NPO 都市住宅とまちづくり研究会（略称：としまち研）

02/06/2026

【開催予告】第8回「マンションフリーラボ」（6/20）のご案内〜Amazon・楽天の登壇が決定！〜

マンションの未来を、つながりと知恵を深めながら、私たち自身で考える場「マンションフリーラボ」第8回開催のご案内

　今年度、マンションにお住まいの方々が気軽に集い、学び、話し合える交流の場として立ち上げた「マンションフリーラボ」も、おかげさまで第8回目を迎えることとなりました。

　第8回（6月20日開催）のテーマは、「マンション管理におけるDX、AIの活用、最新のトレンドについて」です。

　今回は特別企画として、アマゾンジャパン、楽天グループといった、これからのマンションDXを牽引する企業様より講師をお招きすることが決定いたしました。

　非常に注目度の高い内容となることが予想されます。詳細は現在調整中ですが、まずは6月20日（土）午後のスケジュール確保をお願いしたく、先行して「開催予告」としてご案内させていただきます！

【今回の注目のラインナップ】
1.Amazon専用宅配ボックス＆「Amazon Key」のご紹介
（アマゾンジャパン合同会社・講師調整中）
アマゾン専用の置き配の仕組みと、配達員のみが解錠できる最新セキュリティシステムについてご説明いただきます。

2.主要管理会社15社の管理委託の現状と「デジタル自主管理」について
（としまち研、分譲マンション地域ネットワーク・村上 嘉陽 氏）
前回配布した「主要15社の一覧表」を更新しました。この改定版を参考に、AIを活用した次世代の管理手法について考察します。

3.楽天グループにおけるドローン事業のご紹介
（楽天ドローン・講師調整中、マンション管理組合支援機構・田村 新 氏）
足場不要な建物調査のメリットや制約に触れつつ、楽天グループが考えるマンションでのドローン活用の最前線について解説いただきます。

【開催概要】
日　時：2026年6月20日（土） 14:00～16:30
　　　　（終了後、ミニ懇親会で講師への質問や交流の時間も予定しています）
場　所： としまち研会議室 ＆ オンライン（Zoom）
参加費： 無　料（ミニ懇親会ご参加のみ当日500円）

※詳細は追ってご連絡いたしますので、まずはスケジュールの確保をお願いいたします！

※としまち研ホームページ

　　今年度、マンションにお住まいの方々が気軽に集い、学び、話し合える交流の場として立ち上げた「マンションフリーラボ」も、おかげさまで第8回目を迎えることとなりました。

01/06/2026

「チェリーコモン」６月～入居者募集 個別説明会の随時開催について

　いつも「チェリーコモン」の活動を温かく見守っていただき、心より感謝申し上げます。

　本プロジェクトは、2027年3月の入居開始に向けて募集を行っております。6月以降の募集活動につきましては、皆さまのご都合に合わせてじっくりとお話しできるよう、「個別説明」にて随時対応させていただくこととなりました。

　プロジェクトのコンセプトや詳しい仕組みについては、個別説明にて丁寧にお伝えいたします。まずは一度、下記の専用ホームページをご覧いただけますと幸いです。

これからも、このチェリーコモンが、「暮らしの楽しさを分かち合える新しい住まい」となりますよう、大切に育ててまいります。引き続き、ご支援・ご協力のほど何卒よろしくお願い申し上げます。

※詳しくはホームページをご覧ください。
https://tmk-web.com/cherry-common/

07/05/2026

「チェリーコモン」専用ホームページ開設と５月の入居者募集説明会について

　いつも「チェリーコモン」の活動を温かく見守っていただき、心より感謝申し上げます。

　これまで本プロジェクトに関する情報は、としまち研のホームページ内でお伝えしてまいりましたが、この度、2027年3月の入居開始に向けた募集を本格化させるため、「チェリーコモン専用の公式ホームページ」を開設いたしました。

　本プロジェクトに関心を寄せてくださっている皆様には、ぜひ一度新しいページをご覧いただけますと幸いです。また、お近くの方や、こうした住まいを必要とされているお知り合いの方へも、ぜひ本プロジェクトをご紹介いただければと存じます。

　これからも、このチェリーコモンが、「暮らしの楽しさを分かち合える新しい住まい」となりますよう、大切に育ててまいります。引き続き、ご支援・ご協力のほど何卒よろしくお願い申し上げます。

※詳細はホームページをご覧ください。

■としまち研ホームページ
https://tmk-web.com/

■チェリーコモン専用ページ
https://tmk-web.com/cherry-common/

07/05/2026

「おいらのまち」第134号を発行しました！

＜目次＞

・巻頭：ナフサショックからこれからの暮らしを考える【関理事長】
・おいらのひとりごと：わたしとハグと「あなたのために」【栁瀬 京美さん】
・一木会のご案内（2026年3・4月の報告、5・6月のご案内）
・「チェリーコモン」という住み方 【チェリーコモンオーナー、和洋女子大学名誉教授：中島 明子さん】
・A I が拓くマンション管理の新しい形～第7回マンションフリーラボ報告～【分譲マンション地域ネットワーク副理事長：村上 嘉陽さん】
・熊本地震10年復興状況等視察【としまち研理事：杉山 昇さん】
・おいらのしごと：【株式会社Ｎプランニング代表取締役：成田 至弘さん】
・掲示板：
【重要】としまち研第26回通常総会（5/29(金)）のご案内
2025年度マンション再生連続勉強会
法人所有の展開に関する勉強会
訃報
・編集後記

※本編はホームページでご覧ください。

27/03/2026

「マンションフリーラボ」第7回開催のご案内
　今年度、マンションにお住まいの方々が気軽に集い、学び、話し合える交流の場として、「マンションフリーラボ」を立ち上げました。
　第１回（4/26）は「防災とマンション管理」、第２回（6/28）は「マンションの保険」、第３回（8/23）は「マンションの金融融資」、第４回（10/18）は「法改正と資産価値・防災」、第5回（1/10）はフリートーク形式、第6回（2/21）は「マンション防災を考える」として、参加者の皆さまと情報や意見交流をさせていただくことができました。

　 第7回を下記により開催いたします。マンション管理組合の役員や委員の方はもちろん、マンションの暮らしに関心のある方、将来のために知識を深めたい方など、どなたでもご参加いただけます。是非お気軽にご参加ください。

日　時：2026年4月11日（土）14:00～16:30　終了後ミニ懇親会
場　所：としまち研会議室（オンライン参加も可能です）
参加費：無　料（ミニ懇親会は500円）
プログラム（予定）：
・話題提供１「マンションの金融融資について」高山 慎吾さん（住宅金融支援機構　マンション・まちづくり支援部 マンション・まちづくり支援企画グループ長）
・話題提供２「日本のマンション及び管理会社の歴史、マンション管理の国際比較について」村上 嘉陽さん（分譲マンション地域ネットワーク 副理事長）
・話題提供３「木を燃えなくする特殊塗料のお話」田村 新さん　（マンション管理組合支援機構 代表）池 弘さん　（大成モナック　代表取締役）
・質疑・意見交換
※終了後、ミニ懇親会を行います。相談や交流の場としてご活用ください。
主　催：ＮＰＯ都市住宅とまちづくり研究会
後　援：一般社団法人マンション管理組合支援機構
　　　　　分譲マンション地域ネットワーク

　参加をご希望の方は、ご氏名・参加方法（会場またはオンライン）・ご連絡先を添えて、Eメールにてとしまち研事務局（[email protected]）までお申込みください。

　皆さまのご参加を心よりお待ちしております。
※オンライン（zoom）で参加をご希望の方には、お申込み後にURL等をご案内いたします。

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23/03/2026

【4月開催】「入居者募集説明会＆見学会」のご案内

としまち研では、高齢者が単身になっても、住み慣れた地域で安心して自分らしく住み続けられる住まいづくりを推進しています。

　この度、練馬区桜台でひとり暮らしの高齢女性を対象としたプロジェクト「チェリーコモン」がいよいよ本格始動し、入居者募集を開始いたしました。

　去る3月8日・22日に開催した説明会では、多くの方にご来場いただき、プロジェクトのコンセプトや「安心を支える仕組み」についてご説明し、多くのご意見やご感想をいただきました。ご参加・ご協力いただいた皆様に、心より感謝申し上げます。

　引き続き、多くの方にこの取り組みを知っていただき、入居を希望される方や、本プロジェクトを支えてくださる協力者の方々とのつながりを広げていくため、4月の開催日程を決定しました。

　関心をお持ちの方は、ぜひご参加いただきたくスケジュールの確保をお願い申し上げます。また、お近くの方々やご興味をお持ちのお知り合いへも、本プロジェクトをご紹介いただければ幸いです。

■ プロジェクトの概要（2027年３月入居開始予定）
入居対象：60歳以上の単身女性
建設予定地：東京都練馬区桜台6丁目（東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩7分）
戸数：独立した5つの住まい（全5戸）
共用部：「みんなの部屋」・「みんなの庭」（コモンスペース）

※詳しくはホームページをご覧ください。
https://tmk-web.com/202604-1-cherry-commone/

26/12/2025

「マンションフリーラボ」第５回開催のご案内

　今年度、マンションにお住まいの方々が気軽に集い、学び、話し合える交流の場として、「マンションフリーラボ」を立ち上げました。

　第１回：4/26(土)は「防災とマンション管理」、第２回：6/28(土)は「マンションの保険について」、第３回：8/23(土)は「マンションの金融融資について」第３回：8/23(土)は「マンションの金融融資について」、第４回：10/18(土)は「法改正と資産価値・防災」など、参加者の皆さまと情報や意見交流をさせていただくことができました。

　第5回は、12月開催分を1月に振替開催いたします。マンション管理組合の役員や委員の方はもちろん、マンションの暮らしに関心のある方、将来のために知識を深めたい方など、どなたでもご参加いただけます。是非お気軽にご参加ください。

　　　　　　　　　　　　記

日　時：2026年1月10日（土）14:00～16:30　　終了後ミニ懇親会
場　所：としまち研会議室（オンライン参加も可能です）
参加費：無　料（ミニ懇親会は500円）
内　容：フリートーク形式（座談会）
対象者：
　　　・マンション管理組合の役員、委員、居住者の方
　　　・ご自身のマンションの話を相談したい方
　　　・他のマンションの話を聞きたい方
　　　・悩みを持つマンション居住者の輪に加わりたい方
　　　・マンションの問題に関心があり、協力したい方
　　　※終了後、ミニ懇親会を行います。相談や交流の場としてご活用ください。
　　　※通常の座学形式は、次回2月より再開いたします。
主　 催：NPO都市住宅とまちづくり研究会
後　 援：一般社団法人マンション管理組合支援機構
　　　　分譲マンション地域ネットワーク

参加をご希望の方は、ご氏名・参加方法（会場またはオンライン）・ご連絡先を添えて、Eメールにてとしまち研事務局（[email protected]）までお申込みください。

※オンライン（zoom）で参加をご希望の方には、お申込み後にURL等をご案内いたします。

24/12/2025

おいらのまち」第132号を発行しました！

＜目次＞
・巻頭：マニフェスト検証（後編）【関理事長】
・おいらのひとりごと：「あおい地区を訪ねて」【森正代】
・一木会のご案内（2025年11・12月の報告、1・2月のご案内）
・25周年記念イベントのご報告【としまち研副理事長：五十嵐一博】
・杉山理事 喜寿のお祝い【としまち研理事：江嶋裕二】
・2025年秋 としまち研イベントのご報告【事務局：諏訪】
・「まちの居場所カフェ わってらか」への視察ツアー【事務局：芦田】
・「令和７年度(第22回)土地活用モデル大賞」表彰・記念講演に参列しました！【事務局：芦田】
・掲示板：2025年度マンション再生連続勉強会、マンションフリーラボ
としまち研忘年会のご報告、部会などの開催予定
としまち研イベントのお知らせ
・編集後記

本編はホームページをご覧ください

31/10/2025

「おいらのまち」第131号を発行しました！

＜目次＞

・巻頭：マニフェスト検証（前編）【関理事長】

・おいらのひとりごと： 「はじめまして！」【事務局：芦田千鶴子】

・一木会のご案内（2025年9・10月の報告、11・12月のご案内）

・【重要】 25周年記念イベント ＆ 第360回一木会 のご案内

・熊本・水前寺“new町家”プロジェクト「講和の集い」を開催しました【関理事長】

・高齢単身女性が安心して暮らせる「チェリーコモン」【としまち研理事：杉山昇】
・「おいらのしごと」【分譲マンション地域ネットワーク：村上 嘉陽】

・掲示板：2025年度マンション再生連続勉強会、マンションフリーラボ

2025年度臨時総会のご報告、部会などの開催予定

としまち研イベントのお知らせ

・編集後記

※本編はホームページでご覧ください。
https://tmk-web.com/tmk2018/wp-content/uploads/2025/12/oiranomachi-131-2.pdf