Vitalis Stowarzyszenie Pomocy Wzajemnej

03/03/2026

📢 𝐖𝐬𝐩𝐨́𝐥𝐧𝐢𝐞 𝐰𝐚𝐥𝐜𝐳𝐦𝐲 𝐨 𝐬𝐩𝐫𝐚𝐰𝐢𝐞𝐝𝐥𝐢𝐰𝐲 𝐜𝐳𝐲𝐧𝐬𝐳! 𝐂𝐳𝐚𝐬 𝐩𝐨𝐤𝐚𝐳𝐚ć, ż𝐞 𝐧𝐚𝐬𝐳𝐚 𝐣𝐞𝐝𝐧𝐨ść 𝐧𝐢𝐞 𝐛𝐲ł𝐚 𝐣𝐞𝐝𝐧𝐨𝐫𝐚𝐳𝐨𝐰𝐚!

⏰Sąsiedzi, nadszedł moment, w którym ponownie musimy pokazać naszą siłę i niezgodę na brak respektowania prawa.🔥 𝐓𝐁𝐒 𝐖𝐫𝐨𝐜ł𝐚𝐰 𝐳𝐚𝐩𝐨𝐰𝐢𝐞𝐝𝐳𝐢𝐚ł 𝐤𝐨𝐥𝐞𝐣𝐧ą 𝐩𝐨𝐝𝐰𝐲ż𝐤ę, 𝐢𝐠𝐧𝐨𝐫𝐮𝐣ą𝐜 𝐭𝐫𝐰𝐚𝐣ą𝐜𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐜𝐞𝐬𝐲 𝐬ą𝐝𝐨𝐰𝐞 𝐨𝐫𝐚𝐳 𝐳𝐚𝐩𝐚𝐝ł𝐞 𝐣𝐮ż 𝐰𝐲𝐫𝐨𝐤𝐢. 🚀Nie zgadzamy się na dyktowanie stawek bez rzetelnego uzasadnienia‼️

⚖️ 𝐃𝐥𝐚𝐜𝐳𝐞𝐠𝐨 𝐭𝐨 𝐰𝐚ż𝐧𝐞?
🔥4 lata temu dokonaliśmy czegoś bezprecedensowego w skali kraju – 𝟏𝟕𝟓𝟓 𝐨𝐬𝐨́𝐛 𝐩𝐨𝐬𝐳ł𝐨 𝐝𝐨 𝐬ą𝐝𝐮, 𝐛𝐲 𝐰𝐚𝐥𝐜𝐳𝐲ć 𝐨 𝐬𝐰𝐨𝐣𝐞 𝐩𝐫𝐚𝐰𝐚. To był jasny sygnał, że nie damy się spychać na margines. Dziś historia się powtarza:

🟤TBS ponownie nie przedstawia prawidłowej kalkulacji kosztów
🟤Podwyżka została zapowiedziana w trakcie trwania procesów sądowych, co nie powinno się wydarzyć
🟤Spółka pomija dotychczasowe wyroki sądów, które kwestionowały zasadność poprzednich ruchów finansowych

🛠 C̳O̳ ̳R̳O̳B̳I̳M̳Y̳ ̳T̳E̳R̳A̳Z̳?̳ ̳K̳R̳O̳K̳ ̳P̳O̳ ̳K̳R̳O̳K̳U̳ 🛠

🟢1️⃣. 𝐙ł𝐨́ż 𝐰𝐧𝐢𝐨𝐬𝐞𝐤 𝐨 𝐤𝐚𝐥𝐤𝐮𝐥𝐚𝐜𝐣ę 𝐜𝐳𝐲𝐧𝐬𝐳𝐮💰
To Twój podstawowy obowiązek i prawo, ale i podstawa prawna do dalszych działań. Każdy z nas powinien powiedzieć: „Sprawdzam!”

🔗Szczegóły i instrukcję znajdziecie tutaj:
👉 𝐋𝐈𝐍𝐊 𝐃𝐎 𝐈𝐍𝐒𝐓𝐑𝐔𝐊𝐂𝐉𝐈 𝐒𝐊Ł𝐀𝐃𝐀𝐍𝐈𝐀 𝐖𝐍𝐈𝐎𝐒𝐊𝐔: https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid02zYe6oTG9Dq1QPNnH3oBFLyQ7p75qq4XRiRHpqdVsL28yAS1t5HhAWzB6WkjgkPDVl&id=61570492297429

🟢2️⃣. 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐣𝐨𝐧𝐚𝐥𝐧𝐚 𝐩𝐨𝐦𝐨𝐜 𝐩𝐫𝐚𝐰𝐧𝐚🧑‍⚖️
Adwokat Grzegorz Prigan, który doskonale zna nasze sprawy, przygotował już ofertę reprezentowania mieszkańców w dwóch instancjach.

🟩Przypominamy, że Kancelaria Laurifer Adwokaci ma 𝐓𝐘𝐋𝐊𝐎 𝐖𝐘𝐆𝐑𝐀𝐍𝐄 𝐬𝐩𝐫𝐚𝐰𝐲 𝐳 𝐓𝐁𝐒 𝐖𝐫𝐨𝐜ł𝐚𝐰, zarówno w sprawach o niezasadność podwyżki, jak i rozliczenia ciepła w częściach wspólnych.

🟩Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółami wspólnej walki prawnej:
👉 𝐎𝐅𝐄𝐑𝐓𝐀 𝐊𝐀𝐍𝐂𝐄𝐋𝐀𝐑𝐈𝐈 𝐌𝐄𝐂. 𝐏𝐑𝐈𝐆𝐀𝐍𝐀: https://www.facebook.com/lauriferpl/posts/pfbid09UWxSBerFgUq8XmzSf5D38QuiYinB58rD3HRmJXiTz4ELFKjxTTEvD1wxs1ihEUFl

🤝 Siła tkwi w liczbach – działajmy lokalnie! Im nas więcej, tym głośniejszy jest nasz głos. 💚💜💙

👥𝐏𝐫𝐨𝐬𝐢𝐦𝐲 𝐖𝐚𝐬 𝐨 𝐩𝐨𝐦𝐨𝐜 𝐰 𝐝𝐨𝐭𝐚𝐫𝐜𝐢𝐮 𝐝𝐨 𝐤𝐚ż𝐝𝐞𝐠𝐨 𝐬ą𝐬𝐢𝐚𝐝𝐚:

💚𝐙𝐚𝐩𝐫𝐨ś 𝐬ą𝐬𝐢𝐚𝐝𝐨́𝐰 do polubienia profilu Rady Mieszkańców TBS Wrocław
💜𝐔𝐝𝐨𝐬𝐭ę𝐩𝐧𝐢𝐣 𝐭𝐞𝐧 𝐩𝐨𝐬𝐭 na swojej grupie osiedlowej lub 𝐰𝐲𝐝𝐫𝐮𝐤𝐮𝐣 wniosek, ofertę i informacje, i przekaż Sąsiadom, którzy nie korzystają z facebooka!
💙𝐑𝐨𝐳𝐦𝐚𝐰𝐢𝐚𝐣𝐜𝐢𝐞! Na spacerze, w windzie, na klatce schodowej. Wiele osób może nie wiedzieć, że ma prawo zakwestionować te działania.

🛡️ 𝐍𝐢𝐞 𝐣𝐞𝐬𝐭𝐞ś𝐦𝐲 𝐛𝐞𝐳𝐛𝐫𝐨𝐧𝐧𝐢. 𝐌𝐚𝐦𝐲 𝐩𝐥𝐚𝐧!

💎Dzisiaj mamy kolejne posiedzenie Rady Mieszkańców i będziemy zajmować się tylko tematem podwyżki
💎Na pewno odbędzie się spotkanie z adwokatem Priganem, więc czekajcie na wieści i termin!
💎Myślimy nad webinarem, aby wyjaśnić wszelkie nieścisłości i spróbować odpowiedzieć na Wasze najczęściej zadawane pytania.

💥𝐍𝐢𝐞 𝐩𝐨𝐳𝐰𝐨́𝐥𝐦𝐲, 𝐛𝐲 𝐧𝐚𝐬𝐳𝐞 𝐩𝐢𝐞𝐧𝐢𝐚𝐝𝐳𝐞 𝐛𝐲ł𝐲 𝐳𝐚𝐫𝐳𝐚𝐝𝐳𝐚𝐧𝐞 𝐛𝐞𝐳 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐩𝐚𝐫𝐞𝐧𝐭𝐧𝐨ś𝐜𝐢. 𝐑𝐚𝐳𝐞𝐦 𝐦𝐨ż𝐞𝐦𝐲 𝐳𝐚𝐭𝐫𝐳𝐲𝐦𝐚ć 𝐧𝐢𝐞𝐮𝐳𝐚𝐬𝐚𝐝𝐧𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐩𝐨𝐝𝐰𝐲ż𝐤𝐢💥

02/03/2026

OFERTA REPREZENTACJI PRAWNEJ – WERYFIKACJA PODWYŻEK CZYNSZU ORAZ ROZLICZEŃ CIEPŁA (dot. TBS Wrocław)

Szanowni Państwo,
w związku z kolejnymi podwyżkami stawek czynszu oraz utrzymującymi się wątpliwościami dotyczącymi rozliczeń ciepła i kosztów wspólnych, przedstawiamy ofertę kompleksowej obsługi prawnej w zakresie sądowej weryfikacji działań TBS Wrocław.

I. Zakres problemu

1. Podwyżki czynszu
Z przekazanych przez mieszkańców informacji wynika, że:
• w pismach dotyczących podwyżek pojawiają się stawki na poziomie ok. 18,00–18,45 zł/m²,
• część lokatorów posiada stawkę ok. 15,90 zł/m²,
• część mieszkańców nie ma jasności, czy stawka 17,35 zł/m² została ustalona prawidłowo oraz czy istnieją podstawy do stosowania stawki niższej.

Jak Państwo wiedzą, sprawy dotyczące poprzednich podwyżek były już rozstrzygane na korzyść mieszkańców. Aktualna sytuacja uzasadnia ponowną, indywidualną analizę zasadności podwyżek – w trybie sądowym.

2. Rozliczenia ciepła i kosztów wspólnych
Równolegle pojawiają się zastrzeżenia co do:
• sposobu rozliczania kosztów ciepła,
• obciążeń dotyczących części wspólnych budynku,
• proporcji kosztów przypisywanych poszczególnym lokalom.

W zakresie rozliczeń ciepła posiadamy kilkanaście wygranych spraw, w tym prawomocnych. TBS Wrocław wykonuje wyroki po ich uprawomocnieniu i dokonuje stosownych rozliczeń.

Efekt finansowy (orientacyjnie): W sprawach dotyczących nieprawidłowych obciążeń za ciepło i koszty wspólne mieszkaniec może odzyskać średnio ok. 3 500 zł (kwota zależna od metrażu oraz okresu objętego roszczeniem).
Każda sprawa wymaga indywidualnej analizy dokumentów – powyższe dane mają charakter orientacyjny.

II. Warianty współpracy i wynagrodzenie

Wariant A – pakiet „czynsz + ciepło/koszty wspólne” 2

1 000 zł brutto (ryczałt) 20% od kwot faktycznie odzyskanych w sprawie dotyczącej ciepła/kosztów wspólnych

Wariant B – tylko „ciepło/koszty wspólne”
• 1 350 zł netto
• 1 660,50 zł brutto

Wariant C – tylko „czynsz”
• 500 zł netto
• 615,00 zł brutto

Definicja wynagrodzenia 20%
20% liczone jest wyłącznie od kwot realnie odzyskanych przez Klienta – po dokonaniu rozliczenia/zapłaty przez TBS lub po wykonaniu prawomocnego orzeczenia.

Koszty zastępstwa procesowego (KZP)
W przypadku zasądzenia przez sąd od TBS na rzecz Klienta kosztów zastępstwa procesowego:
• kwoty te stanowią dodatkowe wynagrodzenie kancelarii,
• nie są wliczone w ryczałt ani w 20%,
• stają się należne kancelarii po ich zasądzeniu i zapłacie/wyegzekwowaniu.

I Co obejmuje usługa

W ramach pełnomocnictwa zapewniamy:
• analizę dokumentów i kwalifikację sprawy,
• przygotowanie pism procesowych i przedsądowych,
• sporządzenie pozwu/odpowiedzi/wniosków dowodowych,
• prowadzenie korespondencji,
• reprezentację w postępowaniu sądowym (w zakresie udzielonego pełnomocnictwa),
• bieżące informowanie Klienta o etapach sprawy.

I Procedura zgłoszenia

Zgłoszenia prosimy kierować na adres: [email protected]
W odpowiedzi otrzymają Państwo szczegółową instrukcję dotyczącą:
• wymaganych dokumentów,
• dalszych etapów działania,
• formalności związanych z pełnomocnictwem.

Minimum dokumentacyjne na start:
• wypowiedzenie stawki czynszu,
• umowa najmu,
• ostatnie rozliczenia – w szczególności dotyczące ciepła i kosztów wspólnych.

I Zastrzeżenie

Postępowania sądowe są uzależnione od stanu faktycznego i treści dokumentów. Nie ma gwarancji wyniku – każda sprawa wymaga indywidualnej oceny prawnej.

13/01/2026

Rok 2026 będzie kluczowy dla osiedlowej demokracji – przed nami wybory do Rad Osiedli.

Jako Wrocławskie Forum Osiedlowe zachęcamy wszystkie Rady Osiedli do aktywnego promowania wyborów osiedlowych: informowania mieszkańców, przypominania o terminach, zachęcania do udziału w głosowaniu oraz do kandydowania.

Frekwencja i zaangażowanie mieszkańców to realna siła rad osiedli. Im więcej osób świadomie weźmie udział w wyborach, tym silniejszy mandat i większy wpływ na sprawy lokalne.

Osiedlowa demokracja zaczyna się najbliżej mieszkańców. Warto o nią zadbać – wspólnie.

15/12/2025

To jeden z najważniejszych tekstów, jakie napisałem o Wrocławiu.

Nie o polityce. O bezpieczeństwie cywilnym.
Skoro miasto dostaje rolę strategicznego węzła logistycznego, to równolegle musi dostać tarczę dla mieszkańców: SKM, sensowne połączenie lotnisko–centrum, jedno zarządzanie aglomeracją na czas kryzysu, realne procedury.

Link https://samorzad.infor.pl/sektor/zadania/bezpieczenstwo/7479584,twierdza-wroclaw-bez-tarczy-jak-miasto-stalo-sie-baza-nato-ale-nikt-nie-pomyslal-o-ludziach.html

13/12/2025

05/12/2025

To wpis informacyjno-przypominający, że we Wrocławiu działają Jadłodzielnie (Foodsharing Wrocław). Idą święta więc przypominamy, że możesz zostawić jedzenie, smakołyki, czy owoce z ogrodu. To gest, który nic nie kosztuje, a znaczy tak wiele. Wspólnie ratujmy jedzenie przed zmarnowaniem i karmimy potrzebujących!

Jadłodzielnie / Lodówki społeczne to miejsca, gdzie:
✅ Możesz zostawić nadmiar dobrego jedzenia.
✅ Każdy może poczęstować się tym, co zostawili inni.

Najbliżej Oporowa lodówki znajdziecie koło Carrefoura/CH. Borek, ul. Wiosennej na Krzykach, koło ronda na Mińskiej na Muchoborze i nieopodal kościoła na Gajowickiej.

Nie wstydźcie się oddawać, ani tym bardziej brać jedzenia. Wstyd jest marnować DOBRE jedzenie. Pamiętajcie - jedzenie to dobro. Niech łączy nas nie tylko przy stole! ✨

03/12/2025

📢 "Mamo odchodzę, ale tylko na chwilę. Tato odchodzę, muszę już iść". Przejmujący wiersz odczytali nad grobem Nikosia
🔗 ZOBA CZ WIĘCEJ PONIŻEJ: 👇