Confabitare Perugia

20/10/2026

Cedolare secca al 5%: un incentivo importante. Ma la fiscalità, da sola, non basta.
La proposta di ridurre al 5% la cedolare secca sui contratti a canone concordato potrebbe rappresentare un'opportunità per favorire il ritorno di nuovi immobili sul mercato delle locazioni a lungo termine.
Confabitare accoglie positivamente la proposta, sottolineando però la necessità di intervenire anche sulle condizioni che oggi scoraggiano molti proprietari dall'affittare stabilmente i propri immobili.
«Non è sempre e soltanto una questione di maggiore redditività. Pesano soprattutto il timore di non riscuotere regolarmente i canoni, il rischio di danni all'immobile e l'incertezza sui tempi effettivi per rientrarne in possesso in caso di morosità».
A evidenziarlo è Alberto Zanni, presidente nazionale di Confabitare, che richiama l'attenzione sulla necessità di affiancare agli incentivi fiscali garanzie concrete sul pagamento dei canoni e sull'effettiva esecuzione degli sfratti.
Più sicurezza per i proprietari significa anche creare le condizioni per ampliare l'offerta di abitazioni in affitto.
La riduzione fiscale può essere un primo passo. Per affrontare il problema abitativo serve però un intervento che restituisca fiducia al mercato delle locazioni.

12/10/2026

E' ora on-line la puntata intera di Abitare Oggi!

In questa puntata di Abitare Oggi si è parlato del mercato delle locazioni, degli obblighi per i proprietari di immobili e tanto altro insieme ad Alberto Zanni, intervistato da Simona Iannessa.

Al centro della trasmissione, le difficoltà nel trovare un alloggio in affitto e le questioni che i proprietari devono affrontare nella gestione dei propri immobili. Spazio anche alla viabilità di Bologna, con un approfondimento sui cantieri del tram e sui disagi per chi vive e si sposta in città.
▶️ Guarda la puntata completa del 7 ottobre:

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10/10/2026

Riqualificare una casa significa anche migliorare la qualità della vita di chi la abita.

Ieri al SAIE di Bologna abbiamo dedicato il convegno “Riqualificare conviene. Dalla sostenibilità al benessere abitativo in sicurezza” a questo tema, mettendo a confronto istituzioni, professionisti, mondo delle costruzioni e proprietà immobiliare.

Efficienza energetica, sicurezza degli edifici, salute e valore delle abitazioni: aspetti da considerare insieme, per aiutare i proprietari a orientarsi tra interventi, incentivi e opportunità.

📖 Nel corso dell’incontro abbiamo presentato il Vademecum di Confabitare, uno strumento pensato per accompagnare i proprietari nelle scelte di riqualificazione dei propri immobili.

Un ringraziamento a Stefano Cavedagna , Erica Mazzetti, Irene Priolo e Anna Lisa Boni per aver contribuito al confronto tra istituzioni e proprietà immobiliare.

Grazie a tutti i relatori, ai rappresentanti degli ordini professionali, agli esperti e alle realtà del settore che hanno condiviso competenze e punti di vista. Grazie a Simona Iannessa per aver moderato l’incontro e a tutti i partecipanti per l’attenzione dedicata a temi che riguardano da vicino le nostre case.

📸 Alcuni momenti della giornata.

07/10/2026

Riqualificare conviene. Ma come orientarsi tra interventi, incentivi e opportunità?

Ne parleremo venerdì 9 ottobre, dalle 10.00 alle 13.00, al SAIE di Bologna, nel convegno promosso da Confabitare “Riqualificare conviene. Dalla sostenibilità al benessere abitativo in sicurezza”.

Un confronto tra istituzioni, professionisti, mondo delle costruzioni e proprietà immobiliare su efficienza energetica, sicurezza degli edifici e qualità dell’abitare, con particolare attenzione al territorio bolognese.

Ad aprire l’incontro sarà il presidente nazionale Alberto Zanni. Tra gli interventi, quelli di Stefano Cavedagna, Erica Mazzetti, Irene Priolo e Anna Lisa Boni.

📖 Presenteremo inoltre il Vademecum di Confabitare, pensato per aiutare i proprietari di casa a conoscere le possibilità di riqualificazione e affrontare scelte consapevoli.

📍 Centro Servizi BolognaFiere – SAIE
📅 Venerdì 9 ottobre | Ore 10.00–13.00

Vi aspettiamo!

02/10/2026

📺Riparte Abitare Oggi, il programma settimanale di Confabitare su ÈTV, ogni mercoledì alle 21.00.

Alla conduzione come sempre, Simona Iannessa, affiancata dal presidente nazionale di Confabitare Alberto Zanni, con la partecipazione di ospiti esperti del settore.

Chi non riceve ÈTV nella propria regione, può vedere Abitare Oggi in diretta streaming e on-demand su www.e-tv.it.

https://www.youtube.com/watch?v=06QbG-Tlq3E

29/07/2026

Confabitare Calabria esprime grande soddisfazione per l’approvazione del nuovo Piano Casa nazionale e accoglie con altrettanto favore l’iniziativa avviata dalla Regione Calabria in materia di housing sociale

“Confabitare Calabria esprime grande soddisfazione per l’approvazione del nuovo Piano Casa nazionale e accoglie con altrettanto favore l’iniziativa avviata dalla Regione Calabria in materia di housing sociale, promossa dal Vicepresidente e Assessore regionale ai Lavori Pubblici, Urbanistica e ...

27/07/2026

Confabitare Potenza: "Nel capoluogo solo l’8% dei nuovi contratti accede al canone concordato, contro oltre il 70% di Matera".
Confabitare Potenza è stata costituita anche con l’obiettivo prioritario di promuovere un percorso condiviso tra Amministrazione comunale e parti sociali, finalizzato all’aggiornamento dell’Accordo Territoriale della città e alla definizione di parametri coerenti con il mercato immobiliare attuale.

Confabitare Potenza: «Nel capoluogo solo l’8% dei nuovi contratti accede al canone concordato, contro oltre il 70% di Matera

23/07/2026

Zanni: “Per abbassare i canoni di locazione agli studenti il Comune azzeri l'IMU sui canoni concordati” .

Fuori sede, Zanni: “Per abbassare gli affitti agli studenti il Comu...

21/07/2026

Confabitare Bologna, in collaborazione con l'associazione Monghidoro Oltre'Alpe e con il patrocinio del Comune di Monghidoro, promuove l'edizione 2026 di Balconi Fioriti, il concorso dedicato a balconi e giardini che contribuiscono a rendere più bello e accogliente il territorio. La cerimonia di premiazione avverrà il giorno venerdì 7 agosto alle ore 21:00 nella caratteristica location del Chiostro della Cisterna a Monghidoro nella serata dei tradizionali mercatini e della Festa di Santa Maria e sarà aperta a tutta la cittadinanza. L'iscrizione al concorso dovrà avvenire entro e non oltre il 27 luglio 2026.

Balconi Fioriti 2026, torna il concorso che fa sbocciare Monghidoro...

15/07/2026

Cedolare secca, vale anche con imprese e professionisti se l’immobile è abitativo? La sentenza n. 10912/2025 Corte di Giustizia Tributaria di Roma chiarisce i limiti del Fisco.
In tema di cedolare secca, il regime fiscale agevolato previsto dall'art. 3 del D.Lgs. n. 23/2011 è applicabile anche ai contratti di locazione ad uso abitativo stipulati con conduttori che agiscono nell'esercizio di un'attività d'impresa o professionale, a condizione che l'immobile sia effettivamente destinato a uso abitativo.
L'esclusione dal regime non si riferisce alla qualifica del conduttore, ma unicamente al locatore che agisce nell'esercizio d'impresa.
L'Amministrazione finanziaria non ha poteri discrezionali nella determinazione delle imposte e le circolari ministeriali non costituiscono fonte di diritto, risultando inidonee a modificare il rapporto tributario.
Corte di Giustizia Tributaria di 1° grado di Roma, sentenza n. 10912/2025