https://www.facebook.com/289730500879692/

SCM Village Home Owners Association

Home
Philippines
Tacloban City
SCM Village Home Owners Association

With the Lord for the Children

17/03/2026

Ano ang mangyayari?
1️⃣ Mananatiling isang Mother Title ang buong lupa.
Kahit limang tao na ang nakabili, iisa pa rin ang titulo sa Registry of Deeds.
2️⃣ Nakasabit pa rin sa iisang titulo ang lahat ng buyers.
Ibig sabihin, wala pang sariling titulo ang bawat portion.
3️⃣ Hindi ka pa tunay na may hawak na sariling titulo.
Ang hawak mo lang kadalasan ay Deed of Sale o Contract to Sell.
4️⃣ Kailangan muna ng subdivision process.
Bago magkaroon ng sariling titulo, kailangan:
Subdivision survey
Approval ng subdivision plan
Pagpapagawa ng individual titles
Importanteng Tandaan
Kapag nauna kang bumili ng portion, hindi ibig sabihin na pwede mo na agad ipatitulo ang 200 sqm mo kung hindi pa na-subdivide ang buong lupa.
Kailangan dumaan sa tamang proseso para mahiwalay ang bawat titulo.
⚠️ BossRCT Babala:👇
Maraming bumibili ng portion ng lupa na akala nila may sarili na silang titulo — pero sa totoo, nakasabit pa rin sa Mother Title.

09/03/2026

𝗡𝗮𝗴𝗯𝗮𝗸𝗼𝗱 𝗸𝗮 𝗻𝗴 𝗹𝘂𝗽𝗮.

Para malinaw ang boundary.
Para walang makialam.

Nilagyan mo ng poste.
Tinayuan mo ng pader.

Tapos may lumapit na kapitbahay.

“𝙎𝙞𝙧, 𝙣𝙖𝙩𝙖𝙗𝙪𝙣𝙖𝙣 𝙣𝙞𝙣𝙮𝙤 𝙖𝙣𝙜 𝙢𝙤𝙝𝙤𝙣.”

𝗔𝗸𝗮𝗹𝗮 𝗺𝗼 𝗺𝗮𝗹𝗶𝗶𝘁 𝗻𝗮 𝗯𝗮𝗴𝗮𝘆 𝗹𝗮𝗻𝗴.
𝗛𝗶𝗻𝗱𝗶.

𝗛𝗮𝗿𝗱 𝘁𝗿𝘂𝘁𝗵:

Bawal sakupin o takpan ang mohon.

Ang mohon ang official boundary marker ng lupa.

𝗜𝘁𝗼 𝗮𝗻𝗴 𝗯𝗮𝘀𝗲𝗵𝗮𝗻 𝗻𝗴:

• survey
• relocation
• resurvey
• at ng mismong titulo

Kaya dapat ito ay visible at accessible.

Kapag tinakpan mo ang mohon
o nilagyan mo ng poste sa ibabaw nito—

𝗽𝘄𝗲𝗱𝗲𝗻𝗴 𝗺𝗮𝗻𝗴𝘆𝗮𝗿𝗶 𝗶𝘁𝗼:

❌ mali ang boundary ng bakod
❌ mag-overlap sa lupa ng kapitbahay
❌ magkaroon ng boundary dispute
❌ mauwi sa kaso

𝗔𝘁 𝗸𝗮𝗽𝗮𝗴 𝗻𝗮𝗴𝗸𝗮𝗿𝗼𝗼𝗻 𝗻𝗴 𝘀𝘂𝗿𝘃𝗲𝘆 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗹𝗶𝗰𝘁—
ang mohon ang masusunod.

Hindi ang bakod.
Hindi ang pader.
Hindi ang sabi ng may-ari.

📌 𝗧𝗮𝗺𝗮𝗻𝗴 𝗴𝗮𝘄𝗶𝗻 𝗸𝗮𝗽𝗮𝗴 𝗺𝗮𝗴𝗯𝗮𝗯𝗮𝗸𝗼𝗱:

✔ mag-setback ng bakod (usually 10–20cm mula boundary)
✔ huwag ilagay ang poste sa ibabaw ng mohon
✔ ipa-verify sa licensed Geodetic Engineer ang boundary
✔ makipag-usap sa kapitbahay kung dikit sa boundary

𝗕𝗲𝗰𝗮𝘂𝘀𝗲 𝗶𝗻 𝗹𝗮𝗻𝗱 𝗼𝘄𝗻𝗲𝗿𝘀𝗵𝗶𝗽—

ang bakod pwedeng ilipat.
Ang mohon hindi.

18/02/2026

SINO ANG AUTHORIZED MAGLAGAY NG MOHON?

A. PRIVATE LAND OWNER

1. Licensed Geodetic Engineer
Siya lang ang may legal authority na mag-survey ng lupa na
Responsable sa mga sumusunod;
✅Approved Survey Plan mula sa may ari
✅Relocation survey
✅Subdivision survey
✅Paglalagay at pag-verify ng tamang pwesto ng mohon
✅May PRC license at sumusunod sa standards ng DENR

B. PUBLIC / GOVERNMENT OWNED
✅DENR / Land Management Services:
1. original survey,
2. resurvey, at
3. government-led surveys
Alienable and disposable land at may boundary dispute.

SINO ANG HINDI PWEDENG MAGLAGAY NG MOHON?
❌ Kapitbahay lang
❌ Foreman / karpintero
❌ Barangay official (kung walang survey authority)
❌ Kahit mismong may-ari kung walang geodetic engineer

⚠️ Mahalagang Paalala
Ang paglipat, pagtanggal, o maling paglalagay ng mohon ay maaaring magresulta sa:
Civil case
Criminal liability
Ang mohon ay opisyal na basehan ng boundary, hindi ang bakod o sabi-sabi.

“Kung walang Licensed Geodetic Engineer, huwag gagalawin ang mohon.”

Source: Boss RCT

29/12/2025

IN THE PHOTOS: Holiday vibes strong with SCM Village HOA members and our super ever supportive Barangay Chairman & his family! 🎄🥳 Games, prizes, and good times all around!

A night of fun and smiles all around as we enjoyed the games also. Congratulations to our lucky raffle winners likewise the games! 😄 Your participation made it a success.

08/12/2025

HELLO SCM VILLAGE HOME OWNERS ASSOCIATION MEMBERS!

Naghimo kami (HOA OFFICERS)hin dedicated group chat para han ngatanan nga members han aton HOA para ha duha nga rason;

1. Para magkaada kita hin sentralisado ngan madagmit nga space para mahibaro han pinaka latest ngan opisyal nga update bahin han aton komunidad — labi na nga temporaryo kita Naghuhulat han aton kasalukuyang Subdivision Plan nga gin-aayos pa ni Engineer Demillio (tungod man gud kay PRIVATE LAND kita salit it takes time to prepare for it ).

2. Para malikayan niyo an mga Sayop nga impormasyon or an mga uru estorya ha gawas nga dire eksakto kabahin han SCM VILLAGE HOME OWNERS ASSOCIATION.

Ine nga group chat in para gudla hadton mga members HOA, ngan tanan nga gin share or ginhatag nga mensahe ha Group Chat mayda kalabutan kabahin han mga aktibidades han SCM Village community.

WARAY SCAM o bisan ano nga impormasyon nga dire opisyal dinhe — tanan ine para han aton kaupayan ug ha komunidad.

Damo nga Salamat🫰

06/11/2025

I got over 60 reactions on one of my posts last week! Thanks everyone for your support! 🎉

04/10/2025

SADTO AN SCANDINAVIAN VILLAGE...

Sadto, antes pa man nagdamu an mga konkreto nga hotel ha Tacloban, an natindog sugad hin hilom nga urukyan. An mga payag nga nipa nagpapahuway ha ilarom han hataas nga kahoy ngan lubi, ngan dinhe nasirong an mga langyawanon nga bisita ha kada anibersaryo.

An mga adlaw sadto diri nagdadali—an aga nagtitikang han pagtugaok han manok ngan an baho han Kape pades han tinapay. An kulop, napupuno hin iringasa han kabataan nga nagmumuruglay ha karsada, ngan an Tatay ug Kuya nag aalog hin tubig para ha panimalay.

An mga kahoy ha kabukiran mayda unggoy nga nabitay usahay. An mga garden han kada balay puno hin bukad tropikal, ug ha kada paso nga ginbutangan nausbong an gugma basi magpadayon an kinabuhi ngan kaanyag han .

An mga payag nga may atop nga nipa ngan bungbong nga himo han plywood, nga gintatag-iyahan hin mga kristohanon- kada pamilya nag-aampo ngan nag mentenar han kada balaod han lugar, salit mahimyang ug waray saramok an ira pangukoy.

Ini nga kadaan nga ladawan, diri la hulagway kundi usa nga panahon—usa nga kapanahonan nga an kalipay ginbabasihan la han simple nga pangukoy, an hangin nga Presko tikang ha kabukiran madali pagpakaturog para han kapoy nga lawas, ngan an pagkakaurosa ngan kaanyag an nagpapahiusa han hinumduman han .

Usa nga lugar nga puno sadto hin kalipay labi na kun naabot an bulan han December. Kada Pasko ug bisan dire Pasko, mayda man ta naabot nga package tikang ha Mission para ha bug-os pamilya.

Mayda pipira nga nakagtapos ug naka-trabaho hin maupay tungod han Sponsor tikang ha ug usa hira han maupay nga susbaranan ha lugar han Scandinavian.

Yana, samtang adi na kita ha bag-o nga teknolohiya, ayaw naton hingalimte an aton gintikangan. Labi na nga ayaw naton wad-a ha aton huna-huna kun diin ka nagtikang.

Ine ngatanan en kaparte nala han usa nga pagdumdum han naglabay nga kapanahonan.
Kay kun waray an Scandinavian Childrens Mission, waray Ikaw, waray hiya, waray hira, ug waray kita ngatanan dinhe ha .

📷JL

31/07/2025

Happy Birthday to the guiding star of Tacloban City Division and SCM Village Representative!

Your leadership inspires us all. May your special day be filled with joy, success, and everything you wish for!"

05/07/2025

Para han kasayoran han ngatanan, kita-a an Video kutob katapusan ngan egpahibaro han imo sangkay.

//Video Credits to: Darren Sean Nava

25/04/2025

Thank you God🙏

18/04/2025

Gin-aabi abi namon kamo nga tanan, adton mga beneficiary ug members han aton SCM Home Owners Association nga mag partisipar hine nga PINTAKASI yana nga April 21, - 27, 2025 (Lunes kutob Domingo).

🕳️Adton mga BENEFICIARY or natagan han area, aton ine pag lilimpyohan ngan pag kokodalon.

🕳️An mga Villagers liwat or members han Home Owners mag buburublig liwat kita paglimpyo han aton tagsa-tagsa nga mga libong.

Naglalaom kami han iyo hul-os nga suporta ug syento porsyento nga kooperasyon.

Damo nga Salamat.

17/04/2025

Celebrating my 1st year on Facebook. Thank you for your continuing support. I could never have made it without you. 🙏🤗🎉

Address

Barangay 100
Tacloban City
6500

Telephone

+53323684

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when SCM Village Home Owners Association posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Organization

Send a message to SCM Village Home Owners Association:

Shortcuts

Want your organization to be the top-listed Non Profit Organization in Tacloban City?