Patri-Arh

Patri-Arh Patrimoniul arhitectural al României

GB Property INDEX este un sistem de evaluare a calității și de clasificare a proprietăților imobiliare cu un set complex de criterii și formule de calcul. GB Property INDEX prestează următoarele servicii, prin specialiștii proprii și pin parteneri următoarele servicii:

- Evaluări calitative și cantitative specifice ale unei proprietăți imobiliare (apartament, vilă, clădire, ansamblu, proiect) pe

baza sistemului propriu de evaluare GB Property INDEX, eventual suplimentat cu alte sisteme și criterii de evaluare adiacente, complementare, publice sau ale partenerilor – inclusiv cu componente de expertiză tehnică, juridică, patrimonială și comercială etc.
- Analize de piață, sinteze și rapoarte, documentări, studii și sondaje pentru folosință proprie sau pentru publicare.
- Consultanță în domeniul real estate (cumpărări, vânzări, proiectare etc.), în special pentru dezvoltatori în faza incipientă de concept și proiectare. Cei mai importanți beneficiari ai serviciilor GB Property INDEX sunt principalii actori ai pieței imobiliare (proprietarii și dezvoltatorii, cumpărătorii, agențiile, specialiștii și prestatorii de servicii din domeniul real estate), dar și orice altă entitate care dorește să utilizeze (privat sau public) evaluările noastre, rapoartele, studiile, sondajele etc. Contribuția noastră socială:

Prin acest site, dar și prin articolele, studiile, sondajele și alte materiale documentare publicate în mass media, GB Property INDEX își propune să contribuie la introducerea de sisteme, de bune practici pe piața imobiliară din România prin:

- Introducerea de standarde / evaluare standardizata, cu criterii cuantificabile
- Informare obiectivă, imparțială, prin observatori și terțe părți independente.

ATENEUL ROMÂN Ateneul Român, ridicat între 1886 și 1889 în stil neoclasic după proiectul arhitectului francez Albert Gal...
23/08/2026

ATENEUL ROMÂN
Ateneul Român, ridicat între 1886 și 1889 în stil neoclasic după proiectul arhitectului francez Albert Galleron, pe locul fostului manej al Societății Ecvestre Române, în urma campaniei publice „Dați un leu pentru Ateneu” inițiate de Constantin Esarcu în 1865. Sala sa de concerte, decorată cu Marea Frescă a lui Costin Petrescu (1933-1938) și dotată cu orga instalată din inițiativa lui George Enescu în 1935, găzduiește astăzi Filarmonica „George Enescu” și Festivalul Internațional „George Enescu”.
Fondarea Societății Ateneul Român
Societatea Ateneul Român a fost înființată la 28 ianuarie 1865, la inițiativa unui grup de intelectuali și oameni politici printre care s-au numărat Constantin Esarcu, Nicolae Kretzulescu, Petre S. Aurelian și Vasile Alexandru Urechia. Scopul declarat al societății a fost răspândirea cunoștințelor științifice și literare în rândul publicului bucureștean, prin conferințe, expoziții și concerte, într-o epocă în care România modernă, unită de puțină vreme sub Alexandru Ioan Cuza, avea nevoie de instituții culturale proprii, după modelul celor existente în marile capitale europene.
Primele activități ale societății s-au desfășurat în spații improvizate, sub forma unui ciclu de conferințe publice organizate încă din anul înființării, în apropierea Grădinii Cișmigiu. Succesul acestor întruniri, la care participau atât oameni de știință și scriitori, cât și un public larg, a convins conducerea societății de necesitatea ridicării unui edificiu propriu, destinat exclusiv acestor scopuri culturale — un „ateneu” în sensul clasic al termenului, loc de întâlnire a artelor și a științelor.
Terenul și primele demersuri
Locul ales pentru viitoarea construcție a fost un teren aflat inițial în proprietatea familiei Văcărescu, cunoscut sub numele de Livada Văcăreștilor, pe care se aflaseră cândva o mică biserică și chilii călugărești. Ulterior, terenul a fost folosit ca manej și circ de către Societatea Ecvestră Română, începând din 1875. În 1884, pe același loc, s-a încercat ridicarea unui complex ecvestru mai amplu, ale cărui fundații au fost turnate, dar lucrările au fost abandonate din lipsă de fonduri, lăsând în urmă o structură neterminată.
Aceste fundații neterminate au fost preluate ulterior de Societatea Ateneul Român și integrate în proiectul noii clădiri, ceea ce a redus considerabil timpul necesar construcției. Demersurile pentru obținerea terenului și pentru strângerea fondurilor necesare au durat mai bine de două decenii de la înființarea societății, perioadă în care conducerea acesteia a căutat sprijin atât din partea statului, cât și din partea unor donatori privați, fără a obține însă un angajament oficial din partea autorităților.
Campania „Dați un leu pentru Ateneu”
Un impuls decisiv pentru strângerea fondurilor a venit din partea lui Scarlat Rosetti, care a donat suma de 200.000 lei-aur pentru construcția edificiului. Suma s-a dovedit însă insuficientă pentru amploarea proiectului, motiv pentru care conducerea societății, în frunte cu Constantin Esarcu, a lansat o subscripție publică rămasă celebră în istoria culturală românească, sub îndemnul „Dați un leu pentru Ateneu!”.
Subscripția s-a desfășurat sub forma unei loterii publice, autorizate la 30 aprilie 1885, prin care au fost puse în vânzare 500.000 de bilete a câte un leu fiecare, sumă care a completat fondurile necesare pentru începerea lucrărilor. Campania a avut un ecou larg în epocă, fiind susținută în presă și în școli, și este considerată un exemplu timpuriu de subscripție publică de succes din istoria României moderne, prin care un edificiu cultural de anvergură a fost ridicat în bună parte din contribuțiile modeste ale populației.
Construcția clădirii
Arhitectul Albert Galleron și proiectul
Proiectul edificiului a fost încredințat arhitectului francez Albert Galleron, recomandat conducerii Societății Ateneul Român de către Charles Garnier, arhitectul Operei din Paris. Galleron a conceput clădirea într-un stil neoclasic cu accente eclectice, dominat de un portic cu șase coloane înalte de 12 metri, pe o fațadă lată de 48 de metri, și de o cupolă centrală care ridică edificiul la o înălțime totală de 41 de metri. Proiectul a fost supus evaluării unei comisii tehnice românești, formată din arhitecții Alexandru Orăscu, Ion Mincu și I.N. Socoloescu, alături de Grigore Cerchez, care au verificat siguranța structurii și adecvarea sa la scopul cultural al edificiului.
Alegerea unui arhitect francez pentru un proiect de o asemenea însemnătate națională s-a înscris în practica epocii, în care numeroase edificii publice din București — de la instituții de învățământ la clădiri administrative — erau proiectate de arhitecți formați la École des Beaux-Arts din Paris sau de arhitecți francezi invitați direct. Colaborarea dintre Galleron și comisia română de arhitecți a asigurat, în același timp, adaptarea proiectului la condițiile locale și la fundațiile deja existente pe teren.
Ridicarea edificiului
Piatra de temelie a clădirii a fost pusă la 26 octombrie 1886, în prezența regelui Carol I. Lucrările au avansat rapid, în bună măsură datorită fundațiilor deja turnate ale fostului complex ecvestru, astfel încât, la 14 februarie 1888, în clădirea încă neterminată au putut avea loc primele conferințe publice ale societății. Finalizarea propriu-zisă a construcției a survenit în 1889, iar în 1897 edificiului i-a fost adăugată o anexă, destinată extinderii spațiilor de activitate ale societății.
Structura clădirii a fost concepută astfel încât să susțină o cupolă de mari dimensiuni deasupra unei săli de concerte circulare, o soluție tehnică inovatoare pentru arhitectura românească a acelei perioade. Materialele folosite — piatra pentru fațade, structura metalică pentru cupolă — au fost alese pentru a asigura atât rezistența edificiului, cât și o acustică adecvată destinației sale principale, aceea de sală de concerte și conferințe.
Sala de concerte și elementele decorative
Sala de concerte, elementul central al edificiului, are o formă circulară, cu un diametru de 28,5 metri și o înălțime de 16 metri, și oferă aproximativ 794 de locuri, dintre care 600 la parter și restul distribuite în 52 de loji. Sub sala principală, la parter, se află o sală de conferințe de dimensiuni asemănătoare, folosită pentru evenimente de mai mică amploare.
Fațada exterioară este decorată cu cinci medalioane realizate în tehnica mozaicului, reprezentând cinci domnitori considerați reprezentativi pentru istoria românilor: Neagoe Basarab, Alexandru cel Bun, Vasile Lupu, Matei Basarab și regele Carol I. Aceste medalioane, alături de portic și de cupolă, conferă edificiului silueta sa distinctivă, recunoscută astăzi drept unul dintre simbolurile arhitecturale ale Bucureștiului.
Ateneul în istoria națională
Marea Frescă a lui Costin Petrescu
Între 11 septembrie 1933 și 22 aprilie 1937, pictorul Costin Petrescu a realizat, pe peretele circular aflat deasupra lojilor sălii de concerte, o frescă monumentală cu o lungime de aproximativ 70 de metri și o lățime de 3 metri, cuprinzând 25 de scene din istoria poporului român. Lucrarea, cunoscută drept Marea Frescă, a fost realizată în tehnica picturii pe tencuială umedă, tehnică pe care Costin Petrescu o predase anterior la Lyon, în Franța, și căreia îi consacrase un tratat. Fresca a fost inaugurată oficial la 26 mai 1938, în prezența regelui Carol al II-lea.
Scenele picturii urmăresc firul istoriei românilor, de la cucerirea Daciei de către romani până la Marea Unire de la 1918, incluzând reprezentări ale unor monumente de arhitectură religioasă precum Mănăstirea Moldovița, Mănăstirea Cozia, Mănăstirea Curtea de Argeș, biserica Trei Ierarhi din Iași și Catedrala Reîntregirii de la Alba Iulia. Prin conținutul său, fresca a fost concepută ca o sinteză vizuală a continuității istorice și a unității naționale românești, realizată în perioada interbelică, la câteva decenii după înfăptuirea Marii Uniri.
Orga de concert și viața muzicală
În 1935, din inițiativa compozitorului și violonistului George Enescu, au fost strânse fondurile necesare pentru instalarea unei orgi de concert în sala Ateneului, amplasată în spatele scenei. Instalarea orgii a consolidat statutul clădirii de sală de concerte de prim rang, alături de rolul său inițial de sală de conferințe, iar Ateneul a devenit, de-a lungul secolului al XX-lea, principala scenă a vieții muzicale simfonice din București.
Avarii și primejdii
În primăvara anului 1944, în timpul bombardamentelor aeriene asupra Bucureștiului din cel de-Al Doilea Război Mondial, clădirea Ateneului a fost avariată, fiind afectate cupola și zidul nordic al edificiului. Clădirea a supraviețuit însă, fiind reparată în anii următori, și a continuat să funcționeze ca principală sală de concerte a orașului de-a lungul perioadei comuniste și după 1989, în pofida schimbărilor politice succesive prin care a trecut România în acest interval.
În fața clădirii, în scuarul Ateneului, se află astăzi statuia lui Mihai Eminescu, realizată de sculptorul Gheorghe D. Anghel și amplasată în 1965, pe locul unde se aflase anterior grupul statuar „Alergătorii”, operă a sculptorului francez Alfred Boucher. Statuia îl înfățișează pe poet în tinerețe și a devenit, la rândul ei, un reper vizual al zonei din jurul Ateneului.
Ateneul astăzi
Restaurarea din 1992
La începutul anilor 1990, clădirea Ateneului ajunsese într-o stare avansată de degradare, care punea în pericol stabilitatea structurii. În 1992 a fost demarată o amplă lucrare de restaurare și consolidare, cu un cost total de aproximativ nouă milioane de euro, finanțat în părți egale de statul român și de Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei. Lucrările au vizat atât structura de rezistență a clădirii, cât și restaurarea elementelor decorative — mozaicurile fațadei, fresca interioară și finisajele sălii de concerte.
Restaurarea din 1992 este considerată una dintre intervențiile esențiale pentru salvarea edificiului, fără de care clădirea risca o degradare ireversibilă. Prin amploarea sa, lucrarea a readus Ateneul la parametrii apropiați de cei ai construcției originale, permițând continuarea activității sale culturale în condiții de siguranță pentru public și pentru interpreți.
Recunoașterea patrimonială
În anul 2007, Ateneul Român a fost inclus pe lista siturilor care poartă Label Patrimoniu European, distincție acordată edificiilor și locurilor cu semnificație deosebită pentru istoria și cultura europeană. Clădirea are, de asemenea, statut de monument istoric, fiind inclusă în Lista monumentelor istorice din România, ca reprezentant al arhitecturii publice de prestigiu din a doua jumătate a secolului al XIX-lea.
Această dublă recunoaștere — națională și europeană — confirmă locul Ateneului printre edificiile de referință ale patrimoniului cultural românesc, alături de statutul său simbolic, legat de campania publică prin care a fost construit și de rolul jucat în evenimentele istorice ale țării.
Detalii suplimentare, fotografii, bibliografie sau chiar monografii complete găsiți pe site-ul Property INDEX.

CASA BACALOGLUCasa Bacaloglu, str. Radu de la Afumați 44, sector 2, București, a fost construită în anul 1919 după planu...
23/08/2026

CASA BACALOGLU
Casa Bacaloglu, str. Radu de la Afumați 44, sector 2, București, a fost construită în anul 1919 după planurile arhitectului Nicolae Nenciulescu, autorul reconstrucției Palatului Regal, pentru colonelul Victor Bacaloglu și soția sa, Elena. Naționalizată în 1950, casa a fost retrocedată în 2002 descendentului Radu Bacaloglu și se află astăzi într-un stadiu avansat de degradare.
Casa Bacaloglu se află pe strada Radu de la Afumați nr. 44, sector 2, în cartierul Ștefan cel Mare din București. Strada purta anterior numele Ghica Vodă și face legătura, spre Ștefan cel Mare, cu strada Viitorului. La începutul secolului XX, zona era una dintre arterele rezidențiale ale Capitalei, populată de case boierești și vile aparținând unor familii cu greutate socială. Astăzi, casa se află într-un stadiu avansat de degradare și nu este inclusă pe lista monumentelor istorice.
Clădirea a fost semnalată public ca aflându-se într-o stare de paragină avansată, cu sesizări înregistrate la autoritățile locale privind riscul de degradare structurală ulterioară. În vecinătatea imediată se desfășoară, în prezent, un șantier de construcție, fără legătură directă cu vechea casă boierească.
Descrierea arhitecturală
Casa a fost ridicată în stil neoromânesc (neobrâncovenesc), curent arhitectural specific perioadei interbelice, care preia elemente decorative din arhitectura brâncovenească a secolelor XVII-XVIII. Intrarea secundară este marcată de un portic și un pridvor susținute de coloane scurte și groase, cu capiteluri bogat sculptate cu motive vegetale, în principal frunze de acant. Ferestrele și ușile sunt încadrate de arce rotunde, reluate și la nivelul frizelor decorative de sub cornișe.
Elementele de arhitectură neoromânească se regăsesc și în interior, unde lemnul are un rol decorativ important: scara interioară, balustradele, dulapurile și spațiile de depozitare integrate în pereți sunt lucrate din lemn. La etaj, scara spiralată, luminată de o fereastră oblică de mari dimensii, se termină cu o balustradă ce formează un mic balcon interior. Fațada dinspre stradă păstrează un balconaș de lemn, element caracteristic stilului.
Casa a fost prevăzută inițial cu garaj, probabil folosit ca adăpost pentru trăsuri, dată fiind vechimea construcției, care face plauzibilă existența unor grajduri în partea din spate a curții. Potrivit unor relatări de familie, curtea din spate ar fi găzduit, la începutul secolului XX, o grădină cu trandafiri și o fântână arteziană, elemente care nu mai existau însă în anii 1970.
Anul construcției și numerotarea străzii
Casa a fost construită în anul 1919, potrivit documentării Property INDEX, care confirmă atât anul ridicării clădirii, cât și numele arhitectului, Nicolae Nenciulescu. La data construcției, imobilul purta un alt număr poștal pe strada Radu de la Afumați, numerotarea fiind schimbată ulterior, fapt confirmat și de surse de epocă.
În Almanach du high-life din 1923 apare mențiunea „Bacaloglu A. Victor, colonel, et Mme Bacaloglu — 32 rue Radu de la Afumatzi”, ceea ce indică faptul că, la începutul anilor 1920, casa purta numărul 32. Lista lucrărilor arhitectului Nicolae Nenciulescu publicată în revista Arhitectura menționează, la rândul ei, o vilă pe strada Radu de la Afumați cu numărul 32. Abia ulterior, adresa a devenit strada Radu de la Afumați nr. 44, sub care este cunoscută astăzi, atât în actele de naționalizare din 1950, cât și în dispoziția de retrocedare din 2002.
Renumerotarea a generat, de-a lungul timpului, confuzia potrivit căreia ar fi existat două case diferite, proiectate de Nicolae Nenciulescu, pe aceeași stradă. Compararea listelor de lucrări ale arhitectului cu documentele de proprietate ale familiei Bacaloglu, precum și o fotografie de arhivă a Bibliotecii Academiei Române, publicată pe site-ul Orașul.ro, au confirmat însă că este vorba despre o singură clădire, al cărei număr poștal s-a schimbat în timp.
Familia Bacaloglu, beneficiarii casei
Proiectul casei de la Radu de la Afumați nr. 44 îi aparține arhitectului Nicolae Nenciulescu (1879-1973), arhitect-șef al Ministerului Agriculturii și Domeniilor din 1912 până în 1947 și, ulterior, autor al proiectului de reconstrucție a Palatului Regal din București. Legătura dintre arhitect și beneficiarul casei nu a fost doar una profesională: sora sa, Elena Nenciulescu, s-a căsătorit cu colonelul Victor Bacaloglu, cel care avea să devină proprietarul imobilului.
Colonelul Victor Bacaloglu
Victor Bacaloglu s-a născut în anul 1872, al doilea dintre cei cinci copii ai lui Alexandru G. Bacaloglu și ai Sofiei, născută Izvoreanu. Frații săi au fost Constantin Bacaloglu (1871-1942), medic, George (Gheorghe) Bacaloglu, ofițer de artilerie și scriitor, Alexandru „Sandy” Bacaloglu, avocat, și Elena Bacaloglu (1878-1947), jurnalistă și critic literar. Această din urmă Elena Bacaloglu este sora colonelului, o persoană distinctă de soția sa, care purta același nume de familie prin căsătorie.
Victor Bacaloglu a absolvit Liceul „Matei Basarab” și a fost șef de promoție al Școlii Militare de Ofițeri în 1893, specialitatea geniu. A avut o activitate publicistică și dramaturgică bogată, alături de cariera militară. În anul 1918 se afla în gradul de colonel, la comanda Regimentului 35 Infanterie, funcție deținută până în noiembrie 1919. Din ianuarie 1919 a condus publicația „Unirea din Bălți. Organ de propagandă națională”.
Elena Bacaloglu, soția
Prin căsătoria cu colonelul Victor Bacaloglu, Elena Nenciulescu, sora arhitectului, a devenit Elena Bacaloglu. Existența, în aceeași perioadă, a unei alte Elena Bacaloglu — sora colonelului, jurnalistă și militantă politică — a generat multă vreme o confuzie în documentarea istoriei casei, cele două femei purtând identic nume și prenume. Cercetarea listei imobilelor naționalizate prin decretul 92/1950, unde la poziția 1064 apare „Bacaloglu Elena, 4 apartamente, București, str. Radu de la Afumați 44”, a permis stabilirea cu certitudine că este vorba despre soția colonelului, cea care a rămas în țară și a moștenit casa, spre deosebire de sora acestuia, documentată ca având o viață petrecută în Italia.
Colonelul Victor Bacaloglu a decedat în anul 1945. O mențiune din ziarul Universul, din aprilie 1945, vorbește explicit despre „proprietatea d-nei Bacaloglu” de la Radu de la Afumați nr. 44, confirmând trecerea casei în proprietatea văduvei sale. Cinci ani mai târziu, în 1950, imobilul a fost naționalizat.
Istoria casei
Naționalizarea și viața cu chiriași
În anul 1950, casa de la Radu de la Afumați nr. 44 a fost naționalizată, împreună cu marea majoritate a proprietăților private din București. După naționalizare, imobilul a fost repartizat mai multor familii de chiriași, locuind la comun în cele două jumătăți ale casei. Într-o parte a locuit o femeie care fusese, la rândul ei, proprietara unui imobil de pe aceeași stradă și alungată de regimul comunist din propria casă, pentru a fi repartizată să locuiască la comun în casa altcuiva.
În cealaltă parte a casei au locuit o altă chiriașă, care ocupa camera cu balcon de deasupra intrării și fosta sufragerie, precum și familia unui alt chiriaș, care folosea două camere, terasa mare de la colțul clădirii și o chicinetă. Baia de la etaj era folosită în comun de toți locatarii. Casa era încălzită cu sobe de teracota, albe sau verzi, iar fiecare familie își depozita lemnele unde găsea loc, în pivniță sau într-un spațiu triunghiular de sub scara interioară.
Cutremurul din 1977 și transformările ulterioare
Cutremurul din 1977 a avariat structura casei. Pentru a permite împărțirea imobilului în patru apartamente distincte, unele intrări interioare fuseseră modificate și unele uși zidite; aceste intervenții („plombe”) nu au rezistat seismului, au cedat și au provocat fisuri în pereți. Ulterior, unul dintre apartamente a fost modificat suplimentar, prin închiderea terasei cu pereți de fier și sticlă și adăugarea unei copertine, care a blocat o parte din luminozitatea naturală a spațiului.
În legătură cu istoria casei circulă și povești urbane neconfirmate documentar, potrivit cărora în clădire ar fi funcționat la un moment dat un cazinou sau ar fi locuit actrița Lucia Sturdza Bulandra. Niciuna dintre aceste informații nu a fost validată de vreun document.
Retrocedarea și starea actuală
După 1990, odată cu procesul de retrocedare a imobilelor naționalizate, un descendent al familiei Bacaloglu a depus cerere de restituire. La 23 decembrie 2002, prin dispoziție a Primăriei Municipiului București, imobilul de la Radu de la Afumați nr. 44 a fost restituit în natură domnului Radu Bacaloglu. Astfel, casa a rămas, de-a lungul întregii sale istorii, în proprietatea aceleiași familii, cu excepția perioadei de naționalizare dintre 1950 și 2002.
De la retrocedare au trecut mai bine de două decenii, timp în care casa a fost abandonată, ajungând într-un stadiu avansat de degradare. Clădirea nu este clasată ca monument istoric, ceea ce o expune riscului de demolare, în absența unui investitor care să o restaureze și să îi valorifice potențialul.
Detalii suplimentare, fotografii, bibliografie sau chiar monografii complete găsiți pe site-ul Property INDEX.

PALATUL FACCA - ROMANITAmplasamentul și regulamentul din 1804Clădirea de la Calea Victoriei nr. 111 se ridică pe un tere...
23/08/2026

PALATUL FACCA - ROMANIT
Amplasamentul și regulamentul din 1804
Clădirea de la Calea Victoriei nr. 111 se ridică pe un teren care, la începutul secolului al XIX-lea, se afla la marginea centrului Bucureștiului, la intersecția Podului Mogoșoaiei (actuala Cale a Victoriei) cu Podul Târgoviștei (actuala Cale a Griviței). Planul Borroczin, ridicat la mijlocul secolului al XIX-lea, marchează prezența unei construcții pe amplasamentul actualei aripi aflate de-a lungul Căii Griviței. Această aripă este considerată nucleul inițial al clădirii, supraetajat ulterior, odată cu extinderile din a doua jumătate a secolului.
Construcția s-a conformat regulamentului edictat de domnitorul Constantin Ipsilanti în 1804, adoptat după incendiul din 1802, care distrusese o mare parte din clădirile de lemn ale Capitalei. Regulamentul impunea ridicarea construcțiilor din cărămidă sau piatră, cu acoperișuri din țiglă sau tablă, în locul materialelor combustibile folosite până atunci. Palatul de la numărul 111 se numără printre edificiile bucureștene ridicate în conformitate cu aceste norme, fiind unul dintre cele mai vechi construite după noile reguli și păstrate până astăzi.
Casa neterminată a boierului Constantin Faca
Prima formă a clădirii datează din 1812, când a început construcția unui palat pentru boierul Constantin Faca, tatăl scriitorului Costache Faca (1801-1845), autor de comedii și traduceri, cunoscut în viața culturală bucureșteană din prima jumătate a secolului al XIX-lea. Lucrările s-au desfășurat pe terenul de la intersecția celor două poduri, folosind materialele solide impuse de regulamentul din 1804.
Construcția nu a fost dusă la bun sfârșit. Sursele nu confirmă cu certitudine dacă motivul a fost lipsa fondurilor necesare finalizării sau moartea comanditarului; palatul a rămas neterminat, iar moștenitorii lui Constantin Faca l-au vândut mai departe, fără ca acesta să fi fost locuit vreodată în forma sa completă.
Vistiernicul Grigore Romanit
Casa neterminată a fost cumpărată de vistiernicul Grigore Romanit, descendent al unei familii de origine greacă, stabilită în Țara Românească odată cu domniile fanariote. În 1823, Grigore Romanit ocupa funcția de efor al Casei podurilor, instituție însărcinată cu întreținerea străzilor principale ale orașului, poziție care indică rangul și influența sa în administrația vremii.
Romanit a finalizat construcția casei începute de Constantin Faca, transformând-o într-o reședință somptuoasă, cu interioare bogat decorate. Numele său a rămas legat definitiv de clădire, care avea să fie cunoscută de-a lungul secolului al XIX-lea și în continuare drept Palatul Romanit, chiar și după ce funcțiile sale s-au schimbat de mai multe ori.
Palatul vistiernicului Romanit (1823-1836)
Interioarele de epocă în mărturia lui Ion Ghica
O descriere a interioarelor palatului din perioada Romanit se păstrează într-o scrisoare trimisă de Ion Ghica lui Vasile Alecsandri, la 9 mai 1889. Ion Ghica, el însuși boier de rang înalt și obișnuit cu luxul epocii, evocă policandrele și oglinzile de cristal venețian, scaunele de mahon și abanos, încrustate cu sidef și decorate cu bronzuri aurite, covoarele scumpe, ornamentele de simili-marmură, tavanele sculptate și pictate care împodobeau reședința vistiernicului.
Mobilierul și decorațiile descrise de Ion Ghica reflectă pătrunderea stilurilor vest-europene în reședințele boierești din Țara Românească, într-o perioadă în care acestea se desprindeau treptat de stilul oriental dominant până atunci. O parte dintre tavanele originale s-au păstrat până în 1954, fiind descrise de istoricul de artă Petre Oprea în cartea Itinerar inedit prin case vechi din București, publicată în 1986.
Moartea lui Romanit și Cancelaria Domnească
Grigore Romanit moare în 1834. În perioada următoare, domnitorul Grigore IV Ghika, prieten al defunctului proprietar, dă mai multe baluri în palat. Ulterior, clădirea este închiriată de domnitorul Alexandru Dimitrie Ghika, fratele după tată al lui Grigore IV Ghika, care instalează aici Cancelaria Domnească.
Cercetările de arhivă arată că, începând cu 1838, clădirea este închiriată, prin decizia lui Alexandru Ghica, pentru a găzdui mai multe departamente administrative, grupate sub numele de Curte Administrativă. Diferiți ingineri, arhitecți și decoratori străini își lasă amprenta asupra spațiilor în această perioadă, adaptând vechea reședință boierească funcțiunilor de instituție publică.
O discrepanță privind trecerea în proprietatea statului
Sursele consultate oferă două variante privind momentul în care palatul intră în proprietatea statului. Potrivit relatării mai vechi, statul ar fi cumpărat clădirea de la moștenitoarele Romanit încă din 1836, comandând arhitectului Michel Sanjouand — constructorul Palatului Știrbey din vecinătate — repararea edificiului.
Cercetări de arhivă mai recente, prezentate în conferința „Noi informații de arhivă despre Palatul Romanit”, indică însă o cronologie diferită: clădirea a fost doar închiriată începând din 1838, iar vânzarea propriu-zisă către stat s-a produs abia în 1843, din partea surorilor lui Grigore Romanit, Ralu Romanet și Casandra Zefcari. Din 1848 datează primele documente vizuale privind funcțiunile spațiilor din interiorul clădirii.
Sediu administrativ și Ministerul de Finanțe (1836-1978)
Curtea Administrativă și Ministerul de Finanțe
În 1838 începe să funcționeze în clădire Curtea Administrativă a Țării Românești, instituție care grupează mai multe departamente ale administrației publice. Lucrările de reparație a edificiului, comandate de stat, sunt încredințate arhitectului Michel Sanjouand, cunoscut și ca autor al Palatului Știrbey din vecinătate.
După Unirea Principatelor din 1859, palatul este atribuit Ministerului de Finanțe, instituție care avea să funcționeze în clădire timp de aproape un secol. Odată cu extinderea aparatului administrativ al noului stat român, spațiul devine tot mai insuficient pentru nevoile ministerului, ceea ce va determina, câteva decenii mai târziu, o amplă extindere a construcției.
Extinderea din 1881-1884 și arhitectul Nicolae P. Cerchez
Pentru a rezolva lipsa de spațiu, Ministerul de Finanțe cumpără de la familia Niculescu terenul aflat la nordul clădirii și edifică, între 1881 și 1884, cele două aripi noi care, împreună cu aripa inițială — supraetajată tot atunci —, dau clădirii forma de U pe care o păstrează și astăzi.
Planurile extinderii au fost desenate de arhitectul Nicolae P. Cerchez, care a adoptat stilul neoclasic cu elemente neobaroce, la modă în arhitectura publică a epocii. Cercetări de arhivă indică faptul că, în această etapă, Cerchez a acționat ca reprezentant al Ministerului Agriculturii și Domeniilor, instituție implicată în transformarea vechilor clădiri într-un veritabil palat administrativ. În axul aripii centrale, în partea superioară, se afla un ceas care avea să funcționeze până prin 1940.
Declinul de după 1944 și decizia înființării unui muzeu
Sediul Ministerului de Finanțe avea să rămână în această clădire timp de un veac. Schimbările majore intervin după 1944, când în palat încep să funcționeze diverse întreprinderi și instituții, a căror prezență nu s-a dovedit benefică pentru starea edificiului. La fel de dăunătoare s-au dovedit amenajările, reparațiile și restaurările succesive din perioada comunistă, culminând cu cea din 1954, când clădirea și-a pierdut ultimele podoabe interioare originale.
În anii ’70, pornindu-se de la ideea că pieselor de artă donate de colecționari, împreună cu casele în care locuiseră, nu li se putea asigura securitatea necesară, autoritățile iau decizia restaurării Palatului Romanit și a transformării lui într-un muzeu dedicat colecțiilor de artă. Această decizie deschide o nouă etapă în istoria clădirii, care avea să găzduiască, începând din 1978, Muzeul Colecțiilor de Artă.
Muzeul Colecțiilor de Artă (1978-prezent)
Înființarea muzeului și primele decenii
Muzeul Colecțiilor de Artă se deschide în 1978, ca secție a Muzeului Național de Artă al României, expunând piese provenite din colecții particulare donate statului, între care cele ale lui Simu, Avachian, Slătineanu și Dona. Instituția reunește tablouri, sculpturi și obiecte de artă decorativă adunate de-a lungul timpului de colecționari bucureșteni, alături de casele sau apartamentele în care acestea fuseseră expuse inițial.
Securitatea colecțiilor s-a dovedit insuficientă: la 18 august 1982, hoții sustrag din muzeu mai multe tablouri de valoare. În urma acestui incident, parterul clădirii este dotat cu gratii solide, vizibile în special pe frontul de ferestre dinspre Calea Griviței, care modifică aspectul exterior al edificiului. După 1986, muzeul nu mai este deschis integral publicului, accesul fiind permis doar la o parte dintre sălile de expoziție.
Restaurarea clădirii și redeschiderea
Între 2002 și 2006 se derulează o amplă lucrare de consolidare a clădirii. Cu această ocazie sunt înlăturate toate planșeele din lemn, o parte dintre ele păstrând grinzile originare, și înlocuite cu planșee din beton armat, pentru mărirea rigidității structurii. Lucrările fac parte dintr-un proces mai amplu de restaurare a edificiului, necesar după decenii de intervenții și reparații succesive care afectaseră starea clădirii.
După o restaurare laborioasă, Muzeul Colecțiilor de Artă este redeschis publicului în iunie 2013. Instituția reia astfel prezentarea integrală a colecțiilor, în spațiile reabilitate ale fostului palat administrativ, păstrând totodată elementele arhitecturale exterioare care amintesc de succesivele sale etape de construcție.
Galeria Catacomba și situația actuală
După 1989, în pivnițele clădirii a funcționat Galeria Catacomba, inițiativă a pictorului Sorin Dumitrescu, unde au expus tineri artiști membri ai Cenaclului 35 al Uniunii Artiștilor Plastici, alături de artiști consacrați precum Horia Bernea, Vasile Gorduz, Silvia Radu, Aurel Vlad, Marin Gherasim, Mircea Muntenescu, Ion Grigoriu și Florin Niculiu. Galeria a funcționat ca spațiu alternativ de expunere, într-o perioadă de reconfigurare a vieții artistice bucureștene.
Ulterior, Galeria Catacomba a fost mutată la sediul Universității de Artă din Calea Griviței, iar în subsolul Palatului Romanit a fost amenajat un lapidariu, unde sunt păstrate piese provenite de la clădirile istorice demolate din București. Astăzi, Muzeul Colecțiilor de Artă funcționează ca secție a Muzeului Național de Artă al României, cunoscând o afluență deosebită de vizitatori mai ales cu ocazia Nopții Muzeelor.
Detalii suplimentare, fotografii, bibliografie sau chiar monografii complete găsiți pe site-ul Property INDEX.

Address

Piața Ch. De Gaulle, Monolit Square
Bucharest

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Patri-Arh posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share