13/09/2026
🏘🏡Dito ka nlng sa Hausland Bataan
✅️hindi mo kelangan maglabas ng 1 Milyon
✅️flexible ang terms
✅️pwede ka mgtrabho while on going ang construction,No hassle!
✅️pwede sa pagibig or bank financing
✅️Accessible to Everything
Kaya pm mo n ako! Pagusapan ntn ang future bahay mo❤️🏡
✅️FREE CONSULTATION
✅️FREE TRIPPING
✅️FREE SERVICE
゚
🔴HONEST AND REALTALK COMING FROM A LEGIT CONTRACTOR (Mejo mahaba to pero makakaligtas kayo sa mga budol na contractor)
₱1 MILLION NA BAHAY SA 2026? KAYA PA BA?
OO, KAYA. PERO HUWAG MAGPALOKO SA MGA “₱1M DREAM HOUSE” NA NAKIKITA SA SOCIAL MEDIA. 😅
Real talk: Sa panahon ngayon, ang ₱1,000,000 ay hindi na malaking budget sa construction. Pero kung simple lang ang bahay, maliit ang floor area, walang arte sa design, at kontrolado mo ang gastos — posible pa rin.
Halimbawa, gumawa tayo ng simpleng 32 sqm bungalow.
✅ 2 maliit na bedroom
✅ 1 toilet and bath
✅ maliit na sala
✅ kitchen/dining area
✅ simpleng bubong
✅ basic tiles at pintura
WALANG KASAMANG LUPA.
Ito ang SAMPLE COMPUTATION gamit ang basic 2026 prices:
🧱 PANG-FOUNDATION AT PADER
Cement:
180 bags × ₱300 = ₱54,000
Buhangin:
15 cubic meters × ₱750 = ₱11,250
Gravel:
12 cubic meters × ₱925 = ₱11,100
Hollow blocks:
1,500 pcs × ₱20 = ₱30,000
10mm bakal:
80 pcs × ₱280 = ₱22,400
12mm bakal:
55 pcs × ₱385 = ₱21,175
16mm bakal:
25 pcs × ₱670 = ₱16,750
Tie wire = ₱2,500
Kahoy at plywood para sa hulmahan = ₱35,000
Pako at ibang maliit na gamit = ₱7,000
Subtotal: ₱211,175
🏠 BUBONG
GI roofing sheets:
30 pcs × ₱415 = ₱12,450
Steel trusses at purlins = ₱45,000
Screws, flashing, gutter at ibang gamit = ₱8,000
Subtotal: ₱65,450
🚪 LOOB AT FINISHING
Floor tiles:
35 sqm × ₱380 = ₱13,300
Tile adhesive at grout = ₱8,000
Main door = ₱8,000
3 interior doors:
3 × ₱4,500 = ₱13,500
Aluminum windows:
8 sqm × ₱3,600 = ₱28,800
Ceiling = ₱25,000
Pintura, primer at skim coat = ₱25,000
Subtotal: ₱121,600
🚿 TUBIG AT BANYO
Pipes at plumbing materials = ₱40,000
Toilet, shower, lavatory at fixtures = ₱25,000
Basic septic tank = ₱25,000
Subtotal: ₱90,000
💡 KURYENTE
Wires, outlets, switches, breakers, panel board at basic lights = ₱40,000
🍳 KITCHEN
Basic concrete counter, sink at simpleng cabinet = ₱25,000
🔩 Ibang kulang at maliit na materials = ₱20,000
🔥 TOTAL MATERIALS: humigit-kumulang ₱573,225
Pero teka…
Hindi pa tapos. 😅
👷 Labor ng mason, karpintero, electrician, plumber at helpers = around ₱220,000
📐 Plans, permits at professional fees = around ₱55,000
🚚 Delivery, hauling at tools/equipment = around ₱40,000
⚠️ Extra budget para sa biglang taas ng presyo o kulang na materyales = ₱80,000
ESTIMATED TOTAL:
Materials — ₱573,225
Labor — ₱220,000
Plans/Permits — ₱55,000
Delivery/Equipment — ₱40,000
Extra/Contingency — ₱80,000
💰 TOTAL = ₱968,225
May natira pang:
₱1,000,000 - ₱968,225 = ₱31,775
So…
KAYA BA ANG ₱1 MILLION NA BAHAY SA 2026?
KAYA.
Pero ito ang katotohanan:
❌ Hindi ito 100 sqm.
❌ Hindi ito hotel-style finish.
❌ Walang malaking glass wall.
❌ Walang mamahaling kitchen cabinet.
❌ Walang fancy ceiling.
❌ Walang swimming pool. 😂
❌ Hindi kasama ang lupa.
❌ Hindi kasama ang appliances at furniture.
At kung kukuha ka ng contractor na may sariling overhead at profit, malaki ang chance na lumampas ka na sa ₱1M.
Mas posible ang ₱1M kung owner-managed, simple ang design, marunong kang maghanap ng murang supplier, at hindi pabago-bago ang gusto mo habang ginagawa ang bahay.
Ito ang malaking problema ngayon:
Maraming nagsasabing “₱1M lang ang bahay namin,” pero hindi sinasabi na kanila na ang lupa, may libreng labor, may kamag-anak na engineer, o hindi kasama sa presyo ang ibang gastos.
Kaya bago maniwala sa isang magandang house render na may caption na:
“Build this house for only ₱1 Million!”
Tanungin muna:
👉 Kasama ba ang labor?
👉 Kasama ba ang electrical at plumbing?
👉 Kasama ba ang septic tank?
👉 Kasama ba permits?
👉 Kasama ba pintura at tiles?
👉 Kasama ba contractor profit?
👉 At higit sa lahat…
TOTOO BA ANG ₱1 MILLION O PANG-FACEBOOK LANG? 😅
Sa 2026, puwede pa rin magkaroon ng sariling bahay sa ₱1M.
Pero kailangan maliit, simple, matibay, at higit sa lahat — REALISTIC.
Ikaw, kung may ₱1 MILLION ka ngayon…
OO MAS MAHAL ang may contractor pero less hassel ka at wala ka na gaanong iisipin.
Mas makakatipid ka naman kung sarili mo lahat pero daming isipin at hassel sa pagbili ng mga materyales at labor.
Yan ang REALTALK
IPAPAGAWA MO BA NG BAHAY O IIPUNIN MO PA PARA MAS MALAKI ANG MAPAGAWA? 👇🔥
ANO MASASABI NIYO?
