Prolocatur

16/01/2026

[COMUNE DI VENEZIA - MORATORIA AFFITTI BREVI]
Lo scorso Lunedì 12 Gennaio, Prolocatur è stata audita presso la IX Commissione del Comune di Venezia.
Ringraziamo la Presidente Silvia Peruzzo Meggetto per aver risposto positivamente alla nostra richiesta di partecipazione.
Al link seguente potete trovare la registrazione video dell'intervento del Presidente Dario Pileri:

23/11/2025

[RINNOVA LA TUA ISCRIZIONE A PROLOCATUR!]

AIUTACI A DIFENDERE LA LOCAZIONE TURISTICA

Solo con il contributo di tutti possiamo far sentire la nostra voce! https://www.prolocatur.org/domanda-di-iscrizione/
PROLOCATUR non si è ferma mai! Grazie al prezioso contributo dei nostri associati continuiamo a difendere il diritto collettivo dei proprietari di immobili che vogliono fare semplice locazione turistica mediante azioni volte a esercitare pressione sul legislatore attraverso richieste e proposte concrete.
Nel 2026 dobbiamo avere più forza possibile per farci sentire e riuscire a portare avanti le nostre battaglie, i numeri contano quando si parla di associazioni.
Le azioni dei Sindaci contro le locazioni brevi nelle principali città italiane (Firenze, Venezia, Bologna e Roma) richiedono il nostro intervento e numerosi ricorsi contro i Regolamenti comunali richiedono risorse economiche aggiuntive.
Nonostante questo, il Comitato Direttivo ha deciso di mantenere la quota associativa allo stesso importo del 2024.
La quota associativa è di 30€, rinnova la tua iscrizione!
https://www.prolocatur.org/domanda-di-iscrizione/
NOTA BENE! Iscrivendoti adesso la tua iscrizione sarà valida fino al 31 Dicembre 2026.

21/06/2025

[PRO.LOCA.TUR. IMPUGNA LA DIRETTIVA DELL’IVA NELL’ERA DIGITALE (ViDA)]

🏛️ PRO.LOCA.TUR IMPUGNA LA DIRETTIVA ViDA SULL'IVA NELL'ERA DIGITALE
Un passo decisivo per difendere i cittadini che affittano immobili in maniera non imprenditoriale, senza partita IVA.

L’associazione PRO.LOCA.TUR ha presentato un ricorso alla Corte di Giustizia dell’Unione Europea contro il cosiddetto "Regime del Fornitore Presunto" (DSR) incluso nella Direttiva "VAT in the Digital Age" (ViDA).

📍 COSA CAMBIA CON IL DSR?
Le piattaforme digitali sarebbero obbligate a riscuotere e versare l’IVA anche quando chi affitta è un semplice cittadino, non un’impresa.
Questo significa trattare i privati come strutture alberghiere, anche se affittano saltuariamente una seconda casa.

⚠️ PERCHÉ CI OPPONIAMO

* Introduce oneri fiscali sproporzionati per i privati
* Viola i principi di proporzionalità, neutralità e certezza del diritto
* Colpisce famiglie che usano l’affitto turistico per integrare il reddito
* Rischia di aumentare la dipendenza dal welfare invece che combattere l’evasione

🧑‍⚖️ IL RICORSO LEGALE
Con il supporto dello studio legale Mayer Brown, abbiamo presentato un ricorso fondato su 7 argomentazioni giuridiche, tra cui:
✔️ Violazione del diritto alla libertà d’impresa
✔️ Disparità di trattamento tra contribuenti
✔️ Lesione del diritto di proprietà

💬 “Si parte da un falso presupposto: che l’affitto breve equivalga a un’attività imprenditoriale. Ma così si colpisce il cittadino comune, non l’evasore”
– Aymeric de Moncuit, legale di Pro.Loca.Tur

📣 CHIEDIAMO ALLE ISTITUZIONI DI INTERVENIRE
La normativa va rivista: chi affitta in modo occasionale non può essere trattato come un operatore professionale.

Condividi questo messaggio: è in gioco il diritto di migliaia di cittadini di affittare in modo semplice, legale e sostenibile.

18/06/2025

[EMILIA ROMAGNA]

Oggi Prolocatur è intervenuta con il suo Presidente, Dario Pileri, a Bologna, nel palazzo della Regione Emilia Romagna al confronto organizzato dall’Assessore Paglia e dall’Assessora Frisoni.
Riteniamo sempre utile il confronto tra le varie posizioni ma abbiamo ribadito il nostro NO convinto alle scelte ideologiche, come quelle del Comune di Bologna.
L’iter proseguirà a Settembre con la presentazione di un testo di proposta da parte degli Assessori e poi inizierà con l’iter legislativo presso l’Assemblea Regionale con l’intento della di arrivare all’approvazione della nuova Legge Regionale sugli affitti brevi entro la fine dell’anno.

Nelle località a più alta tensione abitativa valori delle locazioni fino a 19,2 euro al metro quadro mensili (dati Omi). Ampia la partecipazione all’incontro da parte delle associazioni regionali di categoria, sindacati, associazioni dei proprietari e degli inquilini, Booking, Camplus e Airbnb, ...

18/03/2025

[GECOS - COMUNE DI ROMA]
Riceviamo continuamente segnalazioni di malfunzionamenti della piattaforma GECOS del Comune di Roma per la rendicontazione del Contributo di Soggiorno.
Nell'ultimo trimestre queste segnalazioni sono aumentate e spesso i malfunzionamenti si sono protratti per tutto il periodo utile per effettuare la comunicazione trimestrale.
Siamo allora intervenuti con una PEC al Comune di Roma e ai Dipartimenti competenti e il Consigliere Fabrizio Santori, che ringraziamo, ha presentato un'interrogazione urgente al Sindaco e agli Assessori competenti riprendendo la nostra segnalazione.
Ora aspettiamo risposte dall'amministrazione, vogliamo adempiere, rispettando i nostri obblighi ma vogliamo essere messi in condizione di farlo agevolmente senza costanti malfunzionamenti che costringono i proprietari a fare innumerevoli tentativi di accesso o a collegarsi di notte.

Associatevi a Prolocatur perchè nessuno come noi è dalla parte dei proprietari che fanno locazione breve!