Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 09:30 - 13:00 Martedì 09:30 - 13:00 Mercoledì 09:30 - 13:00 Giovedì 09:30 - 13:00 Venerdì 09:30 - 13:00

FIAIP Bologna

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Benvenuti sulla pagina Facebook della Federazione Italiana degli Agenti Immobiliari Professionali del Collegio di Bologna

La Federazione Italiana degli Agenti Immobiliari Professionali. Fiaip è il punto di riferimento per tutti i professionisti del settore immobiliare e per le famiglie italiane. È la principale associazione di categoria del settore riconosciuta dalla Comunità Europea, con 10.106 agenti immobiliari, 500 consulenti del credito, 15.200 agenzie immobiliari, e più di 45mila operatori del settore (tra agen

ti immobiliari, turistici, consulenti del credito, promotori immobiliari, amministratori e gestori di beni immobili).

19/06/2026

Donazioni: cosa è cambiato dal 18 giugno 2026?

Con la Legge 182/2025 è stata definitivamente eliminata l’azione di restituzione nei confronti dei terzi acquirenti degli immobili di provenienza donativa.

✅ Gli immobili provenienti da donazione sono oggi più sicuri, facilmente commerciabili e maggiormente accessibili ai mutui.

👉🏻 Infatti, per le donazioni effettuate prima del 18 dicembre 2025, gli eredi avevano tempo fino al 18 giugno 2026 per trascrivere un atto di opposizione o un’azione di riduzione (cosiddetto periodo transitorio).

⏳ Scaduto il termine senza trascrizioni, il rischio legato alla provenienza donativa è superato.

➡️ Gli eredi eventualmente lesi dalla donazione dell’immobile potranno agire nei confronti del donatario soltanto per ottenere un risarcimento economico, senza poter più aggredire l’immobile ceduto a terzi a titolo oneroso.

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10/06/2026

📍 Consiglio Regionale FIAIP Emilia-Romagna a Cesenatico

➡️ Ieri, nella suggestiva cornice del Museo della Marineria di Cesenatico, si è svolto il Consiglio Regionale di FIAIP Emilia-Romagna, con la partecipazione del Consiglio di FIAIP Bologna, come sempre presente e attivo nei momenti di confronto associativo.

👉 Un’importante occasione di dialogo e condivisione che ha riunito i rappresentanti dei collegi provinciali per fare il punto sulle attività federative, sulle iniziative future e sulle principali tematiche che coinvolgono la categoria.

✔️ In un luogo ricco di storia e tradizione, il Consiglio ha rappresentato un prezioso momento per rafforzare la collaborazione tra i territori, condividere esperienze e visioni e continuare a lavorare insieme per la crescita, la tutela e la valorizzazione della professione dell’agente immobiliare.

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04/06/2026

🏡 Perché scegliere un agente immobiliare FIAIP?
Non è solo una scelta. E ‘una tutela.

Un agente FIAIP è sempre:
✔️ abilitato
✔️ iscritto in Camera di Commercio
✔️ lavora seguendo un codice deontologico professionale
👉 Scegli chi ti offre:
✔️ competenza
✔️ legalità
✔️ tutela

Perché quando si parla di casa, la professionalità fa la differenza.

Segnala sempre un agente abusivo!

👉 scrivici alla seguente mail: [email protected]

sicurezza

02/06/2026

🇮🇹 2 Giugno – Festa della Repubblica

Oggi celebriamo i valori fondanti della Repubblica Italiana: libertà, democrazia, legalità e responsabilità.

È un’occasione per riflettere sull’importanza dell’impegno quotidiano di cittadini e professionisti nel contribuire alla crescita di una società più solida, consapevole e coesa. Valori che rappresentano anche i principi guida del nostro operato, svolto ogni giorno con serietà, competenza e attenzione al servizio delle persone e del territorio.

Buona Festa della Repubblica. 🇮🇹

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28/05/2026

📍 FIAIP Bologna e Fiaip Emilia Romagna presenti al Consiglio Nazionale di Roma

Siamo presenti a Roma per la due giorni del Consiglio Nazionale FIAIP, il 27 e 28 maggio.

Un momento molto intenso e ricco di confronto per tutta la Federazione, fondamentale per condividere visioni, aggiornamenti e strategie per il futuro della nostra professione.

Partecipare attivamente a questi incontri significa contribuire alla crescita e al rafforzamento della nostra rete, sempre al servizio degli associati e del mercato immobiliare.

💼 Insieme, per costruire il futuro del settore.

27/05/2026

🏡 🏠DIRITTI REALI DI GODIMENTO: cosa devi sapere!

💡 Non sempre chi “usa” un immobile ne è anche proprietario.
👉 I diritti reali di godimento permettono infatti ad un soggetto di utilizzare un bene altrui, limitando il diritto del proprietario (che in questi casi resta “nudo proprietario”, come accade ad esempio nella nuda proprietà con usufrutto).

⚖️⚖️Si tratta dei seguenti diritti:
✔️ usufrutto
✔️ uso e abitazione
✔️ servitù
✔️ superficie
✔️ enfiteusi

🔄 Sono diritti a numero chiuso e opponibili ai successivi proprietari del bene;

👉Garantiscono al titolare un immediato godimento del bene, ma non attribuiscono poteri di disposizione e per questo motivo vengono definiti diritti reali minori.

consigli proprietà

23/05/2026

🏡 Cos’è una valutazione immobiliare?

➡️ È il primo passo fondamentale per vendere casa nel modo giusto.
❌ Una valutazione immobiliare non è un’opinione.
➡️ È un’analisi professionale che determina il più probabile valore di mercato del tuo immobile, basata su fattori concreti come:
📍 posizione;
📐 caratteristiche dell’immobile (intrinseche ed estrinseche) e sua appetibilità;
📊 andamento del mercato.
👉 Non sempre coincide con le aspettative di chi vuole vendere, ma è una stima oggettiva e fondamentale per:
✔️ vendere nei tempi giusti
✔️ evitare ribassi successivi
✔️ massimizzare il valore reale

💡Affidarsi a una valutazione corretta fa la differenza tra mettere in vendita e vendere davvero.
➡️ Per questo è fondamentale rivolgersi a un agente immobiliare professionale.
Cerca l’agente immobiliare associato a FIAIP più vicino a te!
Clicca qui: https://www.fiaip.it/trova-lagente-fiap-di-zona/
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18/05/2026

⚖️⚖️ Cos'è davvero il diritto di proprietà? È il diritto che ti permette di godere e disporre di un bene in modo pieno ed esclusivo 💼
💡 Ma con un limite fondamentale: il rispetto della legge.

✔️ È perpetua → non scade nel tempo
✔️ È imprescrittibile → non la perdi se non usi il bene, salvo che intervenga l’usucapione (che però è certa ed opponibile solo con sentenza dichiarativa o con un atto notarile di accertamento dell’usucapione stessa)
✔️ È elastica → può essere limitata, ma torna piena quando cessano i vincoli

📌 In sintesi: la proprietà è il diritto reale più forte, ma non è mai “illimitato”.

FIAIP

13/05/2026

🏡 Lo sapevi?

Per fare l’agente immobiliare serve un’abilitazione ufficiale.

La tua casa non è un bene qualsiasi:
👉 merita un professionista qualificato

✔️ Un vero agente immobiliare è ABILITATO
✔️ Ha frequentato un corso e superato un esame
✔️ È iscritto in Camera di Commercio
📌 Prima di iniziare una trattativa, chiedi il tesserino rilasciato dalla CCIAA al tuo agente di Bologna e provincia

Proteggere te stesso e il tuo patrimonio non è diffidenza.
È buon senso.

Segnala sempre un agente abusivo!

👉 scrivici alla seguente mail: [email protected]

sicurezza

10/05/2026

🌺Essere MAMMA è un’attitudine del cuore, prima ancora che un legame biologico.
Oggi celebriamo chi sa proteggere, nutrire e far crescere: un figlio, un’idea, un progetto o una speranza. 💕
Il nostro augurio va a tutte le donne che generano futuro con dedizione e coraggio, in ogni forma in cui la vita chiama a prendersi cura.
A chi è MAMMA di sangue, di cuore o d’intenzione: buona Festa della Mamma❤️

Indirizzo

Via Sardegna 50
Rome
00187

Orario di apertura

Lunedì	09:30 - 13:00
Martedì	09:30 - 13:00
Mercoledì	09:30 - 13:00
Giovedì	09:30 - 13:00
Venerdì	09:30 - 13:00

Telefono

+39 051 639 05 72

Sito Web

http://fiaipemiliaromagna.it/bologna/

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