26/03/2026
📊 Marché immobilier : une stabilisation qui appelle à la vigilance
La dernière édition du « Logement en Chiffres », publiée par l’Observatoire de l’Habitat et le STATEC, confirme une évolution déjà perceptible ces derniers mois.
Le marché immobilier luxembourgeois entre dans une phase de stabilisation, après une année 2025 marquée par des effets ponctuels liés aux mesures fiscales.
Le 4e trimestre s’inscrit dans un mouvement de normalisation de l’activité, avec un recul des transactions par rapport aux trimestres précédents, et des niveaux qui restent globalement inférieurs aux standards d’avant-crise.
Le segment des appartements en construction continue de concentrer les principales fragilités, avec une baisse marquée des transactions. À l’inverse, le marché de l’ancien apparaît plus résilient, avec une activité qui se maintient à des niveaux proches de ses moyennes historiques.
Sur le plan des prix, les évolutions confirment une stabilisation globale, bien que des disparités subsistent selon les segments.
Par ailleurs, le marché locatif poursuit sa progression, témoignant de tensions persistantes sur l’accès au logement.
Enfin, la localisation continue de structurer profondément le marché. L’accessibilité à Luxembourg-Ville reste un facteur déterminant, et les écarts territoriaux persistent malgré la baisse récente des prix.
💬 Plus que jamais, le rôle des professionnels est clé pour accompagner, expliquer… et restaurer la confiance.
📄 Consultez l’étude complète : https://www.chambre-immobiliere.lu/logement-au-luxembourg-une-stabilisation-en-trompe-loeil/
La publication de la 19e édition du « Logement en Chiffres », réalisée conjointement par l’Observatoire de l’Habitat et le STATEC, dresse un constat nuancé du marché immobilier luxembourgeois à la fin de l’année 2025. Derrière des indicateurs globalement stabilisés, les dynamiques i...