15/06/2026
Stasera Baia Flaminia!
UN NUOVO STADIO per RIGENERARE DUE QUARTIERI
(Comunicato stampa del 12/06/2026)
- Il giorno 15/06/2026, presso la Sala Braille di Baia Flaminia, si svolgerà un incontro pubblico organizzato dal “Forum Permanente” del “Tavolo dell’Urbanistica” di Pesaro.
- Tavolo che rappresenta una componente della “Consulta Comunale della Sostenibilità”, organo istituzionale del Comune di Pesaro avviata con Delibera di Consiglio Comunale n.96 del 11/12/2023.
- Il tema della serata è lo Stadio T.Benelli di Pesaro, area-problema che potrebbe tradursi in risorsa qualora opportunamente affrontata.
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- Nel futuro dello Stadio Benelli di Pesaro si sta profilando un devastante paradosso finanziario e urbanistico.
L'incoerenza amministrativa e il "suicidio finanziario":
- Il 07/02/2025, il Sindaco aveva definito l'attuale impianto un "pozzo di San Patrizio" a causa degli elevati costi di manutenzione;
- il 07/05/2026, diversamente da quanto anticipato, ha annunciato la riqualificazione della stessa struttura, collocata nel quartiere Pantano.
- Al netto della palese incoerenza, l’operazione presentata come a "costo zero", prevede in realtà la cessione di parte della Piscina Facchini e i terreni della Torraccia che l’attuale Piano Regolatore destina al nuovo stadio.
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- Le risorse economiche derivanti dall’operazione, previste in 7 milioni di euro, saranno dirottate sull’attuale T.Benelli che negli ultimi 6 anni ha già richiesto costi di manutenzione per oltre 3 milioni di euro.
- Costi decisamente eccessivi per la Collettività, sia per la sua collocazione che lo costringe a vivere una condizione di reciproca sofferenza con il quartiere Pantano, sia perché il Comune, per la sua locazione, percepisce appena 2.500 euro annui.
- Il rischio ulteriore è quello di spendere altre risorse provenienti da bandi statali, per “ringiovanire” uno stadio nato nel 1927, quanto Pantano era aperta campagna, che in prospettiva risulterà sempre più inadeguato in termini di viabilità, parcheggi, sicurezza.
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-Il tutto in evidente contrasto con la Normativa vigente che tende a promuovere impianti sicuri, energeticamente autosufficienti, integrati con attività complementari, da realizzare attraverso operazioni di Partenariato Pubblico-Privato capaci di minimizzare l’esborso pubblico.
- Un nuovo impianto, progettato per 12.000 posti, ma realizzato per step successivi e funzionali alle esigenze della città, garantirebbe sostenibilità economica e sociale, rappresentando nel contempo un’operazione di grande pregio urbanistico.
- Infatti, la delocalizzazione dello stadio T.Benelli alla Torraccia, permetterebbe di rigenerare il quartiere Pantano, restituendo ai residenti uno spazio identitario, dotato di servizi e spazi verdi capaci di migliorare la qualità della loro di vita ed innescando un effetto domino sull’intera città.
- Nel contempo il nuovo stadio potrebbe diventare l'elemento trainante di una zona della Torraccia, già dotata di una buona viabilità e di parcheggi, ma attualmente spenta e proiettata verso il degrado in quanto priva di quegli spazi di relazione che potrebbero farla vivere con la necessaria intensità.
- Un operazione complessa che può trovare la giusta soluzione solamente se integrata nell’ambito del nuovo Piano Urbanistico Generale (PUG).
Lazzari arch. Daniele
Coordinatore Tavolo dell’Urbanistica
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- P.S.:
Il rendering allegato, rappresenta il nuovo stadio di Varese.
Una città avente circa 79.000 abitanti ed una squadra di calcio militante in serie "D".
