Unione Inquilini Roma Nord Ovest - Sede di Primavalle

19/10/2026

FONDI IMMOBILIARI E INVESTIRE IN ROMA: NON SONO BENVENUTI MA UNA ZAVORRA SULLA CITTÀ

Il convegno promosso dai principali fondi immobiliari su Roma, con la partecipazione di Sindaco e Assessore, non è un segnale positivo per la città.
Roma sta diventando un asset privilegiato di investimento per la rendita speculativa. Sono numerosi i dossier aperti: dagli ex mercati generali, agli sfratti per fare posto agli studentati privati, passando per altre numerose operazioni speculative.
Anche recentemente, la dolorosa vicenda di SPIN TIME ha messo a n**o l' effettiva natura dei fondi "senza cuore" ma con portafogli gonfi. Si e è creata una faglia, una linea di rottura che delinea due schieramenti: o dalla parte della città pubblica o da quello della città in cui lo sviluppo è deciso dagli interessi della rendita finanziaria.
Da parte nostra, crediamo che servano investimenti e progetti per alloggi popolari e studentati pubblici, entrambi secondo il meccanismo del canone sociale rapportato al reddito.
Roma Capitale guarda in un'altra direzione. Nel progetto di delibera sul regolamento sul cosiddetto social housing, non si vogliono bandi pubblici e non si vuole toccare il "moloch" che debba essere il gestore privato (alter ego del costruttore) a decidere a chi assegnare gli alloggi.
Ci opponiamo a questa deriva privatistica e speculativa il cui obiettivo prioritario è estrarre rendita dalla cosiddetta "rigenerazione" di aree e immobili.
Ci battiamo per un'altra prospettiva e con un'altra progettualità: convergenze nelle lotte, unificare le vertenze, costruire una grande alleanza sociale per la città pubblica!

16/10/2026

06/10/2026

📢 16 OTTOBRE: MARIA ADELAIDE E FAMIGLIE DEL BUONO CASA IN PIAZZA PER IL DIRITTO ALL’ABITARE

Venerdì 16 ottobre alle ore 10 saremo davanti al Dipartimento Politiche Abitative di Roma Capitale, in Piazza San Giovanni da Verrazzano 7, nell’ambito della Campagna Ottobre Sfratti Zero.
Al centro della mobilitazione ci sono due questioni precise, che riguardano famiglie alle quali per anni sono state prospettate soluzioni temporanee senza che sia mai stata garantita una vera stabilità abitativa: i nuclei provenienti dall’ex occupazione di Via Maria Adelaide 14 e le famiglie tradite dal Buono Casa del Comune di Roma.

🏠 MARIA ADELAIDE: DOPO CINQUE ANNI È ORA DELL’ASSEGNAZIONE DEFINITIVA

La risposta fornita dalla Regione Lazio all’interrogazione sulla vicenda chiarisce un punto fondamentale: le ricollocazioni delle famiglie provenienti da Via Maria Adelaide 14 erano nate come sistemazioni temporanee nell’ambito dei programmi per l’emergenza abitativa.
Quelle ricollocazioni risalgono al 2021. La disciplina richiamata dalla stessa Regione prevede sistemazioni temporanee per un massimo di due anni, prorogabili di un ulteriore anno. Quei termini sono abbondantemente trascorsi.
Eppure le 29 famiglie di Maria Adelaide vivono ancora in una condizione sospesa.
La cosa ancora più grave è il diverso trattamento rispetto ad altre occupazioni sgomberate negli stessi anni.
Per realtà come Torrevecchia 156 e Viale del Policlinico 137, il percorso si è concluso con il passaggio dalle sistemazioni provvisorie alle assegnazioni definitive.
Anche per le famiglie provenienti da Via del Caravaggio 105-107 risulta in corso un’interlocuzione tra ATER e Roma Capitale finalizzata proprio all’emanazione dei provvedimenti di assegnazione. Roma Capitale aveva richiesto ad ATER i verbali di consegna nel novembre 2024 e ATER li ha trasmessi nell’aprile 2025. Proprio perché il percorso amministrativo è in corso, nei confronti di quelle famiglie ATER non ha inviato diffide al rilascio.

❗ Per Maria Adelaide, invece, il percorso concreto verso l’assegnazione definitiva non risulta nemmeno avviato.
ATER dichiara di aver sollecitato Roma Capitale già dal 2022 e nuovamente il 7 maggio 2026, senza ottenere una soluzione. Nel frattempo sono state inviate alle famiglie richieste di rilascio degli alloggi, definite dalla stessa ATER un “atto dovuto” a causa del decorso dei termini delle assegnazioni temporanee.
C’è però un elemento importante: ATER ha precisato che non è stato avviato alcun recupero forzoso degli alloggi, proprio per consentire alle amministrazioni di individuare una soluzione.
E c’è un altro dato che rende questa situazione ancora più incomprensibile: Unione Inquilini ha già provveduto a integrare, ove necessario, o a far presentare la domanda di alloggio ERP a tutti gli ex occupanti di Maria Adelaide. Tutti i nuclei interessati mantengono i requisiti per l’accesso all’edilizia residenziale pubblica.
Non siamo quindi davanti a famiglie prive dei requisiti o estranee al sistema ERP. Al contrario, si tratta di nuclei già ricollocati nell’ambito di un intervento pubblico per l’emergenza abitativa, che hanno mantenuto i requisiti e la cui posizione amministrativa è stata aggiornata.
Per questo non si comprende per quale ragione proprio le famiglie di Maria Adelaide siano rimaste le uniche senza un percorso definito verso l’assegnazione definitiva, mentre per altre occupazioni sgomberate il passaggio è già avvenuto e per Via del Caravaggio il procedimento è quantomeno in corso.
Non chiediamo privilegi. Chiediamo parità di trattamento, certezza amministrativa e il completamento di un percorso iniziato cinque anni fa.

⚠️ BUONO CASA: FAMIGLIE USCITE DAI RESIDENCE E POI LASCIATE SENZA CERTEZZE

Alla mobilitazione parteciperanno anche le famiglie che hanno accettato il Buono Casa del Comune di Roma, spesso dopo essere state spinte a lasciare i residence confidando nella promessa di una soluzione abitativa più stabile.
Oggi molte di quelle famiglie si sentono tradite.
Una misura presentata come strumento di accompagnamento verso l’autonomia abitativa è stata di fatto ricondotta al nuovo sistema della Delibera 185, senza però garantire un passaggio uniforme e sicuro.
La situazione continua infatti a funzionare a macchia di leopardo: ci sono Municipi nei quali la presa in carico da parte dei servizi sociali procede e altri nei quali le famiglie incontrano ostacoli, ritardi o non riescono ad accedere concretamente al percorso.
E soprattutto manca una risposta fondamentale:

❓ Che cosa accadrà quando terminerà il contributo?
Ci sono famiglie che:
- non riescono oggi a fruire del Buono Casa;
- si sono viste negare il contributo;
- rischiano di perderlo dopo dicembre;
- non hanno alcuna certezza di poter accedere successivamente alle misure della Delibera 185.
Persone già in forte difficoltà economica rischiano così di ritrovarsi, tra pochi mesi o tra un anno, nuovamente senza una soluzione abitativa.
Non è accettabile far uscire le famiglie dai residence, convincerle ad affidarsi al Buono Casa e poi lasciarle sole davanti alla scadenza del contributo.

📢 CHIEDIAMO RISPOSTE PRECISE

Per le famiglie di Maria Adelaide chiediamo l’apertura immediata del procedimento necessario a trasformare le sistemazioni provvisorie in assegnazioni definitive, come già avvenuto per altre occupazioni sgomberate e come si sta facendo per Via del Caravaggio.
Per le famiglie del Buono Casa chiediamo continuità del contributo fino all’individuazione di una soluzione stabile, presa in carico effettiva e uniforme da parte dei servizi sociali in tutti i Municipi, garanzie chiare sull’accesso alla Delibera 185 e che nessuna famiglia venga lasciata senza tutela alla scadenza del sostegno.

✊ Le soluzioni temporanee non possono diventare precarietà permanente.

📅 VENERDÌ 16 OTTOBRE – ORE 10

📍 Piazza San Giovanni da Verrazzano 7

Dipartimento Politiche Abitative – Roma Capitale

CAMPAGNA OTTOBRE SFRATTI ZERO

UNIONE INQUILINI

🏠 CASA, DIGNITÀ, DIRITTI.

06/10/2026

🏘️ A PRIMAVALLE LE PALAZZINE ATER DI VIA GASPARRI DEVONO ESSERE COMPLETATE

Da molti anni, come sindacato degli inquilini, ci battiamo per il recupero delle palazzine ATER di via Gasparri.

Già negli anni ’90 chiedemmo di intervenire attraverso l’autorecupero. Successivamente prese avvio il percorso per l’abbattimento e la ricostruzione degli edifici.

Nel 2020 le famiglie che vivevano nelle ormai fatiscenti palazzine furono finalmente trasferite negli alloggi popolari di Primavalle: una piccola, grande vittoria ✊.

Poco dopo iniziò la demolizione dell’intero complesso. Nel 2024 sono partiti i lavori per la ricostruzione delle nuove palazzine, destinate ad accogliere 16 nuclei familiari.

⚠️ Oggi, però, dobbiamo registrare ritardi che destano forte preoccupazione. Gli edifici, che avrebbero dovuto essere consegnati a giugno, risultano ancora fermi a circa il 75% dell’avanzamento dei lavori.

📢 Chiediamo quindi alla Direzione ATER e alla Regione Lazio di spiegare pubblicamente le ragioni di questi ritardi e di comunicare con chiarezza a cittadini e rappresentanze sindacali tempi certi per il completamento del cantiere e la consegna degli alloggi.

🏠 A Roma circa 18.000 famiglie hanno presentato domanda per un alloggio di edilizia residenziale pubblica. In una città segnata dagli sfratti, dall’emergenza abitativa e da migliaia di persone costrette a vivere senza casa o in condizioni abitative precarie, ogni ritardo nella realizzazione di nuovi alloggi popolari pesa enormemente.

✅ Completare il cantiere di via Gasparri significa dare una casa a 16 famiglie, ma significa anche compiere un passo concreto nella riqualificazione di Primavalle.

Per trent’anni quelle palazzine hanno rappresentato una ferita aperta nel quartiere. È arrivato il momento di chiuderla definitivamente.

✊ LE PALAZZINE ATER DI VIA GASPARRI SONO UN BENE COMUNE.

30/09/2026

ERP ROMA CAPITALE: RISULTATI IMPORTANTI, MA NON BASTA.

Dopo l’incontro con le organizzazioni sindacali degli inquilini, Roma Capitale e ATER, arrivano primi risultati concreti sul tema delle morosità e delle procedure avviate nei confronti degli assegnatari ERP.
Per gli occupanti in sanatoria raggiunti da diffida con iscrizione a ruolo automatica è stata annunciata la revoca della procedura; per gli altri casi è prevista una verifica puntuale, con sospensione degli atti esecutivi nelle situazioni da riesaminare.
Resta aperto il tema più generale della transazione agevolata delle morosità, che secondo Unione Inquilini deve essere affrontato con un provvedimento organico che coinvolga sia gli assegnatari ATER sia quelli di Roma Capitale, insieme a risorse adeguate per canoni sociali, manutenzioni e gestione del patrimonio pubblico.
Nella locandina tutti i dettagli sugli impegni assunti e sulle questioni ancora aperte.

14/07/2026

🚨 EX OCCUPAZIONI DI VIA MARIA ADELAIDE E VIA DEL CARAVAGGIO: LE FAMIGLIE NON POSSONO ESSERE RIMESSE IN STRADA 🚨

Pubblichiamo l’interrogazione presentata in Consiglio regionale sulle assegnazioni degli alloggi ERP alle famiglie provenienti dalle occupazioni di Via Maria Adelaide 14 e Via del Caravaggio 105-107.

Ringraziamo i consiglieri proponenti e firmatari dell’interrogazione, a partire dal consigliere regionale Adriano Zuccalà, per aver raccolto le preoccupazioni delle famiglie e le richieste avanzate dalle organizzazioni degli inquilini.

Questi nuclei hanno partecipato a percorsi di evacuazione concordata promossi dalla Regione Lazio, insieme ad ATER, Roma Capitale, Prefettura e Municipi. Hanno lasciato gli immobili occupati confidando nelle soluzioni individuate dalle istituzioni e nella possibilità di uscire definitivamente da una condizione di precarietà abitativa.

Oggi, invece, ATER sta inviando comunicazioni con cui richiede la riconsegna degli alloggi temporaneamente assegnati. Per le 29 famiglie provenienti da Via Maria Adelaide, abbiamo già effettuato le verifiche e le integrazioni necessarie per accertare la permanenza dei requisiti ERP all'interno delle loro stesse domande di casa popolare; per le famiglie di Via del Caravaggio le verifiche risultano ancora in corso ma è facilmente prevedibile il medesimo esito.

È una gestione inaccettabile.

ATER non può trattare queste famiglie come pacchi da spostare da un luogo all’altro. La Regione Lazio non può prima promuovere un percorso istituzionale per superare un’emergenza e poi voltarsi dall’altra parte quando quella stessa emergenza rischia di essere ricreata.

Anche la logica della cosiddetta “assegnazione temporanea” deve essere messa radicalmente in discussione: la temporaneità non può diventare una trappola amministrativa senza fine, né un pretesto per rimettere in strada persone fragili che hanno rispettato il percorso proposto dalle istituzioni.

Per queste famiglie l’emergenza abitativa sembrava finalmente superata. Oggi, per responsabilità e inerzia di ATER e Regione Lazio, si rischia di ricrearla da zero, vanificando anni di lavoro e gli stessi obiettivi dei progetti di evacuazione concordata. L’interrogazione chiede infatti la stabilizzazione delle assegnazioni per i nuclei in possesso dei requisiti e interventi urgenti per evitare una nuova emergenza abitativa.

Chiediamo la sospensione immediata delle richieste di rilascio, un tavolo urgente tra Regione, ATER e Roma Capitale e la stabilizzazione delle famiglie che possiedono i requisiti per l’accesso all’ERP.

Il diritto alla casa non può essere temporaneo. Le famiglie non si toccano.

Unione Inquilini Roma Nord Ovest

21/05/2026

ATTENZIONE, A TUTTI I NOSTRI TESSERATI ATER, IN ATTESA DELLE MODALITA' OPERATIVE, COMUNCHIAMO QUESTA PRIMA IMPORTANTE VITTORIA RELATIVAMENTE ALLA QUESTIONE DELLE MOROSITA'!

20/05/2026

Perché il futuro del quartiere si decide insieme.

Ci vediamo sabato a Bastogi, ore 14:30, Largo Flanagan!

17/04/2026

CAMPAGNA CASE POPOLARI BENE COMUNE, APRILE 2026:

Ieri, con il Consigliere del Consiglio Regionale del Lazio Adriano Zuccalà (Movimento 5 Stelle), abbiamo fatto una passeggiata tra i lotti e tra i luoghi cari al quartiere: ascensori rotti, cornicioni pericolanti, pavimentazioni sprofondate nel terreno, parchetti senza manutenzione, cantiere del mercato coperto fermo, lavori di ristrutturazione di palazzine ATER in ritardo di anni.
Poi, alla affollata assemblea pubblica nella sede, si sono aggiunti il Presidente della Commissione Patrimonio e Politiche Abitative del Consiglio Comunale di Roma Yuri Trombetti e l'Assessore alle Politiche Sociali e Abitative del Municipio XIV di Roma Simone Conte.
Tanti gli interventi, in cui sono emerse tra le persone anche sfiducia e rabbia impotente.
Un bagno di realtà dentro le contraddizioni sociali.
Non ci sono risposte facili ma l'applauso scatta spontaneo quando si dice il vecchio ma sempre attuale slogan: "chi lotta può perdere, chi non lo fa ha già perso."
Abbiamo raccolto adesioni per le prossime mobilitazioni alla Regione e all'ATER .
Inoltre, gli esponenti istituzionali intervenuti si sono fatti carico di alcuni importanti impegni: Zuccalà segnalerà le problematiche che gli saranno poste ad ATER e Assessore, inoltre ha garantito la presentazione dei nostri emendamenti sulla transazione agevolata delle morosità in Aula nel dibattito sul collegato (previsto per Maggio 2026).
Trombetti ha preso l'impegno di convocare una commissione trasparenza su Primavalle con ATER, sulla scia e sul modello di quanto già fatto dall'Amministrazione Comunale per il quartiere di Pietralata.
Conte, dal canto suo, nei limiti delle possibilità di intervento conferite ad un Assessore Municipale, continuerà a prendere in carico le segnalazioni dei cittadini e a condurre sopralluoghi insieme a dirigenti, responsabili e funzionari dell'ATER di Roma.
La campagna BENE COMUNE ha l'obiettivo di fare rinascere la speranza del cambiamento possibile e necessario dentro la ferita sanguinante della condizione abitativa dei lotti di Primavalle.
Oggi abbiamo fatto un altro passo in avanti.

CHI LOTTA NUN SE SBAJA!