Vereniging voor Arcadehuurders

Startpagina
Nederland
Naaldwijk
Vereniging voor Arcadehuurders

Bellen Routebeschrijving Website Contact opnemen met de organisatie

Vereniging voor huurders van 'Arcade Mensen en Wonen' in de gemeenten Westland en Den Haag

03/11/2026

Zonnepanelen vanaf 2027

Per 1 januari 2027 verandert de landelijke regeling voor zonnepanelen. De rijksoverheid stopt met de salderingsregeling. Hierdoor hierdoor gaat u meer betalen voor energie.
Arcade wil dat huurders met zonnepanelen blijven profiteren van de voordelen van hun installatie. Daarom voert Arcade per 1 januari 2027 een nieuwe regeling in voor de verrekening van de kosten en
opbrengsten van zonnepanelen. Hierbij verlaagt Arcade uw maandelijkse bijdrage en neemt zij een deel van de kosten voor
haar rekening. U betaalt voortaan een vaste bijdrage van € 2,00 per zonnepaneel per maand, zodat de zonnepanelen ook in de toekomst financieel aantrekkelijk blijven.
De VvA heeft ingestemd met dit voorstel, onder een aantal belangrijke voorwaarden die bijdragen aan een eerlijke en
betaalbare oplossing voor huurders.

Duidelijke informatie
Huurders moeten goed worden geïnformeerd over het stoppen van de salderingsregeling en de gevolgen voor de energierekening. Zeker nu de energiekosten steeds hoger worden.

Blijven investeren in betaalbaar wonen
De woonlasten van bewoners worden niet alleen bepaald door de hoogte van de huur, maar ook door de energiekosten. Door woningen energiezuiniger te maken, kunnen bewoners hun verbruik beperken waardoor zij beter beschermd zijn tegen schommelingen in de energieprijzen.
Daarom vindt de VvA het belangrijk dat Arcade blijft investeren in duurzame verbeteringen aan woningen. Deze maatregelen helpen bewoners om hun energieverbruik te verlagen en hun woonlasten betaalbaar te houden.

Zelf profiteren van zonnestroom
Terug leveren aan het elektriciteitsnet levert volgend jaar bijna niks meer op. Door de opgewekte stroom direct zelf te gebruiken, behaalt u het grootste voordeel. Gebruik de stroom op het moment
dat de zon schijnt. Denk bijvoorbeeld aan het draaien van de wasmachine of vaatwasser overdag. Zo wordt meer van de zelf opgewekte energie direct gebruikt.

Maatwerk waar nodig
De VvA vindt het belangrijk dat er aandacht blijft voor individuele situaties. Komt een huurder door de nieuwe regeling aantoonbaar in financiële problemen, dan zoekt Arcade samen naar een passende
oplossing.

Regeling wordt opnieuw beoordeeld
De kosten en het beheer van zonnepanelen kunnen in de toekomst veranderen door technologische ontwikkelingen en efficiëntere
systemen. Daarom vindt de VvA dat de vergoeding van € 2,00 per
paneel per maand na een jaar opnieuw moet worden beoordeeld. Wij bekijken dan samen met Arcade of dit nog passend is. Met deze afspraken blijven zonnepanelen ook na 2027 een waardevolle bijdrage leveren aan lagere energiekosten, verduurzaming van woningen en een comfortabele woonomgeving.

23/10/2026

De jaarlijkse ontmoeting met Bewonerscommissies en -groepen staat op de kalender. Graag bespreken we de onderwerpen waar u in uw wooncomplex tegenaan loopt, wisselen we de laatste informatie uit en maken we verder kennis in informele sfeer. Voor de inwendige mens wordt gezorgd.

Waar en wanneer
We hebben uw bewonerscommissie of -groep uitgenodigd aanwezig te zijn op woensdag 28 oktober 2026, 16.00 uur in het gebouw van
Arcade, Stokdijkkade 26, 2671 GX Naaldwijk

10/10/2026

HUURDERSFESTIVAL 2026

Zaterdag 28 november van 10.00 - 17.00 uur
Rijtuigenloods, Piet Mondriaanplein 61, 3812 BH Amersfoort
Deze locatie ligt direct aan het NS-station én er is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Hét landelijke evenement voor huurders en -organisaties en woningzoekenden!
Het belooft een bruisende dag te worden vol nieuwe ontmoetingen en interessante gesprekken. De hele dag is er een festivalprogramma met onder meer workshops, presentaties, demonstraties en een informatiemarkt. En natuurlijk mét muziek, drankjes, lekker eten en entertainment.

IEDEREEN kan zich aanmelden via https://service.woonbond.nl/event/huurdersfestival-2026-701/register
Info & programma: www.huurdersfestival.nl

06/10/2026

Nieuwe mensen vinden voor bestuurstaken, werkgroepen of tijdelijke projecten is voor veel huurdersorganisaties en bewonerscommissies/groepen een uitdaging.
Hoe je ook woont, je wilt invloed op wat er met je huis en omgeving gebeurt. Zeker als je te maken hebt met achterstallig onderhoud, te hoge servicekosten of als je verhuurder sloopplannen presenteert. Daarom organiseren huurders in het hele land zich. Want door je te verenigen met je buren sta je sterker. Maar hoe doe je dat?
Bekijk op woonbond.nl/meedoen hoe andere huurders dit doen, wat past bij jouw talenten en wat het je brengt.

Interesse? Mail of bel ons:
[email protected]
06 39 46 92 46

Foto: Woonbond

29/09/2026

Als voorzitter van de Vereniging voor Arcadehuurders is het niet alleen vergaderen. Vrijdag 25 september was er een interessante dag van de Woonbond over allerlei soorten van participatie. Inzichten van een aantal sprekers, maar misschien nog wel belangrijker uitwisseling van veel ervaringen van bestuursleden van huurdersorganisaties uit heel het land. Bovendien ook nog een mooie zonnige herfstdag in het openluchtmuseum in Arnhem. Mijn geboortestad. Topdag als afsluiting van een week waar het ook vergaderen was over afschaffing van de salderingsregeling en over de aanpak in Den Haag van de schimmel en vocht problematiek.

Voorzitter Peter van den Heuij

05/09/2026

Hittestress in de woning
3,6 miljoen huurders wonen in een woning die het risico loopt om oververhit te raken op zonnige warme dagen. Dat blijkt uit onderzoek van Investico waarbij ook de Woonbond betrokken is.
De zomers worden warmer. Hitte in huis is gevaarlijk. Vooral ouderen, baby’s en zieken zijn kwetsbaar. Zij kunnen door oververhitting in het ziekenhuis terecht komen of zelfs dood gaan.
In de versteende Randstad is het gevaar van oververhitting veel groter dan op andere plekken in Nederland.

Wat kun je zelf doen?
Goed ventileren als het buiten koeler is, de zon buiten houden en zorgen voor groen rond de woning.
Maar de oplossing ligt niet alleen bij de huurder. De VvA vindt dat Arcade ook vooruit moet kijken. Daarom pleiten wij ervoor dat Arcade in kaart brengt welke woningen kwetsbaar zijn voor hitte en per complex bekijkt welke maatregelen nodig zijn, zoals buitenzonwering en betere ventilatie. Ook bij nieuwbouw moet vanaf het begin meer rekening worden gehouden met het voorkomen van oververhitting.
De VvA blijft dit onderwerp bij Arcade onder de aandacht brengen. Want een woning moet niet alleen betaalbaar en goed zijn, maar ook in de toekomst prettig en gezond blijven om in te wonen.

09/08/2026

Meer mogelijkheden voor huurders die willen doorstromen

Veel huurders van Arcade wonen prettig in hun woning, maar soms past een andere woning beter bij hun situatie. Bijvoorbeeld een grotere woning voor een gezin, of juist een kleinere woning als de kinderen het huis uit zijn. Als huurders binnen de sociale huursector kunnen doorstromen naar een woning die beter bij hen past, komt hun huidige woning vrij voor een andere woningzoekende. Zo kunnen we de bestaande woningen beter benutten en krijgen meer mensen de kans op een passende woning.

Wat houdt huurders tegen?
Uit een pilot van de VvA en Arcade blijkt dat huurders tegen verschillende problemen aanlopen als zij willen verhuizen. Veel huurders weten niet goed welke regels gelden bij doorstroming. Dit maakt het moeilijk om een beslissing te nemen. Daarnaast kunnen de kosten een probleem zijn. Een andere woning kan bijvoorbeeld een hogere huur hebben. Ook een verhuizing en het opnieuw inrichten van de woning kosten geld. Er zijn ook praktische vragen. Hoe regel je de verhuizing? En aan welke eisen moet je huidige woning voldoen als je die achterlaat? Tot slot speelt de buurt een belangrijke rol. Huurders willen hun sociale contacten en de hulp die zij in hun omgeving krijgen niet zomaar kwijtraken.

De VvA heeft het huurdersperspectief op tafel gelegd
De VvA heeft het initiatief genomen voor een pilot. Daarmee hebben we samen met Arcade onderzocht waar huurders tegenaan lopen als zij willen doorstromen. De ervaringen van huurders zijn vervolgens meegenomen om de mogelijkheden voor doorstroming te verbeteren. Zo zijn onder andere de mogelijkheden voor financiële ondersteuning uitgebreid en wordt vooraf helder gemaakt wat van een huurder wordt gevraagd en waar hij bij wordt geholpen. De VvA vindt het belangrijk dat huurders goed worden geïnformeerd en dat er wordt gekeken naar oplossingen die aansluiten bij hun situatie.

Meer mogelijkheden voor huurders
Naast de regels die Arcade zelf heeft aangepast was de aanpassing van de Huisvestingsverordening van de gemeente Westland een heel belangrijke stap. Normaal gesproken worden sociale huurwoningen toegewezen volgens vaste rangorderegels. Met steun van de VvA heeft Arcade het voor elkaar gekregen dat huurders die willen doorstromen nu rechtstreeks worden bemiddeld naar een passende woning. Zij hoeven daarbij niet mee te doen aan de normale rangorde. Hiervoor heeft de gemeente Westland de Huisvestingsverordening aangepast. Doorstromers kunnen nu worden meegenomen in de ruimte die corporaties hebben om maximaal 10% van de vrijkomende woningen anders toe te wijzen. De woning die door de verhuizing vrijkomt, wordt vervolgens weer op de normale manier toegewezen aan een woningzoekende. De aangepaste regels geven Arcade meer mogelijkheden om huurders te helpen die binnen de sociale huursector willen doorstromen. Ook andere woningcorporaties in de gemeente Westland kunnen deze mogelijkheid gebruiken.

05/07/2026

Huurders met hittewoning

Sinds 1 juli kunnen huurders met hittewoning gebouwd voor 2021 weer naar de Huurcommissie, als de woning een sociale of middenhuur woning is.

Bijna iedereen had het de afgelopen periode heet in huis door de hittegolf. Maar sommige woningen worden extreem heet, ook als er geen hittegolf is. In zulke gevallen kan het om een hittewoning gaan en kan het een gebrek aan het huis zijn.

Huurcommissie stopte hitteprocedure
Twee jaar geleden stopte de Huurcommissie met het beoordelen van huurwoningen die erg heet worden. Alleen de allernieuwste woningen, gebouwd na 2021, bleef de commissie beoordelen, omdat er voor die woningen een hittenorm in de wet staat. Huurders met een oudere woning konden toen alleen nog terecht bij de rechter. Naar de rechter willen de meeste huurders niet, vooral vanwege de kosten en soms om de relatie met de verhuurder goed te houden.

Huurcommissie start nieuwe hitteprocedure
De wens van huurders om weer naar de Huurcommissie te kunnen gaan als hun woning lang erg heet wordt, was dan ook groot. Daarom heeft de Huurcommissie de gebrekenprocedure voor hitteproblemen geopend en de manier van beoordelen aangepast. Eventueel doet de Huurcommissie zelf onderzoek. De hele procedure duurt een aantal maanden.

Huurverlaging bij hittewoning
Als de Huurcommissie vaststelt dat er sprake is van een hittewoning, dan krijgt de huurder huurverlaging. Het betekent helaas niet altijd dat de verhuurder maatregelen neemt om de hitte tegen te gaan, zoals zonwering, ramen die veilig open kunnen om te luchten, extra isolatie of een airco.

Hittenorm in de maak
Ondertussen werken overheid, bedrijven en maatschappelijke organisaties aan een norm voor hittewoningen, zodat het voor de Huurcommissie en de rechter eenvoudiger wordt om een woning op oververhitting te toetsen. De norm is waarschijnlijk in 2027 klaar.

Bron: Woonbond

28/06/2026

Afgelopen week kwam Liesbeth Spies (Voorzitter Aedes, de branchevereniging van woningcorporaties in Nederland) op uitnodiging van de directeur/bestuurder van Arcade op werkbezoek. Ik mocht als voorzitter van de huurdersorganisatie samen met een bestuurslid deelnemen aan het programma. Eerste deel van het programma was Liesbeth bijpraten over Arcade waarbij wij het huurdersperspectief inbrachten. Vervolgens twee werkbezoeken aan Flora campus en het project Gezond en Wel Thuis in De Lier. Afgesloten werd met een lunch. Ontzettend positief om met een geïnteresseerde voorzitter van Aedes het gesprek aan te gaan over de ontwikkelingen en hoe Arcade in een moeilijke tijd toch heel veel voor elkaar krijgt. De speerpunten van de Vereniging voor Arcadehuurders sloten goed aan: samenwerking ook op regionaal niveau, meer accent op uitvoering én in complexe gevallen naast en met huurders kijken of er een maatwerkoplossing mogelijk is.

Tekst: Peter van der Heuij
Foto: fotostudio Vlekke
Tijdens het bezoek aan project ’t Anker in De Lier gingen de aanwezigen in gesprek met bewoners. V.l.n.r. Mandy Evertsen (projectleider Gezond en Wel Thuis), Wilfried Stribos (directeur-bestuurder Arcade), Liesbeth Spies (voorzitter Aedes), Karin de Graaf (RvC Arcade), Mar van Duin (VvA), Kaspar Hamminga (sociaal makelaar Vitis), Sabine Smits Schouten (manager wonen Arcade). Op de voorgrond twee actieve bewoonsters.

21/06/2026

De klachtenwebsite voor energielabels van woningen is online.

Denk je dat het energielabel van jouw huurwoning niet klopt én is het label niet ouder dan 3 jaar? Dan kun je een klacht indienen. Je moet je twijfel dan wel met feiten kunnen onderbouwen. Huurders kunnen een klacht indienen met een klachtenformulier dat op de website van de klachtenregeling staat. De klachtenregeling voor energielabels van woningen is dus niet alleen open voor verhuurders en andere eigenaren van gebouwen, maar ook voor bewoners zelf.

Energielabel belangrijk voor huurder
De Woonbond heeft zich sterk voor gemaakt voor deze klachtenregeling en meegedacht over de vormgeving van de regeling. “Energielabels zijn belangrijk voor huurders,” zegt Pieter van het Kaar, bouwkundige bij de Woonbond. “Het label heeft invloed op de maximale huurprijs, op plannen om woningen te verduurzamen en op energiekosten die je bij je woning kunt verwachten. Daarom is het belangrijk dat huurders het energielabel kunnen controleren en een klacht kunnen indienen als er iets niet klopt.”

Alleen zinvol bij ‘gerede twijfel’
Het is alleen zinvol om een klacht in te dienen als je ‘gerede twijfel’ hebt dat het label niet klopt. Dit betekent dat er feiten moeten zijn waarmee je je twijfel kunt aantonen. Alleen een gevoel is niet voldoende. Als huurder kun je woning heel anders ervaren dan het label aangeeft, bijvoorbeeld omdat je woning koud aanvoelt. Bij het opstellen van een energielabel wordt bijvoorbeeld geen rekening gehouden met tocht in de woning. Ook kan het zijn dat je woning een nieuw energielabel heeft gekregen dat beter is dan het oude label van voor 2021, zonder dat er iets aan de woning is gebeurd. Dit heeft te maken met verschillen tussen de labelsystemen. Toch kunnen er ook fouten gemaakt zijn.

Stap voor stap door het klachtenformulier
In het formulier worden stap voor stap de onderdelen van het energielabel uitgelegd die een huurder zelf kan controleren. Het formulier is 31 pagina’s lang, maar huurders hoeven alleen de onderdelen in te vullen die volgens hen niet kloppen. Daarna stuur je het formulier op naar het bedrijf dat het energielabel heeft gemaakt.

https://klacht-energielabel.nl/home

Adres

Sint Martinusstraat 307 (ACapella)
Naaldwijk
2671GK

Telefoon

+31639469246

Website

https://www.arcadewonen.nl/, https://www.vvarcadehuurders.nl/, https://www.vitiswelzijn.nl/, http://www.woonbond.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Vereniging voor Arcadehuurders nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.