04/09/2025
PEMBERITAHUAN & MAKLUMAN PENTING
Dari:
Jmb Pusat Komersil
📌 No Rujukan: [WB25/08/25]
📣 PER: Larangan Mengubah Warna Cat Luar Bangunan Tanpa Kebenaran Mengikut Peruntukan Undang-Undang
Assalamualaikum wbt & Salam Sejahtera 🙏 Kepada semua pemilik & penduduk Pusat Komersil Seksyen 7 Shah Alam,
Dengan segala hormatnya, perkara di atas adalah dirujuk.
🏗️ Pihak Pengurusan JMB kini sedang melaksanakan kerja-kerja membaik pulih & mengecat semula keseluruhan 14 blok bangunan di kawasan kita. Sehubungan itu, kami amat mengharapkan kerjasama daripada tuan/puan untuk:
✅ Membayar yuran penyelenggaraan secara konsisten
✅ Mematuhi segala peraturan yang telah ditetapkan
🚫 PERINGATAN PENTING Sebarang tindakan mengubah warna cat luar bangunan (fasad), termasuk mengecat semula dengan warna yang berlainan daripada warna asal, adalah TIDAK DIBENARKAN.
📜 Perkara ini adalah selaras dengan Seksyen 70, Undang-Undang Kecil Peraturan-Peraturan Bangunan Seragam 1984 (UBBL 1984) di bawah Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1974 (Akta 133):
“Tiada seseorang pun boleh mendirikan, menukar atau mengubahsuai luaran/ dinding bangunan (fasad) sesebuah bangunan termasuk mengecat semula bangunan dengan warna yang berbeza tanpa mendapatkan kelulusan bertulis terlebih dahulu daripada pihak berkuasa tempatan.”
⚠️ Oleh itu, mana-mana pemilik atau penyewa yang telah atau bercadang untuk mengubah warna cat luar bangunan adalah WAJIB mendapatkan kebenaran rasmi. Kegagalan mematuhi perkara ini boleh dikenakan:
🔸 Tindakan perundangan
🔸 Arahan pemulihan oleh pihak berkuasa & pihak Pengurusan JMB (Akta Strata 757)
🤝 Pihak Pengurusan amat berharap agar semua pihak dapat memberikan kerjasama sepenuhnya demi menjaga keharmonian, keseragaman & estetika bangunan kita bersama.
📞 Untuk sebarang pertanyaan lanjut, sila hubungi pihak pengurusan.
Terima kasih atas perhatian & sokongan tuan/puan.
💙 Bersama kita jaga komuniti kita!