28/04/2026
ZPI „Bronowice Małe – Rondo Ofiar Katynia”
Ten etap powoli dobiega końca, dlatego dziękuję wszystkim za rozmowy, wiadomości, spotkania i argumenty. Pomogły mi one lepiej zrozumieć zarówno oczekiwania, jak i obawy związane z tą inwestycją. Cieszę się, że nasze rozmowy odbywają się w sposób merytoryczny i spokojny, mimo że dotyczą trudnych spraw i decyzji podejmowanych na lata. To duża odpowiedzialność dla nas wszystkich.
W moich uwagach wskazałem przede wszystkim, że środki i świadczenia wynikające z umowy urbanistycznej powinny w jak największym stopniu służyć bezpośrednio naszej okolicy. Dlatego zaproponowałem, aby kwota 2,5 mln zł przewidziana na mieszkania komunalne została przeznaczona na budowę parku przy ul. Radzikowskiego. Skoro miasto nie ma obecnie jednolitych zasad przeznaczania części środków z ZPI na cele ogólnomiejskie, uważam, że środki z tej procedury powinny w pierwszej kolejności wracać do najbliższego otoczenia inwestycji.
Zaproponowałem też, aby to deweloper, we współpracy z mieszkańcami i miastem, przygotował nowy projekt parku oraz zrealizował go przynajmniej częściowo. Patrząc na koszty realizacji różnych zadań przez miasto, uważam, że taki model może pozwolić na wykonanie znacznie większego zakresu prac za te same środki. Mam świadomość ryzyk wynikających z takiej formy działania, jednak przy odpowiednim nadzorze mieszkańców i miasta, a także jasnych zasadach realizacji, może to być rozwiązanie korzystniejsze dla mieszkańców.
Zgłosiłem również uwagi do samej umowy urbanistycznej, bo to ona — także przy uwzględnieniu zastrzeżeń zgłaszanych wobec sposobu działania dewelopera — będzie miała szczególne znaczenie dla zabezpieczenia interesu mieszkańców. Chodzi przede wszystkim o powiązanie konkretnych świadczeń z konkretnymi etapami inwestycji, wprowadzenie kar za opóźnienia w realizacji inwestycji i świadczeń uzupełniających oraz doprecyzowanie zasad korzystania ze 100 ogólnodostępnych miejsc postojowych, w tym ich faktycznej dostępności przez całą dobę i sankcji za ograniczanie tej dostępności.
Po przeanalizowaniu zgłaszanych uwag dotyczących wysokości zabudowy na zachód od budynków przy ul. Wizjonerów 2, 4 i 6, układu komunikacyjnego w rejonie ul. Katowickiej i ul. Groszkowej, a także odległości zabudowy na wschód od od obecnej zabudowy, na podstawie obecnie dostępnych dokumentów nie znalazłem podstaw do formułowania dodatkowych uwag w tym zakresie. W mojej ocenie obecne dokumenty właściwie zabezpieczają w tych obszarach interesy mieszkańców osiedla i są zgodne z ich postulatami. Nie oznacza to lekceważenia zgłaszanych obaw — po prostu w sprawach planistycznych trzeba opierać się przede wszystkim na treści dokumentów.
W pozostałych sprawach, wobec bardzo rozbieżnych opinii mieszkańców oraz braku jednoznacznych podstaw do zajęcia stanowiska, postanowiłem nie formułować dodatkowych uwag.
Moim celem pozostaje to, aby — jeżeli już podejmujemy decyzje zmieniające tę część Bronowic na lata — mieszkańcy otrzymali możliwie konkretne, trwałe i dobrze zabezpieczone korzyści, z poszanowaniem interesów wszystkich stron tego procesu.
BIP Miasta Krakowa - ZPI Bronowice Małe - Rondo Ofiar Katynia – projekt planu, projekt ustaleń
