23/09/2026
Le Canada transforme des centres commerciaux en déclin en communautés pour personnes âgées, et l’idée est finalement plutôt logique.
Plutôt que d’abandonner ces immenses bâtiments et leurs parkings, certains promoteurs les transforment en quartiers où logements et commerces cohabitent.
Et pour les seniors, l’ancien centre commercial possède déjà plusieurs avantages difficiles à reproduire ailleurs.
Ses larges couloirs permettent de marcher à l’abri du froid, tandis que les ascenseurs et les accès adaptés facilitent les déplacements.
À quelques minutes à pied peuvent se trouver pharmacies, restaurants, supermarchés, cafés ou encore services médicaux.
Même les anciens espaces de restauration peuvent devenir des lieux communs où les résidents mangent, discutent et participent à des activités.
Certains projets prennent une ampleur impressionnante : au Québec, une ancienne galerie commerciale a notamment été intégrée à un projet comprenant une résidence de 360 appartements pour retraités.
L’idée répond ainsi à deux défis canadiens : trouver de nouveaux usages à certains centres commerciaux vieillissants et créer davantage de logements adaptés à une population qui vieillit.
Et contrairement à un quartier construit de zéro, les routes, réseaux et transports existent souvent déjà autour de ces sites.
L’endroit où tu venais autrefois simplement faire tes courses pourrait donc devenir celui où des centaines de personnes habitent, se rencontrent et vieillissent ensemble.
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