UPPI Viterbo

08/10/2026

DIETRO QUELLE CHIAVI CI SONO PERSONE, LAVORO E SACRIFICI.

Il Presidente Nazionale UPPI, Avv. Fabio Pucci, ha rivolto una lettera aperta all’onorevole Ilaria Salis, parlare di emergenza abitativa richiede rispetto anche per i piccoli proprietari.

C’è chi ha comprato una casa dopo una vita di lavoro. Chi integra una pensione con un affitto. Chi ha ereditato un appartamento e ne sostiene tasse e manutenzione. E chi, travolto dalle difficoltà economiche, quelle chiavi le ha dovute consegnare.

Definire il reddito di una locazione regolare una «rendita parassitaria» significa ignorare queste storie.

L’emergenza abitativa chiede riforme concrete: più edilizia sociale, sostegno alle famiglie in difficoltà e condizioni che rendano sicuro e sostenibile affittare. Le responsabilità delle politiche pubbliche non possono essere scaricate sul singolo proprietario.

Onorevole Salis, l’invito dell’UPPI è aperto, venga a incontrare i piccoli proprietari, ad ascoltare le loro storie e a confrontarsi sulle soluzioni.

La casa è un diritto. Anche chi l’ha acquistata con il proprio lavoro ha diritti che meritano tutela.

📄 Pubblichiamo la lettera aperta del Presidente Nazionale Avv. Fabio Pucci



UPPI Nazionale

06/10/2026

UPPI Comunicato Affitti

06/10/2026

UPPI AL SENATO DELLA REPUBBLICA

Martedì 13 ottobre 2026, alle ore 12.00, presso la Sala “Caduti di Nassirya” del Senato della Repubblica, UPPI – Unione Piccoli Proprietari Immobiliari presenterà il volume

“I contratti di affitto nella storia dagli Stati preunitari all’Unità d’Italia” del Dr. Jean-Claude Mochet, Segretario Generale Nazionale UPPI.

Un viaggio nella storia della locazione italiana che diventa anche occasione per riflettere sull’attualità
Interverrà il Presidente Fabio Pucci, con i saluti della Senatrice Minasi e del Sen. Roberto Rosso. Modera il giornalista Saverio Fossati.

📍 Senato della Repubblica – Sala “Caduti di Nassirya”
📅 Martedì 13 ottobre – ore 12.00

Conoscere la storia dell’affitto significa comprendere meglio il presente e costruire con maggiore consapevolezza le politiche abitative di domani.



UPPI Nazionale

04/10/2026

04/10/2026

CANONE CONCORDATO: LA POSIZIONE UPPI SU IL SOLE 24 ORE

Su Norme & Tributi Plus la posizione di UPPI Nazionale dopo la recente pronuncia della Cassazione.

L’attestazione di rispondenza è un controllo serio e sostanziale, ma non è una perizia tecnica sull’immobile.

Le associazioni devono rispondere delle verifiche di propria competenza, senza che possano essere loro attribuite responsabilità che appartengono ad altri soggetti professionali.

UPPI continuerà a difendere il ruolo e la responsabilità delle associazioni firmatarie degli accordi territoriali.

UPPI Nazionale

16/09/2026

Più sicurezza per chi affitta significa più case disponibili per chi cerca casa L’U.P.P.I. esprime un giudizio favorevole, ma condizionato, sul disegno di legge in materia di sfratti: un provvedimento che può rendere più semplici e rapide le procedure, ma […]

16/09/2026

UPPI al Senato: la voce dei piccoli proprietari nelle istituzioni.

Oggi, 16 settembre, il Presidente nazionale Avv. Fabio Pucci e il Segretario generale Jean-Claude Mochet sono stati ascoltati dall’Ufficio di Presidenza della Commissione Giustizia del Senato sul disegno di legge n. 1896, “Disposizioni in materia di rilascio di immobili”.

Per UPPI, tempi certi per il rilascio degli immobili ed effettività della tutela giudiziaria sono condizioni essenziali per restituire fiducia ai proprietari e favorire l’offerta di case in locazione.

Il disagio abitativo richiede risposte pubbliche concrete, non può gravare sui risparmi e sui sacrifici dei piccoli proprietari.

Tutelare chi affitta significa contribuire a un mercato delle locazioni più accessibile e sicuro.

🎥 Guarda l’audizione sul sito del Senato



https://webtv.senato.it/webtv/commissioni/rilascio-di-immobili-4

UPPI Nazionale

Audizioni di Fabio Pucci, Presidente nazionale, e Jean-Claude Mochet, Segretario generale, di UPP

06/09/2026

L’articolo pubblicato da Il Sole 24 Ore il 5 settembre anticipa una bozza di regolamento europeo che potrebbe attribuire a Comuni e Regioni poteri molto ampi: limitare o vietare gli affitti brevi nelle aree ad alto stress abitativo, introdurre tetti al numero delle notti e incidere persino sull’acquisto e sull’utilizzo degli immobili.

L’emergenza abitativa è un problema reale, ma proprio per questo richiede soluzioni fondate su dati verificabili.

Prima di introdurre nuove limitazioni occorre accertare quante abitazioni siano state effettivamente sottratte alla locazione ordinaria, quante resterebbero comunque inutilizzate e quali siano le reali ragioni che oggi scoraggiano i proprietari dal concedere gli immobili in locazione.

Una regolazione efficace deve rispettare i principi di necessità e proporzionalità, ma deve soprattutto intervenire sulle cause del problema.

Per aumentare concretamente l’offerta abitativa occorre innanzitutto promuovere e rafforzare il ricorso ai contratti a canone concordato. È uno strumento che funziona perché favorisce il ritorno delle abitazioni al mercato residenziale, garantendo canoni sostenibili agli inquilini e condizioni fiscali più convenienti ai proprietari.

A questo modello devono affiancarsi garanzie efficaci contro la morosità, tempi certi per il rilascio degli immobili e un quadro normativo stabile. È da soluzioni già sperimentate e concretamente applicabili, insieme a una valutazione rigorosa dei dati territoriali, che dovrebbe partire una seria politica della casa.

Avv. Pier Paolo Pucci
Centro Studi Giuridici UPPI

04/07/2026

Il Piano Casa è un primo passo, ma non risolve il vero problema.

Come ha evidenziato il Presidente Nazionale UPPI Nazionale Fabio Pucci, non basta costruire nuove abitazioni quando centinaia di migliaia di case restano vuote perché i piccoli proprietari non hanno adeguate garanzie.

Servono certezze sui tempi di rilascio degli immobili, una tutela efficace contro la morosità, incentivi alla locazione e norme che favoriscano il recupero del patrimonio edilizio esistente.

La vera emergenza abitativa si affronta rimettendo sul mercato le case già esistenti, non soltanto costruendone di nuove.