Tiliaans is een uitbreidingswijk gelegen aan de noordkant van het dorp Luyksgestel. Dit dorp ligt in de gemeente Bergeijk aan de Belgische grens en heeft veel inwoners die een sterke binding met het dorp Luyksgestel kennen. Ondanks de crisis blijkt het toch mogelijk om betaalbare woningen te bouwen voor alle soorten doelgroepen. In het eerste nieuwbouwproject – afgerond in 2012 – zijn 12 woningen
middels Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) gerealiseerd. Met name voor starters biedt deze vorm van woningbouw perspectief voor een betaalbare woning. Dit komt omdat bij CPO tegen kostprijs gebouwd wordt en in een groep schaalvoordelen behaald kunnen worden. De eerste fase heeft daardoor tussenwoningen vanaf €140.000 euro opgeleverd. Bij CPO worden de toekomstige bewoners zelf ontwikkelaar. Door een vereniging op te richten kunnen zij zelf zeggenschap en keuzevrijheid over het ontwerp van de woning uitoefenen. Bovendien is hierdoor de buurtvereniging al opgericht, en leert men elkaar gedurende het proces al goed kennen. De tweede fase gaat nu van start en betreft de ontwikkeling van 18 woningen. Ook bij Tiliaans Twee worden de woningen middels CPO ontwikkeld en is er dus flexibiliteit geboden. Dit project biedt ruimte voor zowel starters- als seniorenwoningen. Uit de voorbereidingsfase zal blijken of en waar de meeste animo voor is. Tot nu toe wordt er rekening gehouden met Begeleiding van het project wordt gedaan door BIEB in samenwerking met Keeris Architecten.
