Vecinos Organizados de La Margarita

21/08/2025

El Infonavit ya no tienen injerencia en los predios de la margarita, dicen los vecinos.

Vecinos de La Margarita señalaron que el Infonavit no tiene injerencia en la propiedad de los terrenos que conforman la unidad habitacional

21/08/2025

Litigio frena intervención municipal en zonas invadidas de La Margarita; denuncian desobediencia a clausuras.

El litigio entre Infonavit y comuneros de San Baltazar Campeche frena la acción municipal ante la invasión de áreas verdes en La Margarita

21/08/2025

Gobierno de la ciudad intervendrá por invasión de áreas verdes en La Margarita.

El asunto lo está revisando la Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano | El Heraldo de Puebla | Capital

21/08/2025

Ayuntamiento de Puebla intervendrá por invasión de áresa verdes en La Margarita.

La Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano ya interviene en dicho asunto, confirma el Secretario General de Gobierno del municipio, Franco Rodríguez

21/08/2025

Invasores del predio de La Margarita se ausentan tras acusaciones en su contra.

Trabajadores de las construcciones se ausentaron del sitio una vez que el tema fue dado a conocer en medios de comunicación

21/08/2025

Paracaidistas invaden y levantan 15 casas en áreas verdes de La Margarita.

Vecinos de La Margarita denuncian la invasión de 25 mil m² de áreas verdes por supuestos comuneros de San Baltazar Campeche

12/05/2025

Se realizó el cambio del poste de electricidad que se encontraba deteriorado en la 59 oriente, entre 40 y 42 sur. Agradecemos a la Sra. Leti por su valioso apoyo en las gestiones realizadas ante las autoridades correspondientes.

25/07/2024

INFORME COMUNITARIO

JULIO DE 2024

XXIV informe semestral conforme al artículo 602 del Código Federal de Procedimientos Civiles

Guillermo Espinosa Trejo, representante común de la demanda de acción colectiva contra el Infonavit, con número de expediente civil 108/2015, en el Juzgado Quinto de Distrito en Materia de Amparo Civil, Administrativa y de Trabajo y de Juicios Federales (NO penales) en el estado de Puebla, antes expediente civil número 91/2012, del Juzgado Primero de Distrito en Puebla, se rinde vigésimo cuarto informe semestral conforme al artículo 602 del Código Federal de Procedimientos Civiles.

Antecedentes

La demanda colectiva a nombre de todas y todos los propietarios de vivienda en la U. H. La Margarita, Puebla busca que los tribunales federales ordenen a Infonavit regularizar las áreas de propiedad común o colectiva (plazuelas, andadores, locales comunes, áreas verdes, etc.) con las escrituras correspondientes a cada área y que nos indemnice por tantos años de incumplimiento.

Desde que se fundó La Margarita, el Infonavit omitió elaborar, registrar y entregar las escrituras de las áreas de propiedad común o colectiva a favor de los 6002 propietarios de vivienda.

El juzgado otorgó una medida cautelar, que después de 5 años de gestiones inscribimos en el Registro Público de la Propiedad en 2018. La medida tiene por objeto No vender, No donar, No hacer uso de la manzana 36, área verde que por medios de comunicación se supo que WalMart pretendía adueñarse.

Acciones realizadas en el último semestre

Apelamos cuando el juzgado quiso archivar o sobreseer nuestra demanda con el pretexto de que no reclamamos el cumplimiento de contrato de compra de las viviendas, lo que sí hicimos. Sin embargo, dos de tres magistradas Enriqueta Velasco Sánchez y Gloria Margarita Romero Velázquez del Tribunal Colegiado de Apelación del Sexto Circuito rechazaron porque la ley dice que la apelación procede contra el desechamiento por falta de requisitos y no por el sobreseimiento de la demanda por falta de requisitos. Un absurdo de palabras que por supuesto ya impugnamos en amparo.

La medida cautelar que protege la manzana 36 continúa vigente.

Mayores informes en andador del Potro número 420, Unidad Habitacional La Margarita, entre 40 y 42 sur; y entre 59 y 61 oriente; en horarios de lunes a viernes de 10:00 am a 2:00 pm; o al teléfono celular: 22 14 31 31 76; o en la página de Facebook: "Vecinos Organizados de La Margarita".

19/04/2024

El grupo de Vecinos Organizados de la Margarita encabezado por Guillermo Espinosa Trejo ha sostenido una defensa por las áreas en propiedad de La Margarita por más de 20 años.
Un ejemplo de ello fue la defensa de los espacios frente a La Plaza Cívica de La Margarita en 2009 donde una Gran Bodega intentó instalarse y con ello afectar al comercio local. Se resalta que la empresa Gran Bodega intentó sobornar a los vecinos organizados, quienes no cedieron ante aquellas corruptelas.
Lamentablemente la ambición por dichos espacios permanece y grupos ligados con partidos políticos y la CTM buscan consolidar el despojos de los espacios comunes en nuestra Unidad Habitacional.

25/01/2024

INFORME COMUNITARIO
ENERO DE 2024

XXIII informe semestral conforme al artículo 602 del Código Federal de Procedimientos Civiles

Guillermo Espinosa Trejo, representante común de la demanda de acción colectiva contra el Infonavit, con número de expediente civil 108/2015, en el Juzgado Quinto de Distrito en Materia de Amparo Civil, Administrativa y de Trabajo y de Juicios Federales (NO penales) en el estado de Puebla, antes expediente civil número 91/2012, del Juzgado Primero de Distrito en Puebla, se rinde informe semestral vigésimo tercero conforme al artículo 602 del Código Federal de Procedimientos Civiles.
La demanda colectiva a nombre de todas y todos los propietarios de vivienda en “La Margarita” busca que los tribunales federales ordenen a Infonavit regularizar las áreas de propiedad común (plazuelas, andadores, locales comunes, áreas verdes, etc.) con las escrituras correspondientes y que nos indemnice por tantos años de incumplimiento.
Antecedentes de acciones realizadas
Desde que se fundó la Unidad Habitacional “La Margarita”, el Infonavit ha tenido responsabilidades de salvaguardar las áreas comunes de la colonia, lo anterior toda vez que el mismo posee las escrituras correspondientes, requisito fundamental en la presente acción colectiva.
Derivado de lo anterior, más de 30 vecinos acreditados mediante su escritura pública, presentaron la demanda de acción colectiva para dicha regularización. La cual fue admitida por ganar un recurso de apelación en 2012.
Desde el año 2012 el juzgado otorgó una medida cautelar, misma que después de 5 años de diversas gestiones administrativas y jurídicas, se logró anotar en el Registro Público de la Propiedad en 2018. Dicha medida tiene por objeto no vender, no donar, no hacer uso de la manzana 36, lo que trae como consecuencia jurídica que el Infonavit se obligue a cuidar, proteger, resguardar y defender legalmente la manzana 36 y todas las áreas comunes. Derivado de dicha obligación, el Infonavit ha presentado como evidencia probatoria acciones penales ejercidas en defensa de los predios materia de la medida cautelar. Misma que actualmente se encuentra vigente.
Registro de acciones realizadas en el semestre
La juez federal decidió poner fin a la demanda colectiva, la cual impugnamos e hicimos valer, entre otros, los siguientes agravios:
a) La Colectividad ha acreditado cumplir cabalmente con los requisitos de procedencia de la acción. Incluso Infonavit lo ha reconocido.
b) Dicha autoridad pasó por alto que un condominio debe contar con áreas comunes y que por ley, dichas áreas son parte integrante de las escrituras de los predios que conforman el condominio “La Margarita” y que ya fueron reconocidas por Infonavit en el juicio.
Actualmente la apelación se encuentra en trámite y la medida cautelar está vigente.
Mayores informes:
En Andador del Potro número 420, Unidad Habitacional La Margarita, entre 40 y 42 sur; y entre 59 y 61 oriente; en horarios de lunes a viernes de 10:00 am a 2:00 pm; o al teléfono celular: 22 14 31 31 76; o en la página de Facebook: "Vecinos Organizados de La Margarita".

13/11/2023

Vecinos del Andador del Lazo, calle 61 sur, entre 40 y 42 oriente reportaron que dos jóvenes intentaron robar de las tuberías de cobre. Los jóvenes huyeron corriendo al ser sorprendidos por los vecinos.