Moje Mieszkanie Komunalne

13/06/2026

Projektowana zmiana wprowadza radykalne zaostrzenie zasad przejmowania mieszkań komunalnych i socjalnych (czyli publicznego zasobu mieszkaniowego) po śmierci głównego najemcy.
Oto bezpośrednie porównanie stanu obecnego do tego, co ma się zmienić według projektu nowelizacji:

1. Automatyczne przejęcie umowy vs. Wygaśnięcie najmu
🟢 Jak jest teraz: Zgodnie z art. 691 Kodeksu cywilnego, po śmierci najemcy jego bliscy (małżonek, dzieci, partner), którzy z nim stale mieszkali, automatycznie z mocy prawa wstępują w stosunek najmu. Stają się nowymi najemcami na dokładnie tych samych warunkach.
🔴 Jak ma być: Nowy przepis (art. 18a ust. 1) całkowicie to wyłącza. Z chwilą śmierci najemcy umowa najmu automatycznie wygasa. Nikt nie przejmuje jej z automatu.

2. Prawo do mieszkania vs. Jedynie roszczenie (żądanie)
🟢 Jak jest teraz: Rodzina ma zagwarantowany najem lokalu z mocy samego prawa. Gmina nie może odmówić ani narzucić nowych, gorszych warunków.
🔴 Jak ma być: Rodzina traci automatyczne prawo, a zyskuje jedynie roszczenie (prawo do żądania) o zawarcie nowej umowy (art. 18b ust. 1). Oznacza to, że procedura zaczyna się od zera i trzeba złożyć specjalny wniosek.

3. Brak weryfikacji dochodów vs. Obowiązkowe badanie zarobków🟢 Jak jest teraz: Gdy bliscy wstępują w stosunek najmu po zmarłym, gmina nie bada ich aktualnych zarobków. Przejmują oni mieszkanie bez względu na to, ile zarabiają.
🔴 Jak ma być: Aby gmina w ogóle podpisała nową umowę, bliscy muszą złożyć deklarację o dochodach za ostatni rok (art. 18b ust. 2). Jeśli ich dochody przekroczą ustawowe limity, gmina może drastycznie podnieść im czynsz (zgodnie z zasadami z art. 21c ust. 8 i 10).

4. Posiadanie innego mieszkania
🟢 Jak jest teraz: Posiadanie innego lokalu przez osobę bliską bywa przedmiotem sporów sądowych, ale sam art. 691 KC nie stawia twardego warunku braku własnej nieruchomości w momencie śmierci najemcy.
🔴 Jak ma być: Nowy przepis nakazuje złożyć oświadczenie o braku tytułu prawnego do innego lokalu w tej samej lub pobliskiej miejscowości (art. 18b ust. 2). Posiadanie innego mieszkania zamknie drogę do otrzymania lokalu komunalnego.

5. Bezlitosne, sztywne terminy (Rygor wygaśnięcia)
🟢 Jak jest teraz: Prawa do wstąpienia w najem nie trzeba zgłaszać w konkretnym, krótkim terminie – ono po prostu przysługuje z mocy prawa od dnia śmierci lokatora.
🔴 Jak ma być: Wprowadza się sztywny termin 3 miesięcy na złożenie oświadczenia woli i deklaracji dochodowej. Przegapienie tego terminu chociażby o jeden dzień oznacza, że roszczenie bezpowrotnie przepada (wygasa), a rodzina ma 6 miesięcy na całkowite opuszczenie mieszkania.

Podsumowanie tabelaryczne
Cecha✅ Stan obecny (Kodeks Cywilny)
❌ Projektowana zmiana

Status umowy po śmierci
— Trwa dalej (wstępują bliscy)
❌ Automatycznie wygasa

Sposób przejęcia
— Z mocy prawa (automatycznie)
❌ Na wniosek lokatora

Kryterium dochodowe
— Brak weryfikacji przy przejęciu
❌ Obowiązkowe (groźba wyższego czynszu)

Termin na formalności— Brak sztywnego limitu
❌ Tylko 3 miesiące pod rygorem utraty prawa

Czas na wyprowadzkę— W zależności od procedur/eksmisji
❌ Sztywne 6 miesięcy od śmierci lokatora

Państwu jak się to wszystko podoba? Czy to sprawiedliwy krok, który zablokuje przekazywanie tanich mieszkań komunalnych z pokolenia na pokolenie osobom zamożnym? Czy może bezwzględne uderzenie w pogrążoną w żałobie rodzinę, która z dnia na dzień może stracić dach nad głową przez sztywne urzędowe terminy?
Co o tym sądzicie? Dajcie znać w komentarzach!

13/06/2026

🚨 DZIAŁAMY PRZECIW „USTAWIE EKSMISYJNEJ”! 🚨
Szanowni Państwo, Drodzy Lokatorzy!

✍️ Wczoraj złożyliśmy kolejne Wasze podpisy pod petycją skierowaną do Prezydenta RP. Nasz wspólny głos trafił bezpośrednio na biurko głowy państwa. To dowód na to, że Ogólnopolskie Stowarzyszenie Lokatorów „Moje Mieszkanie Komunalne” nie zwalnia tempa w demaskowaniu antyludzkich planów legislacyjnych Ministerstwa Rozwoju i Infrastruktury.

‼️ PAMIĘTAJCIE – TO NIE ZABAWA! ‼️
To jest nasza wspólna walka o spokojną i przewidywalną przyszłość. Zarówno Waszą, jak i Waszych najbliższych. Urzędnicy chcą wprowadzić przepisy, które uderzą w stabilność najmu komunalnego w całej Polsce. Nie możemy na to pozwolić.

🔍 Rząd spuszcza z tonu? To zasłona dymna!
Nasze dotychczasowe działania i budowanie masowego oporu już przynoszą pierwsze efekty. Rządzący zaczynają „spuszczać z tonu”, jednak w naszym odbiorze to jedynie kosmetyczne zmiany mające na celu uśpienie czujności lokatorów.

Urzędnicy chcą, abyśmy uwierzyli w puste obietnice, podczas gdy kluczowe, niekorzystne mechanizmy weryfikacji i kar wciąż wiszą nad naszymi domami. Nie damy się nabrać na grę na zwłokę!

✊ DLATEGO WŁĄCZCIE SIĘ W NASZE DZIAŁANIA!
Pojedynczy lokator w starciu z urzędniczą machiną jest bezradny. Przypominamy, że jako Stowarzyszenie nie świadczymy indywidualnej pomocy prawnej ani nie piszemy pism do urzędów dzielnic czy gmin – budujemy za to realną, masową siłę, która jako jedyna może zablokować te przepisy na szczeblu centralnym!

Co musimy zrobić TERAZ?

🗣️ Namówcie bliskich i sąsiadów! Przekonajcie jak najwięcej osób do podpisania petycji. Nadal zbieramy głosy – każdy podpis to tarcza obronna dla naszych mieszkań!

👥 Uczestniczcie w naszych spotkaniach! Konsolidujmy nasze środowisko. Jeśli nie możecie pojawić się osobiście na spotkaniach mieszkańców, bądźcie obecni z nami on-line.

📲 Obserwujcie i polecajcie naszą stronę innym! Nie pozwólcie, by Wasi sąsiedzi pozostali bierni i nieświadomi zagrożenia.

✨ Tylko Razem mamy realny wpływ na naszą przyszłość! ✨

📢 ZADZIAŁAJ NATYCHMIAST – NIE BĄDŹ BIERNY:
🔗 Link do petycji do Prezydenta RP: Pierwszy komentarz i post przypięty u góry strony.
📌 Informacje o najbliższym spotkaniu lokatorskim już w tym tygodniu.

🇵🇱 Ogólnopolskie Stowarzyszenie Lokatorów "Moje Mieszkanie Komunalne" 🇵🇱

12/06/2026

🌱 Zielona transformacja i „najem senioralny” 2026. Czy urzędnicy chcą wysiedlić naszych emerytów? 🚨

Szanowni Państwo!

W nowych projektach rządu i Ministerstwa Rozwoju i Infrastruktury pojawiają się pięknie brzmiące hasła: „modernizacja energetyczna”, „zielone dotacje” oraz „najem senioralny”. Brzmi jak nowoczesna pomoc dla starszych osób? Nic bardziej mylnego. Po zdjęciu warstwy propagandy wyłania się z tego ogromne zagrożenie dla najstarszych najemców mieszkań komunalnych.

📉 „Zielone certyfikaty” czyli drastyczny wzrost kosztów utrzymania
Nowe przepisy uzależniają dofinansowanie remontów kamienic z Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) od spełnienia rygorystycznych unijnych norm energooszczędności na rok 2026.

Co to oznacza w praktyce dla lokatora?

Koszty gigantycznych eko-remontów i instalacji nowoczesnych systemów grzewczych mogą zostać wliczone do stawek czynszowych.

Gminy dostaną jasny sygnał: budynki mają na siebie zarobić. Starszych ludzi, żyjących z głodowych emerytur, po prostu nie będzie stać na opłacenie „ekologicznego” czynszu.

🪤 Drugie dno „Najmu senioralnego”
Równolegle rząd forsuje tzw. programy „najmu senioralnego”. Urzędnicy będą proponować starszym osobom przeniesienie się z ich dotychczasowych, dużych mieszkań w centrach miast do mniejszych, rzekomo „bardziej dopasowanych” lokali socjalnych na obrzeżach.

To cyniczna gentryfikacja w białych rękawiczkach! Prawdziwym celem jest odzyskanie i wyczyszczenie atrakcyjnych, zabytkowych kamienic w centrach miast, usunięcie z nich seniorów i przeznaczenie tych lokali na rynek komercyjny.

✊ Obrońmy naszych dziadków i rodziców – czas na wspólny opór!
Starsze osoby często nie mają siły walczyć z urzędnikami, nie korzystają z Internetu i nie wiedzą, jakie pisma podpisują. Jeśli my – młodsze pokolenie – nie staniemy z nimi w jednym rzędzie, system bezwzględnie ich zmiażdży. Samotna walka w urzędzie z góry skazana jest na porażkę.

Ogólnopolskie Stowarzyszenie Lokatorów „Moje Mieszkanie Komunalne” buduje ogólnopolski front obrony. Złożyliśmy petycję do Prezydenta RP o całkowite zatrzymanie tych niebezpiecznych eksperymentów społecznych.

👉 NIE DOPUŚĆ DO WYSIEDLEŃ – WEŹ UDZIAŁ W AKCJI:

✅ Przyjdź na nasze najbliższe spotkanie z mieszkańcami: Dowiedz się, jak rozmawiać z sąsiadami i jak budować masowy opór w Twojej kamienicy.

✅ Zabierz głos na profilu: Udostępnij ten post i ostrzeż swoje otoczenie.

✅ Podpisz petycję do Prezydenta RP już teraz: Link w komentarzu 👇– stań w obronie najsłabszych.

🇵🇱 Ogólnopolskie Stowarzyszenie Lokatorów "Moje Mieszkanie Komunalne"

11/06/2026

Całkowity brak wsparcia ze strony warszawskich urzędów i schorowana osoba zmuszona do rehabilitacji na publicznym korytarzu – czy to jest ten „luksus”, o którym tak chętnie piszecie w komentarzach?

09/06/2026

Rok 1990: Narodziny współczesnego Mienia Komunalnego i walka o sprawiedliwość!

Po dekadach centralnie sterowanego budownictwa, rok 1990 przyniósł fundamentalne zmiany w polskim mieszkalnictwie. 8 marca 1990 roku, wraz z uchwaleniem Ustawy o samorządzie terytorialnym, nastąpił prawdziwy przełom. Dotychczasowe mieszkania państwowe zostały przekazane na własność nowo powstałym gminom, co było kluczowym momentem w historii:
Narodziło się współczesne mienie komunalne – majątek przeszedł z rąk państwa do społeczności lokalnych. Samorządy stały się odpowiedzialne – to gminy przejęły tworzenie polityki mieszkaniowej na swoim terenie. Nowe władze lokalne z dnia na dzień przejęły setki tysięcy lokali, często w bardzo złym stanie technicznym. Było to gigantyczne wyzwanie finansowe i logistyczne. Jednocześnie samorządy otrzymały potężne narzędzie: niezależność, zyskując możliwość samodzielnego zarządzania zasobami i realnego odpowiadania na codzienne potrzeby swoich mieszkańców.
Kto doprowadził te budynki do ładu? Kto wymieniał okna, instalacje, remontował podłogi i dbał o nie przez dekady? MY – LOKATORZY, za własne, ciężko zarobione pieniądze!

Dziś stoimy w obliczu potężnej niesprawiedliwości społecznej. Podczas gdy w wielu miastach w Polsce mieszkańcy wciąż mają możliwość wykupienia swoich mieszkań z uczciwą bonifikatą, w Warszawie ten proces od dawna jest wstrzymany. Jesteśmy pozostawieni w stanie zawieszenia, a nasze wieloletnie nakłady finansowe i serce włożone w te cztery ściany są traktowane przez urzędników tak, jakby nie miały żadnego znaczenia!

Czas ucieka – idą niekorzystne zmiany!
Sytuacja robi się jeszcze poważniejsza. Procedowane są przepisy, które mają całkowicie i bezpowrotnie zlikwidować bonifikaty przy wykupie mieszkań komunalnych w całej Polsce do połowy 2027 roku!
Jeśli teraz nie zareagujemy, drzwi do własności zostaną przed tysiącami rodzin zamknięte na cztery spusty. To nie jest sprawiedliwe. Nie możemy na to pozwolić! Własność mieszkania to fundament bezpieczeństwa naszych rodzin.

Musimy głośno powiedzieć "NIE" traktowaniu lokatorów komunalnych jak obywateli drugiej kategorii.

Podpisz petycję – zatrzymajmy to razem!

05/06/2026

❗❗❗Złamana obietnica! Rząd ostatecznie zablokuje wykup mieszkań komunalnych 🛑🔑

Szanowni Państwo, Drodzy Sąsiedzi!

Wielu z Was żyje w mieszkaniach komunalnych od trzydziestu, czterdziestu, a nawet pięćdziesięciu lat. Przez ten czas słyszeliście od kolejnych ekip rządzących jedną obietnicę: „Dbajcie o lokale, remontujcie je, płaćcie czynsz, a w końcu dacie radę wykupić je na własność z bonifikatą i zostawić dzieciom”.

Plany Ministerstwa Rozwoju i Infrastruktury na 2026 rok kładą tej obietnicy bezwzględny kres. Projektowane przepisy całkowicie i definitywnie blokują możliwość prywatyzacji i wykupu lokali z zasobu gminnego.

🏠 Szczególnie bolesny cios w historię polskich rodzin
Ta zmiana to rażąca niesprawiedliwość. Szczególnie uderza w grupę lokatorów, o której rządzący woleliby zapomnieć:

W latach PRL i wczesnych latach 90. tysiące obywateli przekazało na rzecz Skarbu Państwa swoje prywatne, często rodowe nieruchomości własnościowe (domy, działki).

W zamian państwo przydzieliło im lokale komunalne z solennym zapewnieniem stabilizacji.

Dziś ci ludzie zostają z niczym – bez swojej dawnej własności i bez żadnego prawa do wykupu dachu nad głową, pod którym spędzili resztę życia.

🔍 Ukryte intencje: Zamknięci w klatce systemu
Dlaczego rząd to robi? Ponieważ traktuje zasób komunalny jak zamknięty kapitał, z którego lokatorzy mają nigdy nie wyjść. Państwo, zamiast budować nowe tanie mieszkania dla potrzebujących, woli zablokować obecnych najemców w systemie permanentnego najmu, odcinając im jakąkolwiek drogę do zdobycia własnego kapitału i stabilizacji na starość.

✊ Urzędnik Ci nie pomoże – tylko Prezydent może to zatrzymać!
Kiedy te przepisy wejdą w życie, urzędnicy w Waszych miastach i gminach będą mieli prawny zakaz sprzedaży mieszkań. Żadne podania, prośby czy powoływanie się na historię rodziny nic nie dadzą. Tego prawa nie zmienimy w urzędzie gminy – musimy je zablokować w Warszawie.

Ogólnopolskie Stowarzyszenie Lokatorów „Moje Mieszkanie Komunalne” nie składa broni. Nasza petycja do Prezydenta RP to jedyne realne narzędzie, by zatrzymać tę bezduszną ustawę zanim trafi pod pióro rządu. Prezydent musi usłyszeć głos oszukanych obywateli!

📢 ZADZIAŁAJ, ZANIM ZAMKNĄ CI DROGĘ DO WŁASNOŚCI:

✅ Podpisz oficjalną petycję do Prezydenta RP – każdy podpis to nasz wspólny protest przeciwko łamaniu obietnic.

✅ Przyjdź na najbliższe spotkanie lokatorskie: Musimy policzyć siły i pokazać, że nie jesteśmy bezbronną masą urzędniczą.

✅ Udostępnij ten post: Niech każdy sąsiad z Twojej kamienicy dowie się, co urzędnicy planują za jego plecami.

🔗 Link do petycji: w pierwszym komentarzu 👇

03/06/2026

🚨 PAKT MIGRACYJNY WCHODZI W ŻYCIE – CO TO OZNACZA DLA POLSKI? 🚨
Pakt migracyjny wszedł w życie od czerwca, a z całą swoją mocą i pełnymi mechanizmami zacznie obowiązywać już od 1 lipca tego roku. Czas spojrzeć prawdzie w oczy i odrzucić polityczną narrację o "wielkim sukcesie" .To nie są odległe plany. To realne zagrożenie, które zapuka do drzwi naszych rodzin!

👉 Komisja Europejska oficjalnie uznała, że tylko CZTERY państwa znajdują się pod presją migracyjną: Grecja, Cypr, Hiszpania i Włochy
👉 To oznacza, że tylko te cztery kraje są stałymi beneficjentami paktu i NIE OTRZYMAJĄ migrantów,
👉 A co z Polską? Chwalenie się rzekomym bezpieczeństwem to zasłona dymna. Polska otrzymała ulgę TYLKO I WYŁĄCZNIE NA TEN ROK

⚠️ Od 2027 roku zasady gry się zmieniają! ⚠️
Jeżeli Bruksela nie przedłuży nam tego statutu, Polska wejdzie w pełny system dopłat lub przymusowej relokacji . Zostaniemy zmuszeni do przyjmowania narzuconych liczb migrantów albo zapłacimy ogromne kary finansowe za każdą nieprzyjętą osobę .

Przedstawiamy wam materiał zaczerpnięty z internetu.
W załączonym materiale możecie zobaczyć, jak niektórzy usilnie zapewniają nas, że do tego nie dojdzie, że "tego nie będzie" i próbują zaklinać rzeczywistość. My jednak jesteśmy cierpliwi. Poczekamy i zobaczymy, kto naprawdę ma rację. Wkrótce wszyscy przekonamy się, kto dba o los zwykłych ludzi, a kto tylko manipuluje faktami.
Rzeczywistość może okazać się całkiem inna, dlatego my trzymamy rękę na pulsie i bacznie śledzimy każdy krok .
Śledźcie naszą stronę, udostępniajcie i podajcie ten post dalej – niech wszyscy dowiedzą się, jak wygląda prawda!

Podpiszcie petycję !!!

"

02/06/2026

Historia Mieszkalnictwa w Polsce: Era Wielkiej Płyty!
Kontynuujemy naszą podróż przez historię mieszkalnictwa w Polsce! Dziś przyglądamy się erze PRL-u i masowemu budownictwu z wielkiej płyty.

Co działo się w latach 70.? To był czas prawdziwego boomu! W samym tylko, rekordowym 1978 roku oddano do użytku aż 283 600 mieszkań! To ogromna liczba, która pokazuje, jak bardzo starano się zapewnić ludziom dachy nad głową.

Jak to działało? Model spółdzielczy. Większość mieszkań budowały spółdzielnie mieszkaniowe i zakłady pracy, jako główni inwestorzy. Dzięki technologii wielkiej płyty, czyli gotowym, prefabrykowanym elementom, całe osiedla-sypialnie rosły w błyskawicznym tempie. Mieszkania były przydzielane, a nie kupowane na wolnym rynku – to była zupełnie inna rzeczywistość niż dziś.

Ale czy było idealnie? Niestety nie. Mimo masowej skali, popyt drastycznie przewyższał podaż. Na własne „M” w kolejce spółdzielczej trzeba było czekać średnio od 10 do 20 lat! Standard wykończenia często był niski, a nowe osiedla w pierwszych latach były niemal całkowicie pozbawione podstawowej infrastruktury społecznej, takiej jak sklepy, szkoły czy przychodnie.

To kawał naszej historii, który ukształtował krajobraz polskich miast i wpłynął na życie milionów ludzi.
A jak to wygląda u Was? Czy mieszkaliście kiedyś w bloku z wielkiej płyty? A może Wasi rodzice lub dziadkowie mają wspomnienia związane z wieloletnim czekaniem na własny kąt? Podzielcie się swoimi historiami w komentarzach!

01/06/2026

🚨 ALERT LOKATORSKI: 300% kary za błąd urzędnika lub spóźnienie? Nowy bat finansowy rządu! 💸

Szanowni Państwo, to nie jest ponury żart. To czarny scenariusz, który może stać się rzeczywistością już w 2026 roku. W projektach nowelizacji przepisów regulujących najem komunalny ukryto zapis, który ma działać jak finansowy wyrok śmierci na lokatorów.

❌ Odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego – drastyczne zaostrzenie
Rząd planuje wprowadzić przepisy pozwalające gminom na naliczanie karnych opłat w wysokości nawet do 300% dotychczasowego czynszu dla osób, które utraciły tytuł prawny do lokalu.

Kto może wpaść w tę finansową pętlę?

👉 Córka lub syn, którzy z powodu natłoku formalności po śmierci rodzica spóźnią się choćby o jeden dzień z wnioskiem z art. 691 KC (na który rząd daje tylko 3 miesiące!).

👉 Rodzina, której urzędnicy cofną prawo do lokalu po cyklicznej weryfikacji dochodów, a która nie będzie miała dokąd się wyprowadzić w wyznaczonym terminie.

👉 Wszyscy, którzy pogubią się w gąszczu skomplikowanych, nowych formularzy i pism urzędowych.

🔍 Drugie dno: Przymusowa eksmisja ekonomiczna
Te rażąco wysokie, karne stawki nie mają nic wspólnego ze sprawiedliwością społeczną. To ukryte narzędzie do błyskawicznego czyszczenia lokali komunalnych. Urzędnicy doskonale wiedzą, że przeciętna polska rodzina nie wytrzyma finansowo czynszu podniesionego trzykrotnie. Taki dług rośnie lawinowo, co pozwala gminie na ominięcie długich procedur sądowych i zmuszenie przerażonych ludzi do „dobrowolnego” opuszczenia mieszkania i ucieczki przed całkowitym bankructwem.

✊ Prezydent może to zatrzymać – potrzebujemy Twojego podpisu!
Przed tak bezwzględnym prawem nie obronisz się sam w pojedynkę. Urzędnik naliczający 300% kary będzie tylko wykonywał nową ustawę. Jedynym sposobem na ratunek jest zablokowanie tych przepisów zanim wejdą w życie!

Ogólnopolskie Stowarzyszenie Lokatorów „Moje Mieszkanie Komunalne” walczy na najwyższym szczeblu. Złożyliśmy oficjalną petycję do Prezydenta RP z żądaniem powstrzymania tej nieludzkiej reformy. Nie pozwólmy, by polskie państwo traktowało swoich obywateli jak dłużników do zlicytowania!

📢 ZAREAGUJ ZANIM BĘDZIE ZA PÓŹNO:

✅ PODPISZ naszą PETYCJĘ do Prezydenta RP: LINK w komentarzu 👇– każdy podpis to mocniejszy opór przeciwko finansowej przemocy.

✅ PRZEKAŻ TĘ INFORMACJĘ DALEJ: Porozmawiaj z sąsiadami z klatki, udostępnij ten wpis. Informacja to nasza broń!

✅ ŚLEDŹ NASZ PROFIL i BĄDŹ Z NAMI na spotkaniach: Tylko budując realną, zorganizowaną siłę, zmusimy rząd do wycofania się z tych drastycznych pomysłów.

🇵🇱 Ogolnopolskie Stowarzyszenie Lokatorów "Moje Mieszkanie Komunalne"

28/05/2026