AIDA - Associazione Inquilini - Provinciale Chieti Vasto

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"Il contratto di locazione a canone concordato consente l’applicazione della cedolare secca agevolata al 10%, con esenzione dall’imposta di registro e di bollo, e permette di accedere alle agevolazioni IMU."

❗ Vuoi fare un contratto transitorio per “stare più tranquillo”? Potrebbe non essere valido.Il contratto transitorio non...
20/02/2026

❗ Vuoi fare un contratto transitorio per “stare più tranquillo”? Potrebbe non essere valido.

Il contratto transitorio non si può usare liberamente.
Serve una vera esigenza temporanea, deve essere scritta chiaramente e, in molti casi, anche documentata.

Se manca uno di questi elementi, il contratto può trasformarsi automaticamente in un 4+4.
E questo significa obblighi diversi da quelli che pensavi di avere.

⚠️ Non è una formula “più comoda”. È una tipologia precisa, con regole precise.

Prima di firmare, assicurati che ci siano davvero i presupposti corretti.
Meglio chiarire prima che correggere dopo.

❗ Hai firmato un contratto convinto di aver fatto tutto bene… ma sei davvero coperto?Molti proprietari pensano che basti...
17/02/2026

❗ Hai firmato un contratto convinto di aver fatto tutto bene… ma sei davvero coperto?

Molti proprietari pensano che basti scrivere “canone concordato” per essere in regola.
In realtà c’è un passaggio che fa la differenza tra risparmiare correttamente e rischiare di perdere agevolazioni, benefici fiscali e serenità.

L’asseverazione non è un dettaglio burocratico.
È ciò che trasforma un contratto scritto in un contratto realmente conforme.

E tu sei sicuro di aver fatto tutti i passaggi giusti?

👉 Prima di scoprire troppo tardi che manca qualcosa, informati.

💥 Stai davvero chiedendo il giusto per il tuo immobile?Con il contratto concordato non si tratta di “scegliere un prezzo...
16/02/2026

💥 Stai davvero chiedendo il giusto per il tuo immobile?

Con il contratto concordato non si tratta di “scegliere un prezzo a caso”: esistono regole precise che proteggono sia il proprietario sia l’inquilino… e che, se conosciute, possono farti guadagnare più del previsto.

📍 AIDA Vasto – Centro Servizi Casa ti guida a calcolare il canone corretto e a sfruttare tutte le agevolazioni disponibili.

Affittare con consapevolezza significa massimizzare i vantaggi senza rischi.

⚠️ Hai fatto il contratto da solo scaricando un modello online? ⚠️ Anche un piccolo errore può costarti caro! I contratt...
14/02/2026

⚠️ Hai fatto il contratto da solo scaricando un modello online? ⚠️

Anche un piccolo errore può costarti caro! I contratti concordati devono essere su modelli ministeriali, depositati in Comune e conformi all’Accordo Territoriale.

Per affittare in regola e senza rischi, devi controllare questi 4 aspetti fondamentali: obbligo di legge, rischio sanzioni, trasparenza e tutela, e i 4 punti da ricordare.

Seguendoli il tuo contratto sarà legale, sicuro e completo. ✅

❗ STAI AFFITTANDO SENZA APE AGGIORNATO? POTRESTI RISCHIARE SORPRESE COSTOSE!L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) ...
14/02/2026

❗ STAI AFFITTANDO SENZA APE AGGIORNATO? POTRESTI RISCHIARE SORPRESE COSTOSE!

L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) non è solo una formalità: è un documento obbligatorio per legge nei contratti di locazione. Senza di esso, il tuo contratto può risultare irregolare e il proprietario può incorrere in sanzioni amministrative.

🔹 1️⃣ Obbligo di legge

L’APE deve essere disponibile al momento della stipula 🏠

La classe energetica va indicata nel contratto 📑

Il documento deve essere valido e aggiornato 📅

Richiesto dalla normativa vigente ⚖️

🔹 2️⃣ Rischio sanzioni

Multe e sanzioni amministrative 💸

Problemi in caso di controlli 🏛️

Responsabilità dirette del proprietario 📌

Possibili contestazioni future ⚠️

🔹 3️⃣ Trasparenza e tutela

Informa l’inquilino sulle prestazioni energetiche 🔍

Chiarezza sui consumi effettivi 📊

Rafforza la correttezza del rapporto contrattuale 🤝

Contratto completo sotto il profilo tecnico 📘

💡 Non rischiare: aggiorna subito il tuo APE e affitta in regola!

13/02/2026

❗ Stai usando il contratto giusto per affittare casa?

❗ Stai usando il contratto giusto per affittare casa?Non tutti i contratti di locazione sono uguali 🏠Il contratto concor...
13/02/2026

❗ Stai usando il contratto giusto per affittare casa?

Non tutti i contratti di locazione sono uguali 🏠

Il contratto concordato può offrire vantaggi fiscali importanti e maggiore tutela ⚖️

Esistono diverse tipologie:

✔ 3+2 per locazioni abitative di medio-lungo periodo
✔ Per studenti universitari fuori sede
✔ Transitorio per esigenze temporanee documentate

Ogni formula ha caratteristiche specifiche e requisiti da rispettare 📑
Una scelta errata può significare perdere agevolazioni o commettere irregolarità 💸

📍 AIDA Vasto – Centro Servizi Casa

Ti aiutiamo a scegliere e gestire il contratto corretto, nel rispetto della normativa vigente 🤝

Indirizzo

Via Giulio Cesare, 26
Vasto
66054

Orario di apertura

Lunedì 09:30 - 13:00
Martedì 09:30 - 13:00
Mercoledì 09:30 - 13:00
Giovedì 09:30 - 13:00
Venerdì 09:30 - 13:00
Sabato 09:30 - 14:00

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