都市居住推進研究会

都市居住推進研究会 誰もが住み続けたくなるまち・京都を目指して

25日(土)は、都住研第74回定例会でした。かれこれ6年以上取り組んできた。中堂寺前田町路地再生長屋プロジェクトについて。完成して新しい生活が始まっているタイミングで、忖度なし!で今一度振り返ってみようという場でした。たくさんの補助金をいた...
26/10/2025

25日(土)は、都住研第74回定例会でした。かれこれ6年以上取り組んできた。中堂寺前田町路地再生長屋プロジェクトについて。完成して新しい生活が始まっているタイミングで、忖度なし!で今一度振り返ってみようという場でした。

たくさんの補助金をいただきながら、栄えある賞もいただいている中、個別解で「良かったね」ではなく、同じ課題や悩みを抱えている所の参考になるよう発信・分析・考察することがとても重要と考えたからです。

雨が降る中にもかかわらず、満員御礼となりました!

冒頭に都住研の森重幸子さんから路地に関するミニレクチャー(冊子のお土産付き♡)、中堂寺前田町路地再生長屋プロジェクトの紹介を都住研事務局の大島からスタート。

パネルディスカッションは、コーディネーターに京都大学の大庭哲治先生、パネリストに京都府コンサルタント協会の田中和彦さん、尼崎で行政と空き家活用の二足のわらじの相馬美津子さん、そして都住研の若手エースで不動産脚本家の扇沢友樹さんの布陣で開催。

パネリストと会場の関係者に話を振りながら、多面的に話を展開される大庭先生の手綱捌きはお見事でした😊

詳細は追ってご報告しますが、個別解ではアカン、という認識を払拭し、最初の事例として果たすべき役割がクリアーになったように感じました。そして都住研の課題も!爆

関係者の皆様、そしてご参加いただいた皆様。ありがとうございました。そして引き続きよろしくお願いいたします!まだまだ続きますよ~

10月25日に開催いたします定例会についてです。申込のQR(メールソフトを立ち上げます)のリンクが誤っていたようです。大変失礼しました。こちらのQRコードであれば、メールソフトを立ち上げることができます。あるいは、都住研のメールアドレスof...
03/10/2025

10月25日に開催いたします定例会についてです。
申込のQR(メールソフトを立ち上げます)のリンクが誤っていたようです。大変失礼しました。

こちらのQRコードであれば、メールソフトを立ち上げることができます。

あるいは、都住研のメールアドレス

office★tjk-net.com (★を@に換えてください)でお申し込みください!

10月25日に都住研の定例会を開催します!「なんか袋路でやらはったらしいな」「大変やったらしいで」「でも、どうせ特殊解でしょ」とお思いの方々!今回は特殊解を脱し、一般解へと紡ぐべく徹底意見交換します!ふるってご参加下さい。~~~~~~都市居...
22/09/2025

10月25日に都住研の定例会を開催します!
「なんか袋路でやらはったらしいな」「大変やったらしいで」「でも、どうせ特殊解でしょ」とお思いの方々!

今回は特殊解を脱し、一般解へと紡ぐべく徹底意見交換します!
ふるってご参加下さい。

~~~~~~
都市居住推進研究会 第74回定例会について

1.趣旨
 都住研が2018年から取り組んできた中堂寺前田町路地再生長屋プロジェクト。これは都住研が1994年の発足時から取り組んできた「路地・細街路」の原点に返りつつ、現代の都市課題を新たに加えた再生案を結実させたものである。今回の検討は京都市によるケーススタディの研究会に端を発している。市内には同様な再建築不可の路地が無数にあり、それらの再生に向けたモデルとなり、再生のヒントを得られることを当初から期待していた。時間と労力をかけて2023年12月に竣工することができた。防災性の向上や住宅供給の可能性等が高く評価され、2025年度日本不動産学会「業績賞・国土交通大臣賞」、第3回国土交通省「価値を共創する不動産アワード 優秀賞」を受賞した。低くないハードルおよび輻輳する問題を有するプロジェクトであったが故に、本プロジェクトは個別解もしくは特殊解とみられがちである。しかしそれでは本プロジェクトが当初から抱えていた使命を果たしたとはいえない。
 そこで、今回の定例会では個別解で終わらせないためのエッセンスを抽出し、それを整理する機会とする。

2.概要
日時:2025年10月25日(土)18:30~20:30(18:00開場)
場所:京都市景観・まちづくりセンター ワークショップルーム1
テーマ:徹底解剖!中堂寺前田町路地再生長屋プロジェクト!
    -「ああ、あれは個別解だよ」と言われないために-

1)話題提起①「京都の路地入門編」
  :森重幸子(都住研)
・京都の路地の類型、保全・再生手法
・中堂寺の位置づけ
2)話題提起②「中堂寺前田町路地再生長屋プロジェクトの概要」
  :大島祥子(都住研)
  ※1)2)ともに提供資料あり

3)パネルディスカッション(60分+質疑20分)
コーディネーター:大庭哲治さん
(京都大学大学院工学研究科 都市社会工学専攻 都市基盤システム工学講座 教授)

パネリスト:
  扇沢友樹さん(㈱めい 代表取締役)
  田中和彦さん((一社)京都府不動産コンサルティング協会理事長/㈱コミュニティ・ラボ)
  相馬美津子さん((一社)尼崎家守舎代表理事/尼崎市役所)

前席スタンバイ:西村孝平さん(事業主)、魚谷繁礼さん(設計者)、上原智子さん(許可者:京都市建築指導部長)

この度、国土交通省の「第3回 地域価値を共創する不動産アワード」の優秀賞「防災・防犯等地域の安全・安心」を受賞いたしましたので、東京の三田共用会議所での表彰式に参加して参りました。壇上には髙田会長と八清の西村会長が表彰状と副賞を受け取りまし...
20/06/2025

この度、国土交通省の「第3回 地域価値を共創する不動産アワード」の優秀賞「防災・防犯等地域の安全・安心」を受賞いたしましたので、東京の三田共用会議所での表彰式に参加して参りました。

壇上には髙田会長と八清の西村会長が表彰状と副賞を受け取りました。今回の受賞は大賞1つ、優秀賞7つ、特別賞1つでいずれの取組も興味津々でした。

素敵な取組が全国各地で、地域の課題を緩和しながら展開されているのがとても心強く感じました。

みなさま、おめでとうございました!

本日は、公益社団法人日本不動産学会の表彰式に来ています😊最高賞である国土交通大臣賞をいただきました!
06/06/2025

本日は、公益社団法人日本不動産学会の表彰式に来ています😊

最高賞である国土交通大臣賞をいただきました!

04/06/2025

この度、都市居住推進研究会+㈱八清 にて、公益社団法人日本不動産学会業績賞の「国土交通大臣賞」を受賞いたしました!

長く取り組んできた取組ですが、それらが評価されたこと、とりわけ密集市街地における防災性の向上に着目いただけたことが嬉しい限りです。

6月6日に表彰式が行われます。嬉しい限りです!

本日発表されました。この度、都市居住推進研究会+八清にて取り組んだ「中堂寺前田町路地再生長屋プロジェクト」が、第3回地域価値を共創する不動産業アワードの優秀賞(防災・防犯等地域の安全・安心)を受賞いたしました!全国的には「木造密集市街地は防...
09/05/2025

本日発表されました。
この度、都市居住推進研究会+八清にて取り組んだ「中堂寺前田町路地再生長屋プロジェクト」が、第3回地域価値を共創する不動産業アワードの優秀賞(防災・防犯等地域の安全・安心)を受賞いたしました!

全国的には「木造密集市街地は防災上問題だ!」として解消の方向に動いている中、ザ木密の袋路での取組が防災・防犯の安心・安全で受賞できたのは、とても大きな意義があると思っています。

お世話になりました皆様、ありがとうございました!
6月20日の表彰式とプレゼンでは、精一杯発信して参ります!

国土交通省HP
https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00092.html

中堂寺前田町路地再生長屋プロジェクト
https://www.hachise.jp/project/chudojiroji/?fbclid=IwAR1uZIhCLtZTK-hdCv-cr4Spnqx-E900ZfFmWC7NcqhhgRpP_fmrzKnIuPg

再建築不可の袋路2本を繋ぎ、特例許可の手続きを行い、新しく子育て支援住環境を整備するプロジェクトです。長い間放置されていた空き地に2方向避難などの安全性を確保し、新築の長屋を計画。子どもが安全に遊べる路....

下京区の中堂寺前田町路地再生長屋プロジェクトのサイト、髙田光雄会長の論考が掲載されました!都住研30年、そして路地を対象とする意義。是非ご覧下さい。
18/10/2024

下京区の中堂寺前田町路地再生長屋プロジェクトのサイト、髙田光雄会長の論考が掲載されました!

都住研30年、そして路地を対象とする意義。是非ご覧下さい。

再建築不可の袋路2本を繋ぎ、特例許可の手続きを行い、新しく子育て支援住環境を整備するプロジェクトです。長い間放置されていた空き地に2方向避難などの安全性を確保し、新築の長屋を計画。子どもが安全に遊べる路....

今週金曜日に開催いたします定例会、30周年記念バージョンです!まだお席ございますので、是非お越し下さい。京都の都心部には、まだまだ魅力的な空間がありますよ。これを未来に継承できるようにする知恵と工夫、共有します。※会員外の方は参加費1000...
10/09/2024

今週金曜日に開催いたします定例会、30周年記念バージョンです!
まだお席ございますので、是非お越し下さい。
京都の都心部には、まだまだ魅力的な空間がありますよ。これを未来に継承できるようにする知恵と工夫、共有します。

※会員外の方は参加費1000円徴収させていただきます。

都住研は、今年30周年を迎えています😊30周年企画として複数の企画を温めていますが、その中の一つ、定例会のスペシャルversion!詳細はまもなくリリース&会員の方にご案内いたしますが、日程もありますので、取り急ぎの告知でございます!
13/08/2024

都住研は、今年30周年を迎えています😊
30周年企画として複数の企画を温めていますが、その中の一つ、定例会のスペシャルversion!

詳細はまもなくリリース&会員の方にご案内いたしますが、日程もありますので、取り急ぎの告知でございます!

事業主である㈱八清さんのホームページにて、中堂寺前田町路地再生長屋プロジェクトの特設ページが公開されました。
21/02/2024

事業主である㈱八清さんのホームページにて、中堂寺前田町路地再生長屋プロジェクトの特設ページが公開されました。

再建築不可の袋路2本を繋ぎ、特例許可の手続きを行い、新しく子育て支援住環境を整備するプロジェクトです。長い間放置されていた空き地に2方向避難などの安全性を確保し、新築の長屋を計画。子どもが安全に遊べる路....

ロジメガネ、Instagramでもご覧いただけるようになりました😊
11/02/2024

ロジメガネ、Instagramでもご覧いただけるようになりました😊

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Chiyoda-ku, Tokyo
102-8275

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