27/01/2026
Trwa walka o urealnienie propozycji ministerstwa w kwestii najmu komunalnego.
Ze strony internetowej ministerstwa wynika, że planowany termin przyjęcia projektu przez rząd to drugi kwartał tego roku. Trwają teraz konsultacje. W zeszłym tygodniu na spotkaniu w resorcie była m.in. warszawska działaczka Zenobia Żaczek z Komitetu Obrony Praw Lokatorów.
- Co do zasady nie jestem przeciwna weryfikacji dochodów wszystkich lokatorów komunalnych, ale miałam obawy, że przy naliczaniu podwyżek będzie stosowany obecny, niekorzystny algorytm. Na spotkaniu minister Lewandowski zapewnił nas, że tak nie będzie, przedstawił dużo lepszy, nowy algorytm. Podwyżki dla lepiej zarabiających lokatorów komunalnych, którzy przekroczą kryterium dochodowe, nie będą więc tak dotkliwe. I to jest akceptowalne - mówi.
Zenobia Żaczek "rewolucją" nazywa likwidację kryterium metrażowego. - Postulowałyśmy to od dawna. To jest obecnie główny powód odrzucania w Warszawie wniosków o przyznanie mieszkania komunalnego. Wystarczy przekroczyć kryterium metrażowe choćby o 10 centymetrów. Dzięki zniesieniu tego absurdalnego kryterium kolejka zostanie urealniona. Bo o mieszkanie komunalne będzie się mógł starać każdy, kto spełni warunki dochodowe, a nie jeszcze dodatkowo mieszka na mniej niż 10, czy w przypadku dwuosobowych gospodarstw - 14 metrach. Mam nadzieję, że to zmotywuje do budowy nowych mieszkań, bo w końcu będzie wiadomo, ile osób ich potrzebuje - uważa działaczka.
Negatywnie ocenia propozycję wprowadzenia wysokich, bo aż 300-procentowych tzw. odszkodowań za bezumowne zajmowanie lokalu. To według niej może sprawić, że lokatorzy wpadną w spiralę zadłużenia. - Moim zdaniem powinno też zostać dziedziczenie najmu po rodzicach. Owszem, dzieci będą mogły się o to starać, ale nie będzie automatu. To pogorszy ich sytuację - mówi.
Kontynuuje: - Z kolei zamiast możliwości komercyjnego wynajmowania mieszkań w zasobie komunalnym, czymś lepszym byłoby wprowadzenie zasad podobnych do tych np. z Francji, gdzie wydanie pozwoleń na budowę uwarunkowane jest od przekazania przez dewelopera na rzecz samorządu określonej liczby mieszkań w nowej inwestycji. Dzięki temu zasób się powiększa.
Link do całości w komentarzu.
