17/06/2026
🚨 OSTATNIE GODZINY KONSULTACJI! Zobaczcie, o co dokładnie wnioskuje nasza Rada Osiedla! 🚨
Czas ucieka – tylko do piątku, 19 czerwca, trwają konsultacje społeczne projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) w rejonie ulic: św. Michała, Warszawskiej i Krańcowej.
Zależy nam na mądrym i zrównoważonym rozwoju, dlatego jako Rada Osiedla Warszawskie-Pomet-Maltańskie przygotowaliśmy i złożyliśmy obszerny pakiet poprawek. Chcemy podzielić się z Wami konkretami.
Oto nasze dokładne postulaty, które przenieśliśmy prosto do naszego oficjalnego formularza:
🛣️ 1. W zakresie układu komunikacyjnego i powiązań przestrzennych wnioskujemy o:
Zaprojektowanie czytelnego układu drogowego opartego o ulice klasy zbiorczej (KDZ) rozprowadzające ruch do głównych arterii (ul. Warszawska, Krańcowa, św. Michała) oraz system ulic dojazdowych (KDD).
Wrysowanie ciągów pieszo-rowerowych łączących wnętrze osiedla z bezpiecznymi przejściami w kierunku Parku Tysiąclecia.
Wyznaczenie nieprzekraczalnych linii zabudowy, by zrobić miejsce na szpalery drzew i bezpieczną infrastrukturę:
Od ul. Krańcowej: min. 20 metrów.
Od ul. św. Michała i planowanej drogi wzdłuż torów: min. 15 metrów.
Od ulic klasy zbiorczej (KDZ): min. 10 metrów.
Od ulic dojazdowych (KDD): min. 7 metrów.
Całkowicie bezbarierowe główne ciągi piesze i pieszo-rowerowe (płynne, bez schodów).
Przeznaczenie dróg wewnętrznych (KR) na ciągi pieszo-jezdne (tzw. woonerfy) – przestrzeń współdzielona o jednym poziomie nawierzchni, fizycznie uspokajająca ruch, z priorytetem dla pieszych.
🏢 2. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy wnioskujemy o:
Ograniczenie powierzchni zabudowy do maksymalnie 30% powierzchni działki.
Wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy nie większy niż 1,5 (aby uniknąć paraliżu drogowego).
Maksymalną długość elewacji frontowej budynków do 40 m (zapobieganie powstawaniu tzw. "megabloków" i zapewnienie przewietrzania).
Przyjazną wysokość zabudowy:
Od ul. św. Michała do planowanego parku linearnego: max 4 kondygnacje (do 14 m).
Od parku linearnego do ul. Krańcowej: max 5 kondygnacji (do 17 m).
Dominanta przestrzenna (max 8 kondygnacji / 26 m) wyłącznie na działce między planowaną drogą a torami kolejowymi.
Wprowadzenie całkowitego zakazu grodzenia osiedli. Dopuszczalne jedynie wygrodzenia prywatnych ogródków w parterach (do 1,2 m w formie ażurowej/żywopłotu) i placów zabaw.
🏫 3. W zakresie usług i infrastruktury społecznej wnioskujemy o:
Dopuszczenie i rezerwację terenu pod usługi oświaty (publiczny żłobek, przedszkole lub ośrodek zdrowia). To konieczne, aby zapobiec nadmiernemu obciążeniu okolicznych placówek, w tym m.in. Szkoły Podstawowej nr 46.
🚗 4. W zakresie wskaźników parkingowych i logistyki wnioskujemy o:
Wskaźnik minimalnej liczby miejsc postojowych dla nowej zabudowy do 2,0 miejsc na 1 lokal.
Minimum 1 stanowisko dla rowerów na każde mieszkanie (w dedykowanych, zadaszonych pomieszczeniach).
Dedykowane miejsca do przeładunku towarów dla lokali usługowych, aby pojazdy dostawcze nie blokowały pasów ruchu ani chodników.
🌳 5. W zakresie ochrony środowiska, zieleni i retencji wnioskujemy o:
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej (PBC) na poziomie 30% wyłącznie na gruncie rodzimym! (Wykluczenie wliczania w to zieleni na dachach, stropach i nad halami garażowymi).
Nakaz retencji lub zagospodarowania wód opadowych na terenie działki w miejscu ich powstania (rowy infiltracyjne, ogrody deszczowe, muldy chłonne). Zielone dachy mogą być elementem retencji, ale nie wliczają się do wymaganych 30% PBC na gruncie rodzimym.
⏳ Zostały dosłownie ostatnie godziny!
Zachęcamy Was do zapoznania się z naszymi wnioskami. Jeśli zgadzacie się z naszą wizją dla Osiedla Warszawskie-Pomet-Maltańskie, możecie złożyć własne pisma, bazując na naszych uwagach.
Wnioski można składać jeszcze tylko do piątku, 19 czerwca, np. mailowo na adres: [email protected].
Formularze znajdziecie tutaj: 👉https://www.poznan.pl/mim/main/formularze-do-pobrania,p,57004,57009.html?wo_id=744