Local Pal

28/09/2026

https://www.facebook.com/share/1CRykoYkp1/?mibextid=wwXIfr

Matano, dirigente di ‘Local pal’: "Il Comune attinge risorse dal comparto, ma poi lo penalizza con aumenti e paletti. Occorre più collaborazione. Aumentare potrebbe portare le persone a scegliere altre destinazioni rispetto a Bologna".

18/09/2026

Affitti brevi a Bologna: leggete bene l'intervista di oggi.

Sul Corriere di Bologna di oggi, 18 settembre, l'assessore all'Urbanistica Raffaele Laudani annuncia il nuovo regolamento comunale sugli affitti brevi e i b&b, operativo tra la fine di quest'anno e l'inizio del prossimo.

Tre misure: percentuali massime di immobili e posti letto destinabili agli affitti brevi zona per zona, blocco delle nuove autorizzazioni dove il tetto è già stato raggiunto e — questa è la novità — una durata massima delle autorizzazioni, con conseguente *rotazione*.

Fermiamoci su quest'ultimo punto, perché è il più pesante ed è assolutamente nuovo, mai citato prima.

Tetti e blocchi si possono contestare, ma almeno tutelano chi è già in attività. La rotazione no: dice che l'autorizzazione scade e passa ad altri. Di questo, nelle comunicazioni precedenti del Comune, non si era mai parlato. E nella legge regionale sugli affitti brevi non c'è.

Significa un'attività a scadenza. Che non si può programmare, non si può far crescere, non si può portare in banca per un mutuo, non si può cedere. Vale per il piccolo host non imprenditoriale, che con un appartamento integra un reddito o tiene in piedi una casa di famiglia. E vale per chi ha fatto di questo un mestiere, con partita IVA, contributi, fornitori, collaboratori, soldi investiti in ristrutturazioni e arredi.

Nella stessa intervista l'assessore dice che non siamo in una situazione critica. Allora perché la misura più drastica di tutte, proprio ora, e senza che sia mai stata messa sul tavolo?

Le regole servono, e nessuno qui le rifiuta. Ma si scrivono alla luce del sole, con chi il lavoro lo fa davvero.

*Chiediamo che la bozza del regolamento sia pubblica, che si apra un confronto vero con gli host e le loro associazioni, e che la rotazione delle autorizzazioni venga stralciata.*

Se sei un host, un gestore, un proprietario: condividi e fatti sentire. Da soli siamo un caso singolo. Insieme siamo un settore.

L'assessore all'Urbanistica: «Stiamo lavorando a un nuovo regolamento che sarà operativo tra la fine di quest'anno e l'inizio del prossimo, in attesa dell'approvazione di quello europeo»

16/09/2026

Oggi la Federazione FARE al Ministero del Turismo per parlare di affitti brevi.

🇪🇺 𝗔𝗳𝗳𝗼𝗿𝗱𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗛𝗼𝘂𝘀𝗶𝗻𝗴 𝗔𝗰𝘁: 𝗙𝗔𝗥𝗘 𝗮𝗹 𝘁𝗮𝘃𝗼𝗹𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝗺𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗲𝗿𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝗧𝘂𝗿𝗶𝘀𝗺𝗼

La Federazione FARE ha partecipato al tavolo tecnico convocato dal ministero del Turismo, depositando una memoria sulle criticità della proposta di Regolamento europeo in materia di affitti brevi.

👉 𝗣𝗲𝗿 𝗙𝗔𝗥𝗘, 𝗶𝗹 𝘁𝗲𝘀𝘁𝗼 𝗲̀ 𝗶𝗿𝗿𝗶𝗰𝗲𝘃𝗶𝗯𝗶𝗹𝗲 𝗻𝗲𝗹𝗹𝗮 𝘀𝘂𝗮 𝗮𝘁𝘁𝘂𝗮𝗹𝗲 𝗳𝗼𝗿𝗺𝘂𝗹𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲

La proposta rischia di penalizzare le famiglie italiane e non distingue adeguatamente il piccolo proprietario che integra il reddito familiare dal grande operatore professionale.

La Federazione chiede che un eventuale nuovo testo

✔️ vincoli qualsiasi restrizione locale alla preventiva adozione di un piano di recupero degli alloggi ERP;

✔️ includa nel calcolo del reddito disponibile anche i regimi sostitutivi, come la cedolare secca, e l'intera componente reddituale;

✔️ innalzi da 8 ad almeno 13 la soglia del rapporto prezzo/reddito utilizzata per individuare le situazioni di stress abitativo, così da evitare distorsioni statistiche;

✔️ trasformi integralmente il provvedimento in una Raccomandazione, non in un Regolamento vincolante che incide sul diritto di proprietà, mentre il social housing resta una semplice raccomandazione per gli Stati membri;

✔️ riconosca il valore della locazione breve come opportunità di riscatto per inoccupati e donne senza altro reddito, strumento di sviluppo, formazione, diffusione della ricchezza e recupero del patrimonio abitativo, storico e culturale delle aree interne.

FARE continuerà a portare il contributo degli operatori italiani nel confronto nazionale ed europeo, affinché le politiche abitative affrontino le cause strutturali della crisi senza penalizzare l'ospitalità familiare e la piccola proprietà 🏠


Myguestfriend
Host Italia
Host+Host

05/09/2026

Cosa farà l’Europa delle nostre case.

15/06/2026

Firenze, Bologna le spaventose similitudini.

Qualche giorno fa, parlando con Charlotte, un’affermata antropologa urbana e consulente per le trasformazioni delle città a misura dei loro abitanti, le

04/06/2026

02/06/2026

✅COMUNICATO STAMPA

✅Affitti brevi, la prima manifestazione pubblica degli host di Firenze: "Giù le mani dalla proprietà privata. Siamo famiglie, non speculatori"

✅Firenze, 1 giugno 2026 — Per la prima volta gli host di Firenze scendono in piazza. L'appuntamento è per mercoledì 4 giugno alle ore 10, in Piazza della Signoria, lo stesso giorno in cui il Consiglio Comunale voterà l'estensione del blocco agli affitti brevi a 504 strade della città, anche fuori dall'area Unesco. È la prima manifestazione pubblica di host della città: una mobilitazione per contrastare le norme imposte dalla giunta Funaro — senza dibattito, senza ascolto.
"Giù le mani dalla proprietà privata", è il messaggio degli organizzatori. "Chiediamo una cosa semplice: non confondere i piccoli proprietari host con le grandi aziende. Siamo famiglie, non speculatori. Non è il piccolo proprietario la causa di tutti i mali di Firenze."
L'appello ai cittadini è di partecipare alla manifestazione di mercoledì 4 giugno, ore 10, in Piazza della Signoria, oppure di aiutare a diffondere l'iniziativa sui social, via mail e tramite locandine.
E' la prima manifestazione di host, non ha bessun colore politico.