängas i rätt behållare. I soprummet vid port 40 kan du slänga:
• Pappersförpackningar
• Tidningar
• Plastförpackningar
• Lämna glödlampor, lysrör och lågenergilampor
• Metallförpackningar
• Färgat och ofärgat glas
Kompost
På hörnet av port 46 finns en kompost för hushållsavfall. Det är inte tillåtet att slänga köttrester i komposten. Grovsopor
Föreningen har inget grovsoprum. Grovsopor kan slängas i container i samband med föreningens vår- och höststädning. Elektriska apparater får INTE slängas i containern, då det tas ut en hög straffavgift från föreningen om sådant slängs. Föreningen brukar ha en uppsamling för elapparater i samband med städdagarna.
Övriga tider ansvarar medlemmen själv för att transportera bort grovsopor och andra sopor som inte går att slänga i soprummen, såsom flytt- och byggskräp, oljerester och annat farligt avfall. Avfallet transporteras lämpligen till Skafab Östberga Återvinningscentral – Huddingevägen/Socken – tfn: 08-772 93. Bastu
Föreningen har en bastu och dusch i källaren vid port 56. Bastun lånas kostnadsfritt av medlemmar och går att boka på anslagstavlan i källaren i port 56. Bastun städas av den som använt den. Gästrum
Föreningen har ett gästrum i källaren, i port 56 som går bra att hyra för 100 kr/natt. Hyran för gästrummet läggs till på din kommande avgiftsavi. Gästrummet har en säng (1,60), bäddsoffa och en tältsäng. Täcken och kuddar finns för två personer. Det finns ett litet pentry i rummet som är fritt att använda. Gästrummet bokas genom att man skriver sitt namn och lägenhetsnummer i kalendern som hänger utanför. Kontaktuppgifter till gästrumsansvariga finns med den bifogade kontaktlistan. Nyckeln skall lämnas tillbaka samma dag som utcheckning sker. Om någon annan har bokat rummet natten efter dig kan du senast lämna rummet (städat) vid lunchtid (12.00). Hör av dig till styrelsen om du önskar hyra fler än fem nätter och invänta klartecken. Rummet kostar då 300 kr/natt efter den femte natten. Det är inte tillåtet att hyra gästrummet längre än fem nätter under jul, nyår och påsk. Gästrummet städas av den som hyrt det. Var noga med att läsa igenom de ordningsregler som gäller innan du hyr rummet. Dessa återfinns på anslagstavlan utanför gästrummet och på hemsidan brfmartallen.se. Städdag
Föreningen har 2 städdagar/år där varje lägenhet förväntas vara representerad. Städningen innefattar bl. lövkrattning, klippning av buskar, allmän städning av gemensamma utrymmen såsom tvättstugor och trapphus, oljning av trädgårdsmöbler, slänga onödigt bråte. Städdagarna avslutas med att föreningen bjuder deltagarna på fika. Att träffa sina grannar på detta sätt är trevligt och sparar mycket pengar åt föreningen, vilket gör att avgifterna kan hållas nere. Har man förhinder den aktuella dagen går det bra att utföra en uppgift vid ett annat tillfälle. Kontakt ska då tas med styrelsen innan städdagen. Tvättstugan
Föreningen har två tvättstugor. Bägge är belägna i källaren mellan port 50 och 52. Regler för bokning och användning hänger på anslagstavlan utanför. Efter varje användning skall tvättstugan städas genom att golvet sopas/moppas, ytor torkas rena och filter rengörs. Däckförråd
Föreningen har ett däckförråd i port 44. Här kan medlemmarna förvara sina vinter -och sommardäck. Däcken förvaras i ett separat förråd av brandsäkerhetsskäl. Det är INTE tillåtet att förvara däck i ordinarie källarförråden. Källarförråd
Till varje lägenhet hör två källarförråd. På grund av brandsäkerhet och trivsel får det inte förekomma någon förvaring i allmänna utrymmen såsom källargångar och cykelförråd (där cyklar och barnvagnar får förvaras). Saker som förvaras i sådana utrymmen kommer att tas om hand av styrelsen och slängas. Går det att härleda sakerna till en lägenhet eller person tas en avgift ut på 1500 kr/föremål som styrelsen fått ta hand om. Avgiften gäller också om man vill hämta ut de föremål som förvarats av styrelsen. Tyvärr kan inbrott förekomma. Förvara därför inte dyrbara föremål i källarförråden. Cykelförråd
Det finns utrymmen för cyklar och barnvagnar i källaren vid port 48 och 54 samt på gaveln vid port 40 och 56. Grill
Föreningen har flera grillar som förvaras i cykelförrådet vid port 48 och port 52. Det finns inget bokningssystem och är inte förenat med någon kostnad. Man får dock stå för kol o.dyl själv. Enda kravet är att man rengör grillen efteråt. Portar
Det är viktigt att alla portar alltid hålls stängda, för att hålla obehöriga ute. Var även uppmärksam på att dörrar till källare och cykelrum inte står öppna eller är olåsta. Anticimex
Föreningen har ett fullserviceavtal med Anticimex. Detta avtal kan utnyttjas om man får ”oönskade besök”. Rådgör gärna med dina grannar om de samtidigt behöver nyttja Anticimex. Hobbyrum
Föreningen har ett hobbyrum i port 50 där det finns hyvelbänk, borrmaskin och andra verktyg att arbeta med. Det finns även en tapetseringsbänk och stolar att låna vid behov. Lämna gärna förslag till styrelsen beträffande andra saker som du tycker föreningen bör införskaffa för gemensamt bruk. Felanmälan
Är något trasigt i din lägenhet eller vill du få kontakt med en fastighetsskötare för annan hjälp? Gör en felanmälan via denna länk: https://felanmalan.hsb.se/
Det går även bra att ringa till HSB Kund- och medlemsservice under vardagar kl 08.00-16-30 på telefonnr 010-442 11 00
Akuta problem
Om olyckan skulle vara framme och du råkar ut för någonting som behöver åtgärdas akut kontaktar du i första hand någon i styrelsen. Exempel på akuta ärenden är vattenläckor eller avloppsstopp med risk för översvämning. OBSERVERA: Frånvaro av vatten i kranen, strömavbrott eller värmeproblem föranleder inte att ringa jouren! En onödig utryckning debiteras anmälaren. Detta för att undvika onödiga kostnader för dig och/eller föreningen. Vid akut situation under vardagar kl 08.00-16.30 ringer du till HSB Stockholms kontor på telefonnummer 010-442 11 00. Vid akut situation efter kontorstid nås HSB jour på nummer 08-695 00 00. Parkering
Parkering får ej ske i vändzonen förutom vid lastning och lossning. Tänk på att inte blockera framkomligheten för fordon från räddningstjänsten. Observera att det råder parkeringsförbud rakt nedanför utfarten på Midsommarvägen. Ventilation
Fastighetens ventilation baseras på självdrag. Det är därför viktigt att du inte sätter för någon av de ventiler som finns i lägenheten. Det är inte tillåtet att ha köksfläkten ansluten till ventilationsgången ovanför spisen. Det hindrar ventilationen och sprider matos i övriga lägenheter i fastigheten. Grannar
Några saker du/ni kan göra för att visa hänsyn till grannarna är att inte utföra några högljudda aktiviteter mellan 22-09 och tänka på att cigarettrök och grillos lätt blåser in genom öppna fönster. Mattor, sängkläder eller liknande får inte skakas på balkongerna eftersom det medför obehag för grannar. Andrahandsuthyrning
Alla önskemål om andrahandsuthyrning måste anmälas skriftligt till styrelsen för att få ett godkännande. Detsamma gäller också önskemål om förlängd uthyrningstid. Styrelsen strävar efter att ha en flexibel inställning till andrahandsuthyrningar eftersom vi anser att man som bör ha stor bestämmanderätt över sin bostad. En förutsättning för att detta ska fungera är att den som hyr i andra hand tar över lägenhetsinnehavarens åtaganden mot föreningen under den tid andrahandsuthyrningen pågår.
Årsstämma
Föreningens årsstämma hålls normalt i mitten av maj. Ibland anordnas medlemsmöten för att informera i någon viktig fråga. Motioner
Är det något du vill ändra på i stadgarna eller är det något annat du vill ändra på alternativt har någon idé om hur du vill att styrelsen ska arbeta kan du skicka en motion till årsstämman. Motioner ska vara inkomna till styrelsen senast den 31 mars enligt stadgarna, men kan lämnas under hela året, för att styrelsen ska få en chans att gå igenom dem. Motioner lämnas i brevlådan som finns i trapphuset i port 40. Styrelse
Föreningens styrelsemedlemmar finns anslaget i varje port. Styrelsen väljs vid årsstämman och träffas ca en gång i månaden under året. Styrelsen består i nuläget av sju ledamöter varav en är representant från HSB. Om du har några frågor eller synpunkter om någonting som rör föreningen eller din lägenhet är du välkommen att kontakta styrelsen.
