Huib-Zoetermeer

22/05/2026

Beste leden van HUIB

In juni staat de zomer staat voor de deur, en ook onze Algemene Ledenvergadering en dat vieren we graag samen met jullie. Daarom combineren we deze bijeenkomst met een sprankelende Zomerborrel. Een perfecte mix van nuttig en gezellig: eerst even bijpraten over wat er speelt rondom wonen in Zoetermeer, daarna ontspannen met een drankje in de hand.

Tijdens de ALV kijken we kort terug, vooruit, en vooral naar wat jullie belangrijk vinden. Daarna schuiven we de papieren aan de kant en is het tijd voor zomerse gezelligheid, lekkere hapjes en fijne gesprekken met elkaar én het bestuur.
Trek iets luchtigs aan, neem je goede humeur mee en kom genieten van een bijeenkomst vol ideeën, ontmoetingen en zomerse sfeer. Laat je even weten of je erbij bent en stuur een mailtje aan [email protected]

Datum: Donderdag 25 juni a.s.
Locatie: Centrum De Kapelaan, Nicolaasplein 2, 2712 AV Zoetermeer.
Tijd: De vergadering begint om 19:45 uur, de inloop is vanaf 19:00 uur.

13/01/2025

Op vrijdag 17 Januari 2025 houdt het bestuur van HUIB een nieuwjaarsreceptie. Daarbij wordt tevens stil gestaan bij het 25 jarig bestaan van HUIB als huurdersvereniging van Corporatie De Goede Woning. De receptie wordt gehouden op het kantoor van HUIB, Savelsbos 1A en start om 16.30 uur. De receptie is toegankelijk voor genodigden en leden van bewonerscommissies van corporatie De Goede Woning.

21/06/2023

Slecht onderhoud is géén geldige reden om de jaarlijkse huurverhoging te weigeren. Aan slecht onderhoud kun je wel iets anders doen. Bij verschillende soorten gebreken kun je de Huurcommissie vragen de huur te verlagen. Dat kan ieder moment van het jaar. Huurverlaging vanwege slecht onderhoud staat dus los van bezwaar maken tegen de huurverhoging. Bezoek voor meer informatie de website van HUIB (www.huib.org)

21/06/2023

Per 1 juli van dit jaar krijgen veel huurders weer een huurverhoging. Maar wat als je sociale huurwoning slecht wordt onderhouden. Kun je de huurverhoging dan met succes weigeren?

Slecht onderhoud is géén geldige reden om de jaarlijkse huurverhoging te weigeren. Aan slecht onderhoud kun je wel iets anders doen. Bij verschillende soorten gebreken kun je de Huurcommissie vragen de huur te verlagen. Dat kan ieder moment van het jaar. Huurverlaging vanwege slecht onderhoud staat dus los van bezwaar maken tegen de huurverhoging.

Vraag eerst aan je verhuurder om het gebrek te verhelpen. Doe dat schriftelijk, per brief of e-mail. Reageert je verhuurder niet? Of is er na zes weken nog steeds niets opgelost? Dan kun je de Huurcommissie om uitspraak vragen.

Bezoek voor meer informatie de website van HUIB (www.huib.org)

11/05/2023

Voor bewoners van woningen met blokverwarming heeft de rijksoverheid in 2023 een speciale regeling in het leven geroepen: de tijdelijke subsidieregeling tegemoetkoming blokaansluitingen.
Met deze regeling wil de overheid voorkomen dat bewoners in de problemen komen vanwege de sterk gestegen prijzen voor gas en elektriciteit.

Maandelijkse voorschotbedragen gaan iets omlaag of omhoog
Dankzij de regeling worden de voorschotbedragen voor blokverwarming dit jaar maar iets hoger en vaak zelfs l***r dan in 2022 (bij gelijk gebruik), ook al heeft DGW het gas voor een veel hogere prijs in moeten kopen.

Het tarief dat DGW betaalt voor gas is per 1 januari 2023 omhoog gegaan van € 1,00 naar € 2,47. Als de subsidieregeling er niet was geweest had per 1 juli 2023 de maandelijkse voorschotten in woningen met blokverwarming gemiddeld met 150% moeten worden verhoogd. Nu is dat gelukkig niet nodig.

Eigen gebruik
Bij het vaststellen van het nieuwe maandelijkse voorschotbedrag kijkt DGW niet alleen naar de vaste kosten, maar ook naar het eigen verbruik in 2022. Als een bewoner in een woning meer of juist minder warmte is gaan gebruiken dan het jaar ervoor, wordt het voorschotbedrag per 1 juli 2023 daaraan aangepast.

Binnenkort bericht
Bewoners van woningen met blokverwarming ontvangen binnenkort bij de eindafrekening bericht over hun nieuwe maandelijkse voorschotbedrag per 1 juli 2023 en een overzicht van het eigen verbruik in 2022.

Verdeling subsidiebedrag
DGW ontvangt van de Rijksoverheid voor elke woning met blokverwarming een vast bedrag aan subsidie. Met deze subsidie wil de overheid de gestegen prijzen voor gas en energie compenseren. Het totale subsidiebedrag moet worden verdeeld over alle woningen met blokverwarming binnen het complex.

De eindafrekening over 2023 ontvangen huurders pas volgend jaar juli. De subsidie moeten nu al per complex verrekent worden Daarom trekt DGW de ontvangen subsidie nu af van de kosten die wordt ingeschat voor 2023.

Inschatting
De totale kosten voor warmte in een complex bestaan uit vaste kosten plus de kosten voor het inkopen van gas (de variabele kosten). Omdat DGW nog niet kan weten hoeveel gas er in 2023 gebruikt gaat worden, schat DGW deze kosten voor een deel in. De vaste kosten verschillen bovendien per complex. Daarnaast kijkt DGW ook naar het eigen gebruik per woning. Hierdoor kunnen de voorschotbedragen per woning en per complex verschillen.

Bij het vaststellen van de maandelijkse voorschotbedragen heeft DGW een inschatting gemaakt op basis van het gemiddelde verbruik in 2022.

Verwachting voor 2024
Voor 2024 is de prijs waartegen DGW gas inkoopt nog niet bekend. Dat is pas eind december 2023 bekend. Ook is niet bekend of er volgend jaar een nieuwe regeling van de overheid komt. Het kan dus zijn dat de kosten voor warmte in 2024 een stuk hoger worden en dat het dan verstandig is om uw voorschotbedrag aan te passen. Hierover ontvangen de huurders later meer informatie.

23/12/2022

Vast bedrag voor gestegen energiekosten bij blokaansluiting
Bewoners met een blokaansluiting voor warmte, gas en/of stroom krijgen in 2023 een vast bedrag om de gestegen energiekosten te compenseren. Dat schreef minister Rob Jetten van Economische Zaken en Klimaat (EZK) afgelopen vrijdag 16 december in een brief aan de Tweede Kamer. Met deze regeling wil hij dat ook mensen die in november en december van dit jaar geen € 190,- ontvingen omdat zij een collectieve stroomaansluiting hebben, dat geld alsnog krijgen.

Het is nog niet bekend hoe hoog de tegemoetkoming voor blokaansluitingen zal zijn. Maar het bedrag zal samenhangen met het voordeel dat deze bewoners van het energieprijsplafond zouden hebben. Daarbij wordt gekeken naar het gemiddeld verbruik van aardgas, stroom en warmte bij blokaansluitingen. Het plan is om de hoogte van de tegemoetkoming twee keer per jaar vast te stellen. De minister zal voor elk type energie een tegemoetkoming bepalen. Dus één voor warmte, één voor gas en één voor stroom. Voor onzelfstandige woningen zal een l***r bedrag gelden.

20/12/2022

https://mailing.rijksoverheid.nl/l/100752/k2cgganhrtr5ijaverkqatqyc3cgtqlhqp5kl36borvyugai7xbpnepgdudjcfq5hxdwsbnm6src4/semv7auzcf5ca4igw7rnb3u2em

Huurders met een laag inkomen in een corporatiewoning krijgen per 1 juli 2023 een huurverlaging. Vanaf die datum gaat voor 510.000 huurders de nieuwe huurprijs gelden van 575 euro per maand. Daarnaast krijgen huurtoeslagontvangers vandaag, 20 december, een verhoging van €16,94 toeslag per maand.

12/11/2022

Ook energiecompensatie voor huurders met Blokverwarming!
Zo'n half miljoen huishoudens die te maken hebben met blokverwarming krijgen alsnog compensatie voor de hoge stroom- en gasrekening. De regeling moet nog worden uitgewerkt en is bedoeld voor huishoudens die niet profiteren van het zogeheten prijsplafond.

prijsplafond
Met dat prijsplafond wil het kabinet huishoudens helpen met hun hoge energierekening. Wie een gemiddelde hoeveelheid gas en elektriciteit verbruikt, hoeft maar een maximumbedrag van zo'n 241 euro per maand te betalen. Dat plafond gaat 1 januari in. Maar ongeveer een half miljoen huishoudens wordt met dat prijsplafond niet geholpen. Dat zijn vooral bewoners van appartementen die een aansluiting delen met anderen via zogeheten blokverwarming. Bij blokverwarming staat er bijvoorbeeld een grote cv-ketel in een gebouw die meerdere woningen verwarmt. Het kabinet komt nu met een aparte regeling om die huishoudens te helpen.

Belastingdienst
Minister Jetten zei in de Tweede Kamer dat de Belastingdienst werkt aan een regeling waarbij mensen via bijvoorbeeld hun woningcorporatie of de vereniging van eigenaren een bedrag teruggestort krijgen. Aan welk bedrag hij denkt, wilde de minister nog niet zeggen. Het is nog wel de vraag of het lukt om de regeling voor 1 januari 2023 gereed te hebben maar als het later wordt krijgen deze huurders wel gewoon de tegemoetkoming die ze zouden hebben gehad als de regeling wel op 1 januari zou zijn ingevoerd.

Hoe nu verder
HUIB volgt de ontwikkelingen op de voet en zal als dat nodig mocht zijn daarover in overleg gaan met De Goede Woning om te zorgen dat ook de huurders die te maken hebben met blokverwarming worden gecompenseerd

08/10/2022

In november en december 190 euro korting op energierekening

De overheid wil voorkomen dat mensen door de hoge energietarieven hun rekeningen niet meer kunnen betalen. Kort geleden is bekend geworden dat alle huishoudens in november en december 190 euro korting krijgen op de energierekening. Dit bedrag wordt automatisch in mindering gebracht op uw energierekening of u krijgt het bedrag gewoon op uw bankrekening gestort. U hoeft hier niets voor te doen. Iedereen krijgt de komende maanden dus twee keer 190 euro korting op de energierekening.

Energieplafond

In januari stelt de overheid een energieplafond in. Dit betekent dat er een maximum tarief komt voor gas en elektriciteit. Voor gas gaat u maximaal 1,45 euro per m3 gas betalen, tot een jaargebruik van 1200 m3 gas. En voor elektriciteit gaat het om 0,40 euro per kWh tot een jaargebruik van 2900 kWh. Voor stadsverwarming gaat een prijsplafond van 47,39 euro per gigajoule (GJ) gelden. Voor blokverwarming onderzoeken de overheid en de energieleveranciers nog hoe ze een energieplafond kunnen inrichten.

27/09/2022

WORDT GRATIS LID VAN HUIB (HUurders In Beweging)
Per 1 oktober 2022 is het mogelijk om gratis lid worden van huurdersvereniging HUIB. De Goede Woning betaalt vanaf deze datum de lidmaatschapskosten.

Bent u al lid van HUIB?
Dan wordt uw lidmaatschap per 1 oktober omgezet in een gratis lidmaatschap. De contributie van €0,60 per maand wordt niet meer via de servicekosten verrekend.

Waar staat de huurdersvereniging HUIB voor:
* Hoe meer leden HUIB heeft, hoe sterker de vereniging wordt en hoe beter u als huurder uw stem kunt laten horen.

* U wilt graag in een goed onderhouden en betaalbare woning wonen en in een goede leefomgeving;

* U wilt inzicht in en inbreng bij de in de toekomst te nemen maatregelen ten aanzien van onderhoud en renovatie van uw woning;

* U wilt dat De Goede Woning uw klachten en opmerkingen snel en adequaat behandelt;

* U wilt dat uw belangen op gebied van wonen en leefbaarheid naast bij DGW ook bij de gemeente worden behartigd.

* U wilt een aanspreekpunt hebben waar u met uw opvatting en ideeën terecht kunt.

Het bestuur van HUIB overlegt 4 keer per jaar met de directie van De Goede Woning en 1 keer per jaar met de Raad van Commissarissen.

Meer informatie over HUIB vind u op: www.huib.org

Huurdersvereniging in Beweging