30/11/2025
📌 Brak protokołu z Walnego Zgromadzenia SM „Południe” – analiza prawna i ocena działań organów
📝 O co chodzi w sprawie?
Do Stowarzyszenia Przeciw Bezprawiu trafiła sprawa dotycząca braku dostępu do dokumentów Spółdzielni Mieszkaniowej „Południe” w Sosnowcu.
Nasz członek Zarządu, zgodnie z prawem, wystąpił o udostępnienie protokołu z Walnego Zgromadzenia z 23 czerwca 2025 r.
➡️ Spółdzielnia odmówiła wydania dokumentu.
➡️ Członek skierował sprawę do sądu.
⚖️ Co potwierdził Sąd Rejestrowy?
W oficjalnej odpowiedzi sąd podał, że:
📌 Protokół NIE został złożony do KRS.
📌 Ostatnie dokumenty w rejestrze pochodzą z 2024 r.
📌 Jedynym dokumentem przesłanym w 2025 r. był raport z kontroli, niezwiązany z walnym zgromadzeniem.
To oznacza, że:
❗ Spółdzielnia nie dopełniła obowiązku rejestrowego (art. 22 ustawy o KRS – 7 dni na zgłoszenie).
📂 Co ustaliliśmy na podstawie dokumentów?
1️⃣ Spółdzielnia odmówiła dostępu do dokumentu
Naruszono tym samym art. 8¹ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
2️⃣ Dokument nie istnieje w aktach KRS
Sąd potwierdził jednoznacznie brak protokołu.
3️⃣ Sąd nie odniósł się do odpowiedzialności za niedopełnienie obowiązków
W piśmie nie ma żadnego stanowiska w sprawie możliwego naruszenia prawa.
4️⃣ Udostępniono jedynie część akt
Dokumenty z ostatnich lat były niedostępne lub wymagały loginu, którego nie przyznano.
⚖️ Nasza ocena prawna
Zaistniała sytuacja budzi poważne wątpliwości. W szczególności:
🚫 odmowa udostępnienia protokołu narusza prawa członka,
🚫 brak zgłoszenia protokołu do KRS jest uchybieniem obowiązkowym,
🚫 sąd, jako organ nadzoru, powinien podjąć czynności wyjaśniające,
🚫 odpowiedź sądu ograniczyła się wyłącznie do informacji o stanie akt.
Brak reakcji organu nadzoru na niedopełnienie obowiązków przez spółdzielnię rodzi pytania o skuteczność i rzetelność nadzoru.
🔍 Co dalej?
Jako Stowarzyszenie Przeciw Bezprawiu deklarujemy:
✔️ monitorowanie przebiegu sprawy,
✔️ pomoc członkowi spółdzielni w dalszych działaniach prawnych,
✔️ informowanie opinii publicznej wyłącznie na podstawie udokumentowanego stanu faktycznego.
📣 Ta sprawa pokazuje, jak trudne bywa dochodzenie podstawowych praw przez członków spółdzielni.
Będziemy dalej działać na rzecz przejrzystości, praworządności i dostępu do informacji.
