ANBBA Abruzzo Associazione Nazionale B&B, Affittacamere, Case Vacanze e LT

26/10/2026

Una tutela concreta per le nostre strutture 🏡

Nuova polizza "Incendio Base" nata dalla convenzione ANBBA con Generali – Divisione Cattolica.

Avere a disposizione quattro garanzie essenziali (fabbricato, contenuto, ricorso terzi e fenomeno elettrico) con una quota chiara e accessibile di 80 euro all'anno è davvero un ottimo passo avanti per chi gestisce una piccola struttura ricettiva.

Dettagli sul sito 👇

Polizza incendio per B&B e affittacamere: garanzie, costi e sondaggio per gli associati ANBBA. Premio di 80 euro l'anno. Partecipa entro il 25 novembre.

19/10/2026

06/10/2026

Il 90° giorno dalla scadenza della dichiarazione imposta di soggiorno 2025 NON è il 30 settembre. È il 28.

Due giorni possono sembrare poco, ma se stai ancora regolarizzando la tua posizione fanno la differenza tra rientrare o no nella riduzione della sanzione.

E occhio: aver versato l'imposta al Comune non significa aver assolto anche l'obbligo di dichiararla all'Agenzia delle Entrate. Sono due cose diverse, con sanzioni diverse.

Nell'articolo trovi il calendario completo, il chiarimento del MEF per chi ha già versato tutto, e cosa cambia (solo dal 2027) con la nuova riforma.

Approfondisci su anbba.it

06/10/2026

Booking ha ammesso l'errore. Ma i soldi sono tornati?

A giugno Booking.com ha applicato la ritenuta del 21% anche a gestori con partita IVA. Poi ha parlato di "disguido tecnico" e ha promesso una nota di credito. In un caso documentato: 481,45 euro trattenuti su un pagamento di 2.292,54 euro.

Correggere il software però non basta. Chi ha subito la trattenuta ha diritto di sapere se la somma è stata versata all'Erario, se è stata emessa una Certificazione Unica e quando arriverà la restituzione.

ANBBA chiede a Booking una risposta ufficiale e scritta. Se non arriverà, la documentazione raccolta sarà messa a disposizione delle sedi istituzionali competenti.

Hai subito la ritenuta per errore? Conserva estratti conto, fatture, note di credito e risposte del customer care. Ogni documento conta.

Approfondisci su anbba.it

21/08/2026

L'estate è il periodo di massimi controlli sulle strutture ricettive. Se ricevi una richiesta di verifica, ecco un approccio corretto — che non è farsi prendere dal panico.

Cosa fare: → Verifica sempre l'identità di chi effettua il controllo (Polizia Locale, Guardia di Finanza, Questura hanno funzioni diverse) → Conserva sempre la documentazione: CIN, comunicazioni Alloggiati Web, ricevute imposta di soggiorno → Se ricevi un verbale, leggi con attenzione i termini per eventuali osservazioni o ricorso → Non firmare dichiarazioni che non comprendi appieno: chiedi chiarimenti

Cosa NON fare: → Non ignorare le comunicazioni ufficiali, anche se sembrano generiche → Non affidarti al passaparola per interpretare sanzioni specifiche: ogni caso ha le sue particolarità

Un controllo non significa necessariamente una sanzione. Ma la preparazione — documenti in ordine, CIN esposto, Alloggiati Web aggiornato — resta la migliore difesa.

Hai ricevuto una comunicazione e non sai come muoverti? Lo Sportello INFO-FISCO ANBBA è a disposizione degli associati. Approfondisci su anbba.it

18/08/2026

🚨 L’IDENTIFICAZIONE DEGLI OSPITI NON È UN OPZIONAL, È TUTELA E LEGALITÀ

Una struttura ricettiva ha registrato un'ospite su Alloggiati Web ricevendo il documento via WhatsApp.

Controlli dei Carabinieri: la persona NON è mai arrivata né nella struttura né in Italia.

Mettiamo in chiaro le cose, senza mezzi termini. Registrare chi non è presente di persona non è una "leggerezza": è un REATO GRAVE.

I gestori sono stati denunciati per Falso Ideologico in atto pubblico (art. 479 c.p.).

È fondamentale capire di cosa parliamo:

⚠️ RECLUSIONE: Per il reato di falso ideologico in atto pubblico è prevista la reclusione da 1 a 6 anni.
Parliamo di pena detentiva pura, non di un semplice arresto (che si risolve quasi sempre con un'ammenda).

⚠️ INTERDIZIONE DAI PUBBLICI UFFICI: Una sanzione accessoria che nei fatti blocca la possibilità di richiedere o gestire un nuovo CIN e di esercitare attività ricettive.

⚠️ CHIUSURA IMMEDIATA: Richiesta di revoca della licenza al Comune e cancellazione dall'anagrafe regionale.

Il Consiglio di Stato lo ha ribadito chiaro e tondo: inviare la foto di una carta d'identità su WhatsApp o lasciare le chiavi in una key box senza una verifica CERTA della persona fisica NON È IDENTIFICAZIONE.

Una foto su WhatsApp NON identifica nessuno. Le scorciatoie non pagano. La verifica dell'identità dell'ospite resta un OBBLIGO non negoziabile!

👉 Leggi l'approfondimento completo sul sito ANBBA Associazione Nazionale Bed and Breakfast Affittacamere:

A San Siro (Como) un B&B denunciato per un'ospite mai arrivata in Italia. ANBBA spiega perché key box e documenti via WhatsApp non identificano nessuno.

01/08/2026

Costa dei Trabocchi: l'identità del territorio diventa Destinazione Turistica

Siamo felici di condividere con voi un importante passo avanti per la valorizzazione del nostro territorio: la presentazione del progetto "InConTrade" e della nuova Guida del Touring Club Italiano dedicata alla Costa dei Trabocchi!
Ieri, presso la Sala Eden di Ortona, abbiamo partecipato a un incontro stimolante e ricco di spunti, che ha visto la partecipazione di figure chiave per lo sviluppo turistico locale, tra cui Carlo Ricci del Costa dei Trabocchi LAB e Sabina Rosso.

La creazione di una destinazione non è solo una questione di marketing, ma nasce dalla fusione tra la filiera locale e l'identità profonda del territorio.

Questi i punti salienti:

👉 Unire Costa ed Entroterra: Il progetto "InConTrade" si concentra proprio sull'abilitazione di reti di fruizione che connettano la costa ortonese con il suo entroterra, creando un'offerta turistica integrata e autentica.

👉 Destagionalizzazione e Percorsi Tematici: La sfida è attrarre visitatori tutto l'anno, non solo in estate. Questo passa attraverso lo studio e la segnaletica di percorsi tematici legati all'enogastronomia e alle tradizioni locali.

👉 Valorizzazione dei Borghi: I borghi antichi dell'entroterra e i comuni limitrofi sono risorse preziose da integrare nell'offerta turistica, offrendo esperienze uniche e autentiche.

👉 Collaborazione tra Imprese, Istituzioni e Residenti: Il successo di questo progetto dipende dalla sinergia tra tutti gli attori locali. Le imprese che valorizzano le risorse, le istituzioni che supportano l'innovazione e i residenti che custodiscono la tradizione sono tutti tasselli fondamentali.

La Costa dei Trabocchi non è solo un luogo da visitare, ma un'esperienza da vivere. Grazie a iniziative come queste, stiamo costruendo una destinazione turistica solida e sostenibile, capace di attrarre visitatori consapevoli e desiderosi di scoprire la vera anima dell'Abruzzo.

Noi di Anbba siamo pronti a fare la nostra parte, offrendo ai nostri ospiti un'accoglienza autentica e contribuendo a promuovere le bellezze e i sapori del nostro amato territorio.

28/07/2026

Bevande e snack in omaggio nelle locazioni brevi: si può fare o no? È una delle domande che ci arrivano più spesso dai soci, e le opinioni in giro sono spesso contrastanti.

La normativa (art. 4 DL 50/2017 e Circolare AdE 24/E/2017) è chiara su cosa è ammesso come servizio accessorio — e cosa invece rischia di far perdere i benefici della cedolare secca.

Approfondisci su anbba.it

28/07/2026

Luglio si chiude il 31. Prima di entrare in agosto, fai una verifica rapida: sei in regola su tutti i fronti?

✅ ADEMPIMENTI CONTINUI
□ Alloggiati Web aggiornato per ogni ospite (entro 24h dall'arrivo)
□ Imposta di soggiorno riscossa e registrata per ogni prenotazione
□ CIN esposto fisicamente e su tutti gli annunci online

✅ SCADENZE DI LUGLIO
□ 16/7 — Tax day mensile: IVA, ritenute, contributi INPS versati
□ 20/7 — Proroga ISA/Forfettari: saldo IRPEF 2025 + acconto 2026 versati (se applicabile)
□ 30/7 — Ultima chance +0,40% per chi non ha versato il 30/6 (se applicabile)
□ 31/7 — Canone RAI semestrale e registrazione affitti

✅ DA TENERE SEMPRE AGGIORNATO
□ Contratti di locazione in regola
□ Aggiornamenti normativi della tua Regione monitorate

Non sei sicuro su qualche punto? Approfondisci su anbba.it o contatta lo Sportello INFO-FISCO ANBBA.

Buon agosto — lo hai guadagnato. 🌅

28/07/2026

🏡 Aprire un B&B non è solo questione di arredare una stanza in più.

Prima di accogliere il primo ospite ci sono verifiche tecniche sull'immobile, rapporti aero-illuminanti, SCIA, tecnico abilitato, CIN e tanto altro — e sbagliare all'inizio si paga caro dopo.

Parte la nostra guida operativa firmata da Cesare Gherardi, Direttore Area Tecnica ANBBA: la prima di una serie pensata per chi vuole partire con il piede giusto.

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